Maison à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

Iad France - Karina Lopez vous propose : Nichée dans un quartier paisible et recherché de Joué-lès-Tours, à deux pas du lac des Bretonnières, cette jolie longere proche du lac des Bretonnières vous offrira un cadre de vie très agréable proche des commodités. D'une surface totale de 150 m² et implantée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison offre des espaces de vie spacieux. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-salle à manger, une cuisine séparée mais attenante aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain, deux chambres et un WC séparé. L'étage accueille une mezzanine desservant 2 grandes chambres dont une a sa salle d'eau privative et des toilettes séparés. Le jardin arboré sans vis à vis et sa terrasse de 50 m² carrelée vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. Pour les amateurs de bricolage, le garage offre des espaces supplémentaires de rangement, car il y a en effet une pièce d'environ 7 m² isolée avec mezzanine au-dessus qui est attenante à ce dernier. Une cave enterré d'environ 3 m² ce trouve également dans cette pièce. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette maison de caractère bénéficie d'un bon état général. Son système de chauffage individuel électrique avec des radiateurs à inertie récents et sa cheminée avec insert assure un confort thermique optimal toute l'année. Equipée de la fibre optique, d'un assainissement collectif, d'une VMC neuve, ce bien allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Vous serez séduit par le cachet de cette maison d'exception qui offre trois places de parking supplémentaires en complément du garage et qui se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison du début du 19ème à sublimer dans un cadre idyllique à l'abri du bruit et des regards. Vous découvrirez une maison familiale pleine de potentielle à Joué-les-Tours comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un salon avec triple exposition, un séjour, une cuisine avec accès direct au jardin, une buanderie et des WC. Au 1er étage 4 chambres et une salle d'eau avec WC à refaire. Au 2nd étage 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et des WC. Une cave sous la maison, un garage et une dépendance avec WC pouvant être aménagée en logement annexe complète le bien. Le terrain est pisicinable et dispose d'un abri de jardin et d'un tonnelle entourée de verdure. Sa situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ne tardez plus visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Sublime Villa Élégance. Raffinement. Exclusivité. Découvrez cette somptueuse villa nichée dans un écrin de verdure exotique avec ces nombreux arbres Palmiers, Oliviers, Yukas, bambous. offrant un parfait équilibre entre luxe contemporain et sérénité absolue. Conçue avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, cette propriété unique séduira les amateurs de prestige et de confort. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 170 m² Terrain paysager : 1200 m² 1 suites spacieuses avec dressing, salle de bains et une belle terrasse surélevée Salon cathédrale lumineux avec baies vitrées Cuisine équipée dernier cri Piscine à débordement, terrasse panoramique Domotique intégrée, sécurité renforcée Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes d'un magnifique lac, dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison contemporaine de 170 m² qui se situe dans une impasse, construite en 2011, édifiée avec des matériaux haut de gammes, sans vis à vis sur une parcelle de 1.200 m². Ce bien rare est composé au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangements donnant sur un open space de 100 m², comprenant : une belle pièce de réception, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout offrant une vue extérieure panoramique sur une piscine chauffée hollywoodienne à débordement de 11x4m en pointe de diamant avec pompe à chaleur, entourée d'une terrasse de 200 m² exposée plein sud où se dégage une atmosphère de calme et sérénité. À l'étage, climatisation avec 3 chambres dont une suite parentale composée d'une vaste chambre donnant sur grande terrasse de 35 m², d'un dressing entièrement équipé, d'une salle de bain décorée dans un design intemporel avec douche à l'italienne. Deux autres belles chambres avec grands rangements, wc séparé, salle de bain avec douche à l'italienne viendront compléter le charme de cette villa. Côté technique, la maison est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée produit par une pompe à chaleur dernière génération Daikin, toutes les huisseries sont équipées de volets roulants électriques centralisés Bubendorff, tous les extérieurs sont paysagés et décorés. Un vaste jardin méditerranéen composé d'oliviers centenaires, palmiers, demandant peu d'entretien. Enfin ce bien d'exception dispose d'un double garage de 40 m², ainsi que d'un éclairage extérieur qui une fois la nuit tombée complétera la féerie du lieu. Ligne tramway à 10 mn à pied. Arrêt de bus à 70 mètres de la maison. Produit rare, cette villa est à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf. 909208.

Iad france - joël ligeron vous propose : située à joue les tours proche de toutes commodités, écoles, transport, commerces, à 6mn en voiture de l'a10. Cette maison de 105 m² offre au rdc, 1 salon / séjour de 40 m² avec cheminée et insert, 1 véranda, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 cabinet de toilette, 1 buanderie. À l'étage 3 chambres avec placard intégré, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 cagibis de 3 m² pouvant être aménagé en dressing ou autre. Nombreux travaux réalisés récemment : radiateurs électriques, porte d'entrée en aluminum, fenêtres en pvc double vitrage, 2 velux, salle de bain, cabinet de toilette, buanderie. Le tout sur une parcelle de 507 m² close et arborée. Libre de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joël ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jerome Vivenot vous propose : Située au cOEur de Joué Les Tours, cette maison de 122 m² sur une parcelle de 660 m² offre un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des services. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle dispose d'un fort potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Elle comprend trois chambres, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un espace de vie spacieux disposant d'une cheminée avec insert, une salle d'eau ainsi qu'un WC à chaque étage. En rez-de-jardin, une pièce de 20 m² avec point d'eau peut servir de quatrième chambre, de suite parentale, de petit studio ou pour une profession libérale. Un grand jardin avec cabanon, un puits, un garage, un bureau, une buanderie, un atelier et une cave complètent cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace à votre image. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Vivenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 951716091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Maison familiale de 7 pièces sur un terrain de 731 m². Cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement idéal. Construite en 1976, cette maison offre une superficie de 114 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour double lumineux de 24.9 m², une cuisine séparée équipée, une chambre et une salle de bain. À l'étage, 4 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés assurent le confort et l'intimité de chacun. L'espace extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée. Un sous sol complet de 62 m² et un garage complètent ce bien. L'emplacement de cette maison est idéal, à 10mn de la place Jean Jaurès de Tours, à proximité du Tramway Pont Volant (600m) et du Parc du château (100m), vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur Air-Eau. Cette propriété en bon état général ne nécessite aucun travaux immédiat, vous n'avez plus qu'à aménager et profiter de votre futur chez-vous en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille et vous offrir un cadre de vie agréable aux portes de Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez de l'espace, de la modernité et des opportunités locatives ? Cette maison à joue-les-tours, proche du tram et des commodités est faite pour vous ! Ses atouts : 4 chambres de plain-pied et bureau cuisine aménagée ouverte sur un grand salon 4 studios indépendants pour un revenu locatif immédiat terrain de 605 m², clos avec terrasse et potentiel pour piscine quartier calme idéale pour une famille ou un investisseur. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-miré au : 02 47 54 52 36 - site : (3.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory genete (ei) agent commercial - numéro rsac : 929949386 - tours.

Dans un quartier calme de joue-les-tours, à deux pas de tours et du tramway, cette belle maison de 153 m² est idéale pour une vie de famille ! Ses atouts : grand espace de vie lumineux avec salon / séjour et cuisine équipée, 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Terrain clos de 574 m², sans vis-à-vis, pour des moments de détente. Garage et deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique. Un cadre parfait pour allier confort et proximité des commodités ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-miré au : 02 47 54 52 36 - site : (3.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - elodie lamagnere (06 23 50 21 85) vous propose : exclusivite - viager occupe – f 70 * vente en viager occupe * charmante maison adossée aux coteaux de 110 m² environ offrant un cadre verdoyant et historique. Elle se compose de 2 parties distinctes : la 1ère partie date du 15ème siècle vous amène dans la partie nuit avec 2 chambres, un espace de rangement et un débarras, ainsi qu'une cuisine aménagée. La 2éme partie construite en 1968 vous offre un grand séjour avec cheminée, un couloir dessert un cellier, un wc et une salle d'eau. Le jardin atypique de 1212 m² environ est composé de plusieurs caves dans la roche et d'un abri de jardin. De nombreux travaux ont été réalisés : fenêtres en pvc et double vitrage avec volets roulants électriques, radiateurs, isolation des combles, toiture rénovée, véranda, 8 panneaux photovoltaïques. Valeur du bien : 160 000 € hai bouquet hai : 32 800 € rente mensuelle : 220 € le bien est vendu en viager occupé par une femme de 70 ans qui continuera à vivre chez elle toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet. La vendeuse conserve un droit d'usage et d'habitation (duh) à vie. L'achat en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. 8 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur de la valeur libre honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie lamagnere ei (id 59005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .