Maison à vendre Indre-et-Loire (37)

Centre de Loches, Belle maison de caractère lumineuse : séjour-salon, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, 2 chambres avec salles d'eau privatives, grenier pouvant être aménagé, double garage, jardin clos paysagé sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À proximité de la gare, des commerces et des écoles, cette maison d'artisans édifiée sur sous-sol complet est très bien entrenue, elle offre un salon-séjour traversant, une véranda, 4 chambres dont une de plain pied avec salle d'eau, salle de bains. Le tout sur un jardin clos et paysager Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Proche de Montbazon, cet ancien corps de ferme à restaurer offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Sur un terrain arboré, clôturé et sans vis à vis de 3293 m², ses 192 m² ne manquent pas de caractère. En rez de jardin, vous bénéficiez d'une entrée avec placard, d'un séjour avec toit cathédrale et espace mezzanine, d'un salon avec cheminée avec foyer ouvert, d'une cuisine fermée, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un wc. L'étage offre 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Le tout est complété par plusieurs dépendances dont un garage de 23 m², un atelier, une grange à aménager de 68 m² environ avec stockage et bureau, un autre garage de 21 m² et un hangar de 53 m² avec dépendances non attenants. Ses autres atouts : du chauffage au sol par géothermie, une cave voutée, un puits sur le jardin et un raccordement au TAE qui a 2 ans. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

Paola LAMOUR vous propose cette maison nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, ainsi que d'une pièce de vie très lumineuse sans oublier son super atelier. À l'étage, vous découvrirez trois magnifiques chambres, ainsi qu'une salle d'eau et bain. Le jardin, plein de charme, vous permettra de profiter d'une tranquillité absolue. Vous serez séduit par l'univers actuel de la maison, empreint de poésie, auquel vous pourrez apporter votre touche personnelle. Une dépendance et une cave complètent ce bien. Acteurs professionnels du secteur : boulanger, coiffeuse, garagiste, boutique à la ferme. Le marché du vendredi matin sans oublié la crèche et l'école Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512.

Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et de projets ! Marie-Laure Feistl vous présente cette charmante maison à terminer de rénover, parfaite pour créer un lieu de vie unique à votre image. Les travaux essentiels sont déjà réalisés : électricité et plomberie neuves, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur pour confort et économies. Il ne vous reste plus qu'à imaginer et choisir vos matériaux pour finaliser votre intérieur. Trois chambres a l'etage. Potentiel rare à exploiter : Longère de 40 m² avec authentique four à pain, Grange de 50 m² à réhabiliter (atelier, gîte, stockage…). Cadre privilégié : Terrain de 4 288 m² avec partie boisée, calme et sérénité garantis. Fosse non conforme À Charnizay, au cœur de la campagne, pour profiter d'une vie paisible loin de l'agitation. Idéal pour passionnés de rénovation et amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Maison individuelle de +/ -120 m² : entrée, vaste salon séjour ouvert sur une belle et lumineuse cuisine a / e, 2 chambres au rdc, une grande salle d'eau et 1 wc séparé. À l'étage une belle mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc. Un jardin avec une grande terrasse, 1 grand garage plus 1 carport, le tout sur une parcelle de 542 m². Environnement calme et paisible,. Idéal pour la famille proches commerces et transports vous arriverez dans cette maison et vous n'aurez uniquement qu'a déposer vos valises. Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie c, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller belis immo : patricia boistier-beato agent commercial (entreprise individuelle).

EXCLU ORPI MAX Maison atypique en souplex – Hyper centre Idéalement située en plein cœur de l'hyper centre, cette maison en souplex pleine de charme saura vous séduire par son caractère unique et son excellent état général. Elle se compose de trois chambres, de deux salles de douche, ainsi que d'un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, complétée par un jardinet suspendu, offrant un véritable cocon de tranquillité en centre-ville. La maison est en parfait état, aucun gros œuvre n'est à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de biens atypiques et de vie citadine. Référence agence : 418.

Située dans le secteur Grammont, à deux pas du centre-ville de Tours, de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, tramway), cette élégante maison familiale de 180 m² au charme intemporel de style Art Déco séduit par son cachet et son parfait état d'entretien. Au rez-de-chaussée, une belle entrée est complétée par un vestibule comprenant un WC séparé et un espace de rangement-dressing. Elle distribue une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée fonctionnelle ouvert sur une terrasse menant au jardin. Un bel escalier en bois donne accès aux étages. Au 1er étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout offrant une cave à vin climatisée, une buanderie, une salle de stockage pouvant être transformée en salle de sport, un local technique avec atelier, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un accès indépendant vers le jardin. À l'extérieur, au bout du joli jardin paysagé de 180 m² entièrement clos se trouve un garage motorisé avec accès supplémentaire indépendant par une porte sur la rue. Ce bien très entretenu offre des diagnostics électricité et gaz sans anomalies. La toiture a été bien isolée et le DPE classé D est un gage de bonne performance énergétique pour ce type de bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 946974.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Exclusivité - Ravissante propriété d'exception qui donne une réalisation hors du commun de 263 m² construite sur trois niveaux avec un sous-sol, un atelier, une cave, une salle de réception et une salle de dégustation dans le vignoble de Vernou-sur-Brenne. Nichée dans un écrin de verdure, à Vernou-sur-Brenne, cette magnifique maison traditionnelle de 8 pièces est un véritable joyau aux finitions soignées. Construite en 1986 et entièrement rénovée avec goût pour offrir un confort, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de calme. Le terrain est sur une parcelle de 3795 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse équipée d'un placard donnant sur un vaste espace de vie de 50 m² comprenant une cheminée avec insert bois, une cuisine aménagée / équipée, un dégagement desservant deux chambres de bonnes dimensions dont une équipée de placards, un bureau, une salle de bain (douche, baignoire et bidet) et un toilette séparé. À l'étage, un palier / dégagement ouvre sur quatre belles chambres qui offrent des espaces de vie privilégiés pour toute la famille, une salle d'eau équipée d'un toilette et une pièce de stockage. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une salle de réception équipée d'une cuisine aménagée / équipée de 47 m², un bureau, un garage de 54 m², un atelier de 65 m² et un toilette séparé. Côté extérieur, une terrasse en pierre de travertin de 54 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées avec son exposition Ouest, tandis que le vaste jardin arboré vous offre un espace verdoyant et paisible. Vous disposerez également d'une salle de réception joliment décorée de 26 m², une cave de 45 m², un préau de 25 m² et des hangars de stockage de 400 m². Les prestations de qualité telles que les menuiseries doubles vitrages, la cheminée en pierre de taille avec insert, les radiateurs électriques, l'isolation hors du commun des murs et des plafonds, les planchers béton isolés, la couverture en ardoises naturelles récente assurent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le système de sécurité par alarme vous garantit sérénité et tranquillité. La maison bénéficie d'une situation idéale, orientée à l'ouest et à l'est, et à seulement quelques kilomètres des commodités ainsi que des axes de transport. Une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Ne tardez pas à visiter cette perle rare, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric George vous propose : Maison atypique de 140 m² – Une parenthèse secrète en plein cOEur de Joué-lès-Tours À quelques pas du tramway et de l’Heure Tranquille, cette maison des années 1930 joue les caméléons : hyper-centrale à l’extérieur, havre de paix à l’intérieur. Franchissez le portail, et découvrez un univers à part : piscine chauffée, palmiers et terrasses ensoleillées – une ambiance de villégiature en pleine ville. L’entrée par la véranda baignée de lumière mène à un rez-de-chaussée indépendant (chambre, bureau, salle d’eau), idéal pour une intimité préservée. À l’étage, la maison se déploie en un espace de vie ouvert et lumineux, où salon, cuisine et salle à manger s’ouvrent sur une grande terrasse de 100 m². Climatisée, sur un terrain de 541 m², cette propriété allie charme d’antan et confort moderne. Un coup de cOEur assuré pour ceux qui cherchent un bien unique, où il fait bon vivre dès le premier pas. À ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Pouvesle vous propose : Maison familiale – jardin arboré – dépendances – potentiel d’aménagement Chambray-lès-Tours Vous rêvez d’un grand jardin arboré avec arbres fruitiers pour profiter pleinement des beaux jours ? Découvrez cette maison familiale d’environ 95 m², offrant un beau potentiel d’évolution dans un environnement calme et agréable. La propriété dispose d’un extérieur à l’avant de la maison ainsi que d’un très grand jardin à l’arrière, véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux arbres fruitiers et plantations : pommier, cerisier, abricotier, noisetier, framboisiers, myrtilliers, vignes, ainsi que romarin et thym. Côté agencement, la maison s’organise de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec accès direct à l’extérieur, un séjour lumineux, un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi qu’un WC indépendant. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse sur pilotis, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, à l’ombre aux heures les plus chaudes et au soleil en fin de journée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle d’eau, une salle de bains et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. La maison propose également un fort potentiel d’évolution grâce à des combles aménageables, permettant de créer environ 20 m² de surface habitable supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, espace loisirs…). Côté annexes, vous bénéficierez d’un sous-sol complet avec plusieurs espaces de rangement et un garage double. À cela s’ajoutent un second garage indépendant, pouvant accueillir deux véhicules ou être transformé en atelier, ainsi qu’une dépendance en fond de jardin, idéale pour le stockage du matériel de jardinage. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant allier espace, nature et proximité des commodités. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Vidéo disponible avant visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouvesle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 994123735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : À vouvray, au coeur du vignoble, charmante longère couverte en ardoise naturelle et tuile plate. Stiuée dans un environnement calme, mais pas isolée. Cette demeure de 180 m² habitable sur une parcelle de 1262 m² offre un cadre de vie unique et authentique. Construite sur 2 niveaux cette maison présente une architecture atypique de la région avec de beaux éléments de caractère tels que poutres apparentes, cheminées d'époque, parquets. Ses grandes fenêtres orientées EST / SUD inondent les pièces de lumière naturelle. Au RDC, vous disposez d'un salon / séjour sur cuisine ouverte de 43 m² avec cheminée et insert, 2 chambres de 18 / 19 m², 1 bureau de 17 m², 1 salle d'eau avec sauna / hamann, 1 WC. À l'étage 2 autres chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 couloir avec placards, 1 mezzanine. À l'extérieur une terrasse, 2 grands garages 30 / 50 m² avec portes automatisées, 1 dépendance de 60 m², pouvant être aménagée en appartement ou local professionnel, dans la cour 1WC, plusieurs places de parkings, caves. Terrain clos, arboré, portail automatisé. Cette maison au fort potentiel convient parfaitement à une famille et plus avec ses 2 grands garages, sa dépendance pour un artisan ou une activité professionnelle. À seulement en voiture à 2mn du centre bourg, à 7mn de l'A10, à 15mn de la gare TGV 9km du centre ville de Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiphaine berton vous propose : ravissante maison d'artisans de 1977 avec de beaux volumes. Elle comprend une grande entrée, un salon cathédrale avec cheminée ouverte, un séjour / salle à manger, 1 cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, 1wc. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau (wc et lavabo, reste douche à installer) un bureau en mezzanine, et une 5² chambre restant à aménager. Très grand sous-sol avec double garage, cave, chaufferie. 2e garage sous terrasse. Agréable jardin entièrement clos. Décoration à remettre au goût du jour. Double vitrage, chaudière fuel, tout à l'égout. Idéalement située dans quartier recherché à 5mn du centre ville de chinon ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 204 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Située sur la commune de Bourgueil, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec rangements et WC, menant à un séjour lumineux ouvert sur une véranda, idéal pour profiter de la lumière tout au long de l’année. La cuisine aménagée complète cet espace de vie. Ce niveau propose également deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde disposant d’une salle d’eau à finaliser selon vos envies. Une pièce atelier / buanderie vient parfaire ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain en pleine propriété offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que d’un grand garage d’environ 35 m². Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et potentiel d’évolution, dans un environnement calme. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiphaine berton vous propose : a chinon, ensemble immobilier composé de 3 logements actuellement loués. 2 t3 : 62 m² et 70 m² et 1 t2 de 54 m² revenus annuels 22368€ soit 6.25% de rentabilité brute. Grande cour commune avec grande dépendance et deux entrées indépendantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Joue-les-tours - le grand mareuil maison familiale d'environ 130 m² composé de : - au rez-de-chaussée : entrée sur double séjour (env. 37 m²) ouvert sur une cuisine a / e, dégagement, 2 chambres avec rangement, salle de douche, wc séparés - a l'étage : palier / mezzanine avec espace bureau distribuant 2 grandes chambres, placard, salle d'eau avec wc annexes - véranda chauffée d'environ 18 m² ( accès cuisine) - garage d'environ 16 m² caractéristiques techniques – année de construction : 1990 – exposition traversante - n / s – chauffage : insert et radiateur à inertie – ecs : cumulus électrique 300l – menuiseries bois double vitrage - toiture isolée - taxe foncière : 749€.

Dans un environnement calme et à proximité des commerces et ligne de bus. Maison avec vie de plain pied, comprenant un salon séjour avec cheminée, une chambre et salle d'eau, une cuisine semi ouverte. À l'étage vous disposerez de deux chambres avec rangement et une salle d'eau. Un garage et un jardin agrémentent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Cette charmante longère de 212 m² habitables, située à seulement quelques minutes de Saint-Laurent-de-Gâtines et de toutes ses commodités, offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Actuellement organisée en deux logements distincts, elle propose au total deux cuisines, deux salons, sept chambres un bureau et trois salles de bain, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de réunir plusieurs générations ou d'imaginer une vaste maison familiale en réunissant les espaces selon vos projets. Implantée sur un superbe terrain de 2 698 m², la propriété bénéficie d'un extérieur généreux et bucolique, idéal pour profiter du calme, créer un jardin paysager, laisser les enfants jouer ou simplement savourer la nature environnante. Ce vaste espace constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent tranquillité et liberté. Pour compléter l'ensemble, un hangar et un atelier offrent de belles possibilités supplémentaires : stockage, bricolage, activité professionnelle ou aménagement d'un espace créatif selon vos envies. Une propriété pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 550 € Honoraires charge acquéreur : 11 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 06 59 23 35 95, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072.

Située à Sainte-Maure-de-Touraine, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de ville au charme authentique saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel. Accessible par une rue piétonne, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Intérieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée, une salle à manger, ainsi qu'un vaste séjour lumineux de 46 m² avec menuiseries neuves, apportant confort et performance énergétique. Une pièce de service complète ce niveau (chaufferie / buanderie) À l'étage, deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau (rénovée pour la vente) Au second étage, une troisième chambre et un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement. Atout supplémentaire : une pièce de 18 m² entièrement rénovée à neuf pour la vente, avec menuiseries neuves, idéale pour un bureau, une suite ou un espace indépendant. Extérieurs : Profitez d'un environnement agréable avec une terrasse, une cour sans vis-à-vis, ainsi qu'un chalet avec cheminée et point d'eau, parfait pour les moments de détente. Un garage / grange de 70 m² permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Dépendances : Environ 170 m² de dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet professionnel ou locatif…). Prestations : ? Électricité remise aux normes (mai 2023) ? Menuiseries partiellement neuves ? Travaux récents (SDB + pièce rénovée) Visite virtuelle sur demande Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 662,5 € Honoraires charge acquéreur : 6 337,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 06 95 48 61 04, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514.

Descartes, en quartier calme et residentiel de balesmes, un pavillon de belle construction des années 70' vient de refaire entièrement peau neuve ! Pompe à chaleur air / eau (chauffage central), isolation extérieure, 8 panneaux solaires (autoconsommation), electricité complète, menuiseries aluminium (volets roulants solaires), placards et dressing, cuisine & salle d'eau italienne, adoucisseur, ou encore poêle à granulés. Sur près de 75 m², découvrez : vaste entrée avec rangements, cuisine avec espace repas, lumineux séjour exposé sud avec poêle, bureau ou petite chambre, salle d'eau avec wc séparés, chambre avec rangements. Posez directement vos valises à deux pas de l'école et de toutes commodités. Jardin verdoyant et clos d'environ 600 m², stationnements. Le sous-sol est un réel atout en proposant un grand garage / atelier (porte automatique et prise voiture électrique), un lieu de stockage, ainsi que la lingerie / buanderie. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Sur les Quai de la Loire, proche de Tours centre et gare de St Pierre des Corps, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied, Gare de St Pierre des Corps à 3 minutes en voiture (15 minutes à pied). Venez découvrir cette maison entièrement rénovée qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie de 75 m² avec balcon dinatoire, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier et toilettes séparés. À l'étage un pallier dessert 2 chambres, une salle d'eau, un cuisine d'été (ou bureau) et une terrasse de 60 m² aménagée avec store banne électrique. Vous bénéficiez d'un sous sol complet de 110 m² avec garage, atelier et WC. Sur les extérieurs 2 autres garages de 80 m² et un jardinet. Le tout sur entièrement clôturé avec portail électrique. Vous serez séduit par ses nombreuses prestations comme le poêle à granulé, la climatisation réversible, les volets électriques, domotique, porte motorisée. Combles aménageables. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Exclusivité -en touraine du sud 30 mm tgv et a 10 à châtellerault - 10 mm la roche posay - 10 mm le grand pressigny. Petite cité de caractère -très au calme coeur centre historique. Ancienne auberge du xvii éme renovation de grande qualité. Offrant en rez de chaussée, cuisine équipée avec espace salle à manger, une grande chambre, salle d'eau wc, séjour-salon 57 m² cheminée, très bel escalier en pierre d'accès à l'étage, grand palier desservant 2 suites 28 m² chacune avec sdb wc, et 3 autres chambres. Grenier 100 m² aménageable. Superbe charpente. Agréable jardin paysagé et clos de murs 400 m² clos avec grange 100 m² - cave voutée. Jolie demeure de caractère en très bel état. Egalement pouvant convenir chambres d'hôtes, maison familiale de vacances. Commerces à pied. Mandat exclusif réf : 442712 - prix 365000 euros honoraires d'agence inclus de 4.29 % charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe = e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 et 6000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » risque pollution = néant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.

* maxime dutray vous propose, en exclusivite * située en plein coeur de château-renault, à deux pas de la place jean jaurès, cette maison ancienne séduit par son emplacement privilégié et son authenticité. Un bien rare permettant une vie quotidienne sans voiture, avec toutes les commodités accessibles à pied. Description du bien : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'extérieur, une courette privative permet de profiter d'un espace extérieur en centre-ville. Une cave vient compléter l'ensemble pour le stockage et / ou bricolage maison ancienne pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou un investissement, bénéficiant d'un emplacement central recherché. Équipements : chauffage : radiateurs électriques + cheminée production d'eau chaude : ballon électrique (200 l) menuiseries : pvc double vitrage ventilation : vmc simple flux récente dpe : d (180 kwhep / m² / an) ges : b (6kg / co² / m² / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 390 euros et 1 930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 118 000 euros, honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442797. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Thierry fièvre vous propose : rare à villaines les rochers : au coeur du village, ensemble immobilier de 4 parcelles : - parcelle 1 : maison d'habitation entièrement rénovée exposée sud est de 69 m² habitables répartis sur 3 niveaux comprenant : au rdc : salon, cuisine ouverte et aménagée, au 1 er étage : palier desservant 1 chambre avec espace dressing, 1 salle de bain (douche et baignoire), 1 wc, le second étage, sous les combles : espace ouvert faisant actuellement office de bureau et de seconde chambre. Une cour avec jardin paysagé, une maisonnette (buanderie, atelier), un préau sur dalle et 3 espaces troglodytiques confortés, de 50,53 m² et 73 m², une petite cave sous la route complètent le bien. Rénovation qualitative, maison reliée au tout à l'égout, chauffage électrique, huisseries double vitrage, fibre, toiture à reprendre. Non attenants : - parcelle 2 : au dessus de la maison, sur les hauteurs du coteau et accessible depuis un sentier, bois d'agrément. En face de la maison - parcelles 3 et 4 : en face de la maison : hangar structure bois et toiture ardoises (intégralement rénové en 2008) et terrain arboré avec ruisseau dans son fond budget : 189 000 euros - honoraires charges vendeur dpe : e 307 kwh / m2 / an ges : c 11 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443782 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison des années 70 située à tours nord, à proximité des commodités, du tramway et des commerces. D'une surface d'environ 93 m², elle offre une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie salon / séjour / cuisine avec accès au jardin d'environ 28 m², un cellier / buanderie avec douche et un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres et un second wc et une salle de bains. Le jardin est agréable et bien exposé. La maison est saine et entretenue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour. Maison idéale pour une famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 382 144 - greffe de tours) nathalie lainé entrepreneur individuel 07 81 13 14 41 - réf. 946829.