Maison à vendre Landes (40)

Aux amateurs de belles demeures et d'authenticité, cette Maison de Maître de caractère saura immédiatement vous séduire. Située à seulement quelques minutes de Dax, cette propriété rare, dont les origines remontent au XVII ? siècle, incarne l'élégance intemporelle et l'âme des grandes maisons historiques. Sa façade noble et équilibrée donne le ton dès l'arrivée, tandis que le parc, ponctué d'arbres majestueux — dont un magnolia bicentenaire et de superbes platanes — offre une atmosphère paisible et presque hors du temps. Implantée dans un environnement totalement préservé, sans aucun vis-à-vis, la maison développe de très beaux volumes, de magnifiques hauteurs sous plafond et présente un potentiel d'aménagement remarquable. D'une surface habitable d'environ 400 m², elle se compose de vastes pièces de réception baignées de lumière, laissant libre cours à un projet de rénovation à votre image. Rez-de-chaussée Entrée majestueuse Salon de caractère Grande salle à manger Cuisine indépendante Chambre avec salle d'eau Bureau Chaufferie / buanderie Premier étage Un espace nuit généreux et lumineux comprenant : Une chambre avec point d'eau Une chambre avec dressing Une chambre avec salle de bains Une salle d'eau indépendante Une chambre plus intimiste (enfant ou bureau) Un large palier typique des demeures anciennes Deuxième étage Un grenier spectaculaire, offrant des volumes et des hauteurs sous plafond exceptionnels, idéal pour un projet d'aménagement ambitieux. Les extérieurs – environ 5,6 hectares Prairies, bois et arbres centenaires composent un cadre naturel rare, propice à la sérénité, à la vie familiale ou au développement de projets professionnels inspirants. Dépendances – environ 600 m² De vastes bâtiments annexes permettant d'envisager de multiples usages : extensions ateliers garages gîtes ou chambres d'hôtes projet touristique ou événementiel Les points forts Maison de Maître de caractère (XVII ? / XVIII ? siècle) Environnement calme et sans vis-à-vis Beaux volumes et grande luminosité Dépendances exceptionnelles Potentiel rare Situation à seulement 15 km de Dax Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu chargé d'histoire, de grands espaces et une nature préservée. Idéale pour une résidence familiale, une maison secondaire de prestige, ou un projet touristique ou événementiel. Dossier complet sur demande : visite 3D, plans et reportage photos.

Installée dans un vallon paisible et préservé, cette propriété rare offre un environnement privilégié pour développer une activité agricole, maraîchère, d'élevage ou simplement profiter du calme de la campagne. Ses volumes généreux et ses éléments d'époque : meules à grains, cheminée en pierre, escalier sculpté dans une bille de bois confèrent au lieu un charme unique. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante de 130 m², parfaite pour recevoir confortablement, ouverte sur la retenue d'eau. Une cuisine et une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet ensemble fonctionnel. À l'étage, un palier voûté distribue quatre chambres confortables, parfaites pour recevoir famille et amis. Deux chambres orientées à l'est donnent sur un balcon avec vue sur la nature. Deux salles de bains viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 11 hectares de bois et de prairies, offrant un véritable potentiel agricole : pâturage, cultures diversifiées, permaculture, élevage, apiculture, ou encore acceuil de chevaux. La présence d'une mare, d'un ruisseau et d'une grande retenue d'eau constitue un atout majeur pour la gestion de l'irrigation ou l'aménagement d'un projet autonome et respectueux de l'environnement. Plusieurs annexes modulables complètent l'ensemble : bâtiments agricoles, mobil-home viabilisé, espaces de stockage… Autant d'infrastructures permettant d'imaginer de multiples usages et d'implanter rapidement une activité professionnelle avec des outils de production en place. Située entre Dax et Peyrehorade, à seulement 40 minutes des plages landaises et une heure de Biarritz, la propriété bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces accessibles en moins de cinq minutes. Un bien rare, parfaitement adapté pour une installation agricole, équestre ou un projet de maraîchage, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Le dossier complet (plans, visite virtuelle, photos et vidéos) est disponible sur demande. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette propriété atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette ancienne habitation Landaise de caractère, datant de 1800, se présente comme une opportunité remarquable, judicieusement divisé en trois logis distincts. Chaque unité offre des attributs et des possibilités d'aménagements qui lui sont propres et une très bonne rentabilité locative pouvant dépasser 8% ! Composition des logements Logement I : Un potentiel de réhabilitation d'exception Ce premier appartement en rez de jardin de trois pièces développe une superficie de 67 m² habitables. Il est complété par un espace de 67 m² sous combles qui porterait sa surface totale à environ 120 m², dont l'entier potentiel est à exploiter après une réhabilitation complète. Il bénéficie d'un carré de jardin d'agrément et d'un accès indépendant, conférant une autonomie appréciable. Logement II : Un gîte actuellement en activité Le second logement, d'une surface de 98 m² répartie sur deux niveaux (R + 1), est présenté en bon état. Il est agrémenté d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, il intègre un vaste espace de vie de 28 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. L'étage distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC. Actuellement exploité en gîte classé 3 épis, il génère un chiffre d'affaires avéré et dispose d'un garage fermé de 18 m² et de 2 places de parking extérieur. Logement III : Charme et fonctionnalité avec cour intérieure Le troisième logis, de 81 m², est en bon état général et ne nécessite qu' un rafraîchissement partiel. Il est valorisé par une petite cour intérieure et un jardinet clos. Au rez-de-chaussée, il propose un grand séjour de 27 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau, complétés par un débarras. L'étage dévoile un espace de 14 m² avec sanitaires, WC et une petite chambre dédiée aux enfants. Il bénéficie d'un espace extérieur goudronné et fermé pour stationner facilement 2 véhicules. Bien entendu, en faisant machine arrière, cet ensemble de 3 logements peut devenir à nouveau une seule et même grande maison familiale, selon le projet que vous portez. Le terrain aménagé en jardin d'agrément est piscinable.

Nichée au fond d’une impasse, à seulement quelques minutes à pied du centre de Biscarrosse-Bourg, cette maison construite en 2012 offre un cadre de vie paisible où tout est accessible au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit propose trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le jardin entièrement clos, facile à entretenir, et sa terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant complète les prestations. Son environnement calme, la proximité immédiate des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des espaces naturels en font une maison aussi agréable à vivre que pratique au quotidien. Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour une première acquisition, une résidence principale ou un projet familial.

Unique sur le secteur ! À proximité immédiate de la plage (accès plage 2 minutes à pieds) sur une magnifique parcelle boisée de 1995 m², maison Landaise de construction traditionnelle avec 5 chambres, séjour cathédrale avec beaux volumes, terrasse couverte, grand garage (36 m²). Idéal pour beau projet d'architecte avec rénovation et extension. Un des derniers terrains de cette superficie à proximité immédiate de la plage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette Maison de Maître de 1830 qui développe une surface habitable d'environ 450 m², complétée par plus de 400 m² de dépendances. Un ensemble rare, chargé d'histoire, au charme authentique et au cachet incomparable. La propriété se compose de : 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités De vastes pièces de réception à réinventer selon vos envies Plus de 400 m² de dépendances : granges, ateliers, garages ou futurs gîtes 5,6 hectares de terrain mêlant prairies, bois et jardins, propices à la sérénité et à la nature Un lieu aux multiples vocations : Résidence principale ou maison familiale de charme Maison secondaire dans un écrin de verdure Centre équestre grâce aux dépendances et à l'espace disponible Lieu d'événements : mariages, séminaires, réceptions, retraites bien-être Propriété à potentiel touristique (gîtes, chambres d'hôtes, etc.) Un bien rare sur le marché, alliant prestige, tranquillité et fort potentiel de développement dans un cadre bucolique. Référence agence : 7676.

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette Maison de Maître de 1830 qui développe une surface habitable d'environ 450 m², complétée par plus de 400 m² de dépendances. Un ensemble rare, chargé d'histoire, au charme authentique et au cachet incomparable. La propriété se compose de : 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités De vastes pièces de réception à réinventer selon vos envies Plus de 400 m² de dépendances : granges, ateliers, garages ou futurs gîtes 5,6 hectares de terrain mêlant prairies, bois et jardins, propices à la sérénité et à la nature Un lieu aux multiples vocations : Résidence principale ou maison familiale de charme Maison secondaire dans un écrin de verdure Centre équestre grâce aux dépendances et à l'espace disponible Lieu d'événements : mariages, séminaires, réceptions, retraites bien-être Propriété à potentiel touristique (gîtes, chambres d'hôtes, etc.) Un bien rare sur le marché, alliant prestige, tranquillité et fort potentiel de développement dans un cadre bucolique. Référence agence : 7676.

Pour les amoureux de la nature ou idéal pour des chevaux avec ses 3 hectares à 8kms d'Eauze, avec son terrain arboré, sa mare et ses nombreuses dépendances dont 6 box garages et atelier. La maison présente 4 chambres de plain pied dont une suite parentale. Une seconde partie que vous pourrez aménager selon vos goûts et envies. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

À l'entrée de la commune de Lit est Mixe en arrivant de Saint Julien, nous vous proposons cette maison en lisère de foret sur un vaste terrain de plus de 3000 m². Ce bien dispose d'une grande pièce de vie exposée sud, d'une cuisine ouverte, 4 chambres confortables, WC et salle de bain. À l'extérieur la terrasse donnant sur le terrain et la piscine. Egalement un garage indépendant. Ce terrain dispose de droit à bâtir supplémentaire, ce qui vous permettra d'avoir un autre projet de construction sur la parcelle. Contactez-nous vite pour venir voir ce bien qui saura s'adapter à vos différents projets. Référence agence : 1072.

À Castets, à deux pas du centre-ville et dans un secteur calme, venez découvrir cette maison familiale d'environ 190 m² implantée sur un beau terrain arboré de plus de 2700 m². Elle se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles d'eau et dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, qui allie espace, tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder !

Iad France - David Baillet vous propose : Maison de caractère des années 30 – Airial arboré & fort potentiel – Uchacq-et-Parentis (Landes) À seulement quelques minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette authentique maison des années 1930, nichée au cOEur d’un superbe airial arboré, dans un environnement paisible, verdoyant et recherché. La maison se compose : d’une pièce de vie chaleureuse et conviviale, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’une arrière-cuisine, de trois chambres lumineuses. Étage aménageable avec charme Les combles offrent une belle hauteur sous plafond et de superbes charpentes apparentes, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Un potentiel rare qui apporte une vraie valeur ajoutée. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison est saine et bien entretenue, idéale pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Confort & équipements : Chauffage central par chaudière gaz, complété par un insert bois Assainissement individuel Garage indépendant Située à Uchacq-et-Parentis, dans un cadre naturel apprécié, à proximité immédiate de Mont-de-Marsan, cette maison conjugue charme de l’ancien, potentiel d’aménagement et tranquillité. Charme de l’ancien, nature et potentiel à révéler Un lieu chargé de caractère avec volumes évolutifs et airial arboré, parfait pour votre projet de vie. Un bien rare au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Que vous soyez un investisseur avisé en quête de rendements locatifs ou une grande famille rêvant d'un espace de vie modulable et chaleureux, cet ensemble immobilier offre une opportunité certaine. Projection d'exploitation disponible sur demande par mail. Avec ses deux corps de bâtiments distincts sur un agréable terrain piscinable et constructible, cette propriété propose une flexibilité inégalée. L'ancienne maison landaise de 1800, actuellement divisée en trois logements indépendants, est déjà une source de revenus grâce à son gîte classé 3 épis. Les deux autres logements peuvent être loués ou servir d'espaces dédiés pour les membres de la famille, ou encore être réunis pour créer une grande maison familiale unique. Le véritable atout réside également dans sa grange de 300 m² à aménager, dont le changement de destination en habitation est déjà validé en mairie. Imaginez un loft spacieux ou jusqu'à trois logements supplémentaires, offrant un potentiel d'investissement locatif considérable ou la possibilité d'accueillir plusieurs générations sous un même toit, tout en préservant l'intimité de chacun. Avec six compteurs séparés, trois accès indépendants possibles, 5 places de parking dont 1 place couverte plus 1 place en garage fermé. la gestion de cet ensemble est simplifiée, que ce soit pour une exploitation locative ou pour une cohabitation familiale.

Découvrez ce petit hameau de seulement 10 villas près de l'océan ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'acquérir votre villa clé en main, niché à proximité immédiate de l'océan, ces propriétés offrent un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de tranquillité et de proximité avec la nature. Profitez de la sérénité d'un environnement rural tout en étant à quelques minutes seulement des plages et des paysages époustouflants de l'océan et des lacs. Ces maisons ont été conçues avec le plus grand soin pour offrir un confort optimal et des finitions de qualité. Chaque maison dispose de généreux espaces de vie, de chambres lumineuses et de salles de bains modernes, offrant un cadre de vie luxueux et accueillant. Jardins Paysagers : Les propriétés sont entourées de jardins soigneusement entretenus, parfaits pour se détendre en plein air, organiser des barbecues en famille ou simplement profiter de la nature environnante. Avec seulement dix maisons dans le hameau, vous bénéficierez d'une intimité et d'une tranquillité, loin de l'agitation de la vie urbaine.

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, face à la pinède et à seulement quelques pas des vagues, cette villa patio bénéficie d'un emplacement rare et recherché, à deux minutes à pied de la plage des Bourdaines. L'environnement y est calme, verdoyant et résolument tourné vers l'océan. La maison offre un bel extérieur avec terrasse ensoleillée exposée plein sud, prolongée par un jardin intimiste sans vis-à-vis. L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin canapé, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine qui peut faire office de couchage d'appoint ou d'espace de rangement. Si la villa est habitable en l'état, des travaux de rénovation sont à prévoir pour en exploiter tout le potentiel. Un projet de réhausse ou d'extension pourrait permettre d'augmenter considérablement la surface habitable, tout en valorisant la vue sur la pinède et la belle exposition sud. La villa patio fait face au parc arboré de la résidence idéal pour laisser les enfants s'amuser en toute quiétude. C'est une belle opportunité pour créer un cocon sur mesure dans un secteur très prisé de Seignosse, que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le cadre naturel, la proximité immédiate de l'océan et le charme de la maison en font un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1938.

À vendre, maisonnette T2 de 37 m² dans résidence privée sécurisée, située à 3 min à pied du lac marin de Soustons / Vieux Boucau, 5 minutes à pied du Golf de Pinsolle, à 20 minutes à pied des plages avec accès direct à la piste cyclable vélodysée. Sur place  : Piscine, tennis, minigolf, aire de jeux, terrain multisport, terrain de pétanque, une laverie automatique, un restaurant, massages, conciergerie et une location de vélos (certains services ne sont assurés qu'en saison). Le logement a été récemment rénové et est vendu meublé et ilcomprend  : -        1 chambre avec placard -        1 séjour -        1 kitchenette équipée  : micro-ondes, lave-vaisselle, lave linge, réfrigérateur, plaques vitrocéramique -        1 salle de douche avec meuble vasque et cabine de douche -        1 WC séparé -        1 terrasse à usage privatif avec un salon de jardin et un store déroulant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à BISCARROSSE LE LAC ! Venez visiter cette très jolie maison, située à quelques pas du lac, dans un environnement calme et boisé. Ce bien bénéficie d'une entrée privative sur le terrain de 700 m², (doté d'un abris vélos, motos, surfs. ) ce qui est quasi exceptionnel et vous confère du stationnement complémentaire. Votre nid douillé, parfait pour y vivre à l'année ou pour vos vacances, parfait également pour la rentabilité locative ! Vous bénéficiez d'une belle pièce de vie donnant sur votre terrasse, une cuisine ouverte, 2 chambres à l'étage et le tout en parfait état. À visiter absolument et rapidement ! Référence agence : 4482.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 septembre 2026. À Parentis-en-Born, découvrez cette résidence neuve, située en hypercentre avec un accès à pied aux commerces, écoles et services. Parentis-en-Born, commune recherchée à deux pas du Lac de Parentis et à 25 min des plages de Biscarrosse. Cadre de vie idéal et très résidentiel au cœur d'un domaine. Cette adresse propose des appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse : découvrez le “BRS“ (Bail Réel et Solidaire) et accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5%. Offre rare : maisons clés en main 3 chambres avec jardin et garage. Offrez-vous tout le confort du neuf : prestations modernes et sécurisées (conforme RE 2020, sas d’entrée surveillé, locaux vélos et station de réparation, …). ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre – Charmante Maison de Ville avec Studio Indépendant au Cœur de Luxey Idéalement située dans le centre du village de Luxey, cette maison de ville pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes, ses équipements et son agréable jardin paysager. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 120 m² Terrain : 400 m² clos et arboré Nombre de chambres : 3 + 1 (dans le studio indépendant) La maison principale se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger Une cuisine aménagée et ouverte, idéale pour partager de bons moments Trois chambres spacieuses Une salle d'eau avec baignoire et WC Une buanderie pratique À l'extérieur : Profitez d'un jardin de 400 m² sans vis-à-vis, avec : Une grande terrasse ombragée Une pergola conviviale Un coin piscine avec jacuzzi, parfait pour se détendre En plus : un studio indépendant ! Situé dans une dépendance, ce petit studio est composé de : Une chambre Une salle d'eau avec WC Un coin salon Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une location saisonnière. Situation : au cœur de Luxey, village dynamique des Landes, proche des commodités, école, commerces, et de la forêt landaise. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, charme et potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

À 800m du centre de Hossegor et à proximité de la piste cyclable, agréable maison des années 80 édifiée sur un terrain arboré de 1511 m² piscinable. D'une surface de 161.33 m² (176 m² au sol), elle se compose de plusieurs espaces de vie en demi niveaux comprenant une entrée, une salle à manger, deux salons dont un ouvrant sur le jardin exposé sud. Cuisine ouverte, cellier, buanderie et chaufferie avec accès direct au double garage de 35 m². Cheminée traversante. Une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées complètent le 1er niveau. L'étage dispose de 3 chambres dont deux avec rangements, d'un dressing, et d'une salle d'eau avec des toilettes. Plusieurs terrasses permettent de profiter de la pinède. Idéale pour une résidence principale ou pour des vacances en famille. Prix : 1 575 000 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 500 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2430 € et 3330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À la limite des Landes et de la Gironde, découvrez ce magnifique domaine à vendre, niché au cœur de 7 hectares. Cet ensemble unique se compose d'une maison de maître d'environ 297 m² construite en 1887, d'une ferme landaise d'environ 150 m², d'une dépendance et d'un four à pain. Son environnement exceptionnel offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'un projet familial, de chambres d'hôtes ou de gîtes. Bien que des rénovations soient à prévoir, ce bien dispose d'un potentiel incroyable. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2904.

Iad France - Anaïs Gibielle vous propose : SOUS COMPROMIS - Vivez au rythme des vacances toute l'année à Biscarrosse Lac ! Cette maison de 92 m² séduit par ses beaux volumes et sa situation privilégiée dans le quartier recherché de Navarrosse. Son jardin avec terrasse est une véritable invitation à la détente, idéal pour partager des repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme environnant. Le séjour cathédrale, baigné de lumière, s'ouvre sur le jardin et bénéficie d'une climatisation réversible installée en 2024, assurant un confort optimal en toute saison. La cuisine aménagée allie praticité et convivialité, tandis que les trois chambres et la mezzanine offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. Trois places de stationnement, dont un abri voiture pouvant être transformé en garage, ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des activités nautiques, des balades et des plages du lac Nord de Biscarrosse. Son agencement, sa capacité d'accueil et son environnement en font également un excellent investissement en location saisonnière, particulièrement recherché par les familles souhaitant profiter des vacances au bord du lac. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.17€ par mois (soit 314.06 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Gibielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan. sous le numéro 893284299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare quartier calme, dans une impasse, venez découvrir cette maison t2 à rénover sur 381 m² de terrain non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Implantée dans un secteur recherché au lac, cette propriété se distingue par ses deux habitations indépendantes entièrement rénovées. Un atout idéal pour une grande famille ou un projet locatif. À l extérieur, profitez d'une piscine chaufféen d'un pool house et de deux garages sur 1 000 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

À quelques minutes des commerces et du centre-ville de Dax, venez découvrir cette maison familiale de 155 m² environ, entièrement rénovée. Elle conjugue confort moderne, volumes généreux et potentiel locatif dans un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, on retrouve l'ambiance chaleureuse d'un intérieur soigné : un salon / salle à manger lumineux avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, et deux sanitaires. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC offrent des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille ou à l'accueil. Le sous-sol, accessible depuis le jardin ou directement depuis la maison, propose près de 50 m² supplémentaires avec buanderie et atelier. Une dépendance d'environ 15 m² ainsi qu'un espace barbecue viennent compléter ce bel ensemble, sur une parcelle de plus de 600 m² entièrement clôturée. Atout rare : un local commercial indépendant avec sanitaires, ainsi qu'un appartement T2 indépendant, composé d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, pouvant assurer un revenu locatif ou la possibilité d'un usage professionnel. Cette maison est également idéale pour un projet bigénérationnel, grâce à la distribution des espaces et à ses annexes indépendantes. Une maison clé en main, parfaite pour une famille en quête d'espace, un projet de vie avec activité professionnelle, ou plusieurs générations sous un même toit. À visiter sans tarder. Référence agence : 9086.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Magescq Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de plain-pied située dans une impasse avec vue et accés sur forêt. Construite en 2016 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. D'une surface habitable de 96 m², ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Elle dispose d'une salle de bain avec baignoire et douche. Un séjour lumineux et une cuisine équipée offrent des espaces conviviaux pour se retrouver en famille ou entre amis. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse où vous pourrez profiter des douces soirées d'été. Le terrain de 605 m² offre un beau jardin où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Cette maison bénéficie d'un garage et d'un carport pour faciliter le stationnement et le rangement. La situation géographique de la maison vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Cette maison de plain-pied en excellent état est un bien rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Magescq. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.