Maisons à vendre en Indre-et-Loire

Iad france - jérémy baillargeat vous propose : chanceaux-sur-choisille - maison - t5 106 m². Maison située à chanceaux-sur-choisille de plain-pied sur un terrain de 762 m². L'entrée donne accès à une pièce de vie d'environ 29 m² qui constitue le coeur du logement. La cuisine séparée est à créer entièrement. Le bien dispose de 3 chambres. À l'étage, une pièce bureau avec un accès au grenier. La salle de bain et un wc indépendant assurent le confort quotidien. Une buanderie, un cellier et une cave viennent compléter le bien. Côté extérieur et stationnement, le bien dispose d'une terrasse située à l'arrière de la maison, d'un carport et d'un abri de jardin. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy baillargeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 102966140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Threard vous propose : Jolie maison rénovée – 135 m² – Terrain arboré de 1 300 m² – Calme & Commodités Découvrez cette très belle maison de 135 m² habitables, rénovée avec goût, implantée au calme dans un quartier prisé. Édifiée sur un terrain ensoleillé et arboré d’environ 1 300 m², elle offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités (écoles, transports, commerces et axes routiers). Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Rez-de-jardin : une entrée optimisée avec rangements intégrés mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois chaleureux. Ce séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour avec son plan bar, récente et entièrement équipée, complète cet espace convivial. WC séparés et nombreux rangements. Étage : une belle mezzanine dessert trois grandes chambres (dont une avec double dressing), un bureau (idéal pour le télétravail ou une 4ᵉ chambre d'appoint) ainsi qu'une grande salle de bains lumineuse avec WC. Annexes & Prestations techniques Garage attenant avec espace buanderie / chaufferie (fort potentiel d'aménagement pour une suite parentale de plain-pied). Extérieurs : grand cabanon de jardin, allée privative permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules (possibilité d'un carport pour stationner à l'abris). Confort & Énergie : pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique (installés en 2024), double vitrage, raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Un bien clé en main, alliant modernité, performance énergétique et tranquillité dans lequel vous n'aurez plus qu'à ajouter votre touche. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Agece de la place vous propose Une maison entièrement restaurée en 2025 – Auzouer-en-Touraine À quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette agréable maison entièrement restaurée en 2025, idéalement située sur la commune d'Auzouer-en-Touraine, à proximité immédiate de Château-Renault. Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison fonctionnelle et soigneusement rénovée, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable espace salle à manger / salon. Ce niveau dispose également d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, comprenant douche et baignoire, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert un couloir donnant accès à deux belles chambres parquetées, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour avec accès au garage, ainsi que d'un jardin non attenant, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire, aménager un potager ou créer un agréable coin de détente. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur complétée par des radiateurs électriques. Les atouts : Maison entièrement restaurée en 2025 Proximité immédiate des commerces et des écoles Gare à quelques pas À proximité de Château-Renault 3 chambres + bureau Chambre parentale avec dressing et salle de bains Cuisine aménagée et équipée Garage Pompe à chaleur Une maison prête à vivre, idéalement située et offrant de belles prestations. À découvrir rapidement ! Référence agence : 0000.

Situé à quelques minutes de Vouvray et à 20 minutes de Tours. Avec 20 pièces rénovées et une excellente isolation, cette propriété se trouve dans un environnement naturel préservé, entourée de coteaux viticoles, ruisseaux, chemins ruraux, et offre une vue dégagée. La propriété s'étend sur plus de 720 m² de surfaces utiles, intégrant une bâtisse principale et ses dépendances, le tout sur un terrain paisible de plus de 3,5 hectares sans aucun vis-à-vis. Le moulin, construit en bordure de la Brenne, propose 266 m² au rez-de-chaussée et 217 m² à l'étage. Il est articulé autour de vastes pièces de réception et d'espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée offre 266 m² avec une entrée s'ouvrant sur des salons et séjours totalisant plus de 195 m², bénéficiant de belles hauteurs sous poutres (jusqu'à 2,94 m) et d'une vue sur la rivière. Vous y trouverez aussi une cuisine aménagée et équipée, un bureau ou chambre de 30 m², ainsi qu'une véranda. Les espaces techniques incluent une chaufferie et un local cuve. Les deux étages, totalisant 217 m², sont accessibles par plusieurs dégagements qui distribuent des pièces accueillant chambres, suites ou espaces salle de bain et WC. Une maison d'amis ou gîte rénové comporte une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les dépendances offrent 237 m² utilisables : une grange, jadis utilisée pour les activités du moulin, dispose aujourd'hui de volumes exploitables pour des projets d'accueil, d'événementiel ou professionnels. Le rez-de-chaussée propose 179 m² avec une salle commune de 74 m² sous faitage de 7,52 m², deux garages, une réserve et une mezzanine idéale pour un bureau ou dortoir. Des annexes supplémentaires incluent un local piscine et des abris. Une piscine chauffée et couverte ainsi qu'une grande terrasse viennent compléter cet ensemble. Cette propriété rare située au cœur de la vallée de la Brenne se distingue par ses volumes exceptionnels, ses structures anciennes de qualité, la présence de la rivière, ses spacieux espaces de réception, et ses dépendances polyvalentes permettant divers projets : gîtes, chambres d'hôtes, résidence familiale, activités professionnelles ou artistiques. Protégée des nuisances, le domaine offre un cadre naturel privilégié où l'eau, la pierre et la végétation forment une atmosphère unique. Il comprend également plusieurs boxes et vastes parcelles attenantes parfaites pour accueillir des chevaux. Les prairies facilement accessibles disposent d'une topographie douce et d'une exposition agréable toute l'année. Leur proximité immédiate avec la rivière et les chemins ruraux permet des promenades en sous-bois ou des entraînements en extérieur dans un cadre serein. Cet ensemble est parfait pour les amateurs d'équitation ou un projet équestre intégré à la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 970886.

Maison plain-pied 3p 76 m² artannes artannes-sur-indre - maison de plain-pied avec beau potentiel d'aménagement. Au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison d'environ 76 m² habitables, offrant un cadre paisible et surtout un très beau potentiel d'évolution. La maison se compose d'une petite véranda d'accueil donnant sur la cuisine, d'un salon séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un atelier attenant (d'environ 20 m² ), permettant de bénéficier d'un espace complémentaire et d'un accès aux combles. Le vrai plus du bien : les combles offrent 83 m² de surface au sol, parfait pour imaginer une surface habitable complémentaire. À cela s'ajoute une annexe de stockage, d'environ 58 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 685 m², au calme, et arboré. - possibilité d'acquérir une grange avec une cave, à proximité. Caracteristiques techniques : - chauffage au fioul avec radiateurs - huisseries pvc double vitrage - chauffe-eau (2013 ) - tout à l'égout contactez emilie clement afin d'organiser une visite.

Tours quartier rabelais-bretonneau, belle maison ancienne de 1920 d'environ 140 m² habitables vous offrant grand séjour avec volume et cheminée, cuisine équipée avec arrière-cuisine, wc, 4 belles chambres, salle de bain, deux salles d'eau, wc, buanderie, grenier de rangement. Sous-sol de rangement. Terrasse. Jardin aménagé avec dépendance avec barbecue. Idéal pour une vie urbaine en accès rapide aux commodités. Les + de l'emplacement : secteur recherché rabelais / tonnellé hôpital bretonneau à quelques minutes à pied faculté de médecine à proximité immédiate commerces et services accessibles à pied supermarché et boulangeries dans le quartier transports en commun à proximité centre-ville de tours facilement accessible topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau, botanique, cathédrale… classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1863.00 € et 2521.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur du bourg, à seulement 10 minutes de Bléré et 20 minutes de Loches, venez découvrir ce très beau pavillon d'artisan d'une surface de 120 m² sur sous sol et niché sur une parcelle de 1700 m². L'entrée de ce bien vous amènera directement sur le beau et vaste séjour avec son poêle à granulés et ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée. Le plain pied se compose également d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre actuellement utilisée en bureau. À l'étage, le grand palier dessert 3 chambres dont équipées de la climatisation et deux pièces actuellement utilisée en dressing. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un sous sol complet composé d'un garage, d'une buanderie et d'un cellier. Une autre dépendance composé d'un garage, d'un atelier et d'une cave est également présente. Vous bénéficierez d'autres bâtiments tels que des abris de jardin pour du stockage divers. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle terrasse donnant sur une belle parcelle de 1700 m² entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique. Points positifs de ce bien : Bel environnement. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite pépite cherche ses nouveaux propriétaires ! Allez je vous dis tout ! À chemillé sur Indrois, face au lac, à 5 mn du joli village de Montrésor, 15 mn de la Cité Royale de Loches, à 20 mn du Zoo de Beauval, cette maison familiale en grande partie rénovée vous offre au rez de chaussée un vaste salon / séjour très lumineux, une cuisine, une chambre avec point d'eau et toilettes à terminer de rénover, une autre pièce et une deuxième cuisine avec entrée indépendante qui permet tout à fait d'envisager une activité gîte ou de recevoir famille et amis ! À l'étage vous profiterez de 3 chambres avec cachet, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Vous aimez bricoler ? Laissez libre court à votre imagination pour terminer l'aménagement du rez de chaussée pour en faire votre parfait nid douillet. À l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin à l'abri de tous les regards, de plusieurs dépendances sous la maison et de deux garages. Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper ! N'hésitez plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Située dans la charmante commune de Parçay-sur-Vienne (37220), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commodités locales, cette maison offre un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité des services essentiels. Les habitants pourront profiter pleinement de la beauté de la région tout en restant à quelques pas des commerces et des établissements culturels. Cette maison de 68 m², dotée d'un terrain de 3080 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Avec son jardin, son garage, sa cave et ses dépendances, elle répond à tous les besoins d'une famille en quête de confort et de praticité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant charme de la campagne et commodités du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Aux portes de Fondettes, dans la charmante commune de St Roch, cette maison familiale pleine de caractère, où la rénovation a su préserver l'âme des lieux et l'élégance simple des maisons anciennes. Le hall d'entrée distribue à sa droite un bureau et à sa gauche une agréable pièce de vie baignée de lumière, en double exposition, sublimée par un sol en travertin. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une buanderie prolongée par un garage vient parfaire les prestations du bien. Une chambre de plain-pied dispose d'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies. Une SDB et WC indépendant complètent le RDC. À l'étage, les volumes se déploient avec fluidité autour d'un palier desservant plusieurs espaces nuit : une première chambre, une deuxième chambre avec une salle d'eau, ainsi qu'une grande suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. À l'extérieur, une cour et un jardin composent un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Plusieurs dépendances offrent plusieurs possibilités : espaces stockage, garage, atelier. Une cave voûtée en sous-sol, idéale pour un espace de stockage sain, vient parfaire ce bien. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère à proximité immédiate des écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.

Située à Nazelles-Négron, à 7 km de la gare d'Amboise, cette maison d'architecte d'environ 220 m² a été pensée pour conjuguer vie de famille, réception et indépendance, au cœur d'un parc clos et arboré de près de 3 500 m². Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. La pièce de vie de 64 m² constitue le véritable cœur de la maison : un espace généreux et convivial, largement ouvert sur le jardin, où salon et salle à manger trouvent naturellement leur place autour d'un escalier design en noyer et d'un poêle à bois. La cuisine, complétée par une arrière-cuisine, (véritable deuxième cuisine) offre une organisation pratique au quotidien. Un bureau en verrière ainsi qu'une suite parentale permettent de vivre confortablement de plain-pied, sans renoncer aux espaces destinés à recevoir. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Enfants, proches ou amis disposent ainsi d'un espace personnel et préservé. Un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, deux terrasses orientées Sud et Ouest permettent de profiter du soleil et du jardin à différents moments de la journée. Le parc paysager prolonge agréablement les espaces de vie et accueille un potager ainsi qu'un terrain de pétanque. Un garage avec grenier au dessus, une buanderie et un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau récente complètent les prestations de cette propriété. Située dans une vallée recherchée entre Amboise et Vouvray, cette maison séduit par la cohérence de son agencement : une vie quotidienne facilitée au rez-de-chaussée, des espaces indépendants pour accueillir à l'étage et un jardin qui accompagne naturellement chaque pièce. Une propriété dont la visite vous permettra de découvrir pleinement la luminosité, les volumes et la qualité de vie. À votre disposition pour vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388419491.

À l'entrée de descartes, à proximité de tous services du quotidien, une véritable pépite accueillera toute la famille. Sur 117 m² à la decoration moderne et aux aménagements au goût du jour, découvrez 4 chambres, une cuisine aménagée avec espace repas, un séjour de 27 m² au coin du poele à granulés, lingerie, deux wc, deux salles d'eau, rangements. L'extérieur offre plusieurs possibilités, d'abord par un magnifique patio où installer son salon de jardin en toute intimité, une surface en herbe d'environ 500 m² (potentiel potager), ainsi qu'un hangar partagé pour bricoler, stationner (véhicule, fourgon ou caravane) et stocker sur 185 m². Cave voûtée et chaufferie pac air / eau viennent compléter ce bien. Combles isolés aménageables. Double vitrage pvc. Tout à l'égout. Fibre optique. Idéal et cles en mains pour une famille, en principal comme secondaire. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

À proximité de toutes les commodités du centre de Notre Dame d'Oé, cette maison familiale à rafraichir est implantée sur une agréable parcelle d'environ 500 mètres carrés. Ce bien, alliant beaux volumes et cachet de l'ancien est composé de : - Au rez-de-chaussée : Entrée sur une spacieuse cuisine dinatoire aménagée, d'un salon / séjour de 45 mètres carrés avec cheminée, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, d'un cellier / buanderie et d'un wc séparé. - A l'étage : Palier distribuant 3 belles chambres, une salle de bain et un second wc séparé. Huisseries PVC double vitrage, chaudière au gaz de ville récente, stationnement privatif sur la parcelle. Complexe sportif, cabinet médical, commerces et services à quelques minutes à pied dans le centre de la commune, transports en commun (Fil Bleu) juste à côté de la maison. Axes routiers et autoroutiers accessibles rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BARBOTTEAU, Tél. : 06 68 27 35 17, E-mail : ludovic.barbotteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 984312553.

Iad France - Victoire DAVID vous propose : CHINON – MAISON 150 m² – TERRAIN 2 035 m² Cette maison située à Chinon offre un cadre de vie authentique et un beau potentiel de rénovation, avec environ 150 m² habitables implantés sur un vaste terrain de 2 035 m². Répartie sur plusieurs niveaux, la maison dispose de volumes généreux et d'espaces qui restent à aménager et à personnaliser. Sa configuration permet d'imaginer différentes possibilités d'agencement afin de créer un intérieur adapté à vos envies et à votre projet. Plusieurs travaux importants déjà réalisés : Toiture et charpente entièrement refaite Huisseries en aluminium Assainissement individuel neuf Extension réalisée avec permis de construire Le terrain, entièrement en pleine propriété, constitue également un véritable atout. Sa superficie permet d'envisager différents aménagements extérieurs et offre de nombreuses possibilités. La propriété dispose également de dépendances, d'un atelier ainsi que de plusieurs caves troglodytiques. À ce jour, le bien n'est pas raccordé au réseau d'eau collectif. Le puits présent sur la propriété assure actuellement l'alimentation en eau de la maison. Cet élément est à prendre en compte dans le cadre du projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - monique paumier vous propose : beaucoup de charme pour cette maison de 1820 de 154 m² - espace de vie de plus de 56 m² avec son salon et sa cuisine aménagée et équipée- 3 chambres - salle de sport- salle d'eau- salle de bains- dépendances - puits - très bon état - tres calme- pas de vis à vis. Cette maison de campagne à noyant-de-touraine séduit par son caractère authentique et son cachet d'époque. Datant de 1820 et maintenue en très bon état, elle développe 146 m² habitables sur 2 niveaux. Implantée sur un terrain de 4 461 m², avec une orientation plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée une mezzanine apporte une touche architecturale originale et ajoute de la profondeur à cet espace, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et l'agencement reflète le charme des maisons anciennes soigneusement entretenues. Le salon avec cheminée constitue le coeur convivial de la maison, adapté pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine de 23 m², accessible depuis le salon, bénéficie d'un agencement fonctionnel avec son piano de cuisson. Une buanderie / wc et une grange attenante et communicante complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose 2 espaces nuit. À droite, accessible de l'entrée, 2 grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. À gauche, accessible par un autre escalier une troisième chambre avec une salle d'eau / wc privative. En face plusieurs dépendances dont une avec four à pain et la salle de sport. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un chauffage central individuel au gaz. Le terrain offre un cadre de vie au calme et sans vis à vis avec différents espaces arborés. Nombreux fruitiers, puits. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie boiffard vous propose : larcay - maison - très bon état - lumineux cette maison d'architecte située à larçay offre 152 m² habitables sur un terrain de 1 021 m², avec une luminosité traversante tout au long de la journée. Construite en 1982, la maison s'étend sur 2 niveaux. Une entrée avec placard dessert un vaste séjour lumineux de plus de 56 m² avec une grande cheminée, une cuisine ouverte à aménager. Une première chambre spacieuse, accompagnée d'une salle de bain, un dressing et un wc. À l'étage, 2 chambres confortables, une mezzanine apportant du caractère architectural à l'ensemble, une salle d'eau et un second wc. Le bien dispose d'une terrasse d'un grand jardin sans aucun vis-à-vis, d'un garage avec double porte. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie boiffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - georgina chaput vous propose : exclusivite – maison familiale – 4 chambres – bel espace de vie située à montlouis-sur-loire, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu’un bel espace de vie d’environ 60 m² composé d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Ce niveau dispose également d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou selon vos besoins. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. À l’extérieur, la propriété bénéficie également d’un atelier, d’un carport ainsi que de deux caves offrant des espaces de rangement complémentaires. Une maison aux volumes généreux et à la configuration adaptée à une vie de famille. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 321600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme georgina chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hervé cochard vous propose : tours nord - maison - t5 99 m² - garage. Située dans un quartier calme, proche des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie salon / salle à manger ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards. La maison dispose d'une terrasse, d'un carport, d'un garage et d'une cave. Avec des équipements de qualité et des espaces bien pensés, elle saura vous séduire dès le premier regard. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4p 3ch 108 m² ballan-miré maison contemporaine - 108 m² - a ballan-mire. Moderne, fonctionnelle et prête à vivre ! À seulement 850m du centre ville de ballan-miré, cette jolie maison, construite en 2014, implantée sur une parcelle de 182 m², pourrait bien vous séduire ! Au rdc, l'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² ( donnant accès sur la terrasse arborée exposée sud ouest ), une salle d'eau avec wc, un cellier / buanderie et un garage d'environ 15 m², avec porte motorisée. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres (11.50 m², 12.50 m² et 15 m² ), une salle de bains et un wc. À l'extérieur, 2 espaces jardin clos, afin de profiter des belles journées. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent, pratique et confortable, dans un environnement calme. Visite virtuelle disponible sur demande caractéristiques techniques : - chaudière gaz à condensation - fibré - volets roulants électriques - huisseries double vitrage - tout à l'égout - taxe foncière : 1271 euros contactez emilie clement afin d'organiser une visite.

Exclusivité * Maison familiale 120 m² – Cadre calme et verdoyant * Située sur la commune de Saint-Nicolas-des-Motets, cette agréable maison familiale d'environ 120 m² vous séduira par ses volumes, son environnement paisible et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un grand salon-séjour, une cuisine, deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de douche, offrant un agencement idéal pour une famille. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage. La maison nécessite simplement une remise au goût du jour. Aucun gros travaux ni investissement important n'est à prévoir : la toiture est en très bon état et la fosse septique est conforme. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de plus de 2124 m², dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable atout supplémentaire : un garage-hangar d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie agréable à la campagne. * N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de photos ou de renseignements. * Caroline Ferrigno * 06 59 90 03 61 Référence agence : 451.

Chouze sur loire, village vivant avec commerces, pharmacie et école. À 5min du cnpe d'avoine, de l'autoroute et de la gare sncf de port boulet et 10min de bourgueil et quelques centaines de mètres des bords de loire. À 1,5km du bourg, sur un terrain arboré et clos de 3000 m², venez découvrir cette charmante maison lumineuse et rénovée qui vous offre : au rez de chaussée (95 m²); salle à manger-cuisine (aménagée et équipée) récente. Salon avec poêle à bois et accès direct sur terrasse. Dégagement, 2 chambres (13,9 m² et 11,9 m²) sur parquet massif et avec rangement. Salle de bains confortable et moderne (baignoire et douche italienne) avec double vasque et sèche serviettes. W.C suspendu indépendant avec lave mains. Au premier étage, sous combles (46 m² au sol), grand palier avec rangements en sous pente, 2 chambres d'enfants et grenier de stockage. Garage avec espace buanderie accessible depuis la cuisine, grenier de stockage en étage. À l'extérieur, grande terrasse de 80 m² exposée sud avec store banne motorisée, accessible par la cuisine, le salon et la chambre. Jardin arboré clos sans vis à vis avec nombreuses essences d'arbres portail automatique et aire de stationnement gravillonnée, carport 4x4m avec électricité, puits, terrain de pétanque 12x3m, piscine hors sol. Double vitrage oscillo-battant avec volets roulants, portail automatique, décoration soignée et moderne. Poêle à bois 10kw et chauffage électrique à inertie. Assainissement autonome de 2011. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 784 451 - greffe de angers) alexandre bruneau entrepreneur individuel 06 65 28 13 72 - réf. 970414.

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Maison traditionnelle de 140 m² – Vie de plain-pied – Terrain d’environ 2 000 m² – Montbazon Située à Montbazon, cette maison traditionnelle construite en 2011 développe environ 140 m² habitables et offre une organisation familiale avec une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’un cellier. L’espace nuit se compose d’une chambre avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une de plus de 20 m² avec rangements, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain d’environ 2 000 m², comprenant une partie boisée d’environ 800 m², offrant un environnement agréable et un espace extérieur à aménager selon vos envies. La maison dispose d’un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l’étage. Un garage complète l’ensemble. Informations complémentaires : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : Maison familiale 4 chambres - Proximité Centre Leclerc, écoles, tramway, complexes sportifs. Fraîchement repeinte, maison composée d'une entrée ouvrant sur salon et séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, wc, rangements. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, 1 grenier aménageable, salle d’eau, wc. À l’extérieur, une grande terrasse en bois, un jardin clos et arboré, un garage avec espace atelier, et une cour avec portail électrique permettant de stationner 1 voiture complètent l'ensemble. Les + : peintures intérieures refaites en 2026, porte d’entrée neuve, huisseries PVC, grande terrasse bois, ballon électrique changé, cheminée insert. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1990 vous offre un cadre de vie où espace et tranquillité se rencontrent. Avec ses 128,4 m² habitables, elle propose une organisation familiale agréable avec un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et deux WC. La véranda située à l'avant prolonge les espaces et invite à profiter pleinement de l'environnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 840 m², agrémenté d'un puits, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de jardin ou simplement ceux qui recherchent de l'espace. Et pour ceux qui aiment imaginer l'avenir, près de 97 m² de combles répartis en deux espaces à l'étage offrent un beau potentiel d'évolution, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. La propriété dispose également de plusieurs espaces de rangement extérieurs ainsi que d'un ancien garage comprenant une pièce pouvant être utilisée comme espace de couchage ou pièce complémentaire, selon son aménagement. La maison est en bon état général : toiture en bon état, DPE D et chauffage individuel au bois. Un rafraîchissement intérieur permettra de la personnaliser à votre goût. À environ 3 km des commerces et grandes surfaces, vous bénéficiez du calme de la campagne tout en conservant les commodités à proximité. Une propriété à découvrir pour son cadre, ses volumes et les possibilités qu'elle peut encore offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

Cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant un véritable havre de paix. Elle propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité tout en permettant un accès rapide à toutes les commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 6446 m², incluant une piscine chauffée, une terrasse accueillante donnant sur un jardin soigneusement entretenu, ainsi qu'un cabanon. Un portail électrique assure la sécurité et l'intimité des lieux. À l'intérieur, cette maison de 163 m² vous propose en rez de jardin une entrée, un vaste séjour, une cuisine fermée aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative et un wc séparé. L'étage propose 4 chambres dont l'une avec un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé. Le sous-sol complet enterré de 100 m² abrite un garage double, un atelier et une cave. Chauffage au sol par géothermie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800527707.