Maison à vendre à La Ciotat (13600)

À seulement 300 mètres de la mer et des commerces, au fond d'une impasse au calme absolu, découvrez un bien rare à Fontsainte : une maison hors d'eau / hors d'air déjà divisée en trois logements avec vue mer, édifiée sur une vaste parcelle de 1560 m². Ce projet à fort potentiel se compose de : Un appartement de 70 m² au dernier étage avec une magnifique terrasse de 21 m² et vue mer. Un appartement de 72 m² en rez-de-jardin egalement. Un duplex de 56 m² avec une chambre à l'étage offrant également une vue mer. Un garage fermé de 21 m² complète le bien. Le terrain, en zone UP2b, permet un détachement de parcelle. Idéalement exposé au sud, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale avec dépendances, projet locatif saisonnier ou à l'année, revente par lots. Le cadre, la surface du terrain et la vue en font un bien unique sur le secteur. Prévoir l'ensemble du second oeuvre, le raccordement au tout-à-l'égout et à EDF, ainsi qu'un nouveau dépôt de permis. Que vous soyez une famille, un marchand de biens ou un investisseur, ce projet est une véritable pépite à ne pas laisser passer. Visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Architecture des années 60 pour cette maison de charme à rénover, située dans le secteur de l'Hôpital à La CIOTAT, qui déploie sur un terrain de 530 m², une surface habitable de 235 m² à exploiter. Située à seulement quelques minutes à pied des plages et du port, cette bâtisse pleine de caractère séduira sans aucun doute les amateurs de réhabilitatio Avec ses 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur une parcelle de 530 m², elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous pouvez envisager la création de deux ou trois appartements indépendants, ou choisir d'en faire un spacieux logement familial. Le fort potentiel de réaménagement vous permet de modeler les espaces à votre image, tout en valorisant votre investissement. Actuellement, la maison comprend 11 pièces, dont 8 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Le salon du premier étage bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et les toits environnants. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant permet d'imaginer divers usages. L'exposition sud et sud-ouest baigne l'ensemble de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les éléments authentiques tels que le carrelage à damiers, les menuiseries en bois ou encore la cheminée ancienne confèrent une véritable âme à la maison. À l'extérieur, un four à bois promet de beaux moments de convivialité. En lisière du jardin, un bâtiment cadastré d'environ 10 m² vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout supplémentaire. Située dans un secteur en plein essor, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre une opportunité unique de créer un lieu de vie d'exception, entre mer et verdure. À découvrir sans tarder, cette maison vous attend pour révéler tout son potentiel et devenir la demeure de vos rêves. Taxe foncière : 1880 EUR. Prix de vente FAI : 698 000EUR (honoraires à la charge du vendeur). Référence annonce : Visites sur rendez-vous, contactez Dimitri ETENI au 07 69 63 81 11 (inscrit au RCS de Marseille, numéro 839 000 718). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa vue dominante mer au calme avec tennis piscine La Ciotat Villa vue dominante mer au calme avec tennis piscine La Ciotat En situation dominante propriété de prestige offrant une superbe vue mer sur les hauteurs de La Ciotat, implantée sur superbe terrain paysager de plus de 6700 m² environ au calme absolu, agrémenté d'un tennis, d'une vaste piscine et trois studios indépendants permettant de recevoir ou de développer une activité locative très rentable. La bâtisse principale offre des pièces aux volumes hors normes, de vastes terrasses et des prestations de qualité. À découvrir ! Les vendeurs de cette propriété d'exception souhaitent garder un caractère très confidentiel à cette transaction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous réalisons un tiers de nos ventes par notre service 'Off Market' dédié aux propriétés d'exception rigoureusement sélectionnées.

Dans le quartier très recherché du peymian, proche des commerces et de la mer à pied, nous vous proposons cette superbe villa très lumineuse grâce à son exposition plein sud, entièrement rénovée entre 2023 et 2024, dans un style contemporain et aux prestations de qualité, d'une superficie totale de 269 m², elle comprend un logement principal de type 6 et un logement secondaire de type 2 avec son entrée et son jardin privatif, idéal pour recevoir ou pour la location saisonnière. Vous profiterez d'un grand séjour très lumineux avec cuisine équipée de 57 m², trois grandes chambres avec salles d'eau de plain-pied, à l'étage une très belle chambre avec salle d'eau et grande salle de jeux et cinéma, donnant sur une grande terrasse solarium. Les extérieurs bénéficient d'un très beau traitement grâce a un espace salon extérieur, aux grandes terrasses et à la piscine chauffée par une pompe à chaleur. Bien bénéficiant d'une excellente isolation et de prestations récentes de qualité. Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison contemporaine t3 à la ciotat avec terrasse et jardin paysagé calme, garage et possibilité de t4 située dans une impasse calme à la ciotat, cette jolie maison t3 de 67,82 m² (possibilité d'aménagement en t4) vous offre un cadre de vie agréable avec de grandes terrasses ensoleillées, un jardin paysagé et un garage. Points forts : jardin paysagé et arboré de 175 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen deux stationnements pour vos véhicules et un garage de 12,87 m² avec accès direct à la maison terrasses ensoleillées aménagées pour des moments de détente en extérieur séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée deux chambres lumineuses à l'étage, avec terrasse privative de 7,5 m² salle de bains et wc indépendant petite copropriété à faibles charges emplacement idéal : le quartier, très calme, est desservi par une voie douce donnant un accès facile au bord de mer à seulement quelques pas. Un endroit parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité et contactez notre équipe de reflet marine immobilier pour organiser une visite. 1.

Découvrez cette belle maison contemporaine située à La Ciotat, proposée par refley marine immobilier. Édifiée en 2012, cette maison mitoyenne de type T3, d'une surface de 68,21 m² loi Carrez, offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour une famille ou un premier investissement. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui donne accès à un salon-séjour accueillant, prolongé par une terrasse et un jardin privatif. La cuisine ouverte aménagée, moderne et fonctionnelle, permet également de profiter de cette belle luminosité et de l'espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC indépendant, un grand placard sous l'escalier pour optimiser le rangement, ainsi qu'un garage avec accès direct à la maison. Ce garage offre une réelle opportunité d'aménagement supplémentaire, pouvant être transformé en chambre si besoin. À l'étage, les deux chambres spacieuses sont entièrement climatisées et disposent chacune de placards aménagés avec miroirs, étagères et penderies. L'une des chambres s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La salle de bains, équipée d'une baignoire, est séparée des WC, offrant ainsi une fonctionnalité optimale. Orientée sud, la maison bénéficie d'une belle exposition, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel calme, proche de la voie douce et des commerces, cette maison offre également la possibilité de stationner des véhicules devant le garage, dans l'allée ou à l'extérieur. Avec son emplacement privilégié et son cadre de vie confortable, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un secteur calme et recherché de La Ciotat. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Charmante villa T5 / 6 à La Ciotat - Confort et Calme et absolus Nichée en bout d'impasse, cette villa spacieuse de 190 m² offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Implantée sur une parcelle piscinable de 1000 m², elle allie confort, luminosité et qualité des prestations. La villa s'organise au Rez-de-chaussée : autour d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée / insert, ouvrant sur une spacieuse TERRASSE une cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine fonctionnelle cellier, avec point d'eau, une chambre confortable une salle de bains avec douche et baignoire Un wc indépendantÀ l'étage : Trois belles chambres, dont deux ouvrant sur une TERRASSE offrant une magnifique VUE MER, un grand dressing, une salle d'eau neuve, Un wc indépendant Atouts supplémentaires Garage double de 52 m², offrant des possibilités d'aménagement Une cave idéale pour le stockage Les propriétaires ont choisi de ne pas réaliser de piscine mais le terrain est piscinable pour profiter pleinement des beaux jours Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur neuve Calme absolu, qualité de vie exceptionnelle et vue mer à l'étage : une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 969 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bouches de rhone (13), a vendre à la ciotat, jolie villa provençale de 1981, vue mer, sur une parcelle clôturée de 1200 m², au bout d'une impasse dans le quartier prisé de fontsainte. Elle se compose en rez de chaussée, d'un grand living de 43 m² avec une cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cuisine et de nombreux placards. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau. Dans le jardin, arboré, complètement clôturé, vous profiterez d'une magnifique piscine de 12 x4 m, rénovée récemment par un nouveau liner en pvc renforcé et un nouveau système de filtration. Vous pourrez également faire de belles grillades grâce à la petite cuisine d'été. Nombreuses places de parking dans la propriété, la maison est sous vide sanitaire, ainsi que le contour de la piscine. Taxe foncière 2647 €, frais co-propriété + - 300 € / trimestre, eau incluse, eau verte (pour l'arrosage, piscine) 200 € / an un bijou qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez pablito loridon, consultant immobilier new deal immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   english speaking. Ik spreek nederlands. Hablo castellano.

Au sein d’une copropriété sécurisée, sur les hauteurs du quartier St Jean, ravissante maison de plain pied de 48,84 m² habitables. Belle et très lumineuse pièce de vie avec mezzanine ouvrant sur une vaste véranda aménagée en cuisine. Jardin et terrasse, orientés sud. Stationnement privatif.