Vente maison 4 pièces 113 m² La Ciotat (13600)

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Quartier Saint-Jean — La Ciotat / Fontsainte Rare à la vente, maison neuve, fin de construction récente. À seulement quelques pas de la plage de Fontsainte, dans un cadre paisible, au voisinage de quelques petites maisons, venez découvrir cette maison neuve avec vue. Elle bénéficie d’un agréable extérieur de plus de 200 m², comprenant une vaste terrasse, des emplacements pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu’un jardin à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau, ainsi que de deux dressings. À l’étage, vous profiterez d’une belle pièce de vie baignée de lumière avec une vue dégagée jusqu’à la mer. Le séjour et la cuisine peuvent être agencés selon vos besoins. Une spacieuse terrasse en teck de 40 m² vous permettra de savourer aussi bien vos moments de détente que vos réceptions. La maison est entièrement climatisée et conforme aux dernières normes en matière de performance énergétique. Un véritable coup de cOEur à visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Peck vous propose : LA CIOTAT – Villa contemporaine T4 de 115 m² – Construction 2020 sur parcelle plate de plus de 580 m² Vous recherchez une villa récente, conforme aux normes actuelles et prête à être habitée rapidement sans travaux ? Cette villa répond parfaitement à ces attentes. Implantée au cOEur de l’écoquartier prisé des Séveriers, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’un emplacement pratique à seulement 100 mètres de la voie douce et d’un arrêt de bus, tout en restant proche des commodités et des axes principaux de La Ciotat. Construite en 2020 et encore couverte par la garantie décennale, cette maison d’environ 115 m² Carrez a été édifiée en brique rouge selon la norme RT 2012, assurant de très bonnes performances énergétiques et un confort optimal au quotidien. Les prestations sont de qualité : climatisation gainable avec pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, cuisine équipée, fibre, ainsi qu’un garage offrant une belle hauteur sous plafond et un double accès. L’ensemble s’inscrit sur une parcelle plate et arborée de plus de 580 m², plantée d’oliviers et piscinable selon vos projets. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte et équipée de 15 m², une suite parentale de 15,54 m² avec salle d’eau et dressing, un cellier de 4 m² ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 10 et 12 m², une troisième chambre ou bureau de 7,46 m², une salle de bain de 5 m² et des toilettes séparées. À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage spacieux de 19 m² vient compléter les prestations. Ce bien rare sur le marché offre l’opportunité d’acquérir une villa récente, aux normes actuelles, dans un cadre naturel préservé, tout en restant à quelques minutes des plages, des commerces et des grands axes de La Ciotat. À découvrir sans tarder. Vous avez un projet immobilier ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Vous envisagez une reconversion professionnelle dans l’immobilier et souhaitez rejoindre une équipe dynamique ? Échangeons ensemble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Quartier Saint-Jean — La Ciotat / Fontsainte Rare à la vente, maison neuve, fin de construction récente. À seulement quelques pas de la plage de Fontsainte, dans un cadre paisible, au voisinage de quelques petites maisons, venez découvrir cette maison neuve avec vue. Elle bénéficie d’un agréable extérieur de plus de 200 m², comprenant une vaste terrasse, des emplacements pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu’un jardin à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau, ainsi que de deux dressings. À l’étage, vous profiterez d’une belle pièce de vie baignée de lumière avec une vue dégagée jusqu’à la mer. Le séjour et la cuisine peuvent être agencés selon vos besoins. Une spacieuse terrasse en teck de 40 m² vous permettra de savourer aussi bien vos moments de détente que vos réceptions. La maison est entièrement climatisée et conforme aux dernières normes en matière de performance énergétique. Un véritable coup de cOEur à visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 140 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente en exclusivité cette confortable villa avec piscine, idéalement située à quelques minutes des plages et des commodités. Situation et contexte : Située dans une impasse au calme absolu sur l'avenue Louis Crozet, cette villa se trouve à proximité immédiate des écoles et à 5 minutes des commerces. Les plages de sable sont accessibles en seulement 10 minutes. Description intérieure : Édifiée en 1999 sur un terrain de 720 m², cette maison familiale offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec accès direct à la terrasse plein sud et à la piscine 9x4. La cuisine américaine est entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et un bureau indépendant. Coin nuit : Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec un second WC. Avantages extérieurs : Le jardin inclut une piscine et offre plusieurs places de stationnement grâce à un garage et de multiples stationnement sur la propriété. Prestations complémentaires : La maison a été régulièrement entretenue, assurant un excellent état de présentation. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa alliant confort, praticité et proximité des commodités à La Ciotat. - À votre service : Michaël COLOMBO - 06 25 14 29 32 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5622-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe propriété familiale, à proximité des commerces, de la voie douce, des établissements scolaires et des transports, construite sur un grand terrain de 1057 m² arboré et ensoleillé, avec un garage de 39 m² en rez de jardin. Vous serez séduit par son excellent état, son environnement résidentiel et calme et les possibilités d'aménagement encore réalisable. Vous pourrez y installer une belle piscine si vous le souhaitez. La maison se décompose en 2 appartements que vous pourrez reliés ou conserver dans sa configuration initiale. Le premier étage a une superficie de 118 m² avec une grand salon avec cheminée, de multiples ouvertures qui permettent d'accéder à deux grandes terrasses sans vis à vis, une belle cuisine de 12 m² avec une buanderie attenante. L'agréable entrée dessert l'espace nuit avec trois grandes chambres de 12 à 18 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un sanitaire indépendant. Le rez de jardin accueille un espace de 3 pièces de 65 m², composé d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et de toilettes séparés et de deux immenses chambres. Cette partie de la propriété dispose d'une terrasse couverte ou vous pourrez profiter de doux moments avec vue sur le jardin luxuriant. À votre guise, cette belle propriété pourra vous combler pour des instants familiaux, amicaux ou générer un bon rapport locatif. Je vous laisse me contacter rapidement pour vous montrer tout le potentiel de cette splendide villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 924279.

CHAIX IMMOBILIER vous présente dans un environnement privilégié du secteur Saint-Jean / Peymian, au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, cette maison / appartement en triplex offrant un cadre de vie paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et un espace indépendant aménagé en studio : idéal pour le télétravail, recevoir des invités, créer un atelier ou simplement en tant que quatrième chambre, tout dépend de vos besoins. Au premier étage, l'espace de vie se déploie harmonieusement autour d'un séjour convivial et lumineux, prolongé par une agréable terrasse. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une seconde terrasse, permet de profiter pleinement d'un mode de vie intérieur / extérieur. Un cellier, des rangements fonctionnels ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le dernier étage accueille le coin nuit avec une salle d'eau avec wc, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. En excellent état, cette maison climatisée ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Un garage de 15 m² et une place de stationnement privative complétent ce bien rare dans un environnement calme et aéré d'une résidence fermée, idéalement situé à proximité des plages et des commerces (10 minutes à pied) dans l'un des secteurs les plus recherchés. Le présent bien comprend 2 lots, dans copropriété composée de 58 lots. À VISITER SANS TARDER.

Architecture des années 60 pour cette maison de charme à rénover, située dans le secteur de l'Hôpital à La CIOTAT, qui déploie sur un terrain de 530 m², une surface habitable de 235 m² à exploiter. Située à seulement quelques minutes à pied des plages et du port, cette bâtisse pleine de caractère séduira sans aucun doute les amateurs de réhabilitatio Avec ses 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur une parcelle de 530 m², elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous pouvez envisager la création de deux ou trois appartements indépendants, ou choisir d'en faire un spacieux logement familial. Le fort potentiel de réaménagement vous permet de modeler les espaces à votre image, tout en valorisant votre investissement. Actuellement, la maison comprend 11 pièces, dont 8 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Le salon du premier étage bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et les toits environnants. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant permet d'imaginer divers usages. L'exposition sud et sud-ouest baigne l'ensemble de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les éléments authentiques tels que le carrelage à damiers, les menuiseries en bois ou encore la cheminée ancienne confèrent une véritable âme à la maison. À l'extérieur, un four à bois promet de beaux moments de convivialité. En lisière du jardin, un bâtiment cadastré d'environ 10 m² vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout supplémentaire. Située dans un secteur en plein essor, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre une opportunité unique de créer un lieu de vie d'exception, entre mer et verdure. À découvrir sans tarder, cette maison vous attend pour révéler tout son potentiel et devenir la demeure de vos rêves. Taxe foncière : 1880 EUR. Prix de vente FAI : 698 000EUR (honoraires à la charge du vendeur). Référence annonce : Visites sur rendez-vous, contactez Dimitri ETENI au 07 69 63 81 11 (inscrit au RCS de Marseille, numéro 839 000 718). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au calme d'un lotissement privé, à quelques pas des commerces, des écoles et de la voie douce, et à seulement 600 mètres du sable et de la mer, cette maison de 122 m² séduit par son confort et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Une véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement l'espace de vie vers le jardin. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables dont une de plain-pied, un bureau, deux salles d'eau et deux WC, offrant fonctionnalité et intimité à toute la famille. Édifiée sur une parcelle arborée de 381 m², elle bénéficie d'une terrasse intimiste ouvrant sur un jardin verdoyant. Deux stationnements privés viennent parfaire ce bien. Grace à ses panneaux photovoltaïques, son plancher chauffant et la climatisation, cette maison représente une rare opportunité alliant sérénité, confort et proximité immédiate de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   1.

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : Villa au calme avec vue Mer et Parc National des Calanques – La Ciotat Dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Ciotat, au cOEur d’un environnement résidentiel paisible, cette villa provençale bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et le Parc National des Calanques. Alliant authenticité provençale, luminosité et potentiel rare, elle constitue un bien idéal pour les amoureux de nature, de calme et de perspectives d’évolution. Séjour et Salle à manger traversant avec vue mer et colline, 4 chambres dont une suite parentale avec tropézienne, cuisine séparée. Garage / atelier de 48 m², aménageable. Grand vide sanitaire. Deux terrasses de 50 et 20 m² avec vues imprenables, climatisation réversible dans toutes les chambres, deux wc séparés, DPE C. Bien rare au calme absolu, avec fort potentiel dans un cadre naturel exceptionnel ! Les charges annuelles de copropriété (ASL) sont de 80€ et correspondent principalement à la taille d'arbres. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.