Vente maison 2 pièces 45 m² La Flotte (17630)

Iad France - Pascale Cloix vous propose : Située au calme d’une petite copropriété, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa baie vitrée, avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un cellier pratique. À l’étage, vous trouverez une agréable chambre en mezzanine, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendants. Nombreux rangements. Une grande terrasse complète ce bien. Stationnement attenant. Un pied à terre idéal pour les vacances ou vivre à l'année, proche des commerces et de l'océan. Zone non submersible Bien en parfait état, clé en main : posez vos valises et profitez ! Contactez moi 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 25 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.4€ par mois (soit 640.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de plain-pied à rafraichir à l'environnement privilégié et recherché, en zone non-submersible. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée où vous profiterez d'une vue imprenable sur l'Abbaye des Châteliers, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison offre également un débarras avec accès extérieur, un jardin et un stationnement.

La Flotte, à seulement quelques minutes à pied de la plage de la Cavette, découvrez cette charmante maison 3 pièces située au cœur de La Flotte, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible et le parfait état de ce bien, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. La pièce de vie lumineuse et équipée d'une cheminée s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine américaine, entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial. Un dégagement ainsi que des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. La résidence offre des prestations de qualité : piscine chauffée, environnement soigné et sécurisé, place de parking privative ainsi que des stationnements visiteurs. À seulement 4 minutes à vélo du centre du village et de ses commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre plage et commodités. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien coche toutes les cases. Un bien rare dans un cadre idyllique — à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(parties communes et piscine) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 952688.

Ile de Ré - La Flotte | Maison à vendre A découvrir sans tarder à La Flotte, dans un environnement privilégié de l'Ile de Ré, cette charmante maison de plain-pied de 3 pièces représente une opportunité rare pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Implantée sur une magnifique parcelle de 840 m² exposée sud-est, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant avec vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vie rétaise. D'une surface habitable d'environ 40 m², cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et permettent de profiter d'une agrable vue sur le jardin et les espaces extérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 840 m² offrant un cadre naturel exceptionnel et une véritable sensation d'espace. Située dans un environnement protégé et préservé, cette propriété bénéficie d'un calme rare ainsi que d'une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. Ce cadre privilégié séduira les acquéreurs en quête de tranquilité, de nature et d'authenticité sur l'Ile de Ré. Le terrain permet de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité, dans un environnement paisible et recherché. La maison dispose également de plusieurs places de stationnements privatifs. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation et de modernisation, laissant libre cours à vos envies pour créer un véritable cocon à votre image. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Cette maison à vendre à La Flotte constitue une excellente opporunité pour un investissement immobilier, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur l'Ile de Ré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet La Flotte. Un bien avec un tel potentiel et un terrain aussi rare sur le secteur mérite toute votre attention !

L’office notarial selarl atlantique notaires rochelais, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1bis rue noel remigereau 17630 la flotte - la flotte (17630) – 1bis, rue noel remigereau maison d’habitation – libre et renovee. Au cœur de l’île de ré, à proximité du port, des commerces et des plages. Classe énergie : b. Classe climat : a. Dépenses estimées : 730 € la maison de 73,85 m², est élevée d’un rez-de-chaussée et d’un étage et se compose de : au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, cellier, wc. Au premier étage : 2 chambres, salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc. Le tout sur un terrain cadastré section ab n°528 pour 58 m². Construction en murs de pierres de taille. Menuiseries double vitrage chauffage électrique eau chaude : ballon électrique à accumulation verticale assainissement : conforme taxe foncière 2025 : 599€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1ère offre possible : 370 000€ (honoraires négociation inclus 7,5 % ttc à la charge de l’acquéreur). Palier des offres : 5 000 € visite sur rendez-vous les lundi 22 juin et vendredi 3 juillet à 12h30. Renseignements : 07 61 76 18 99 ou beatrice.desbordes@adnov.fr maître laure delval – notaire à la rochelle (17) après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du jeudi 9 juillet 2026 à 11h30 au vendredi 10 juillet 2026 à 11h30 sur , site immobilier des notaires de france. - visites : visite sur rendez-vous les lundi 22 juin et vendredi 3 juillet à 12h30. Contact : 07 61 76 18 99 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 370 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 09 / 07 / 2026 à 11 : 30 au 10 / 07 / 2026 à 11 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl atlantique notaires rochelais - notaires à la rochelle - n° siret : 84419514900019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Résidence Les Hauts de Cocraud - Maison offrant deux chambres avec salle de bain à l'étage, au rez-de-chaussée une entrée avec WC indépendant, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une terrasse close de murs de 25 m². L'eau et l'électricité font partie des charges, résidence piétonne avec parking, parc et piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À La Flotte, dans une résidence avec piscine, découvrez cette charmante maison idéale pour profiter de la douceur de vivre de l'Île de Ré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que de WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse privative permet de profiter des beaux jours. À noter également un emplacement de parking privatif. Maison qui peut être vendue meublée, il n'y aura plus qu'à poser ses valises. Référence agence : 6510.