Vente maison 2 pièces 45 m² La Flotte (17630)

Maison indépendante à vendre 2 pièces à LA FLOTTE 17630

Découvrez en exclusivité cette agréable maison indépendante (sans copropriété) type 2 potentiellement agrandissable ! Située dans un secteur recherché et offrant un excellent potentiel locatif. Le bien est vendu vide il est possible d'avoir une rentabilité immédiate et sécurisée. Caractéristiques du bien : • type : maison t2 indépendante • extérieur : terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours • locataire en place, situation stable • loyer mensuel hc : entre 850 / 1000 € libre (de toutes occupations en mars 2026) • rendement brut intéressant atouts : • secteur calme et recherché • petite surface très demandée en location visites sur rendez-vous uniquement en exclusivité : richard bourget les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 596666 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse
• Jardin
• Calme

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés

Superficies

• Surface habitable : 45 m²
• Surface carrez : 41 m²

Extérieur

• Surface jardin : 380 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr