Maison à vendre Landes (40)

Charmante maison lumineuse de 78 m² avec terrasse sur terrain de 1900 m² – Environnement calme et verdoyant. Située dans un quartier très calme de Pissos, cette maison à étage construite en 2016 offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis direct, au cœur d'un environnement naturel et verdoyant. La maison développe 78 m² habitables et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une salle d'eau. À l'étage : une chambre confortable et une mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace détente ou être aménagée pour créer une deuxième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse donnant sur un vaste terrain d'environ 1900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou même d'agrandissement selon vos projets. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans un environnement privilégié et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Située à HOSSEGOR, à 2 km du centre-ville et à moins de 5 km des plages, emplacement central proche des commerces et commodités.  Villa d'environ 160 m² construite sur 2 niveaux, l'étage a été agrandi et entièrement rénové en 2025.  Elle comprend : une entrée, un agréable salon / séjour de + de 30 m², une cuisine implantée dans une véranda très lumineuse, un cellier attenant. Un premier espace nuit avec 2 chambres et leur salle d'eau respective et un wc indépendant.  A l'étage, deux grandes chambres très confortables, ainsi qu'une cinquième, une salle d'eau et un wc indépendant.  Côté extérieur, un agréable jardin de plus de 850 m², ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours, grand carport et nombreux rangements.   Climatisation réversible, portail électrique, panneaux solaires, jacuzzi.   Maison familiale, aux prestations de qualité, qui sera un lieu idéal pour une vie à l'année ou pour des vacances.  DPE EN COURS DE RÉALISATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À deux pas du centre de soustons, cette maison de ville atypique et lumineuse séduit par sa configuration rare et ses multiples possibilités d'usage. L'habitation principale, le loft offre un espace de vie particulièrement agréable, baigné de lumière, avec séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, des sanitaires ainsi qu'une entrée indépendante pouvant être aménagée selon vos besoins. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, fonctionnelle et résolument singulière. Une seconde chambre est facilement réalisable. (environ 87 m²) en complément, le bien dispose d'un studio indépendant entièrement neuf et équipé, avec sa propre entrée. Un véritable atout pour accueillir un proche, loger un membre de la famille ou développer une activité locative génératrice de revenu complémentaire. (environ 23 m²) un second espace indépendant, le local professionnel, vient compléter l'ensemble et permet d'envisager sereinement un usage libéral, tertiaire ou de télétravail dans d'excellentes conditions. (environ 30 m²) cette organisation permet de réunir en un seul lieu vie personnelle, activité professionnelle et potentiel locatif. Au quotidien, l'emplacement constitue un véritable atout. Commerces, services et centre-ville se rejoignent facilement à pied, offrant un mode de vie simple, pratique et fluide. Un bien singulier, à destination d'acquéreurs qui privilégient la centralité, la lumière et la polyvalence, plutôt qu'un extérieur à entretenir. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 980 952 - greffe de dax) anne verdier entrepreneur individuel 06 77 24 04 69 - réf. 946638.

Proche dax (20 mn côté est ) - superbe propriete (classe energie b) de 13 ha située au calme sans vis à vis dans un écrin de verdure à 3 mn de tous les commerces, pôles médicaux et collège. Une maison de maitre style capcazalière entièrement refaite en 2007 de 219 m² doté d'un espace à vivre de 125 m² composé d'une majestueuse entrée, un trés lumineux salon séjour / salle à manger + cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant directement sur la somptueuse terrasse de 120 m² donnant une vue à couper le souffle sur la nature environnante. Côté nuit vous pourrez apprécier les volumes des 3 chambres de plus de 20 m², l'une d'entres elles est pourvue d'une salle de bain privative + dressing - 2 salles d'eau et 2 wc viennent compléter cet ensemble. Un appartement de 78 m² indépendant est à votre disposition avec une grande entrée, un beau salon séjour de 31 m² + cuisine us équipée, une belle chambre supérieure à 20 m² et sa salle d'eau + wc. Pour votre plus grand confort ce bien est pourvu d'un chauffage au sol couplé avec une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation réversible. Ce bien d'exception sis sur un domaine de 13 ha avec garage de 84 m² ( forage + fosse à vidange ) - un box pour 3 chevaux de 72 m² - une carrière - un circuit équestre de 1.5 km situé dans la propriété - une grange supplémentaire de 25 m² - une belle allée bordée de végétation et son portail électrique. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 946842.

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Venez découvrir cette charmante maison au calme avec un séjour avec son poêle à bois, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La maison bénéficie également d'un garage, un atelier, et une buanderie. Un grenier est accessible par l'intérieur et peut permettre de proposer une chambre supplémentaire. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin clos arboré, d'une terrasse couverte, d'une partie bétonnée ainsi que d'un cabanon. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter cette agréable propriété historique de la campagne Chalossaise. « Un paysan survint, dont les pas chancelants Marquaient sur le sentier la morsure des ans. Les siens, de père en fils, servirent ce domaine, Car de fidélité leur bonne âme était pleine. Les maîtres du castel toujours eurent pour eux Une amitié profonde. Et tous furent heureux. » Maurice Martin, le vieux burgrave extrait du Le Triptyque, poèmes de la Côte d'Argent, 1934 Une grille aux délicates volutes forgées s'ouvre sur l'allée laissant aux voitures le chemin libre vers une vénérable masure aux murs ton sable. Par dessus l'ornière s'élève le parfum discret des éphémères glycines. Une brise fait se suspendre la cohorte des boutons de roses qui couronnent l'entrée aux volets bleus. Toute campagne chalossaise semble faire fête au vieux domaine qui domine l'argileuse terre depuis plus trois siècles. Les lourdes couvertures aux tuiles canal sont soutenues par d'élégant aisseliers. Leur profil chantourné a fait autrefois l'orgueil d'un charpentier du pays. Les heures s'écoulent paisibles sous les baies aux encadrements de pierres soigneusement remis en état. Il y a de la majesté dans l'âme de ces maçonneries qui pourtant constituent un honnête logis des champs. La porte s'ouvre et déjà, la lumière chaude venant du midi se déverse sur les carreaux du grand vestibule. La terre cuite réchauffée rougeoie. Au devant s'élève une monumentale cheminée d'aspect Louis XIII. Sculpté dans une pierre tendre, son manteau déploie un frontispice en enroulements qui tempère un rigoureux décors de corniches et de pilastres. Au franchissement du hall qui dessert toute l'habitation se tient un vaste salon au rustique solivage. Là, dos à dos avec le foyer se tient une autre cheminée, cette fois, de style Régence. Elle se compose d'un manteau mouluré droit surmonté d'un entablement et dominé par un grandiose trumeau décoré de rosaces et un tondo aveugle. Que l'on ne s'y méprenne pas, si la demeure a l'apparence d'une maison de campagne, elle est bâti comme une gentilhommière. Le maître des lieux de l'époque n'a pas reculé devant certains frais entrepris selon la mode d'alors. Derrière un rideaux à pans de bois se tient la salle à manger, simple comme la cuisine qui suit. Divers aménagements circonstanciés ont été réalisés : à l'image de ce puits de jour qui met en scène l'escalier et la galerie de l'étage, ou bien encore, la terrasse ouverte au sud. L'œil non initié ne verra pas ces arrangements contemporains tant il cohabitent harmonieusement avec l'ensemble. À l'étage, où le parquet désormais tapisse les sols, se trouvent cinq chambres et deux salles de bains drapées par diverses pièces de charpentes. Certaines jouissent avantageusement d'un vue sur le jardin en nature de pelouses, bosquets et champs. Derrière une dépendance en moellons dédiée au chai, se faufile un sinueux chemin très ancien si l'on en croit le cadastre levé en 1833. Il y a là une clairière de peupliers ponctuée en lisière de chênes. Elle fait partie de la propriété qui se trouve elle-même dans un quartier rural à deux pas du bourg de Gamarde-les-Bains. Restaurée et entretenue avec goût, le Chay forme un site représentatif des maisons de maître chalossaises des XVIIe et XVIIIe siècles. Notice historique / technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2024. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 604457 ).

Laurent Vaginay Optimhome, vous présente une maison des années 1930 à rénover sur parcelle de 2712 m² arborée. Maison à rénover sur deux niveaux, pouvant être divisée en deux habitations, deux escaliers intérieurs existent avec deux accès indépendants. Les parties inférieures sont des pièces essentiellement de réceptions, salon avec cheminée, grande cuisine quant à l'étage il est composé de cinq chambres et salles d'eau. Les combles sont aménageables. Deux terrains respectivement de 529 m² et d'environ 800 m² sont détachables, les accès existants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 604501 ).

Mugron. Ancienne conserverie de plus de 200 m² avec dépendance attenante ne demandant plus qu'a retrouver son activité. Très bel outil professionnel nécessitant des aménagements mais le principale est présent. Demande de changement de destination pour réhabilitation en plusieurs logements possible. Pour professionnels ou investisseurs Référence agence : 4380.

Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Paul-lès-Dax, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'investissement ou de vie personnelle. Ensemble immobilier libre d'occupation - Logement de type 2 (40 m²) : Cet appartement comprend une spacieuse pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Il bénéficie également d'un atelier de 28 m² et d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. -Logement de type 4 (80 m²) : Ce logement spacieux dispose d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, et de trois chambres, dont une située en rez-de-chaussée. Vous apprécierez également son jardin privatif. Ce bien est libre de location, parfait pour y vivre ou pour un projet locatif. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos préférences. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre future résidence, cet ensemble immobilier à Saint-Paul-lès-Dax vous séduira par sa localisation idéale et ses nombreuses possibilités. Référence agence : 9339.

Charme et authenticité au cœur des Landes. Dans un écrin naturel et préservé, cette maison landaise de 1769 allie caractère et tranquillité. Avec environ 200 m² habitables sur un superbe airial clos, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter de la nature et du calme. Le séjour chaleureux avec cuisine semi-ouverte et le grand salon avec cheminée ancienne créent une ambiance conviviale et authentique. Une chambre de plain-pied et trois grandes chambres à l'étage, complétées par un spacieux palier modulable, offrent un confort optimal. Les prestations modernes comprennent double vitrage et chaudière à pellets récente, alliant économie et respect de l'environnement. À l'extérieur, le charme landais est préservé avec four à pain traditionnel, ancien poulailler et garage de 25 m², tandis que poutres et matériaux d'origine révèlent l'âme de la maison. Un bien rare, au calme absolu, parfait comme résidence principale ou maison de famille. Référence agence : 3762.

Calme et lumineuse, cette Maison familiale de 122 m² construite en 2002 à Vieux-Boucau-les-Bains. En excellent état, elle offre un cadre de vie agréable avec 4 chambres confortables, un séjour spacieux et convivial, idéal pour accueillir une famille. Vous apprécierez la terrasse et le jardin privatif, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air, ainsi que le stationnement facilité grâce à un grand garage intérieur et un emplacement extérieur supplémentaire. La maison présente des prestations soignées et un agencement fonctionnel : espaces bien répartis, luminosité naturelle abondante et finitions en bon état. Son emplacement au calme garantit sérénité tout en restant proche des commodités et des plages de Vieux-Boucau-les-Bains. Très belle opportunité pour un achat familial dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder — une visite s'impose pour profiter de ce bien rare. Référence agence : 4331.

Iad france - patrice barrouillet vous propose : couronne de mont de marsan ! Dpe en b maison récente de plein pied, totalement clôturée, offrant confort et charme du bois. On commence par une 1ère terrasse couverte et un carport pour protéger son véhicule. Derrière la porte, un hall d'entrée puis un bureau très pratique, servant de dressing. Une pièce principale baignée de lumière du jour, avec un confort moderne puisqu'une verrière mobile sépare la cuisine totalement équipée. Un poêle à bois et une climatisation réversible complètent l'ensemble. Côté nuit, on trouvera trois belles chambres avec placards coulissants, un espace détente pour de la lecture et une grande salle de bains / douches, faite récemment. Chaque pièces principale communiquent avec la terrasse sud donnant sur la piscine. Entre les deux espaces, un cellier technique : - vmc double flux - compteurs panneaux photovoltaïques - production sanitaire solaire - adoucisseur d'eau - puit canadien a l'extérieur, - une piscine de 10 m² avec sa plage bois - un abri de jardin - une cuisine d'été - trois réserves d'eau contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison neuve sans travaux, située dans un quartier calme, à seulement 10 minutes de la plage. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. La cuisine donne également accès à un cellier pratique pour le rangement. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative comprenant douche, WC et vasque. La maison dispose également : d'une salle de bain avec baignoire et vasque et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois donnant sur un terrain clos avec portail, idéal pour la tranquillité et la sécurité. Confort : chauffage par pompe à chaleur complétée par convecteurs, maison récente et prête à habiter. Une maison idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement, dans un environnement agréable proche de l'océan. N'attendez plus pour visiter !

Iad France - Chantal Pellier vous propose : Située à Solférino, cette remarquable maison de campagne de 170 m² offre un charme authentique allié à des prestations modernes pour un confort de vie inégalé. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette propriété est un véritable havre de paix niché au cOEur d'un vaste terrain de 2200 m², offrant intimité et sérénité. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, et de vastes espaces de vie lumineux. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon, la salle à manger et la salle de jeux sont des lieux de convivialité parfaits pour les rassemblements et les moments de partage. La terrasse de 32 m² est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Les nombreuses expositions de la maison offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la fosse septique assurent un cadre de vie moderne et pratique. De plus, le système de chauffage individuel combinant chauffage mural, cheminée garantit une chaleur agréable en toute saison. Les extérieurs ne manquent pas de charme avec une piscine pour des moments de détente en famille, tout en profitant du vaste jardin arboré. Les commodités proches, telles que l'aéroport de Mérignac à 57 minutes, la plage de Mimizan à 21 minutes et les commerces de Labouheyre à seulement 7 minutes, facilitent le quotidien. Cette maison de campagne est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel, d'authenticité et de confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'évasion à Solférino. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 333000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour cette maison contemporaine, alliant confort moderne et équipements de qualité dans un cadre privilégié. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 2021 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et sérénité. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes. D'environ 52 m², elle accueille un salon-séjour avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse et à la piscine 8x4, créant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. Côté nuit : Une suite parentale avec salle d'eau et WC Deux chambres avec rangements Une salle d'eau communicante Un WC indépendant Extérieurs : Implantée sur un terrain de 2 088 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel offrant espace et intimité, avec un chalet en complément. Confort et équipements : Piscine Panneaux solaires avec batterie de stockage Adoucisseur d'eau Garage, carport et borne de recharge électrique Localisation : Commerces et écoles à proximité Accès A63 à 10 minutes Gare d'Ychoux à 20 minutes Bassin d'Arcachon et lac à 35–40 minutes Maison récente, parfaitement entretenue et économe, idéale pour une vie paisible tout en restant connectée aux principaux axes. Un bien complet et harmonieux, à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Située à Soustons, dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville et du magnifique Lac de Soustons, cette agréable maison récente de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez de deux jardinets avec terrasses, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air. Le quartier bénéficie également d'un accès direct à la piste cyclable. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À vendre superbe maison contemporaine de plain-pied découvrez cette magnifique maison moderne de plain-pied alliant espace, confort et élégance, située sur un terrain exceptionnel de 2 021 m² dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon lumineux de 125 m², offrant de vastes volumes et une ouverture idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et raffiné et grande terrasse couverte. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Côté nuit, la maison dispose de 4 grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau privative avec wc et d'un coin dressing, garantissant confort et intimité à tous les occupants. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 2 090 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, espace détente ? Une propriété rare, idéale pour les amoureux de grands espaces et de prestations modernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix 650 000 euros honoraires à charge vendeur dpe c 138 et c 28 gaz effet de serre montant moyen estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usages standard établie à partir des prix de l'énergie de l'année de 2021 de 2140 euros à 2950 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick flageollet, au 06 12 22 96 56 ou par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick flageollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438913956 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443718 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick flageollet (ei) agent commercial - numéro rsac : 438913956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mugron. En entrée de ville. Très belle construction fin 19 ème de plus de 130 m², 4 chambres, salon, cuisine, salle de bains et offrant de multiples possibilités d'évolution par ses combles entièrement aménageables. Double vitrage en place, assainissement à prévoir et rafraichissements intérieurs. Terrain d'environ 2500 m² avec vue dégagée. Superbe projet de vie à découvrir. Référence agence : 4378.

Mugron en entrée de ville, grange de 140 m² au sol avec une hauteur de plus de 6 mètres à aménager selon vos envies. Une vraie page blanche s'offre à vous sur plus de 3000 m² avec en bonus un ancien séchoir de plus de 220 m² en ossature bois et plein de charme. Projet unique à réaliser. Faire vite Référence agence : 4379.

Située dans un environnement agréable au cœur de Saubion, cette villa de plain pied saura vous séduire par son excellent état. Très fonctionnelle, elle comprend un double séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, garage. Aménagement possible pour revenu locatif. Il ne lui manque plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Référence agence : 3026.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur un beau terrain d'environ 680 m², située dans un quartier calme, sur la commune de Saint Martin de Seignanx, à environ 20 minutes de Bayonne, et 15 minutes de la plage de Ondres. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain viabilisé, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir peinture et cuisine).Opportunité rare sur le secteur ! À saisir rapidement. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christel Lajous vous propose : Propriété de caractère de 220 m² sur 13 170 m² de terrain avec piscine, dépendances et fort potentiel à LENCOUACQ dans les Landes. Amoureux d’espace, de charme et d’authenticité, cette superbe propriété de 1876 a de quoi vous séduire. Édifiée sur un terrain d’environ 13 170 m², cette maison de 8 pièces développe environ 220 m² habitables et offre un cadre de vie rare, entre cachet de l’ancien, volumes généreux et nombreuses dépendances. Dès l’entrée, la maison dévoile de belles surfaces avec un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne avec du confort : . Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée, un couloir, une cuisine, un séjour, deux salons, une chambre, une salle d’eau, un wc et un dressing. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec : trois chambres, un palier, deux salles d’eau, un bureau, un wc ainsi que des combles aménageables d’environ 25 m², offrant encore de belles possibilités d’évolution. À l’extérieur, le bien devient tout simplement exceptionnel avec : . un garage aménagé en espace bodéga,. une piscine 4 x 9 couverte avec dôme,. un box cheval,. une maison landaise à rénover,. un pigeonnier,. un four à pain. Côté prestations, la propriété bénéficie d’équipements récents et recherchés : 10 panneaux solaires, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique installés en 2021, fibre optique et cheminée insert en agrément. Le bien est classé DPE C, un vrai atout pour une bâtisse de cette époque. Des travaux restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et un cadre de vie privilégié avec de multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Située sur la commune de Lencouacq, vous profiterez d'un environnement paisible au cOEur des Landes, tout en restant à proximité des axes menant vers Roquefort et Mont-de-Marsan. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. Composition du bien : - Grand séjour lumineux - Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains - Trois chambres à l'étage - Salle de bains supplémentaire à l'étage - 2 WC Extérieur et annexes : - Terrain de 1760 m² entièrement clôturé - Dépendance de 70 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Assainissement au tout-à-l'égout Prestations et confort : - Maison rénovée en 2018 - Quelques finitions à prévoir, principalement sur les extérieurs - Beaux volumes et distribution fonctionnelle Environnement et commodités : - Accès rapide à Roquefort (commerces, écoles, services) - Proximité des zones forestières et des chemins de randonnée - Secteur calme et résidentiel Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Maison 107 m² – Bord du lac de Mayotte Située à Biscarrosse, à proximité du lac de Mayotte, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie au calme. Elle se compose d’une pièce de vie exposée plein sud avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Les ouvertures permettent un accès direct à la terrasse avec pergola bioclimatique, pensée comme un véritable prolongement du salon, apportant luminosité et continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie, intégrée à l’espace cuisine, complète cet ensemble. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé. Implantée sur un terrain de 911 m² entretenu, la propriété dispose de trois abris de jardin, d’une douche extérieure et d’un espace barbecue attenant à la terrasse. Un système d’arrosage automatique alimenté par forage est également en place. Maison en très bon état, ne nécessitant aucun travaux, équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle. Bien fonctionnel et complet, adapté pour une résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Maison d’architecte construite en 2020, d’une superficie de 157 m², idéalement située à Mimizan Bourg, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle offre un espace salon séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, aux prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle de bain élégante ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec un espace salon privatif, ainsi qu’un vaste bureau pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec WC et d’une agréable terrasse privative. Un garage de 25 m² vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 530 m², entièrement clôturé, avec forage, abri de jardin et abri bois. Deux belles terrasses, accessibles depuis la pièce de vie, prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et invitent à la détente. Côté confort, cette maison aux normes RE 2020 offre d’excellentes performances énergétiques. Elle est équipée d’un poêle à bois performant, d’une climatisation réversible ainsi que d’une pompe à chaleur pour la production d’eau chaude, garantissant confort et économies au quotidien. Elle dispose également de panneaux solaires pour une belle rentabilité électrique. Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert à l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 448000 euros. Prix hors honoraires : 428500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.