Vente maison 5 pièces 225 m² Guiche (64520)

À Guiche, au carrefour des Landes et du Pays Basque, découvrez un ensemble immobilier unique de 355 m² conçu pour accueillir toutes les générations. Nichée dans un environnement calme et verdoyant de près d'un hectare, cette bâtisse du 17e siècle est le refuge idéal pour une famille souhaitant partager un quotidien privilégié tout en préservant l'indépendance de chacun. Vivre Ensemble, Chacun chez Soi La force de cette bâtisse historique réside dans sa modularité exceptionnelle. Aujourd'hui divisée en 4 logements distincts, elle s'adapte parfaitement à une vie intergénérationnelle (grands-parents, parents et enfants) ou pour recevoir vos proches en toute liberté ou encore développer une activité touristique. > L'Aile Principale Spacieuse et chaleureuse, elle est le cœur battant de la maison : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire moderne de 35 m² avec son îlot central, parfaite pour les repas de famille, un salon cosy avec cheminée pour les soirées d'hiver, une pièce de vie, des toilettes, une buanderie et un vaste garage / atelier de 64 m². - A l'étage : 3 chambres, une pièce de 34 m² (suite, salle de de sport / soins. ), un dressing et salle d'eau, des wc. Un grenier aménageable de 60 m² avec belle hauteur sous plafond, offre un potentiel supplémentaire pour créer un atelier d'artiste, une salle de jeu, de nouvelles chambres. > Les autres espaces privatifs (Idéal Aînés ou Jeunes Adultes) Trois logements avec entrées indépendantes, entièrement rénovés permettent d'accueillir des membres de la famille à l'année : - Deux spacieux T3 de 70 m² (2 chambres chacun), offrant tout le confort moderne. - Un studio de 28 m², véritable nid douillet pour un jeune adulte ou pour un espace invité. Note : Les espaces peuvent être réunis très simplement. - Une Rénovation de qualité pour une Sérénité Totale Aucun travaux n'est à prévoir. La bâtisse a bénéficié d'une rénovation intégrale (isolation, électricité, charpente, menuiseries, carrelage) alliant cachet de l'ancien et performance moderne. - Autonomie & Économie Panneaux photovoltaïques et chaudière mixte haute performance (granulés / bois). Conformité : Assainissement neuf et aux normes. Un Parc Naturel de 9 300 m² avec nombreux arbres fruitiers ! Le jardin bordé par un petit ruisseau, offre une vue dégagée sur la nature environnante. Le plus pour votre patrimoine : Une parcelle d'environ 1 200 m² est située en zone constructible, offrant la possibilité de bâtir une maison supplémentaire ou des équipements de loisirs (piscine, pool-house). Une opportunité rare pour un projet de vie familial durable dans un cadre préservé.

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Découvrez cette belle maison contemporaine basque, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain plat et clos de 6 013 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’espace de vie aux volumes confortables, dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse, l’espace piscine et jardin. Cet espace invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant un véritable espace nuit indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, salle d’eau et balcon, l'autre avec petit salon, salle d'eau et balcon ainsi qu’un bureau, permettent d’envisager une vie de famille confortable. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : grande piscine chauffée avec rideau de sécurité, pool house équipé, vastes terrasses en béton imprimé, garage indépendant accolé au bien, double garage indépendants avec accès privatif, stationnements généreux et jardin arboré. Les prestations techniques, le confort thermique et les matériaux sont de qualité. Situé aux limites du Pays Basque, du Béarn et de la Gascogne, en pays Xarnegou qui s’étend le long de l’Adour, le bien est à 6 minutes de l'axe autoroutier vous permettant aisément de relier la mer ou la montagne. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder. Je reste disponible et à votre écoute pour tout complément d'information et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme et caractère composée d'un espace cuisine, d'une grande salle à manger, un cellier, salon avec cheminée, salle de bain, 2 chambres et salle de bain au rdc, à l'étage 3 chambres, un grand palier aire de jeux / lecture, salle de bain et des combles aménageables. La surface habitable fait à peu près 195 m², avec un grand garage attenant, un garage indépendant de près de 30 m², un abri extérieur et d'une piscine. De belle dimension, le terrain offre aux occupants un espace de loisir confortable de 2.194 m². Idéal pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations, votre agence Carmen Tyrosse Mr DENDOUNE (E. I) est à votre disposition. Travaux à prévoir, nombreuses possibilités envisageables, fort potentiel, proche de l'Adour et du centre ville.

À 20mn de Bayonne, au calme et sans vis à vis, charmant corps de ferme rénové au coeur d'un parc arboré de 1.4 hectare. Il comprend une maison principale avec double séjour, 4 chambres et buanderie, ainsi qu'un appartement T3 indépendant attenant. Garage, dépendance aménageable et environnement privilégié complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Sainte-Marie-de-Gosse : Dans un quartier résidentiel calme, vous pouvez acquérir cette maison T7 de 2014 exposée plein Sud d'une superficie de plus de 200 m² habitables bâtie sur un terrain de 840 m². Un Intérieur Spacieux et Lumineux : - Rez-de-chaussée : - Vaste hall d'entrée - Séjour lumineux - Salle à manger conviviale - Double séjour pour des moments de détente - Grande cuisine entièrement équipée - Suite parentale confortable avec salle d'eau privative et dressing - Toilette - Grande buanderie Étage : - Quatre chambres spacieuses - Salle d'eau moderne - Toilette - Nombreux rangements pour un espace optimisé Des équipements modernes pour votre confort : - Piscine au sel avec local technique - Panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage pour une production d'énergie renouvelable et des économies sur vos factures - Pompe à chaleur pour un chauffage performant et économe - Adoucisseur d'eau pour une eau plus douce et respectueuse de vos installations - Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude sanitaire efficace - Aspirateur centralisé - Portail et portes de garages électriques - Double garage Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1258.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pierres Océanes : Alexandre MARZUOLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841101793 RCP 127124335 MMA.

En plein coeur de Urt, 15mn de Bayonne, toutes les commodités à pieds, corps de ferme avec belle pièce de vie, cuisine avec cellier, quatre chambres dont deux de plein pied. Une piscine offrant une vue sur la forêt. Un garage isolé et une dépendance de 130 m² aménageable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.