Maison à vendre à La Flotte (17630)

Située dans un quartier calme du village de La Flotte, découvrez cette ravissante maison. Vous serez séduit par une pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Cet espace reste lumineux du matin au soir, offrant un accès direct vers l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangement. La troisième chambre de plus de 25 m² dispose de son propre accès indépendant, d'une cuisine, d'une salle d'eau privative et d'une cour. Cette configuration est idéale pour recevoir des invités ou imaginer un espace parental. Côté jardin, vous trouverez une grande terrasse orientée Ouest, une seconde au Sud et un jardin clos. Un appentis complète l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique pour les vélos et les équipements de loisirs Des travaux de rafraîchissement (façade et huisseries) permettront de valoriser pleinement cette maison. Un bien idéal pour un pied à terre rétais ou pour une résidence principale.

Iad france - julien trousset vous propose : venez découvrir, en plein coeur du village de la flotte, cette demeure de prestige datant des premiers marchands sur l’île au 17ème siècle. Cette propriété, aux allures d’un « petit versailles », saura vous ravir et vous projettera dans l’élégance d’antan. Une première maison de maître de 160 m² environ vous permettra d’établir vos quartiers et de profiter du parvis baigné de soleil. Une maison contemporaine de 80 m² environ, non attenante et à l’accès indépendant, permet d’accueillir les amis, la famille en toute intimité. Cette propriété présente un potentiel d’agrandissement avec l’aménagement de deux chais pour un total de 75 m² supplémentaires. Le parc arboré et protégé vous permet de profiter des beaux jours et aura la possibilité d’accueillir une piscine si vous le souhaitez. L'ensemble de la parcelle fait 1180 m². Extensions mesurées possibles et piscine autorisée. Zone non inondable, charme et authenticité absolus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1980000 euros. Prix hors honoraires : 1900000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 80000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionel Bercier vous propose : Charmante Maison de 212 m² à La Flotte sur l'Île de Ré - Idéalement Située et Restaurée- Ancien chai avec charme de l'ancien ! Découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée avec goût, située dans la charmante commune de La Flotte, sur l'Île de Ré. Avec une surface de 212 m² et un terrain de 241 m², cette demeure saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié avec une piéce de vie de plus de 90 m². L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces divisées en 4 chambres dont 1 très spacieuse utilisable en dortoir, un salon convivial, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. De plus, la maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées en plein air. Les équipements de cette demeure incluent le câble TV, la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel avec cheminée, poêle à bois et radiateurs. Tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité. En plus de la maison principale, vous disposerez d'un emplacement parking privé et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. L'exposition ouest offre une luminosité exceptionnelle à toute la maison, et les points d'intérêt à proximité tels que le port, le marché médiéval et la rue commerçante piétonne, rendent cette propriété encore plus attrayante. Cette maison alliant charme de l'ancien et confort moderne est une opportunité rare à La Flotte. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La beauté du paysage maritime se conjugue au quotidien, pour cette maison vue mer de 76 m². Le bien nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement l’espace selon vos goûts et besoins. Imaginez créer un intérieur moderne tout en profitant du charme authentique de La Flotte, avec sa proximité des plages, des commerces et du port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement placée au coeur du village de La Flotte, découvrez cette maison de village à rénover, elle offre des volumes généreux et le cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec ses boiseries anciennes, un salon, une spacieuse cuisine et une salle d'eau. L'étage est composé d'un palier et de quatre chambres avec de belles hauteurs sous plafond. Un jardin clos et un garage complète ce bien.

Ile de Ré - La Flotte | Maison à vendre Au centre du village le plus prisé de l'Ile, proche des commerces et du port, découvrez cette charmante maison de plain-pied dans un quartier calme. Avec une surface habitable de plus de 100 m², cette propriété dispose d'une belle pièce de vie traversante lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Elle dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un cellier et d'un toilette à l'entrée. Parfaite pour une petite famille ou un couple. À l'extérieur, un jardin sans vis à vis et deux terrasses dont vous pourrez profiter du soleil entre amis ou en famille. Un garage pour stationner votre voiture et vos vélos complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Iad france - charlotte plas vous propose : charmante maison de plain-pied idéalement placée dans le village de la flotte, à seulement quelques minutes à pieds du port et du célèbre marché médiéval. Elle est très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et sa double exposition. L’espace de vie est vaste environ 30 m² et donne sur une petite cour sans vis à vis. La cuisine neuve a elle aussi un accès sur l’extérieur. Le couloir dessert deux belles chambres de 12 m² et 13,50 m² et dont une avec un espace supplémentaire de 3 m² pour y créer un beau dressing, une salle de bains avec vélux, un wc indépendant avec lave mains. Ne ratez pas cette belle opportunité d’acquérir cette maison qui est idéale pour un pied à terre ou une vie à l’année. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349900 euros. Prix hors honoraires : 333900 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au coeur du village, à proximité du marché, du port et de toutes les commodités, cette propriété lumineuse vous séduira par son authenticité et son atmosphère paisible. La maison offre un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon dédié à la détente, ainsi que de trois belles chambres, chacune bénéficiant de ses prestations : salle de bains, salle d'eau et dressing. W.C. indépendant. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une salle de jeux avec dressing, salle d'eau avec W. C.Climatisation réversible. Arrosage automatique, aspiration centralisée. Un garage de 22 m² avec douche vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, un agréable jardin ainsi qu'une dépendance au fond du jardin viennent parfaire ce bien.

Idéalement située proche de l'océan, maison de plain-pied composée d'un patio d'accueil, d'un séjour avec cuisine ouverte, poêle à bois, salle à manger, deux chambres en suites, dressing traversant, deux wc, buanderie, à l'étage un bureau pouvant être transformé en chambre. Jardin exposé plein sud, piscine chauffée, garage. Référence agence : 9231.

Au coeur de la Flotte, à deux pas du port et des commerces. Maison au charme rétais offrant un espace de vie donnant sur une cour ensoleillée sans vis-à-vis, avec accès extérieur, une dépendance avec salle d'eau. À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables et une salle d'eau. Possibilité de local professionnel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison de plain-pied au coeur de La Flotte avec entrée, cuisine ouverte et équipée, deux chambres, salle d'eau et un séjour exposé Sud donnant sur un bel extérieur avec dépendance pouvant servir d'atelier ou de local vélo. Le bien offre un double accès avec une place de parking privative dans une copropriété bien entretenue. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Maison contemporaine 2021 composée de 4 chambres, garage, jardin. Située dans un environnement calme et privilégié, en bordure de zone naturelle, cette maison récente construite en 2021 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin. Une suite parentale avec sa salle d'eau et toilette complète ce niveau avec accès privé sur un petit patio. ainsi qu’une buanderie, un WC indépendant et un garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de : Une chambre avec sa salle d’eau privative, Deux chambres supplémentaires, Une salle d’eau, Un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, parfaitement exposé, d’un carport et de stationnements sur la parcelle. Prestations et équipements -Pompe à chaleur air / eau -Poêle à bois -Centralisation des stores au rez-de-chaussée - Visiophone. -VMC Maison économe et confortable, aux normes récentes, sous garanties décennales, en zone non submersible. Contactez moi pour plus de renseignements et si elle répond à vos critères nous programmerons une visite. alors à très vite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 955200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 39800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le potentiel de ce chai authentique à rénover, idéalement situé en plein coeur du village de La Flotte. Une occasion unique de créer la maison de vos rêves sur l'Île de Ré, avec l'avantage considérable d'un permis de construire déja accepté. Ce bien rare vous offre une surface généreuse à aménager selon vos envies, avec la possibilité de créer 1,2 ou même 3 chambres. Imaginez votre futur intérieur, alliant le charme de l'ancien, la pierre, aux commodités modernes. Profitez également d'un jardin clos de murs et d'un stationnement qui complètent ce bien. Les plans ont été conçus pour que les espaces soient conviviaux et les pièces lumineuses tout en respectant l'authenticité de ce bel endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Iad france - catherine gaildraud vous propose : la flotte en re quartier calme et résidentiel, maison avec jardin clos. Rdc : entrée sur pièce de vie lumineuse, comprenant séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte. Accès direct sur terrasse et jardin. 1 chambre, douche et wc indépendant, cellier. Etage : 1 chambre et un bureau, salle de bains, wc indépendant. Maison lumineuse, pas de vis à vis, proche toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gaildraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 811062231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Rare – Emplacement d’exception sur le port de La Flotte Authentique maison du XVIIIe siècle Offrez-vous une part d’histoire au cOEur du village. Cette demeure de caractère d’environ 400 m² habitables déploie le charme intact de l’ancien : 7 chambres, deux cours i sans vis-à-vis, et un double garage, atout rare sur le port. Une propriété singulière, destinée aux amateurs de vieilles pierres et de perspectives marines. Visite virtuelle sur demande. Port de La Flotte – Emplacement numéro 1 Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier ile de re - la flotte - idéalement située à deux pas de l'océan, dans un quartier calme, à proximité du village, maison de plain-pied avec jardin et stationnement. Idéal pied à terre ou investissement locatif ! Référence agence : 6419.

Découvrez cette maison de plain-pied à rafraichir à l'environnement privilégié et recherché, en zone non-submersible. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée où vous profiterez d'une vue imprenable sur l'Abbaye des Châteliers, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison offre également un débarras avec accès extérieur, un jardin et un stationnement.

Immobilier Ile De Ré - Maison récente (2021) de 143 m² à LA FLOTTE, idéalement située en bordure d'une zone naturelle. En excellent état, elle propose 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, un jardin privatif sur plus de 800 m², garage fermé et parkings intérieurs et extérieurs. Cadre calme et lumineux, des prestations modernes. À découvrir rapidement, contactez-nous pour visiter. Référence agence : 6408.

Immobilier ile de re - la flotte - au pieds du port et des commerces, magnifique propriété de plus de 400 m² alliant charme authentique et prestations haut de gamme. Un bien rare et remarquable qui conjugue élégance, volumes d'exception et emplacement. Dossier consultable en agence référence agence : 6417.

Découvrez en exclusivité cette agréable maison type 2, située dans un secteur recherché et offrant un excellent potentiel locatif. Le bien est vendu avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Caractéristiques du bien : • type : maison t2 • extérieur : terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours • locataire en place, situation stable • loyer mensuel hc : 600 € • rendement de 4,2 atouts : • aucune vacance locative à prévoir • investissement clé en main • secteur calme et recherché • petite surface très demandée en location visites sur rendez-vous uniquement en exclusivité : richard bourget nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 597065 ).

Nous vous proposons cette maison d'habitation, de plain-pied et sans mitoyenneté. Elle est idéalement située au calme et à 5 mn à pied des commerces ouverts toute l'année, et du joli port de la Flotte. Un jardin d'accueil qui permet plusieurs stationnements. La maison est composée d'une entrée, une salle à manger, salon avec insert double face, cuisine séparée aménagée, 3 chambres avec placards, wc séparé, salle d'eau, grand cellier. Jardin avec puits à eau. Grand garage de 28 m² indépendant. Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et la salle à manger. La terrasse et le jardin plein sud permettront des déjeuners conviviaux et agréables. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif. Des travaux seront à prévoir. Venez la visiter prochainement. N'hésitez pas, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

Ile de Ré - Au cœur du village de la Flotte, sur une parcelle de 893 m², se dévoile une bâtisse rétaise typique dont le second œuvre reste à réaliser. Cette propriété d'exception comprend une habitation principale reliée à une seconde, chacune bénéficiant de ses accès privatifs. La maison principale offre une entrée, un bureau, une vaste salle à manger, une cuisine, un salon lumineux et un cellier. L'étage accessible par escalier ou ascenseur distribue 4 chambres dont une suite parentale. La maison secondaire comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. Le palier bureau de l'étage dessert 2 chambres avec salle d'eau partagée et wc. Une piscine, un chai, diverses annexes, un garage et des places de stationnement extérieures complètent ce bien unique. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 870 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 760 000 € Honoraires charge acquéreur : 110 000 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Découvrez en exclusivité cette agréable maison indépendante (sans copropriété) type 2 potentiellement agrandissable ! Située dans un secteur recherché et offrant un excellent potentiel locatif. Le bien est vendu vide il est possible d'avoir une rentabilité immédiate et sécurisée. Caractéristiques du bien : • type : maison t2 indépendante une parcelle d'environ 340 m² • extérieur : terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours • locataire en place, situation stable • loyer mensuel hc : entre 850 / 1000 € libre (de toutes occupations en mars 2026) • rendement brut intéressant atouts : • secteur calme et recherché • petite surface très demandée en location visites sur rendez-vous uniquement en exclusivité : richard bourget les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 596666 ).

Idéalement située à La Flotte à 500 mètres du port et 350 mètres de la plage, découvrez cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée en 2019. Une cour fermée permet de garer deux véhicules et vos vélos dans l'enceinte de la propriété. L'espace de vie extérieur se situe à l'arrière de la maison avec une terrasse en bois. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine (8m par 4m) orientée plein sud et chauffée. La pièce à vivre est baignée de lumière et comprend une cuisine équipée ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'espace nuit, bien isolé de l'espace de vie principal, est composé de 4 chambres, un toilette, une salle de douche et une salle de bain / douche. Un second toilette est situé dans l'espace jour de la maison à l'entrée. Vous êtes investisseurs ? Vous avez la possibilité d'acheter les parts de la SCI familiale afin de conserver l'autorisation de louer en saisonnier. À découvrir sans tarder ! DPE EN COURS D'ACTUALISATION Référence agence : 9093.

Exceptionnel, en cœur de village ce bien rénové en 2021 allie le charme de l'ancien et le confort. Une grande pièce de vie donnant sur le jardin, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain, buanderie et cellier. Terrasse, jardin et piscine 2X4, Possibilité de stationner sous le porche. Vous êtes investisseurs ? Vous avez la possibilité d'acheter les parts de la SCI familiale afin de conserver l'autorisation de louer en saisonnier. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 8960.