Vente maison 15 pièces 400 m² La Flotte (17630)

Iad france - julien trousset vous propose : ce havre de paix rappelle l'authenticité et le caractère de l'île de ré d'antan. Charmant clos de 1870 m² abritant une maison principale de 120 m², une maison attenante de 70 m², une maison indépendante de 60 m². Et une annexe de 25 m² non attenante. L'ensemble dispose donc de 8 chambres afin d'accueillir les amis, la famille en toute intimité. Le jardin est arboré et piscinable. Murs en pierres. Orientation plein sud. Beaucoup de charme. Possibilité d'extension selon les règles du plui, spr et pprn. Zone non inondable. Beaucoup de potentiel pour ce clos arboré, extrêmement rare sur la flotte. Dossier complet avec diagnostics, vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2100000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 414 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exceptionnel coeur de village à La Flotte superbe maison avec piscine composée d'une entrée avec très belle hauteur, pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, salle à manger-salon, suite parentale. À l'étage 3 chambres avec chacune leur salle d'eau. Garage Pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite contacter l'agence rapidement Référence agence : 9287.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 181 m², construite en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel. Très belle pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, cinq suites spacieuses dont deux au rez-de-chaussée, avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain. Profitez d'un jardin paysagé avec arrosage automatique et éclairages, d'une piscine chauffée-sécurisée, d'un préau et d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente. Possibilité de stationner deux véhicules dans l'enceinte de la propriété, local vélos, local technique. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9246.

Ile de Ré - La Flotte | Maison à rénover sur plus de 1 500 m² de terrain fort potentiel - division parcellaire possible Située dans un environnement calme et recherché de La Flotte, l'un des villages les plus prisés de l'Ile de Ré, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d'espace ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Sur une parcelle d'environ 1 500 m², sans vis à vis et bénéficiant d'un cadre verdoyant particulièrement agréable, cette maison développe plus de 130 m² habitables et dispose d'un potentiel remarquable d'aménagement et de valorisation. La maison comprend actuellement une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée insert, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, une véranda ainsi qu'une cave. Deux garages indépendants viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de transformation selon vos projets. Les volumes existants, le vaste jardin et l'organisation de la propriété permettent d'envisager différents scénarios; rénovation complète, agrandissement, création d'une résidence principale de caractère, maison de vacances familiale ou encore projet patrimonial. La possibilité de division parcellaire constitue un atout particulièrement rare sur le secteur et ouvre la voie à de nombreuses perspectives d'investissement. Vous serez séduits par la localisation privilégiée, à proximité des commerces, du marché, du port de La Flotte, des restaurants et des pistes cyclables. Un emplacement recherché permettant de profiter pleinement du cadre de vie unique offert par l'Ile de Ré. Un bien rare sur le marché, offrant un équilibre exceptionnel entre emplacement, surperficie de terrain, potentiel de rénovation et perspectives d'évolution. À découvrir rapidement auprés de votre agence Guy Hoquet La Flotte en Ré.

Iad france - julien trousset vous propose : venez découvrir cette villa familiale, à l’abri des regards, en plein coeur du village de la flotte. Edifiée sur une parcelle de 515 m², en zone non inondable, cette villa rhétaise de 180 m² habitables saura vous ravir. Elle est constituée de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, 2 wc indépendants. L’espace de vie est composé d’un séjour avec cheminée / insert, d’un salon d’hiver tourné vers le jardin, d’une grande salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. Un cellier vient compléter cet espace. Le jardin arboré comprend plusieurs espaces avec une terrasse, un préau ainsi que le jardin et sa piscine chauffée de 8m x 3m. Garage fermé et local technique viennent parfaire la liste de ces prestations. Beaucoup de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1625000 euros. Prix hors honoraires : 1555000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionel Bercier vous propose : Maison de prestige à La Flotte (Île de Ré) – 180 m² – 5 chambres – À 50 m du port Située au cOEur de La Flotte, sur l’Île de Ré, à seulement 50 mètres du port et des commerces, cette maison de standing de 180 m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal en résidence principale ou secondaire. Construite en 2012, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de 75 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, parfait pour recevoir. La maison dispose de 5 chambres, dont deux suites parentales, ainsi que 2 salles de bain, 1 salle d'eau, et 3 wc, offrant confort et intimité à chaque occupant. À l’extérieur, le jardin, la terrasse exposée plein sud et le patio créent un espace de vie agréable, à l’abri des regards, idéal pour profiter du climat de l’Île de Ré. Prestations de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur, double vitrage. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché, à proximité immédiate du port, du marché et des commerces, dans un environnement calme et typique de La Flotte. Surface habitable : 180 m² Surface terrain : 164 m² Nombre de pièces : 7 Nombre de chambres : 5 Salles d’eau : 1 Salle de bain : 2 Wc : 3 Année de construction : 2012 Taxe foncière : 1900 € Bien rare sur le secteur de La Flotte, Île de Ré. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1560000 euros. Prix hors honoraires : 1500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.