Vente maison 8 pièces 180 m² Joué-lès-Tours (37300)

Maison familiale 190 m² au sol– 6 pièces – 5 chambres – Terrain 1650 m². Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de 160 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son authenticité. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Vous apprécierez son terrain de 1 650 m², entièrement clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement.(cave, cuisine secondaire, pièce de bricolage non comptée en habitable) Les + : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Volumes - Situation privilégiée, proche des transports - Écoles à proximité - Environnement calme - Jardin spacieux et verdoyant - Charme et authenticité. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf. 949258.

Maison Individuelle - 2 chambres en rez-de-chaussée37300 JOUE LES TOURS / PROCHE AXES ROUTIERS Découvrez cette maison individuelle de 162 m², construite en 2000 et agrandie en 2008, nichée sur un terrain de 600 m² clos et sans vis à vis. Cette maison vous offre un cadre de vie calme et serein. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un double séjour agencé en 2 espaces de vie, une cuisine moderne et conviviale, 2 chambres avec salle d'eau privative, toilettes. Cellier et garage. À l 'étage : 3 chambres avec placards et une suite parentale, salle d'eau avec baignoire et douche et toilette indépendant offrent un confort quotidien. Les espaces extérieurs sont un véritable havre de paix, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à vous accueillir dès maintenant. Elle est éligible à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels et personnels. À proximité, vous trouverez des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège et lycée) à 5 min en voiture, ainsi qu'un bus à 5 min à pied et un tramway à 5 min en voiture. Accès rocade à 5 min. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours.

Maison familiale 190 m² au sol– 6 pièces – 5 chambres – Terrain 1650 m². Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de 160 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son authenticité. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Vous apprécierez son terrain de 1 650 m², entièrement clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement.(cave, cuisine secondaire, pièce de bricolage non comptée en habitable) Les + : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Volumes - Situation privilégiée, proche des transports - Écoles à proximité - Environnement calme - Jardin spacieux et verdoyant - Charme et authenticité. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf. 949258.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Joué-lès-Tours – Propriété familiale avec double espace de vie indépendant Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de 169 m² habitables, entièrement pensée pour offrir confort, volumes et modularité Une configuration rare aux multiples possibilités. Cette propriété se distingue par ses deux niveaux de vie indépendants, offrant une flexibilité exceptionnelle. Au niveau principal : Une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir dans un cadre convivial. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain et des espaces parfaitement agencés pour une vie de famille confortable. En rez-de-jardin (niveau indépendant) Un véritable second espace de vie autonome, comprenant : •Deux grandes chambres •Une grande pièce vie •Salle d’eau + WC •Buanderie •Entrée indépendante Un potentiel d’agrandissement exceptionnel •Combles pré-aménagés et déjà isolés Un volume impressionnant permettant la création d’un troisième niveau de vie (suite parentale, espace enfants, bureau, etc.). Situation idéale pour : •Accueillir famille ou proches •Projet locatif •Activité professionnelle à domicile Un cadre de vie agréable Implantée sur un terrain de 547 m² avec stationnements privatifs. Prestations & confort Maison entièrement rénovée, habitable immédiatement Exposition Est / Ouest : luminosité optimale Chauffage individuel gaz Fibre optique, VMC Distribution fluide et volumes généreux Un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – magnifique maison récente avec jolie jardin localisation : joué-les-tours, proche ballan miré vous rêvez d'espace, de luminosité et de confort moderne ? Cette superbe maison récente de 2021et de plein pied, saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement calme. Caractéristiques principales : surface habitable : 120 m² terrain : 590 m² arboré, fleuri, clôturé et sans vis à vis. Pièces : 3 chambres + belle pièce de vie de lumineuse de 42 m² avec grandes baies vitrées., volets en aluminium électriques avec télécommande. Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée salle de bains contemporaine + rangements optimisés une entrée couverte, style véranda pour isoler, protéger et profiter du jardin même dans les jours de pluies. Garage + 5 places de stationnement atouts : exposition idéale offrant une luminosité exceptionnelle jardin verdoyant avec rosiers, arbres fruitiers et parfait pour profiter des beaux jours un puits récupérateur d'eau quartier calme, proche du lac des bretonnières, des commodités, commerces, transports, écoles. Cette maison dispose de combles emmenageables, travaux déjà effectués (possibilité de faire 2 ou 3 chambres supplémentaires à l'étage) prix : 370 000 € contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 985 464 - greffe de tours) mansoura el moumny entrepreneur individuel 06 84 20 22 93 - réf. 918925.

Située à Joué-lès-Tours (37300), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa proximité avec le centre-ville permet de profiter des différents services et animations de la commune. Érigée sur un terrain de 819 m², la propriété comprend 4 places de parking, offrant ainsi un espace de stationnement appréciable. La maison, construite en 1976, présente des extérieurs soignés et bien entretenus, permettant de profiter pleinement du jardin. D'une surface habitable de 171 m², cette maison de 7 pièces propose 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. En parfait état, elle se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux. Le sous-sol surélevé offre un espace supplémentaire appréciable. Idéale pour une grande famille, cette propriété allie confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri FULNEAU, Tél. : 07 60 41 24 74, E-mail : dimitri.fulneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 500 199.

Maison 7 pièces de 167 m², pleine de charme dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Beaux volumes, vaste séjour lumineux, grande cuisine. 5 chambres avec rangements, 2 salles de bains et 2 WC séparés. Sous-sol complet avec garage, cave et beau potentiel. Jardin clos. À découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à Joué-lès-Tours, cette maison familiale de 132,83 m² répond à une recherche simple mais exigeante : trouver un lieu de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable. Dès l'entrée, l'espace de vie s'ouvre naturellement. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments partagés. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'organisation est claire et efficace. Trois chambres avec rangements, dont une avec balcon, viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle de bains, d'un WC et d'espaces de circulation optimisés. À l'extérieur, le jardin clos prolonge naturellement les espaces de vie. Il offre un cadre agréable, facile à vivre, adapté aussi bien à la vie de famille qu'aux moments de détente. Cerise sur le gâteau : un jardin agrémenté d'arbres fruitiers (cerisier, figuier, prunier…), pour profiter pleinement des saisons et d'un cadre de vie authentique. Au-delà de sa configuration, la maison se distingue par son niveau d'équipement et son état général. Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, portail automatisé, porte de garage motorisée, interphone, l'ensemble a été entretenu avec soin, permettant une installation sans travaux. Son implantation en bordure de voie périphérique facilite les déplacements quotidiens et les accès aux axes principaux, tout en conservant un confort intérieur préservé. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans compromis entre fonctionnalité, confort et accessibilité. À votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette jolie maison. Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1366.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.