Vente maison 4 pièces 84 m² La Ciotat (13600)

La Ciotat, face à la Méditerranée et à l'île Verte, cette charmante maison provençale de 1981 offre un cadre de vie rare, à seulement quelques pas de la place de Fontsainte, de ses commerces, de la gare et du bord de mer. Située au fond d'une impasse, sur une parcelle de 1 200 m² arborée, elle dispose d'une superbe terrasse plein sud, d'un espace naturel végétal au fond du jardin, de stationnements, d'une cave et d'une piscine traditionnelle 12x5 récemment rénovée, le tout avec une vue mer magnifique. L'actuelle configuration privilégie un bel espace de vie de 43 m² avec cheminée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, et une seconde à l'étage avec sa propre salle d'eau également. Initialement pensée avec trois chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement pour accueillir une famille plus grande ou créer une belle résidence secondaire. Un garage complète ce bien plein de charme et de potentiel, dans un emplacement aussi rare que prisé. Quelques mots sur notre charmante ville, Nichée entre Marseille et Cassis, La Ciotat séduit par son charme méditerranéen, son littoral préservé et son atmosphère authentique. Cette ville dynamique offre plages, calanques, port pittoresque et une qualité de vie rare, idéale pour y vivre à l'année comme en résidence secondaire. Contactez nous, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente en exclusivité cette confortable villa avec piscine, idéalement située à quelques minutes des plages et des commodités. Situation et contexte : Située dans une impasse au calme absolu sur l'avenue Louis Crozet, cette villa se trouve à proximité immédiate des écoles et à 5 minutes des commerces. Les plages de sable sont accessibles en seulement 10 minutes. Description intérieure : Édifiée en 1999 sur un terrain de 720 m², cette maison familiale offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec accès direct à la terrasse plein sud et à la piscine 9x4. La cuisine américaine est entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et un bureau indépendant. Coin nuit : Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec un second WC. Avantages extérieurs : Le jardin inclut une piscine et offre plusieurs places de stationnement grâce à un garage et de multiples stationnement sur la propriété. Prestations complémentaires : La maison a été régulièrement entretenue, assurant un excellent état de présentation. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa alliant confort, praticité et proximité des commodités à La Ciotat. - À votre service : Michaël COLOMBO - 06 25 14 29 32 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5622-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - blandine jerome vous propose : * très rare * maison t3 de plain pied de 94 m² vue mer sur un terrain de 2753 m² en position dominante a rénover entièrement. Construite en 1957 elle est orientée est, elle se situe au coeur d'une pinède, dans un environnement exceptionnel à la fois au calme et proche de tout (grandes surfaces, toues écoles, accès autoroutier. ) cette charmante maison en lisière du parc des calanques bénéficie de deux terrasses, d'un bassin 4 par 8, de quatre places de parking et d'un sous-sol (hauteur 190cms) de 38 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 45 m² avec cheminée, d'une grande cuisine, de 2 chambres dont une avec vue mer, d'une salle d'eau de 10 m² et d'un wc séparé. À noter que des possibilités d'agrandissement et de surélévation sont envisageables et déjà vues avec le service de l'urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Secteur très recherché de La Ciotat, quartier Saint-Jean / Fontsainte, superbe villa en deuxième ligne du front de mer offrant une vue imprenable sur la mer et l’Île Verte. Idéalement située à proximité immédiate des plages, d’Arène Cros et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’une exposition Est / Sud / Ouest assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Édifiée sur une belle parcelle paysagée et arborée, la villa dispose d’une piscine élégante avec pool house et d’un stationnement sécurisé pouvant accueillir trois véhicules, dont un sous carport. L’intérieur se compose d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une pièce polyvalente actuellement utilisée comme bureau et buanderie. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau, double vasque et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre accompagnée d’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, une magnifique suite parentale dispose de plusieurs dressings et d’une salle de bain raffinée comprenant une baignoire d’angle, une douche à l’italienne, un meuble vasque et des finitions sur mesure en marbre quartzite Emerald Green. Cette propriété rare, à deux pas du bord de mer, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et sérénité, dans l’un des secteurs les plus prisés de La Ciotat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Ciotat Villa T4 Récente avec Jardin Paysagé, Piscine et Garage MANDAT SNM_1919 À La Ciotat, dans un secteur recherché pour sa praticité et son cadre de vie agréable, découvrez cette charmante villa récente située au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et d'un vaste parc de verdure, elle offre un équilibre parfait entre confort au quotidien et tranquillité. Édifiée sur un terrain d'environ 580 m², entièrement clos et soigneusement aménagé, la maison bénéficie d'un superbe jardin paysagé, d'une piscine et d'une belle terrasse sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente en toute intimité. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, la villa propose : Une entrée accueillante, desservant les différents espaces Un séjour lumineux de 57 m², sublimé par un poêle à bois, idéal pour les moments de convivialité Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée Un WC séparé Un véritable potentiel : possibilité simple de créer une 4e chambre de plain-pied Un espace rangement pratique sous l'escalier À l'étage, l'espace nuit offre : Trois chambres, dont deux dotées de placards intégrés Une salle d'eau moderne Un WC séparé Le garage de 20 m², accessible directement depuis la cuisine, vient compléter l'ensemble et apporte un confort non négligeable. Les plus qui font la différence : Résidence sécurisée et paisible Piscine et terrasse sans vis-à-vis Jardin arboré et parfaitement entretenu Volumes agréables et belle luminosité Emplacement idéal pour une vie de famille Villa récente et très fonctionnelle Un bien rare sur le marché ciotaden Cette villa combine à merveille espace, sécurité, calme et proximité des commodités. Un lieu de vie où toute la famille pourra s'épanouir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

SOUS OFFRE ! Architecture des années 60 pour cette maison de charme à rénover, située dans le secteur de l'Hôpital à La CIOTAT, qui déploie sur un terrain de 530 m², une surface habitable de 235 m² à exploiter. Située à seulement quelques minutes à pied des plages et du port, cette bâtisse pleine de caractère séduira sans aucun doute les amateurs de réhabilitatio Avec ses 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur une parcelle de 530 m², elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous pouvez envisager la création de deux ou trois appartements indépendants, ou choisir d'en faire un spacieux logement familial. Le fort potentiel de réaménagement vous permet de modeler les espaces à votre image, tout en valorisant votre investissement. Actuellement, la maison comprend 11 pièces, dont 8 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Le salon du premier étage bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et les toits environnants. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant permet d'imaginer divers usages. L'exposition sud et sud-ouest baigne l'ensemble de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les éléments authentiques tels que le carrelage à damiers, les menuiseries en bois ou encore la cheminée ancienne confèrent une véritable âme à la maison. À l'extérieur, un four à bois promet de beaux moments de convivialité. En lisière du jardin, un bâtiment cadastré d'environ 10 m² vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout supplémentaire. Située dans un secteur en plein essor, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre une opportunité unique de créer un lieu de vie d'exception, entre mer et verdure. À découvrir sans tarder, cette maison vous attend pour révéler tout son potentiel et devenir la demeure de vos rêves. Taxe foncière : 1880 EUR. Prix de vente FAI : 698 000EUR (honoraires à la charge du vendeur). Référence annonce : Visites sur rendez-vous, contactez Dimitri ETENI au 07 69 63 81 11 (inscrit au RCS de Marseille, numéro 839 000 718). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À La Ciotat, cette maison contemporaine séduit dès les premiers instants par son architecture élégante, ses volumes maîtrisés et sa luminosité omniprésente. Orientée plein Sud, elle offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour conjuguer confort, esthétique et fonctionnalité. La pièce de vie, généreuse et ouverte, profite de grandes verrières qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée et créent une atmosphère à la fois loft, moderne et chaleureuse. La cuisine s'intègre naturellement à l'espace, favorisant les moments de partage et de convivialité. La maison propose 4 chambres, un bureau, dont une suite parentale avec terrasse privative, offrant intimité et confort. Les prestations sont soignées, dans un esprit résolument contemporain. L'extérieur prolonge naturellement l'intérieur avec une terrasse agréable et un espace détente pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence est sécurisée, garantissant calme et sérénité au quotidien - Grand local outillages et nombreuses places extérieurs. Atout rare : la maison se situe à quelques pas de la voie douce, véritable artère piétonne et arborée de La Ciotat. Un lieu de vie prisé où enfants circulent à vélo ou en trottinette, où l'on se promène le dimanche, et qui permet de rejoindre rapidement les plages, le port, les commerces, les écoles, et la gare, en toute tranquillité. Une maison qui offre bien plus qu'un lieu : un mode de vie, entre modernité, douceur et qualité de vie. En collaboration avec Nicolas Guerry - L'élégance et l'expertise immobilière à votre service Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 287 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.