Maison à vendre à La Ciotat (13600)

LA CIOTAT - PROPRIÉTÉ À VENDRE - VUE SUR LA MER PANORAMIQUE. À proximité des plages et du port de La Ciotat, cette propriété avec vue mer s’inscrit dans un environnement privilégié au cœur d’un parc d’un hectare, paysager et planté d’essences méditerranéennes, d’arbres fruitiers et de plus d’une centaine d’oliviers toscans. La végétation abondante, les fleurs colorées et l’entretien des extérieurs confèrent à l’ensemble un charme et une atmosphère uniques en toute saison. La maison principale, complétée par une maison d’amis, développe environ 300 m² dans un style épuré qui met en valeur la lumière et la fluidité des volumes. Les espaces de réception, spacieux et ouverts sur de larges terrasses, offrent une atmosphère conviviale et élégante, directement tournée vers l’extérieur et les paysages côtiers. La cuisine américaine, équipée et moderne, s’ouvre sur la salle à manger avant de prolonger naturellement vers un grand salon baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées. À l’arrière de la cuisine, un office discret mène vers une buanderie indépendante, pensée pour faciliter l’organisation et le confort au quotidien. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes bénéficiant d’une indépendance sanitaire avec douche à l’italienne et toilettes séparées. La chambre principale, située à l’étage, domine la piscine et offre une vue sur la mer, transformant chaque lever du jour en un instant privilégié. Une salle de billard, des celliers, un atelier et des caves complètent les espaces intérieurs. La maison d’amis dispose quant à elle d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes, offrant une indépendance totale. Idéale pour recevoir en toute intimité, elle se prête également à un usage locatif saisonnier haut de gamme. Un appartement de gardien vient parfaire cet ensemble et assure une gestion optimale de la propriété. À l’extérieur, la piscine s’impose comme le centre de vie estival, entourée de terrasses et d’une cuisine d’été. Le parc abrite également un terrain de pétanque et reflète le soin permanent apporté à l’entretien. Les équipements répondent aux plus hauts standards : climatisation dans toutes les chambres, volets roulants électriques, aspiration centralisée, portail automatisé avec sas sécurisé pour les chiens, système d’alarme, vidéophone, éclairage paysager et fibre optique. Parfait équilibre entre sobriété contemporaine et authenticité provençale, cette propriété se distingue par son confort, sa discrétion et son emplacement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de La Ciotat jusqu’à Saint-Cyr-sur-Mer. Élue « plus belle baie du monde », La Ciotat offre un cadre de vie unique, entre charme du littoral et art de vivre d’exception. Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur.

VENTE - LA CIOTAT - VILLA - 200 m² - VUE MER - JARDIN PAYSAGER 2 000 m² - PISCINE - POSSIBILITÉ D'EXTENSION BARNES a le plaisir de vous présenter à la vente une magnifique villa provençale idéalement située au cœur du Golfe de La Ciotat, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Nichée à l’abri des regards et protégée par un espace boisé classé, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature préservée et proximité immédiate du littoral. Développant environ 200 m² habitables, cette villa séduit par son authenticité, sa luminosité et son fort potentiel d’évolution, avec une possibilité d’extension allant jusqu’à 200 m² supplémentaires. Implantée sur un superbe terrain paysager d’environ 2 000 m², elle bénéficie d’un jardin soigneusement entretenu aux essences méditerranéennes, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une vaste piscine d’environ 100 m³ vient parfaire cet espace extérieur, invitant à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La propriété jouit d’une vue mer remarquable s’étendant des Îles des Embiez jusqu’à Île Verte, offrant un panorama exceptionnel et apaisant, visible depuis l’ensemble des pièces de la maison ainsi que depuis les terrasses. À l’intérieur, la villa propose de beaux volumes, à commencer par un impressionnant séjour cathédrale d’environ 67 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur l’extérieur. La cuisine, indépendante, peut facilement être repensée pour s’adapter aux envies contemporaines. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables, complétées par un studio indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un espace autonome. La maison dispose également d’une salle de bain, de deux salles d’eau ainsi que d’un vaste sous-sol d’environ 57 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires selon les besoins (salle de sport, cave, espace de rangement, etc.). Toutes les pièces ont été pensées pour s’ouvrir sur l’extérieur et profiter pleinement de la vue mer, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et le cadre naturel environnant. Cette configuration confère à la propriété une luminosité exceptionnelle et une sensation d’espace particulièrement agréable. Idéalement située, la villa permet un accès rapide aux plages accessibles à pied en seulement 10 minutes, tandis que le centre-ville de La Ciotat est rejoignable en 20 minutes à pied via la Voie douce, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Un forage vient compléter les prestations de cette propriété, apportant un avantage supplémentaire pour l’entretien du jardin et des extérieurs. Par ailleurs, un projet d’extension et de modernisation, réalisé par un cabinet d’architecture, est disponible sur demande, permettant de se projeter facilement dans une version contemporaine et personnalisée de ce bien. Alliant charme provençal, vue mer, potentiel d’évolution et emplacement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux uniques et inspirants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT - Maureen Bernard : 06 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.

Idéalement située sur les hauteurs de La Ciotat, dans un environnement privilégié et recherché à proximité immédiate de Ceyreste, cette élégante maison familiale d'environ 180 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité et climatisée, offre un cadre de vie aussi confortable que raffiné. À cela s'ajoute une seconde habitation indépendante de 42 m² de type T2, constituant un atout rare et recherché. Dès l'entrée, le ton est donné : décoration soignée, matériaux sélectionnés avec goût, harmonie de teintes claires et atmosphère chaleureuse invitant immédiatement au bien-être. Le coeur de la maison s'organise autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, sublimé par un poêle à bois, apportant une touche conviviale et élégante. La cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée sur mesure, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. De larges baies vitrées à galandage prolongent harmonieusement les volumes vers l'extérieur et s'ouvrent sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité en toute sérénité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, dressing et toilettes indépendants, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'une superbe suite parentale. Cette dernière dispose de sa propre salle de bains, d'un dressing et d'un balcon privatif offrant une vue dégagée sur la pinède environnante, véritable invitation à la détente. Construite sur un sous-sol complet, la propriété bénéficie d'espaces annexes particulièrement appréciables. Ce niveau accueille un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, une buanderie fonctionnelle, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Cet ensemble vient renforcer le confort et la praticité de la maison au quotidien. Les extérieurs, soigneusement aménagés, révèlent plusieurs espaces de vie : terrasses, jardin paysager et magnifique piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel et préservée des regards. Un boulodrome vient compléter ces prestations extérieures, offrant un espace convivial supplémentaire pour profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble offre un cadre intimiste et apaisant au coeur d'une nature méditerranéenne.

Villa provençale de charme avec piscine sur terrain paysager de 4 500 m² Située au coeur d'un cadre naturel préservé, cette élégante villa de style provençal développe 145 m² habitables et s'implante sur un magnifique terrain paysager de 4 500 m², agrémenté d'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement verdoyant et arboré. La propriété séduit par son authenticité, la qualité de sa construction et ses volumes généreux. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir confort et convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon lumineux de 45 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine indépendante, entièrement équipée, dotée d'un four à pizza traditionnel, véritable atout pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à l'accueil d'invités, ainsi que de deux salles d'eau fonctionnelles, conçues pour un usage quotidien agréable. Les espaces intérieurs comme extérieurs, soigneusement entretenus, reflètent une atmosphère chaleureuse et familiale. Le jardin arboré offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux moments partagés, en toute sérénité, sous le climat provençal. Bien rare sur le marché, cette villa s'adresse à une famille en quête d'espace, d'authenticité et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située au coeur d'une résidence fermée et sécurisée à La Ciotat, cette élégante maison contemporaine de 2018 mesurant 146 m² vous séduira par son exposition plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Édifiée sur une parcelle de 426 m², elle offre un cadre de vie paisible, moderne et éco-responsable. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce à vivre aux volumes généreux, où s'articulent harmonieusement un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine moderne avec ilot le tout mesurant 44 m², idéale pour recevoir. Une buanderie pratique et une suite parentale avec son dressing et sa salle de d'eau attenante complètent ce niveau avec élégance. À l'étage, trois chambres lumineuses et confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain supplémentaires avec douche et baignoire, pensées pour le confort de toute la famille. L'espace extérieur, soigné et parfaitement aménagé, invite à la détente : profitez d'une piscine pour les beaux jours, une cuisine d'été avec barbecue et d'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Grace à ces 12 panneaux solaires vous profiterez d'une maison à la fois respectueuse de l'environnement et économique. Un bien rare alliant modernité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite ! Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

La Ciotat, face à la Méditerranée et à l'île Verte, cette charmante maison provençale de 1981 offre un cadre de vie rare, à seulement quelques pas de la place de Fontsainte, de ses commerces, de la gare et du bord de mer. Située au fond d'une impasse, sur une parcelle de 1 200 m² arborée, elle dispose d'une superbe terrasse plein sud, d'un espace naturel végétal au fond du jardin, de stationnements, d'une cave et d'une piscine traditionnelle 12x5 récemment rénovée, le tout avec une vue mer magnifique. L'actuelle configuration privilégie un bel espace de vie de 43 m² avec cheminée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, et une seconde à l'étage avec sa propre salle d'eau également. Initialement pensée avec trois chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement pour accueillir une famille plus grande ou créer une belle résidence secondaire. Un garage complète ce bien plein de charme et de potentiel, dans un emplacement aussi rare que prisé. Quelques mots sur notre charmante ville, Nichée entre Marseille et Cassis, La Ciotat séduit par son charme méditerranéen, son littoral préservé et son atmosphère authentique. Cette ville dynamique offre plages, calanques, port pittoresque et une qualité de vie rare, idéale pour y vivre à l'année comme en résidence secondaire. Contactez nous, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Villa vue dominante mer au calme avec tennis piscine La Ciotat Villa vue dominante mer au calme avec tennis piscine La Ciotat En situation dominante propriété de prestige offrant une superbe vue mer sur les hauteurs de La Ciotat, implantée sur superbe terrain paysager de plus de 6700 m² environ au calme absolu, agrémenté d'un tennis, d'une vaste piscine et trois studios indépendants permettant de recevoir ou de développer une activité locative très rentable. La bâtisse principale offre des pièces aux volumes hors normes, de vastes terrasses et des prestations de qualité. À découvrir ! Les vendeurs de cette propriété d'exception souhaitent garder un caractère très confidentiel à cette transaction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous réalisons un tiers de nos ventes par notre service 'Off Market' dédié aux propriétés d'exception rigoureusement sélectionnées.

Dans le quartier très recherché du peymian, proche des commerces et de la mer à pied, nous vous proposons cette superbe villa très lumineuse grâce à son exposition plein sud, entièrement rénovée entre 2023 et 2024, dans un style contemporain et aux prestations de qualité, d'une superficie totale de 269 m², elle comprend un logement principal de type 6 et un logement secondaire de type 2 avec son entrée et son jardin privatif, idéal pour recevoir ou pour la location saisonnière. Vous profiterez d'un grand séjour très lumineux avec cuisine équipée de 57 m², trois grandes chambres avec salles d'eau de plain-pied, à l'étage une très belle chambre avec salle d'eau et grande salle de jeux et cinéma, donnant sur une grande terrasse solarium. Les extérieurs bénéficient d'un très beau traitement grâce a un espace salon extérieur, aux grandes terrasses et à la piscine chauffée par une pompe à chaleur. Bien bénéficiant d'une excellente isolation et de prestations récentes de qualité. Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Bouches de rhone (13), a vendre à la ciotat, jolie villa provençale de 1981, vue mer, sur une parcelle clôturée de 1200 m², au bout d'une impasse dans le quartier prisé de fontsainte. Elle se compose en rez de chaussée, d'un grand living de 43 m² avec une cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cuisine et de nombreux placards. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau. Dans le jardin, arboré, complètement clôturé, vous profiterez d'une magnifique piscine de 12 x4 m, rénovée récemment par un nouveau liner en pvc renforcé et un nouveau système de filtration. Vous pourrez également faire de belles grillades grâce à la petite cuisine d'été. Nombreuses places de parking dans la propriété, la maison est sous vide sanitaire, ainsi que le contour de la piscine. Taxe foncière 2647 €, frais co-propriété + - 300 € / trimestre, eau incluse, eau verte (pour l'arrosage, piscine) 200 € / an un bijou qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez pablito loridon, consultant immobilier new deal immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   english speaking. Ik spreek nederlands. Hablo castellano.

Au sein d’une copropriété sécurisée, sur les hauteurs du quartier St Jean, ravissante maison de plain pied de 48,84 m² habitables. Belle et très lumineuse pièce de vie avec mezzanine ouvrant sur une vaste véranda aménagée en cuisine. Jardin et terrasse, orientés sud. Stationnement privatif.