Maison à vendre Isère (38)

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Magnifique maison avec terrain et terrasse à Jarrie Entièrement Rénovée Bienvenue à Jarrie, charmante commune paisible offrant un cadre de vie idéal, située à seulement quelques kilomètres de Grenoble. Je vous présente une superbe maison de plein pied entièrement rénovée, avec des prestations de qualité. Idéalement conçue pour accueillir une famille dans un environnement serein. Description des pièces : - Superficie totale de 111 m² sur un terrain de 552 m² - 3 chambres spacieuses - 1 WC - 1 salle d'eau indépendante - 1 cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur le séjour - 1 salle à manger lumineuse et conviviale - 1 studio indépendant pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire. Un lieu à aménager selon les besoins de chacun. - 1 terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées - Un beau jardin verdoyant, prêt à accueillir une aire de jeux, une piscine et tout autres projets. Avantages de la maison : - Situation idéale : ensoleillement optimal grâce aux expositions de la maison - Jardin spacieux pour des moments de détente en plein air - Maison de plain-pied, facile d'accès et adaptée à tous les profils - Quartier calme, parfait pour la vie de famille - Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir - Prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien - Portail électrique pour plus de praticité au quotidien - Espace de stationnement privé et sécurisé - Proximité des commerces, écoles et transport en commun La maison dispose de tous les équipements nécessaires pour une vie moderne et confortable : - Fibre optique pour une connectivité optimale - Climatisation pour des températures agréables toute l'année - Chauffage individuel avec une distribution via une pompe à chaleur réversible, des radiateurs et une climatisation réversible - Source d'énergie électrique, complétée par l'utilisation de l'énergie solaire grâce à des panneaux solaires - Cette maison a la chance d'être complétement rénové ce qui donne un DPE en B ! Cette jolie maison très bien entretenue, offre un cadre de vie idéal pour les personnes en quête de tranquillités et de modernité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale à Jarrie, un véritable havre de paix à proximité de Grenoble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Elle va vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Richard vous propose : Haut BERNIN - Élégante propriété familiale avec vue Belledonne, piscine et jardin paysagé Dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Bernin, au cOEur du très recherché quartier du Ballois, découvrez cette élégante propriété familiale de caractère développant 211 m² habitables (298 m² au sol), nichée dans un environnement rare et privilégié, sans vis-à-vis, face à la majestueuse chaîne de Belledonne. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1 365 m², cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, pensée pour une vie de famille harmonieuse, ouverte sur l’extérieur. Dès l’entrée, le charme opère : une spectaculaire hauteur cathédrale, un majestueux escalier en pierre naturelle et de superbes ferronneries signées MetalStar confèrent au lieu une identité forte et intemporelle. Le cOEur de la maison s’organise autour d’un vaste espace de vie d’environ 60 m², idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. Salon, salle à manger, espace bureau et coin plus intimiste composent un ensemble fluide, convivial et baigné de lumière. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un second espace repas, se prolonge naturellement vers une terrasse exposée sud-est, offrant un cadre privilégié pour profiter des premiers rayons du soleil face aux reliefs alpins. Rare sur le secteur, la propriété bénéficie d’un espace parental entièrement de plain-pied, véritable cocon indépendant comprenant une chambre avec balcon privatif dominant la piscine et la vue montagne, un vaste dressing, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, une vaste mezzanine baignée de lumière offre de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins et les envies : espace lecture, bureau, salon de détente ou salle de jeux. Ce niveau dessert également quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une seconde salle d’eau plus spacieuse avec dressing intégré et accès direct au toit terrasse. Le sous-sol complète idéalement les prestations avec une cuisine d’été, plusieurs caves dont une cave à vin, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un accès direct à l’espace piscine sécurisé 9 x 5 m, véritable invitation à la détente dans un environnement préservé. Un grand garage ainsi qu’un carport de 30 m² viennent parfaire l’ensemble. Particulièrement entretenue, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes apportant confort et sérénité : Toiture révisée, Tableau électrique neuf, entretien des façades et bandeaux, peintures et parquets rafraîchis. Vous profiterez enfin d’un emplacement idéal conciliant calme résidentiel et proximité des commodités : écoles, commerces et transports accessibles à pied en une dizaine de minutes, ainsi que Crolles et les axes routiers à seulement quelques minutes. Rare sur le secteur, Une propriété familiale, offrant un équilibre précieux entre espace, intimité, qualité de vie et environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931580740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rives (38140), cette maison offre un cadre de vie paisible et bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun, les écoles, le lycée, le collège, et les services de garde pour enfants. Nichée dans un environnement urbain, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest agréable pour profiter de belles journées ensoleillées. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 790 m² comprenant une cour, un cabanon, une mare, et des espaces verts. Deux places de parking extérieures offrent une facilité de stationnement. L'enduit de la façade en parpaing renforce son caractère. À l'intérieur, sur 80 m² habitables, la maison sur sous-sol, à rénover, présente : - au premier étage un hall, une cuisine, un séjour, un WC, une salle d'eau, et quatre chambres dont deux de taille modeste. - au rez-de-chaussée, on retrouve un ancien garage (possibilité de le réouvrir), un bureau, un laboratoire, un atelier, et une cave. - les combles sont non aménageables. Idéale pour un projet familial personnalisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 211 200 € Honoraires charge acquéreur : 8 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

Pont-eveque - 38780 - a 1 kms du village - a 50 mètres du bus - parc sportif et jardin d'enfant à proximité - fermette ancienne en pierre et galet - habitation sur 2 niveaux - 98 m² habitables - salon traversant de plain pied d'environ 24 m² avec plafond poutres, cuisine 'labo', chambre de plain pied, salle d'eau avec douche et wc séparé - l'étage bénéficie de deux belles chambres authentiques de 23 et 24 m² - cellier de rangement, chauffage fuel, terrasse couverte sous auvent traditionnel et jardinet.

Située au cœur du village de veurey-voroize, lumineuse maison mitoyenne de 2017 profitant d'une grande pièce de vie donnant sur un jardin. Cuisine et salle de bains équipées, 3 chambres dont 2 avec placard, 2 toilettes, buanderie. Stationnement facile à l'entrée de la copropriété. Votre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635).

PROJET DE VIE – BIEN ATYPIQUE À FORT RENTABILITE – AOSTE (38490) Et si cet été était le moment idéal pour changer de cadre de vie ? À Aoste, ce bien atypique et plein de possibilités séduira les amoureux des grands espaces, des lieux de caractère et des projets à fort potentiel. Issue de la réhabilitation d'une ancienne station-service, cette propriété unique mêle aujourd'hui charme industriel, volumes généreux et ambiance chaleureuse dans un esprit résolument contemporain. La maison développe environ 117 m² habitables entièrement rénovés avec goût. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour profiter des longues soirées d'été, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne ainsi que deux chambres confortables avec la possibilité d'en créer facilement une troisième selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et immédiat. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 1 900 m² laisse libre cours à toutes les envies : piscine, grande terrasse, espace détente, jardin paysager ou encore aménagements complémentaires. Un véritable espace de liberté où chacun pourra imaginer son propre coin de paradis. Le bien dispose également d'un vaste garage d'environ 150 m² avec une belle hauteur sous plafond. Un espace idéal pour du stockage, pour accueillir plusieurs véhicules, un camping-car ou encore pour envisager la création de box individuels à louer. Il offre également un réel potentiel de rentabilité grâce à ses volumes rares et facilement exploitables. Une dépendance indépendante de 67 m² complète l'ensemble et ouvre la porte à de nombreux projets : logement indépendant, location saisonnière, espace complémentaire ou investissement locatif. Un véritable atout pour développer plusieurs sources de revenus. Côté confort, la propriété bénéficie d'une installation photovoltaïque permettant autoconsommation et revente du surplus, ainsi que d'un chauffage performant par poêle à granulés, alliant économies d'énergie et confort au quotidien. Son emplacement avec accès rapide à l'A43 permet de rejoindre facilement Lyon, Grenoble ou Chambéry tout en profitant d'un cadre de vie pratique et agréable. Un bien rare, lumineux et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une belle rentabilité potentielle. Une visite suffit pour se projeter. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 771 487 - Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel 07 87 52 14 03 - Réf. 955197.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de roche dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 313 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 138 200 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de roche dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 313 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 138 200 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de septème dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 458 m² hors lotissement, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 148 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 170 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de septème dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 458 m² hors lotissement, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 148 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 170 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de septème dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 458 m² hors lotissement, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 148 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 170 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Venez découvrir cette maison 5P de 180 m² habitables construite en 2000 sur un terrain arboré de 815 m², située au calme dans un hameau à 2 kms du village de Saint Joseph de Rivière. Offrant une superbe vue sur la Grande Sure, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Vous avez la possibilité d'aménager un appartement au RDC si vous avez un projet locatif. Elle est accolée à la maison voisine (actuellement résidence secondaire), mais indépendante car chacune dispose de son mur d'enceinte. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement paisible et la vue sur la Chartreuse. L'entrée indépendante dessert le rdc de la maison et vous mène également vers l'étage. Le RDC est composé d'une pièce de 37 m², cellier, une chaufferie pouvant être transformée en cuisine et un local technique. Cet espace fait environ 57 m². Au premier étage, vous accéderez à un spacieux séjour de 47 m², une cuisine aménagée s'ouvrant sur une belle terrasse de 32 m². Une salle d'eau avec wc complète cet étage. Au 2e et dernier étage, 3 belles chambres dont 2 avec rangements, salle de bains avec wc et dégagement avec placard. Il est possible de stationner 3 véhicules, dont 1 stationnement couvert sous la terrasse. Côté assainissement, la fosse septique est aux normes et vérifiée tout récemment. La maison est très bien isolée et classée C pour le DPE. Côté commodités, un arrêt de bus Trans'Isère est à 200 mètres (transports scolaires vers le collège de St Laurent du Pont). Le centre village est à 2 kms, de nombreuses balades sont accessibles à pied dont celle vers la Cascade de la Pisserotte. Calme et confort à 15 mn de Voiron, 10 mn de Voreppe et 30 mn de Grenoble et Chambéry. Découvrez chaque coin de cette maison grâce à la visite virtuelle, disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 608678 ).

Nouveauté à LA BUISSE Charmante Maison de 140 m² habitables sur une parcelle soigneusement arborée et clôturée de 1 000 m² aux nombreux atouts Une fois le portail automatique ouvert, vous découvrez une belle capacité de stationnement extérieur + le garage, intégré à la maison. L'entrée est remarquable grâce à son perron abrité, donnant du caractère à ce bien construit dans les années 1990. Une fois à l'intérieur, vous serez surpris par sa lumière grace à ses nombreuses ouvertures. Elle est composée de la façon suivante : *Entrée distinguée avec placard desservant l'ensemble des pièces * Séjour donnant sur le jardin avec belle hauteur cathédrale * Cuisine aménagée et équipée, donnant sur une autre terrasse * Bureau / Chambre * Salle d'eau avec WC En demi étage, * on retrouve deux chambres aux beaux volumes A l'étage, * deux autres chambres, Salle d'eau et WC séparé Le séjour, de 34 m² et traversant, est doté d'une cheminée au bois pour parfaire vos soirées hivernales. Il donne sur un joli porche pour profiter des extérieurs et de la vue sur les montagnes. Assainissement tout à l'egout Chauffage individuel électrique avec radiateurs Ballon électrique pour l'eau chaude sanitaire Un grand garage avec porte motorisée vous apporte une solution de stockage supplémentaire. Accès direct entre la garage et la maison. Espace buanderie Enfin, une cave vient compléter les belles prestations de cette maison. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces tels qu'un VIVAL, pharmacie, boulangerie, coiffeur ou encore medecins, kiné, osthéopathe. Accès facile aux axes routiers principaux pour vos déplacements, et autoroute Bus desservant les villes de Voiron et Grenoble Voiron à moins de 10 minutes ! Ne manquez pas cette opportunité sur LA BUISSE Me contacter, Gatien MESTRALLET au o6 61 92 81 25 Mandat n°343 VH Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2630.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Mandat VH n°367 Saint-Ismier, secteur de La Bâtie - Le Hameau d'Avalon. Découvrez cette agréable maison récente de 2018, située au sein d'un lotissement fermé et sécurisé avec stationnement privatif. D'une surface d'environ 100 m² habitables, complétée par un garage, cette maison mitoyenne par un seul côté est implantée sur un terrain de 191 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre directement sur un grand jardin exposé Sud-Est, aménagé avec une terrasse et une pergola, un espace jeux ainsi qu'un espace de rangement sur le côté de la maison. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage accessible directement depuis l'intérieur. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. En excellent état général, cette maison aux prestations modernes et soignées séduira par son confort et sa fonctionnalité : double vitrage, volets électriques, matériaux de qualité, belle harmonie des sols, VMC, chauffage individuel au gaz et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Une maison clé en main, idéale pour une famille, alliant confort de vie, sécurité et maîtrise des coûts énergétiques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : Maison idéale primo-accédants à Meyrieu-les-Étangs Cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 90 m² est fonctionnelle, chaleureuse et peu énergivore. Vous profiterez d’une grande terrasse extérieure idéale pour les beaux jours ainsi que d’un espace permettant de stationner deux véhicules, dont un sous carport. Le terrain d’environ 770 m² est principalement en pente et non exploitable Au rez-de-chaussée • Séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée : 31 m² • Buanderie : 6,65 m² • WC indépendant À l’étage • 2 chambres dont une avec placard : 13 m² et 16 m² • Grande salle de bains de plus de 8 m² avec douche, baignoire et double vasque • WC indépendant Côté prestations : • Chauffage par poêle à granulés au rez-de-chaussée • Radiateurs électriques à l’étage • VMC simple flux • Tout-à-l’égout • DPE : C – Maison non énergivore Une maison agréable à vivre, idéale pour un premier achat, alliant confort, praticité et extérieur convivial. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Jallud vous propose : CHARAVINES – Une maison de plain-pied où il fait bon vivre À seulement 15 minutes de Voiron et 10 minutes de l’accès à l’A48, cette maison offre un équilibre rare entre tranquillité, modernité et proximité des grands axes. Dans un environnement verdoyant, paisible et sans vis-à-vis, cette maison contemporaine construite en 2019 se situe à seulement 5 minutes à pied du centre de Charavines, ses commerces, ses restaurants, les plages et les rives du lac. Pourtant, une fois le portail franchi, le calme est absolu. Dès l’entrée dans cette grande pièce de vie de 50 m², la lumière naturelle attire le regard grâce à une exposition plein sud. Les grandes baies vitrées ouvrent généreusement ce bel espace sur le jardin et créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. On imagine facilement les matinées ensoleillées autour d’un café, les soirées d’hiver confortablement installés dans le salon ou les moments partagés en famille. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, a été pensée comme un véritable lieu de convivialité où cuisiner devient un plaisir du quotidien. La maison a également été conçue pour s’adapter à toutes les vies de famille : • Une grande chambre de 17 m² avec dressing • Une chambre de 13 m² avec placard intégré • Deux autres chambres de 13 m² et 10 m², cette dernière pouvant parfaitement devenir un bureau. •La salle de bain familiale, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, permet de conjuguer praticité et confort au quotidien. •Deux WC indépendants viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, la terrasse couverte de plus de 20 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Été comme mi-saison, elle devient l’endroit idéal pour recevoir des amis, partager de longs repas ou simplement profiter du jardin quelle que soit la météo. Le terrain, entièrement clos, plat et soigneusement entretenu, offre un cadre sécurisant et agréable pour les enfants comme pour les adultes. Chaque espace a été pensé pour faciliter la vie : • Un Cellier / buanderie attenant à la cuisine • Garage de 22 m² avec accès direct • Nombreux rangements • Terrain clos avec portail électrique Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes et économiques : Pompe à chaleur Chauffage au sol VMC Grandes baies vitrées aluminium DPE A garantissant de faibles consommations énergétiques Construction 2019 encore couverte par les garanties décennales Une visite suffit souvent pour s’y sentir chez soi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 930862719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie martin vous propose : sublime maison familiale avec vaste jardin paysager de 2497 m² et annexes construite en 2012 par l'architecte et constructeur blandino mazzilli, cette demeure spacieuse de 233 m², offre de belles prestations pour un confort optimal et une tranquillité au quotidien. Alliant un charme authentique et la modernité de ses espaces, vous serez conquis par ses beaux volumes très contemporains et sa grande luminosité. Dpe en b. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une belle entrée spacieuse donnant sur une pièce de vie ouverte se déclinant en 3 espaces : cuisine équipée de belle facture, salle à manger et salon, ouverts sur jardin et terrasses par de grandes baies vitrées. Cet espace de vie est prolongé par une grande salle de billard, idéale pour vos soirées entre amis. Depuis l'entrée, vous profiterez également d'un cellier, une buanderie, une jolie suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Enfin, vous pourrez vous prélasser dans un espace loisirs très spacieux (sport, musique, bien être), qui pourrait devenir selon vos besoins, un bureau pour activité professionnelle, un espace massage - hammam, un studio avec entrée indépendante, ou un garage double. L'étage accueille 3 chambres supplémentaires, dont deux s'ouvrent sur un balcon plein sud, offrant une vue dégagée splendide sur les massifs environnants, une salle d'eau et une salle de bain. Un très bel espace pour enfants ou invités, offrant confort au quotidien et intimité. La maison est orientée sud-ouest, offrant une luminosité naturelle toute au long de la journée. De plus, les expositions permettent de profiter pleinement du jardin paysager de près de 2500 m², agrémenté de plusieurs terrasses, y compris au nord, pour vivre en extérieur à tous moments. Ce grand jardin est agrémenté de plusieurs annexes : l'une pour bricoler et stocker, l'autre pour accueillir famille et amis lors de repas abrités du soleil, avec sa cuisine d'été, et faisant face au terrain de pétanque pour profiter des beaux jours. Côté confort : fibre optique, huisseries en pvc et alu, volets par commande électrique centralisée, chauffage au sol par pompe à chaleur garantissent un cadre de vie agréable. De plus, un parking privé peut accueillir plusieurs véhicules et / ou camping car, remorque bateau. Le dpe en b (avec le n° adaeme) très favorable, vous assurera un confort énergétique à moindre coût. Cette propriété d'exception, en excellent état, est un véritable havre de paix idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, proche de toutes les commodités. Ses espaces modulables pour vous laisser la liberté d'en faire le cocon dont vous rêvez et recevoir famille et amis. Une opportunité rare à la buisse. Réservez vite votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline baggetto vous propose : les saillants du gua (5min de vif) - maison de 181 m² - 5 pièces - 2 mezzanines - 2 salles de bain - 3 wc - garage. Édifiée sur un terrain de 1294 m², cette maison aux très beaux volumes vous séduira par la hauteur cathédrale de son salon. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine de 29 m² et un salon / salle à manger de 68 m², soit une pièce de vie de 97 m² triple exposition ! Un cellier, une véranda et un wc complète ce niveau. Au 1er étage, 3 chambres (de 11 à 20 m²) vous attendent, toutes avec accès aux balcons, ainsi que 2 mezzanines qui pourraient devenir chambres à votre convenance. Salle de bain et wc. Le sous-sol de 100 m² comprend garage, cave, salle d'eau avec wc et buanderie. Le terrain de 1294 m² est arboré et fleuri, possède 2 accès d'entrée et 2 terrasses, l'une à l'est et l'autre au sud. Nous sommes dans un secteur calme à 2 pas de l'école maternelle, 10 minutes à pied du bus 25 et c14, des commerces et de l'école primaire, dans un village où il fait bon vivre. Si vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et avec de beaux matériaux, contactez-moi, elle est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Debernardi vous propose : Magnifique ancienne longère de 175 m² entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, où la pierre et le bois se marient avec élégance. Dès l’entrée, vous découvrez - un vaste hall de 16 m² - une superbe cuisine équipée de 30 m², pensée comme une véritable pièce de vie. Fonctionnelle et conviviale, elle dispose d’un vaste îlot central en pierre de cenia et d’un magnifique évier tailler également dans la pierre, apportant caractère et authenticité à l’ensemble. Le salon de 33 m², chaleureux et élégant, s’ouvre généreusement sur le jardin et offre une atmosphère cosy grâce à sa cheminée, d'agrément idéale pour les soirées en toute convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie pratique avec toilettes et salle d’eau / douche). L’ensemble de la rénovation a été réalisé avec soin, mettant en valeur les matériaux anciens tout en intégrant le confort moderne. À l'étage, un grand palier de plus de 17 m² équipé de grands placards pourra accueillir un espace bureau. Vous y trouverez également : 4 belles chambres de 11 à 16 m² Une salle de bain spacieuse complète cet étage avec baignoire, douche à l’italienne (rénovée en 2026) WC indépendant. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : Terrain plat, clos, arboré et piscinable de 700 m² environ Grande terrasse pavée Terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute saison Abri de jardin four à pain Garage + Côté confort, la maison bénéficie d’équipements performants et économiques : Chaudière à granulés Pompe à chaleur réversible Cheminée d’agrément DPE : D
GES : B TF 2025 : 916€ Une propriété pleine de charme, rare sur le marché, idéale pour les amoureux de belles pierres et d’ambiances authentiques au carrefour de la Savoie, de l'Isère, de l'ain et du Rhône Gare SNCF les plus proches : Ambérieu en Bugey et Bourgoin jailleu Ecoles, boulangerie, restauration, commerces et centre aquatique La Vallée Bleue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Debernardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 795247212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Bila vous propose : Maison de village traditionnelle au Rivier d'Allemont en Oisans Gros potentiel de rénovation. Création de deux appartements avec accès et extérieur privatif individuel. Au cOEur du hameau authentique du Rivier d’Allemont, cette maison de caractère nécessite un rafraîchissement. Le lieu vous invite à ralentir, respirer et profiter pleinement de la montagne sauvage environnante. À seulement 10 minutes d’Allemont et des stations de Vaujany et Oz-en-Oisans, c'est le lieu idéal pour ceux qui rêvent d’un chez-soi chaleureux à la montagne, sans renoncer à la praticité ni aux opportunités. La maison offre 4 chambres et un séjour convivial avec cuisine pour accueillir famille et amis. Un grand garage / atelier, des caves et des combles aménageables qui n’attendent que vos projets. Vous avez la possibilité de créer deux grands appartements de plus de 120 m². Un en location à la semaine ou à l'année sur le bas et un disponible en haut pour vous le reste du temps ? Ici, la montagne n’est pas qu’un décor : elle devient un mode de vie. Ski de randonnée au printemps, randonnée, cyclisme et farniente pendant l’été ! La location saisonnière est dynamique aussi bien l'hiver, le printemps et l'été. Cette maison de 1900, d'une superficie habitable de 99 m² environ, construite sur 2 étages se distingue par son authenticité et son potentiel d'aménagement d'environ 260 m². Elle se compose : Au rez de chaussée : - Un grand séjour / cuisine attenant à une cave pour vos rangements - Un grand garage / atelier pour stationner vos véhicules avec une cave attenante Au 1er étage : - Un long couloir donne accès aux quatre chambres - Une salle d'eau - Un cellier Au 2éme étage : - Des combles aménageables dans la grange pour développer encore plus d'espace selon vos besoins. Les points forts : - 4 chambres de belle taille, - Grand garage de 48 m² et cave facilement accessible de la route - Combles aménageables pour agrandir votre espace Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien rare dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 750 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Berard-Milianti vous propose : Maison traditionnelle 200 m² * Terrain 1800 m² * Très grande terrasse, piscine, garage Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ses vastes espaces de vie et son terrain verdoyant de 1800 m² avec piscine, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous serez immédiatement séduits par l'espace de vie très lumineux, comprenant un séjour spacieux de plus de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une superbe terrasse de 70 m² surplombant la piscine à l'est et sur une terrasse de 20 m² à l'ouest. Les 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, la buanderie, le bureau, le cellier et le vaste garage en font une maison idéale pour accueillir une grande famille. Sa configuration permet également de créer deux logements ou un espace pour une activité professionnelle. Une maison chaleureuse, à la décoration actuelle, à découvrir rapidement. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Berard-Milianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose : À VENDRE – Maison individuelle Saint-Pierre-de-Commiers (38450) Cette maison individuelle d’environ 81 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur les montagnes et une double exposition Sud / Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain d’environ 500 m² entièrement clos, elle dispose également de 58 m² de surfaces annexes ainsi que d’un espace aménageable, offrant un beau potentiel d’évolution. Description du bien : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine meublée et équipée, donnant sur une agréable terrasse • Un salon chaleureux • Une salle d’eau • Un WC indépendant À l’étage : • Trois chambres confortables Au deuxième étage : • Un espace aménageable permettant la création d’une quatrième chambre ou d’un espace bureau / loisirs Extérieurs & dépendances : • Un terrain d’environ 500 m² entièrement clos. • Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours • Four à pain pour des moments conviviaux • Garage • Atelier • Cave • Chenil • Dépendance de stockage Situation géographique : • À 7 minutes de Vif • À 29 minutes de Grenoble • À 31 minutes de Meylan • À 30 minutes de la Matheysine Informations complémentaires : Possibilité d’acquérir du terrain constructible supplémentaire (conditions et prix sur demande directement au mandataire immobilier chargé de la vente). Un bien avec du potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire ou un investissement locatif. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Perino Mazzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 531760163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Corbeyssieu - Idéalement située dans le village de Frontonas, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle de plain pied 5 pièces (4 chambres) de 118 m² implantée sur sa jolie parcelle de 1012 m² sans vis-à-vis. Composée d'une entrée avec placards, vous ouvrirez sur la belle pièce à vivre avec son poêle à granulé et sa cuisine ouverte équipée. D'ici, vous accèderez à la terrasse couverte exposée Sud idéale pour profiter des belles journées. Côté nuit, vous profiterez également de 3 chambres, d’une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d’eau, d’un espace buanderie, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin plat et piscinable et son terrain de pétanque. Côté pratique : Vous pourrez stationner vos véhicules devant le portail, dans la cour et dans le garage (29 m²). Un abri de jardin complète le bien. Côté confort : Maison de plain-pied construite en 2017. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granulé, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique. Plus d'informations & visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12.

Le charme des années 30 au cœur d'un écrin de verdure Demeure d'exception de 180 m², où l'élégance architecturale des années 30 rencontre le confort d'une rénovation globale. Cette propriété de caractère a bénéficié d'une remise à neuf, incluant notamment une rénovation électrique totale et une mise aux normes énergétiques performante. Grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, la maison affiche un excellent bilan (DPE C / A), alliant ainsi charme de l’ancien et sobriété moderne. Vaste séjour baigné de lumière, dont les grandes fenêtres et la belle hauteur sous plafond donnent le ton d'une maison de Maîtres. Vous apprécierez la cuisine actuelle, de qualité, qui prolonge la salle à manger, elle est entièrement équipée et pensée pour la fonctionnalité. L’espace nuit propose cinq chambres spacieuses, chacune avec son cachet, une salle de jeu et un bureau. D'autre part, un garage attenant de 60 m² vient compléter ce bien. Le grand parc paysagé, bucolique et totalement préservé de tout vis-à-vis, offre un havre de paix absolu, véritable source de tranquillité. La piscine idéalement exposée et la grande terrasse ombragée par un store banne récent, invitent à profiter de la belle saison. Située à proximité immédiate des écoles et des commodités, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 9 minutes de Morestel, 14 minutes de l’accès A43 et de la gare SNCF, et à 25 min de Bourgoin-Jallieu et de Belley. Un lieu de vie rare et enchanteur, empreint de sérénité.

Iad france - anne-claire hannoun vous propose : voreppe – maison de ville à fort potentiel - opportunite a saisir. Située au coeur du quartier recherché du chevalon à voreppe, cette maison de ville, mitoyenne, d'une surface de 100 m² habitables se trouve sur une parcelle totale d’environ 820 m², comprenant un jardin constructible non attenant. Cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes routiers, avec la possibilité de repenser les espaces à son goût grâce à des travaux de rafraîchissement à prévoir. Caracteristiques principales : surface habitable actuelle : 100 m² potentiel d’agrandissement : 80 m² supplémentaires. Chambres : 2 grandes chambres existantes, avec la possibilité d’en créer jusqu’à 4. Terrain : 820 m² environ, avec jardin constructible non attenant (piscine, potager, projet annexe …) au rdc : - grande cuisine / salle à manger avec cuisinière à bois godin - salon / séjour ouvrant sur une terrasse clôturée - une salle de bain avec wc - grande pièce d’environ 30 m², offrant de belles possibilités d’aménagement (suite parentale, bureau, espace loisirs…) au premier etage : - deux très grandes chambres de plus de 20 m² chacune - espace permettant la création d’une seconde salle de bain au deuxieme etage : - combles aménageables de plus de 30 m², idéals pour une chambre, un espace de télé-travail ou une salle de jeux. Cote exterieur et annexes : - grande terrasse clôturée pour profiter des repas en extérieur exposée sud. - jardin constructible non attenant - garage fermé récent - stationnement possible pour 3 véhicules - abri de jardin sécurisé. Cote technique : - chauffage électrique et bois. - assainissement collectif - toiture entièrement rénovée en 2014 - hors copropriété, sans charges ce qu’on aime dans cette maison - le fort potentiel d’aménagement et d’évolution - les volumes généreux, notamment les chambres - le jardin constructible, non attenant, rare sur le secteur offrant de nombreuses perspectives de confort de vie (piscine, potager, espace jeux pour les enfants,. ) ou d'investissement. - la toiture refaite, un investissement déjà réalisé - le quartier calme et recherché, à deux pas des commodités vente possible en viager libre - voir conditions avec moi par téléphone. Cette maison de ville est idéale pour des primo-accédants ou famille avec projet, recherchant un bien évolutif, bien situé, avec des travaux de rafraîchissement mais sans gros travaux structurels. intéressé(e) ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire hannoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 953794799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.