Maison à vendre Landes (40)

Iad France - Valérie Trachet vous propose : Maison de caractère en pierre à moins d'une demi-heure des plages landaises – 4 chambres, jardin, garage et terrasses Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette belle maison en pierre, nichée dans un environnement calme et verdoyant. D’une configuration idéale pour une famille, elle offre 4 chambres dont 2 à l'étage, permettant un confort de vie appréciable au quotidien. Vous y découvrirez également une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un vaste séjour, une salle à manger conviviale ainsi que 2 salles d’eau. À l’extérieur, le jardin clos invite à la détente dans un cadre plein de caractère. Deux terrasses, l’une exposée à l’est pour profiter des premiers rayons du soleil, l’autre à l’ouest avec une pergolas pour les soirées estivales. Elles prolongent agréablement les espaces de vie. Un garage complète l’ensemble. Les points forts : Maison en pierre pleine de charme 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Cuisine et arrière-cuisine Séjour / salle à manger spacieux 2 salles d’eau Garage Jardin clos et arboré Deux terrasses avec pergolas Cadre calme et agréable Une propriété chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Trachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 432726719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jorge guedes vous propose : une opportunité rare dans le centre de morcenx. Maison de ville indépendante sur sa parcelle de 222 m², d'une superficie de 90 m²habitable. Elle se compose en rdc : séjour, cuisine, chambre, sde avec wc. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, sde avec wc. Véranda orientée ouest pour un ensoleillement optimal en seconde partie de journée qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Garage accolé. Dépendance en fond de jardin. Les prestations sont modernes avec vitrage double, climatisation et volet électrique séjour, panneaux photovoltaiques installés sur la toiture. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre cette maison charmante au quotidien. À deux pas à pied des commerces, école, marché et gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jorge guedes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 479844623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Mont-de-Marsan, découvrez cette charmante maison basco-landaise d'environ 145 m², nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, à quelques pas des berges de la Douze, des commerces et de toutes les commodités. Répartie sur trois niveaux, elle offre un double séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec son cellier, cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux wc. Son vaste sous-sol d'environ 104 m² constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou la création d'espaces supplémentaires. Edifiée sur une parcelle de 974 m², cette maison réunit volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché avec 2 belles terrasses pour profiter des beaux jours, un bien rare tourné vers la convivialité, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquilité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 06 65 31 56 76, E-mail : phirom.tep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison familiale rénovée avec dépendance et potentiel locatif Au cOEur d’un paisible village du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, à quelques pas du centre, découvrez cette maison traditionnelle récemment rénovée. Elle offre une entrée, un salon-séjour lumineux d’environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, ainsi que cinq grandes chambres. Une dépendance habitable d’environ 25 m², pouvant être proposée en location saisonnière, complète la propriété. Vous profiterez également d’un garage attenant d’environ 28 m², d’une cuisine d’été et d’une ancienne forge idéale pour créer un atelier. Les panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente permettent de réaliser d’appréciables économies d’énergie. À seulement 30 minutes de l’autoroute et de la gare, une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale spacieuse de 210 m² sur plus de 1100 m² de terrain à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, idéale pour les amoureux des beaux volumes et de la convivialité. Édifiée en 1969 et rénovée en 2018, cette propriété traditionnelle offre un confort immédiat et de généreux volumes avec 6 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. La maison se compose d'un appartement T4 de 105 m² au rdc avec terrasse et garage, d'un appartement T3 de 80 m² avec terrasse et d'un studio de 25 m² + mansarde. (Copropriété de 2 lots existante rdc et étage) Le terrain se distingue par un jardin aménagé et d'une terrasse ensoleillée La maison offre des possibilités de revenus locatifs ou d'accueil indépendant. Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement extérieur sécurisé pour plusieurs véhicules ainsi qu'un beau garage de 18 m² Située à proximité des commodités et du centre de Vieux-Boucau-les-Bains, vous profiterez d'un cadre balnéaire prisé, tout en restant à distance de marche des plages et des commerces locaux. Cette demeure combine charme, espace et potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 4348.

HABAS, MAISON LANDAISE DE 261 m² AVEC GÎTE INDÉPENDANT, GARAGE ET ATELIER À proximité du bourg de Habas, cette maison de caractère de 261 m² offre de beaux volumes, 5 chambres ainsi qu'un gîte indépendant entièrement rénové, le tout sur un terrain de 2 112 m². Cette maison de style landais se distingue par ses volumes généreux et sa configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, l'accueil de proches ou un projet de location saisonnière ou bien pour une activité indépendante. Dès l'entrée, les espaces sont confortables. Le rez-de-chaussée comprend un bureau de près de 11 m², pouvant également devenir une chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée se prolongeant par une salle à manger avec cheminée à insert et une véranda ouvrant sur le jardin. Le salon indépendant de plus de 31 m², lumineux et chaleureux, dispose lui aussi d'une cheminée avec insert. Toujours de plain-pied, la partie nuit accueille deux chambres, dont l'une avec cabinet de toilette, l'autre en suite parentale dispose d'un grand dressing ainsi qu'un aménagé et d'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire balnéo. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains, un espace buanderie et un WC indépendant. Une vaste pièce aménagée en salon bibliothèque vient compléter ce niveau. Deux greniers offrant des possibilités d'aménagement complètent l'étage. Aménagé dans l'ancienne grange, le gîte de 41 m² a été entièrement rénové en 2021. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Il bénéficie également de sa propre terrasse couverte et est vendu entièrement meublé et équipé. Cet espace permet d'envisager plusieurs usages : location saisonnière, hébergement de la famille ou des amis, ou simplement un logement indépendant au sein de la propriété. Garage, atelier indépendant et cave à vin complètent les dépendances. La propriété dispose également de plusieurs possibilités de stationnement. Côté confort, la maison bénéficie notamment de très belles huisseries, fenêtres oscillo-battantes et de volets solaires au rez-de-chaussée. Le chauffage associe radiateurs électriques à inertie ainsi qu'un poêle à bois dans chaque pièce de vie. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain de 2 112 m² permet de profiter d'un extérieur agréable et d'une vue dégagée sur la campagne. La situation est également pratique au quotidien : le bourg de Habas et ses commerces, école, services et centre médical sont à proximité, tandis que Dax se trouve à environ 17 km. Une maison aux volumes peu courants, avec un logement indépendant déjà opérationnel et de nombreux espaces annexes. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 965490.

Maison d'architecte des années 50 : Volumes, potentiel et emplacement privilégié À seulement quelques pas des commerces de proximité, des écoles, des équipements sportifs et des associations, cette élégante maison d'architecte construite dans les années 50 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Ici, le quotidien se vit à pied, dans un environnement pratique et agréable. Développant environ 170 m² habitables, elle offre de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, chaleureuse grâce à son insert, s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, communique également avec cet espace extérieur et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son espace. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un vaste niveau d'environ 90 m², avec une hauteur sous plafond de 2 mètres, aujourd'hui aménagé en garage, atelier, buanderie et pièces annexes. Ce volume offre un fort potentiel d'évolution pour créer un logement indépendant, accueillir une activité professionnelle ou libérale, aménager un espace de télétravail, une salle de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², la propriété dispose également d'un garage indépendant de 20 m². Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements : pompe à chaleur air / eau, menuiseries en double vitrage, insert, toiture refaite et isolée. Classée D au DPE, elle repose sur une base saine et entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la personnaliser selon vos envies. Une maison de caractère, offrant de beaux volumes, un réel potentiel d'aménagement et une qualité de vie rare grâce à sa situation privilégiée. Une opportunité idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf. 964576.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur un terrain d'environ 800 m², idéalement situé sur la commune de Pomarez, à 15 min de Pouillon, 20 min d'Orthez, 27 min de Dax, et à proximité du centre et de ses commodités (école, supermarché, banque, boulangerie).Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, adaptation sismique, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer. Offre exclusive ! En accord avec notre partenaire, bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur les premiers lots réservés ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Lys 100, sur un terrain d'environ 800 m², idéalement situé sur la commune de Pomarez, à 15 min de Pouillon, 20 min d'Orthez, 27 min de Dax, et à proximité du centre et de ses commodités (école, supermarché, banque, boulangerie).Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Son plus : un garage attenant et communiquant avec le cellier ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, adaptation sismique, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer. Offre exclusive ! En accord avec notre partenaire, bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur les premiers lots réservés ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Camélia, sur un terrain d'environ 800 m², idéalement situé sur la commune de Pomarez, à 15 min de Pouillon, 20 min d'Orthez, 27 min de Dax, et à proximité du centre et de ses commodités (école, supermarché, banque, boulangerie).Cette maison familiale en L, dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et cellier. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous serez séduits par sa forme compacte et ses volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, adaptation sismique, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer. Offre exclusive ! En accord avec notre partenaire, bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur les premiers lots réservés ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Aurore 128, sur un terrain d'environ 670 m², idéalement situé sur la commune de Pomarez, à 15 min de Pouillon, 20 min d'Orthez, 27 min de Dax, et à proximité du centre et de ses commodités (école, supermarché, banque, boulangerie).Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 128 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un espace jour fonctionnel avec une cuisine semi ouverte, un cellier attenant et un séjour de 41 m² tourné vers le jardin. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, et une salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec le cellier et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, adaptation sismique, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer. Offre exclusive ! En accord avec notre partenaire, bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur les premiers lots réservés ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Atlanta 100, sur un terrain d'environ 670 m², idéalement situé sur la commune de Pomarez, à 15 min de Pouillon, 20 min d'Orthez, 27 min de Dax, et à proximité du centre et de ses commodités (école, supermarché, banque, boulangerie).Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, adaptation sismique, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer. Offre exclusive ! En accord avec notre partenaire, bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur les premiers lots réservés ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Tulipe, sur un terrain d'environ 670 m², idéalement situé sur la commune de Pomarez, à 15 min de Pouillon, 20 min d'Orthez, 27 min de Dax, et à proximité du centre et de ses commodités (école, supermarché, banque, boulangerie).Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, adaptation sismique, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer. Offre exclusive ! En accord avec notre partenaire, bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur les premiers lots réservés ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Carole Saint-Jean vous propose : La plage en face de la maison, et le couché de soleil à domicile, maison mitoyenne de 45 m² idéalement située à 15mn à pied du centre de Capbreton et son marché couvert. Elle comporte : Entrée de 4,37 - Séjour ouvert sur cuisine - Chambre double - Véranda fermée pouvant être transformée en 2ème chambre - Douche - WC - Cellier Loi Carrez 45 m² - Surface au sol 47 m². Elle est équipée d'un ballon d'eau chaude de 100 l - de la VMC et d'une ventilation centrale au plafond dans le séjour. Idéal pour vacances ou à l’année ! Vidéo sur demande. N’hésitez pas à demander une visite pour cette opportunité sur la côte landaise Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Saint-Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 983173543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de 132 m² habitables à seulement 15 minutes de Mont-de-Marsan. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une jolie véranda chauffée de 25 m², d'un séjour avec cheminée de 18 m², d'une cuisine aménagée séparée, d'une salle-à-manger, d'un cellier, d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un bureau. À l'étage, deux jolies chambres de 12 et 14 m² toutes les deux équipées de placards coulissants, une salle d'eau / WC et un pallier pouvant faire office de dressing ou de bureau. Côté dépendances, vous profiterez d'un garage neuf en ossature bois avec une partie abri et une partie fermée, mais encore, un second garage offrant un espace supplémentaire de rangement ou de bricolage. Belles prestations : Chauffage au choix : pompe à chaleur hybride ou système de chauffage au gaz, Climatisation réversible, Production d'eau chaude par pompe à chaleur, Double vitrage, Ravalement de façades récent, Toiture et gouttières récentes, Nombreuses dépendances. Très bien entretenue, cette maison est en excellent état général. Une légère modernisation permettra simplement de la mettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Elle est édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de pins et de chênes, en lisière de forêt, de plus de 2600 m². Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement privilégié sans s'éloigner des commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 613144 ).

Située entre Mont-de-Marsan et Aire-sur-l'Adour, dans un environnement boisé propice au calme et à la sérénité, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant 4 chambres. Spacieuse et fonctionnelle, elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie paisible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Venez décourvrir cette maison landaise de caratère d'environ 180 m² idéalement située à proximité du lac mais aussi des commodités, dans un environnement calme et recherché. Elle est composé de beaux volumes avec cinq chambres ainsi qu'un studio indépendant. Une opportunité à décourvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Morcenx-la-Nouvelle, découvrez cette maison de type arcachonnaise d'environ 126 m², entièrement rénovée tout en conservant son cachet. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine neuve, traversant et exposé plein sud, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations récentes et confortables : toiture neuve, chauffage gainable réversible et ballon thermodynamique. L'étage sous combles constitue un véritable atout supplémentaire. Il offre environ 30 m² habitables pour près de 85 m² de surface au sol, permettant d'imaginer une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, un espace de télétravail ou une salle de loisirs. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 100 m² accueille un garage indépendant de 18 m² ainsi qu'une dépendance de 30 m² déjà alimentée en eau et en électricité. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, de la mairie, du cinéma, de la gare SNCF et du Super U. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MARTIN, Tél. : 07 75 68 22 62, E-mail : carine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 106944457.

SUPERBE LOFT DE 400 m² À FORT POTENTIEL – SAUGNAC-ET-MURET Situé idéalement sur la commune de Saug­nac-et-Muret, à seulement 2 minutes de l'accès à l'A63, ce magnifique loft de 400 m² offre des volumes rares et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose actuellement de 200 m² à usage d'habitation et de 200 m² d'atelier ou d'espace indépendant. Cette seconde partie peut être conservée pour une activité professionnelle, un atelier, du stockage ou être aménagée afin de profiter de la totalité du bâtiment en espace de vie, selon vos projets et les autorisations nécessaires. La partie habitation séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 100 m², comprenant un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. De larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et créent une agréable connexion avec l'extérieur. L'espace nuit propose actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4 ? selon vos besoins. À proximité immédiate des écoles et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Les lofts de cette superficie étant particulièrement rares sur le secteur, cette propriété représente une opportunité unique, aussi bien pour une grande famille que pour un projet associant habitation et activité professionnelle. Les atouts : Environ 400 m² de surface totale 200 m² habitables et 200 m² d'espace atelier ou à aménager Pièce de vie de plus de 100 m² Cuisine moderne équipée Grandes baies vitrées et excellente luminosité 3 chambres, possibilité d'une 4 ? Accès à l'A63 en seulement 2 minutes Écoles et commerces à proximité Bien rare sur le secteur Fort potentiel d'évolution et de personnalisation Un bien aux volumes exceptionnels, offrant de multiples possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

Iad France - Hoareau Patricia vous propose : À VENDRE - Maison de caractère avec piscine – Saint-Aubin À 5 minutes des commodités de Mugron, découvrez cette magnifique maison de 275 m² habitables, implantée sur une parcelle de 982 m². Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie convivial pour profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d’un entretien paysagé exigeant. Ses points forts : Volumes généreux et modulables - Une pièce de vie de près de 70 m² avec insert bois au rez-de-chaussée, idéale pour se retrouver, ainsi qu’un bureau, une chambre de très belle taille, une salle d’eau et des toilettes. L’étage dédié à l’intimité ou au partage - Un salon cosy donnant sur un toit-terrasse avec une vue imprenable sur la vallée Chalossaise et un bel espace nuit composé de trois grandes chambres spacieuses, un vaste dressing, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées. L'agencement parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir des proches. L’esprit convivial et les extérieurs 'zéro contrainte' - Une terrasse en bois de 140 m² bordant une piscine au sel (8x4 m), chauffée, pour prolonger la saison des baignades et une superbe cuisine ouverte sur la terrasse et un agréable patio. Tout est pensé pour partager de précieux moments en toute simplicité. Une rénovation globale et performante - Pompe à chaleur, climatisation, isolation complète (murs et toiture), double vitrage, poêle et insert bois, radiateurs à inertie. L'assurance d'un confort absolu au quotidien. Les détails pratiques - Une buanderie, de nombreux rangements et la possibilité de stationner aisément ses véhicules. En résumé - Un lieu de vie chaleureux, généreux et prêt à accueillir votre histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hoareau Patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison individuelle d'environ 136 m² habitables sur un terrain paysager de 911 m² avec piscine chauffée. Lumineuse grâce à son exposition plein Sud, elle offre un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine rénovée, quatre chambres dont une suite parentale, trois salles d'eau, une mezzanine avec balcon pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie, un local technique et un garage motorisé. Vous apprécierez également ses prestations de qualité : chauffage au sol, fibre installée, arrosage automatique, terrasse en bois IP et travertin autour de la piscine. Une maison familiale alliant confort, calme et qualité de vie.

Fiche Id-SIT182935 : Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Labenne, à proximité des commerces, des écoles, de la forêt et des plages, cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2014 développe environ 156 m² habitables sur une parcelle de 567 m². Son agencement distingue naturellement les espaces de vie et les espaces nuit. Le niveau principal accueille une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une terrasse en bois couverte et le jardin. Il comprend également une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une mezzanine. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bains et des rangements. Le jardin paysager, agrémenté de nombreuses essences et de massifs fleuris, crée un environnement très agréable. Garage d'environ 18 m², stationnements privatifs et potentiel d'extension d'environ 40 m² complètent ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (Dont 4.51% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 665000 Euros) - DPE réalisé le : 26 / 06 / 2026 - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Pissos, dans le quartier recherché de Richet, découvre cette maison ancienne de 120 m² posée sur un terrain de 2 440 m², sans aucun vis-à-vis et directement en lisière de forêt. Construite au début du XXe siècle et autrefois surnommée « la maison neuve », elle dépendait du propriétaire de l'ancienne fabrique locale de briques, tuiles et pots à résine. Une maison avec une vraie histoire, aujourd'hui prête à écrire la suivante. Elle offre six pièces, dont 4 chambres, ainsi que des combles aménageables laissant entrevoir de belles possibilités. Une grange et un garage complètent l'ensemble. Maison à rénover, de beaux volumes, du cachet, du calme et un environnement privilégié pour créer une maison de famille pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Située dans la charmante commune de Lüe, découvrez cette maison contemporaine construite en 2010, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, complétée par un cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 227 m², au calme, avec une terrasse à aménager selon vos envies et un terrain piscinable, idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur. Une maison fonctionnelle, aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Idéalement située à messanges, dans un environnement privilégié de nature, à quelques minutes de la plage, cette élégante maison d'environ 100 m² séduira les amateurs de confort et de qualité de vie. Développée sur deux niveaux, le garage en sous sol, elle offre des prestations soignées et des espaces parfaitement agencés. La pièce de vie, et sa véranda lumineuse et conviviale, invitent à la détente, tandis que les trois chambres, dont deux avec accès directe terrasse, offrent un cadre paisible et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour profiter des belles journées ou soirées en toute intimité. Cette propriété allie avec harmonie emplacement recherché, volumes généreux et prestations de qualité. Une adresse idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial à proximité immédiate du littoral. Ses atouts ? * proximité de la plage et des plus belles plages de l'océan * 3 chambres dont 2 avec des accès terrasses * toiture révisée en 2016 * garage, accès extérieur et intérieur * douche et wc garage * cumulus changé en 2024 * exposition sud * terrain piscinable * tonnelle n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2043 et 2765 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine branger, au 06 15 92 27 87 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459291- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 535500 euros hai (honoraires inclus de 25500 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5% soit 510000 euros hors honoraires). (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.