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AcheterRéf. 2121404

Maison

Vente Maison/villa 8 pièces

Saint-Maurice-sur-Adour (40270)

298 000 €

1 628 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 183 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationJardin

Description du bien

Iad france - laura-may martin vous propose : saint-maurice-sur-adour - 2 maisons - 118 & 65 m² - garages - terrain de tennis - grange - terrain de 8810 m² venez découvrir cet ensemble immobilier situé à saint-maurice-sur-adour, comprenant 2 maisons implantées sur un vaste terrain de 8 810 m².

La première maison de 118 m² se compose comme suit : - une vaste entrée desservant un bureau, la cuisine et la pièce de vie. - un couloir mène au 3 chambres, la salle d'eau (baignoire, douche, double vasque) et le w.

C. - l'étage complète la partie nuit avec une suite parentale (salle de douche, w.C., placard).

Cette maison est complétée par 2 celliers, un garage de 47 m² et une terrasse de 20 m² équipée d'un barbecue.

La seconde maison de 65 m² quant à elle se compose de : - une cuisine, - un salon, - 2 chambres dont 1 avec placard, - une salle de douche, - un w.

C., - un cellier.

Un garage et une terrasse complètent cette habitation.

La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible assurant confort été comme hiver, d'une vmc et est raccordée au tout à l'égout. 2 dépendances sont présentes, 1 grange et un hangar en tôle.

Un terrain de tennis complète l'espace extérieur.

Un vaste verger permet la consommation d'abricots, de pommes et de prunes.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura-may martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 25 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 298 000 €(1 628 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 628 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 500 € et 3 430 € par an

Prix dans la région

1 628 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Maurice-sur-Adour indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Maurice-sur-Adour (40270)

Saint-Maurice-sur-Adour

Localisation approximative

Adresse du bien : 70 Route de Benquet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Laura-May Martin

Négociateur