Maison à vendre Indre-et-Loire (37)

Charmante maison de 74,19 m² datant de 1890, entièrement rénovée et en excellent état. Située dans le quartier Tours Rabelais Tonnelle, elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres dont une en enfilade et une avec une salle d'eau privative, un séjour lumineux donnant sur cuisine aménagée et équipée, deuxième salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Idéale pour une famille ou en résidence principale, ses volumes et son cachet ancien parfaitement conservé lui confèrent un vrai charme. Les plus, une cour extérieure intimiste et une cave en sous-sol ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 8768.

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 81 m² dans une lotissement sur la commune de esvres. Composition; au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine et wc a l'étage : 3 chambres, salle de bain avec wc et rangement un garage et jardin. Classe énergétique : e – consommation : 280 kwh / m² / an classe climatique : e - émission ges : 60kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 040 € - 2 800 € (base 2021,2022, 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au 02 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 27 / 03 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch.

Seulement avec Bengy Immobilier Optimhome Tours centre – secteur Febvotte À proximité immédiate du cœur de Tours, Bengy Immobilier Optimhome vous propose à l'acquisition cette maison fonctionnelle, bien entretenue et offrant un réel potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée avec rangements intégrés (placard et penderie) donnant accès à une spacieuse pièce de vie, traversante et lumineuse communiquant avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Ces deux pièces s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud et un charmant petit jardin. À l'étage, une circulation efficace dessert quatre chambres, dont une traversante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, vous retrouvez un garage indépendant permettant une communication simplifier entre le jardin et la rue. L'ensemble est en bon état et nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Atout majeur : Des combles aménageables permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC, augmentant significativement le potentiel du bien. À visiter sans attendre ! Caractéristiques techniques : double vitrage pvc, volets persiennes, chauffage individuel gaz, tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 599754 ).

Dans un environnement verdoyant et agréable, à proximité de belles balades dans les vignes et avec ramassage scolaire, découvrez cette maison traditionnelle récente, idéale pour une vie de famille au calme. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², elle dispose d'un garage et offre une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie comprenant salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains et wc indépendant. Double vitrage, chauffage électrique. À votre disposition pour organiser une visite et découvrir ce bien. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

Belle maison traditionnelle, très lumineuse et parfaitement entretenue, située sur un terrain de plus de 2 000 m², au calme et sans vis-à-vis. Elle offre au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une chambre avec dressing et salle de bains, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, véranda et garage avec grenier. À l'étage : pièce palière, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Chauffage au sol, piscine couverte, tout confort. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

Maison en pierre, pleine de caractère avec belle vue sur le lac de Chemillé ! 4 chambres, bureau indépendant, dépendances et combles aménageables pour un projet sur mesure. Jardin paysager, parfait pour profiter de l’extérieur. Idéale location de vacances, projet multi-habitations ou profession libérale. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Joué-lès-Tours, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports en commun. Ce quartier propose un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 506 m², cette charmante maison propose un espace extérieur, entièrement clos qui offre des possibilités d'aménagement personnalisé selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Cette maison de 90 m², construite en 1980, présente un agencement pratique sur deux niveaux. Au sous-sol : un garage, une cave et un cellier. Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement avec rangements, cuisine ouverte sur le salon / séjour (traversant orienté est / ouest), trois chambres, une salle-de-bains et un WC séparé. L'une des chambres dispose de rangements, offrant un espace fonctionnel et confortable. L'ensemble constitue un cadre de vie convivial et adapté à une famille en quête d'un lieu chaleureux. De belles possibilités au niveau du sous-sol en plus des 2 places de garage (cuisine d'été, espace bricolage, stockage. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 07 86 74 59 26, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 813 435 393.

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Chaumussay (37350), cette jolie propriété séduira les amoureux d'authenticité, de nature et d'espace. Sur un terrain arboré constructible et piscinable d'environ 5 000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour un projet de vie à la campagne, à la fois calme et connecté. La maison principale, d'environ 80 m² habitables, se compose de 4 pièces au rez-de-chaussée, à rénover selon vos envies. L'étage est aménageable, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie complémentaire, selon vos besoins. À cela s'ajoutent de belles granges et plusieurs dépendances (chaufferie, local poubelle, Appentis etc.), laissant place à de nombreux projets : atelier, maison d'amis, gîte, espace de stockage ou activité professionnelle. Un puits fonctionnel complète cet ensemble, ainsi que trois caves troglodytiques, discrètes et idéales pour un espace original ou un projet d'aménagement atypique. La fibre optique est installée. Cette propriété pleine de caractère constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de rénovation avec fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 07 69 30 45 58, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.

Située dans la charmante ville de bourgueil (37140), cette maison de 130 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, du collège, et d'une crèche, elle est idéale pour les familles avec enfants. Services et commodités à proximité. Construite en 1980, cette maison de 6 pièces vous propose une cuisine, un grand salon / séjour avec cheminée, 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Dotée d'un garage, elle propose également un terrain de 1700 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Sa disposition fonctionnelle en fait un espace agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline pirondeau, tél. : 07 84 93 48 00, e-mail : celine.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 838 614 865.

Demeure bourgeoise de charme – Élégance, nature et potentiel Au coeur d'un village confidentiel et verdoyant, cette demeure bourgeoise de caractère datant de 1900 offre 194,40 m² habitables et un art de vivre rare à la campagne. Implantée sur un parc arboré et fruitier d'environ 7 700 m², elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. Organisée sur trois niveaux, la maison propose de beaux espaces lumineux comprenant cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC, permettant d'envisager aussi bien une maison de famille, une résidence secondaire de charme qu'un projet d'accueil ou professionnel. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont sublimées par deux cheminées en marbre fonctionnelles, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'étage, deux chambres disposent chacune d'une cheminée en marbre décorative, témoins du cachet et de l'histoire des lieux. Un atout majeur complète l'ensemble : une entrée indépendante desservant un bureau, idéale pour une activité libérale, artistique ou le télétravail, en toute autonomie. Les éléments de caractère ont été préservés : Toiture en ardoise Cave voûtée en pierre Cheminées en marbre Belles hauteurs sous plafond Une grande dépendance (garage, ateliers, espaces de stockage) offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le parc invite à la détente et à un projet de vie en harmonie avec la nature. Situation idéale : à 6 min de Saint-Flovier, 8 min de Preuilly-sur-Claise, 15 min de Châtillon-sur-Indre et 18 min d'Yzeures-sur-Creuse. Maison offrant un confort immédiat, avec travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique à prévoir (DPE F). Un bien rare, destiné aux amateurs de demeures anciennes et de projets de caractère. Contact / coopération inter-agences Cynthia THEBAULT – Lifehome Immo 07 44 44 54 56 – cynthia.thebault@lifehome.fr (EI) RSAC 990 533 010 Blois Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3924.00 et 5310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cynthia THEBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990533010. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Prébendes Grande maison 1910 Comprenant au rez- de chaussée : Une entrée, Un séjour ouvrant sur une véranda Un grand Salon donnant sur le jardin Une vaste cuisine aménagée Une chambre de 14.8 m² une salle de bains un wc. Au premier étage : 4 chambres, rangements une salle de douche Une autre salle de douche wc. Au second étage : Une chambre mansardée un cabinet de toilette grenier aménageable. 2 garages, plus possibilité de parking grand jardin de 210 m² Référence agence : 4652.

Située en plein cœur de Loches (moins d'une heure au Sud-Est de Tours) près de tous les commerces et du collège / lycée, cette maison à rafraîchir dispose de nombreux atouts tels que son grand terrain de plus de 1000 m², et le sous-sol avec garage exploitable sur la totalité de sa surface plus accès direct au jardin. Cette maison dispose d'une petite cour au devant et de l'ensemble de son jardin à l'arrière, protégé des regards. Vous accéderez à la porte d'entrée par quelques marches qui desservent une petite terrasse orientée Sud-Ouest et protégée par un store ban pour profiter de vos extérieurs en été. L'entrée est équipée de placards de rangement, et prend ensuite la forme d'un couloir qui dessert l'ensemble des pièces de la maison. Le salon-séjour est traversant, bénéficiant ainsi de la lumière tout au long de la journée. Une baie vitrée donne sur la terrasse devant la maison. La cuisine séparée est aménagée mais devra être remise au goût du jour. La salle d'eau est équipée d'une douche relativement récente, et les WC sont séparés de cet espace. Les deux chambres sont équipées de placards. Un escalier vous permet d'accéder au sous sol depuis l'intérieur de la maison avec un espace de 80 m² au sol, avec fenêtres, et qui permet d'envisager une évolution de l'espace à vivre dans cette maison. Double vitrage PVC est très bon état. Volets roulants électriques sur la façade Ouest de la maison, manuels de l'autre côté. Chauffage central par chaudière au fuel (avec cuve enterrée). Cette maison se distingue donc par : - son emplacement dans un quartier recherché à Loches; - son grand terrain; - sa capacité d'évolution avec son sous sol aménageable qui peut permettre de doubler sa surface habitable ! Venez visiter et constater par vous même son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 597634 ).

Située à quelques minutes du centre ville de Loches, à environ 45 min au Sud-Est de Tours, cette grande maison d'architecte des années 1980 dispose de nombreux atouts. Construite sur deux niveaux et sur sous-sol complet, cette maison offre de multiples possibilités pour une grande famille. Au RDC, la pièce à vivre est équipée d'une cheminée à foyer ouvert mais pouvant tout à fait être équipée d'un insert afin de profiter de la chaleur des feux de bois en hiver. Ses multiples baies vitrées donnent accès à la terrasse orientée plein sud, ou directement à la piscine couverte par une grande véranda. La cuisine aménagée et séparée pourra être agrandie et s'ouvrir sur une autre pièce attenante qui servait jusqu'ici de salle à manger. Une chambre, un bureau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez pas moins de 2 suite parentales qui disposent donc chacune de leur salle de bain privative. Une quatrième chambre, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un second WC complètent cet étage. Nombreux placards, ainsi qu'un dressing situé dans la première suite parentale. La maison propose également un grand sous-sol comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une cave, et une grande pièce de stockage qui abrite également l'ensemble de la machinerie de la piscine. L'agencement du sous sol peut également permettre la création d'un petit local professionnel indépendant. Ce grand sous-sol permet enfin d'envisager la création d'une salle d'eau au Rez-de-chaussée pour rendre possible une vie de plain pied. Proche de toutes les commodités et de la zone commerciale du Super U, cette maison est construite sur un grand terrain avec vue plongeante sur la campagne Lochoise. Ses nombreuses baies vitrées à galandage face au sud vous permettront de profiter d'une vie entre intérieur et extérieur aux beaux jours. La très grande terrasse qui court tout au long de la maison renforce encore cette sensation d'espace. Chauffage électrique sur toute la maison. Adoucisseur au sous sol, et ballon d'eau chaude électrique. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison et vous faire votre propre idée sur son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 599074 ).

Située en plein centre de Loches, à 45 minutes au Sud-Est de Tours, cette maison de ville vous permet d'accéder à pied à tous les commerces du centre historique de la cité médiévale. Dès l'entrée, une première pièce fait office de sas et permet de servir de vestiaire. Une seconde porte dessert un large couloir qui lui-même vous permet d'accéder à la première chambre en rez de chaussée avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant est également disponible à ce niveau. Un escalier vous mènera ensuite au premier étage ou vous retrouverez une pièce de vie de plus de 35 m² avec sa cuisine ouverte aménagée. Cette pièce principale, orientée plein Est, est traversante par deux grandes fenêtres d'un côté, et une baie vitrée donnant accès à la terrasse de l'autre côté. Cet extérieur, d'environ 30 m², n'est exposé à aucun vis-à-vis et vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un second WC indépendant complète ce niveau. Enfin, le même escalier vous conduit ensuite jusqu'à l'étage où vous retrouverez deux chambres mansardées et une salle de bain avec vasque et WC. Possibilité de louer une place de parking proche du logement. Cette maison peut tout à fait correspondre à une famille désireuse de vivre proche du centre ville sans dépendre quotidiennement de son véhicule, ou pour un investisseur souhaitant développer une activité de location courte ou longue durée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et juger du potentiel de cette maison par vous même ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 600648 ).

Iad France - Clémence Hardwick vous propose : Sainte-Maure-de-Touraine – Maison de caractère 256 m² environ – Volumes, charme et fort potentiel Découvrez cette élégante maison de caractère développant 256 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement (grande maison familiale, activité indépendante, logement locatif…). Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, une cuisine aménagée récente d'environ 23 m², ainsi qu’une superbe pièce de vie 50 m² env., chaleureuse avec ses pierres apparentes et son espace bar. Vous profiterez aussi de son ouverture sur une terrasse, idéale pour les moments de convivialité. Une chambre de plain-pied de 16 m² env. et un WC complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables avec parquet (12,13 et 14 m² env), une salle de bains familiale avec WC, un espace technique chaufferie / buanderie, ainsi qu’un salon intermédiaire permettant l’accès au deuxième étage. Le dernier niveau accueille un véritable atout : un logement indépendant avec accès séparé comprenant une pièce de vie de 38 m² env. avec cuisine aménagée, une chambre de 17 m² env. et une salle d’eau avec WC. Parfait pour recevoir famille et amis, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. Côté extérieur, la propriété dispose de deux espaces distincts : – une agréable terrasse avec accès à une cave creusée dans le rocher ainsi qu’à un atelier, ajoutant charme et praticité, – un terrain arboré, partiellement clos, offrant un bel espace de détente et de verdure Points bonus : - chaudière gaz de ville installée en 2025, VMC neuve - climatisation réversible au 2ème étage -système d'alarme et interphone, DPE C Située au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison allie cachet de l’ancien, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de projets personnalisés. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Hardwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989013750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Maison de ville Cosy de 120 m² rénovée avec vue sur la place du marché ! Elle comprend une entrée en rdc avec rangement pour accéder à l'étage et son magnifique espace de vie de 50 m² ( salon / séjour / salle à manger et cuisine toute équipée ), wc. Au second étage : 2 grandes chambres, une salle de d'eau / buanderie avec wc, et au dernier étage sous-combles la possibilité d'aménagement supplémentaire de 50 m² ( peu mansardé ). Atouts non négligeable en centre ville, une terrasse semi couverte, un garage et une place de parking ! Chaudière récente gaz de ville, raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. Ensemble rénovée avec goût et de bons matériaux, maison coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 5 300 m², la propriété bénéficie de jolies perspectives dégagées sur la campagne environnante. La maison, lumineuse et fonctionnelle, se compose de 4 chambres, une salle de bains, cuisine semi équipée, et espace de vie chaleureux, prolongé par une terrasse ensoleillée, permettant de profiter pleinement du cadre naturel. Un grand sous-sol complet équipé en triphasé, comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, un cellier et de nombreux espaces de rangement Un grenier spacieux et sain, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. Le parc arboré, soigneusement entretenu, accueille arbres matures, massifs fleuris et coins ombragés parfaits pour se détendre ou accueillir des jeux d'enfants. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare, parfait pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 07 69 30 45 58, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.

Maison de ville pleine de charme, aux volumes généreux et authentique. Elle dispose de trois chambres et de pièces de vie lumineuses offrant de multiples possibilités d’aménagement. De belles caves viennent compléter ce bien. Potager non attenant. Situation idéale à proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un cadre calme et arboré, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, rénovée avec de beaux matériaux. Espaces lumineux et ambiance chaleureuse pour le double séjour qui donne sur la cuisine ouverte. Six chambres et un sous-sol complet. Grand jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Situé près d'un hameau de Truyes, venez découvrir ce bien atypique implanté sur un terrain de 1500 m², constitué d'une maison d'habitation d'environ 160 m², d'un grand garage ainsi qu'un local artisanal. Vous disposez, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger lumineuse avec sa cuisine ouverte et son salon. Deux chambres dont une dotée d'une salle de bain privative complète ce niveau. À l'étage, 4 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain sont desservies par un pallier d‘environ 26 m² pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeu. Vous l'aurez compris, ce bien présente bien des atouts et peut correspondre à des schémas de vie très variés ! Si, notamment, vous êtes entrepreneur ou artisan : ce bien est fait pour vous ! Venez vite le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MOUMINOUX, Tél. : 06 47 48 26 99, E-mail : carole.mouminoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941807422.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Sublime propriété avec piscine et dépendance – Saint-Branchs – 5 Chambres – Parc Arboré de 1,2 ha Au calme, à Saint-Branchs, cette demeure de caractère de 188 m², parfaitement entretenue, déploie un art de vivre rare. Ses volumes, son élégance tranquille et son environnement préservé composent un ensemble harmonieux où chacun trouve sa place. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger lumineuse, un espace buanderie avec PAC ainsi que des toilettes. La terrasse attenante invite naturellement à prolonger les journées en douceur. À l’étage, quatre chambres soignées et spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes complètent l’espace nuit, offrant confort et intimité à toute la famille. Le parc arboré de plus de 1,2 hectare enveloppe la propriété d’une atmosphère apaisante, baignée de lumière grâce aux expositions nord et sud. Un écrin de verdure pour profiter du plein air, de la piscine et d’une nature généreuse. Atout rare : une magnifique dépendance de 80 m² au sol, prête à accueillir un projet d’atelier, de stockage, de garage haut de gamme ou encore d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Un véritable espace de liberté qui enrichit considérablement le potentiel de la propriété. Prestations modernes (fibre, chauffage par PAC, VMC…), stationnements multiples et jardin paysager complètent ce tableau séduisant. Un lieu à part, pensé pour ceux qui recherchent le charme, l’espace et la sérénité. Une visite s’impose pour en saisir pleinement la portée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline CARREIRA vous propose : BIEN RARE - Maison contemporaine avec superbes prestations ! Achevée en 2020, cette élégante maison encore sous garantie a été pensée dans les moindres détails, avec des matériaux de grande qualité et un entretien irréprochable. Elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et pour autant proche des commodités et du joli bourg de Esvres : - Un rez-de-chaussée baigné de lumière avec un vaste espace de vie et sa superbe cuisine aménagée, une grande suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC séparés, un cellier fonctionnel - À l’étage, deux belles chambres avec rangements, une agréable salle de bain, des WC indépendants, un grand palier, ainsi qu’un studio complet avec espace chambre salle d’eau privative, coin cuisine et accès indépendant (idéal pour location, télétravail ou potentiel de deux chambres supplémentaires ) - Un sous-sol total permet de stationner jusqu’à 3 véhicules et dispose d’une partie cave. Et enfin le jardin paysagé avec une très belle piscine de grande qualité et sa grande terrasse équipée de grand store ban ravira vos journées en extérieur. Alliant esthétisme, confort et fonctionnalité, cette maison se distingue par sa qualité supérieure, ses équipements hauts de gammes et son niveau d'entretien rare. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bourgueil, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal. Nichée en plein centre-ville, elle bénéficie d'un quartier calme, proche des transports en commun, d'écoles, d'un collège, et d'une crèche. Le bien profite d'un environnement urbain dynamique avec des commodités à proximité immédiate, offrant ainsi un quotidien facilité à ses habitants. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse, une cave, un jardin, et un garage, offrant divers espaces de détente et de stockage. Avec une belle exposition Est-Ouest, les occupants pourront profiter de moments ensoleillés à tout moment de la journée, à l'abri des regards. À l'intérieur, cette maison de 119 m² offre 6 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain, 1 séjour, 1 salon, 1 bureau. Construite en 1974, elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Cette propriété saura séduire ceux en quête d'un foyer chaleureux et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Située à Limeray (37530), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante commune offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des bords de Loire, propices aux balades en famille ou entre amis. Cette grange de 186 m² sur un terrain de 767 m² offre un potentiel exceptionnel. La grange est à rénover entièrement, un permis de construire est approuvé par les Bâtiments de France, ce qui garantit la qualité des travaux et ajoute une valeur patrimoniale à ce bien d'exception. L'intérieur peut se composer d'une spacieuse pièce à vivre de 87 m², 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle de jeux, et une vaste chambre parentale de 40 m². Un bien unique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser le projet de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034.

37500 chinon - 15 mn sud chinon - demeure du xviième - 190 m² - quatre chambres - authenticité - box à chevaux - terrain et prairie sur plus de 2 hectares - prix : 299 850 euros hai a seulement 15 minutes au sud de chinon sur la commune de lemere, découvrez cette superbe propriété du xviième siècle pleine de charme et d'authenticité. Elle offre une vaste pièce de vie de 45 m² avec cheminée et pierres apparentes, une cuisine indépendante, ainsi que quatre belles chambres. Côté dépendances, une magnifique grange de 97 m² abrite trois boxes 4mx4m chacun, un autre box de 4x4m et un atelier. Le tout s'étend sur un jardin clos de mur et une prairie attenante, entièrement clôturée, d'une superficie de plus de 2 hectares. Amoureux de l'ancien, vous serez séduits par ses matériaux d'époque : tomettes, poutres apparentes, pierres naturelles ? La maison bénéficie d'une installation photovoltaïque. Un lieu idéal pour concrétiser un projet de vie équestre ou simplement savourer le calme de la campagne tourangelle. Prix : 299 850 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat : 436471 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -.