Maison à vendre Hérault (34)

Fiche id-sit179898 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : montpellier, secteur montpellier village, maison d'environ 75 m² comprenant 3 piece (s) dont 2 chambre (s) + jardin de 236 m² - vue : jardin - construction 1985 parpaing - equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - et climatisation réversible - chauffage : gaz individuel - classe-energie c : 155 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 29 / 01 / 2026 - classe-energie c : 155 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1410 euros - affaire suivie par mme eugenie vigouroux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de Cœur : Plain-pied de Charme au Calme Absolu sur 900 m² de terrain Vous recherchez le compromis parfait entre la proxmité des commerces et la sérénité ? Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 133 m², nichée dans un enclos sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Les points forts du bien : Espace de vie XXL : Une vaste pièce à vivre baignée de lumière de 60 m² avec cuisine équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, quatre chambres, salle d' eau et salle de bain. Emplacement Idéal : Située à deux pas du centre et des commodités, vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en faisant tout à pied Extérieur Privilégié : véritable havre de paix en plein centre-ville, détente assurée, profitez d'une belle piscine pour vos journées d' été, et de son jardin sans vis à vis. Détente assurée : Profitez d'une belle piscine pour vos journées d'été. Potentiel Rare : Une structure offrant de belles possibilités d'extension pour s'adapter à tous vos projets. Une maison pleine de cachet qui n'attend que vous. Référence agence : 497.

Vous recherchez une maison familiale à Ganges avec toutes ses commodités, clinique, écoles, collèges, commerces, à 10mn du centre-ville, je vous propose cette très jolie villa sans travaux, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, un extérieur clos et arboré, avec terrasses de 45 m². Cette habitation comprend une pièce à vivre lumineuse de 30 m² + sa cuisine ouverte moderne et haut de gamme de 15 m² avec une belle orientation Sud-Ouest pour capter la lumière et la chaleur de l'après-midi 3 chambres, 1 grande salle d'eau, 1 wc séparé et 1 garage de 25 m². Je vous attends pour visiter cette maison qui n'attend que vous. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de BEZIERS) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Réf. 909927.

Vente Maison T 7 A Castelnau-le-Lez - Dans un environnement calme et arboré, Maison T 7 sur une parcelle de 900 m² avec piscine au sel et sans vis à vis. Maison 7 PIECES de 182 m² comprenant au rez de chaussé : un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante et parfaitement équipée, une buanderie, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, 2 chambres, une salle de sport, un garage et un wc. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Vous disposerez d'un portail automatique, de plusieurs stationnements au sein de la propriété. D'un panneau solaire sur le toit et d'un ballon thermodynamique. Les plus : Climatisation réversible, Piscine avec pompe à chaleur, arrosage automatique, patio, proximité du tramway et des commerces. Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Laissez-vous séduire par cette adorable maison pleine de charme, parfaitement entretenue et prête à vivre. Elle offre un séjour avec cuisine équipée, une chambre cosy avec dressing, ainsi qu'un exterieur pour profiter du soleil. Son emplacement est idéal, commerces et port accessible à pied et en bonus une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située à Castelnau-le-Lez, route de Nîmes, cette maison contemporaine construite en 2015 offre une surface habitable d'environ 117 m² sur un terrain de 209 m². Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway et des commerces, constitue un atout majeur, aussi bien pour un projet d'investissement que pour l'exercice d'une activité commerciale ou libérale, ou encore pour une vie familiale qui recherche un logement fonctionnel et bien situé. Édifiée sur deux niveaux, la maison s'organise comme suit : Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. L'étage, bénéficiant d'une entrée indépendante, est entièrement dédié au locatif et comprend 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains, et WC offrant ainsi un excellent potentiel de rendement locatif ou la possibilité d'un usage mixte. Les + : Panneaux solaires photovoltaïques, climatisation réversible, puits, cave, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un carport. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 101083343.

Maison d'architecte située sur la commune de Cers à 3km de Villeneuve les Béziers, 3 voir 4 chambres Ce bien sur 3 faces est érigé sur un terrain de 300 m² avec son grand garage de 28 m². RDC : - Hall d'entrée, accès au garage - Cuisine équipée semi fermée, en parfait état - un double séjour lumineux de 42 m² avec accès direct sur le jardin - une chambre - une salle de bain - un WC indépendant A l'étage : - une suite parentale avec sa salle d'eau de 5 m², WC et sa terrasse privative Un demi étage plus haut (5 marches à monter ) : - une pièce mansardée, pleine de charme de 62 m² - une chambre de 15 m² - Une salle de bain avec baignoire d'angle et WC Ce bien est en parfait état, avec ses menuiserie alu double vitrage, son chauffage central avec chaudière neuve de 2024 n'attend que vous, le calme et la sérénité de cette maison est très appréciable. Pas de travaux à prévoir, beaucoup de possibilité, à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 06 13 68 53 63, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132.

Amateurs de charme et d'authenticité, cette coquette maison en pierres située sur la commune d'Hérépian saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Implantée dans un village recherché pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces et des écoles, elle se trouve à seulement quelques minutes de Lamalou-les-Bains et de Bédarieux. Entièrement meublée, la maison propose une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Elle dispose d'une cuisine dînatoire conviviale, d'un séjour lumineux pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'appoint, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. L'ensemble bénéficie de travaux récents sur l'électricité et la plomberie, offrant une base saine et sécurisée. Une amélioration de l'isolation sera toutefois à prévoir afin d'optimiser le confort thermique. En complément, une belle cave d'environ 17 m² vient enrichir ce bien. Elle pourra aisément être utilisée comme espace de stockage, atelier, ou même être valorisée en pièce supplémentaire selon vos projets. Cette maison de caractère constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et très apprécié. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * aspiran - maison de village a rafraichir - beaux volumes - terrasse et caves * cette maison de village atypique, pleine de potentiel, située dans la charmante commune d'aspiran, est une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation sans travaux de gros oeuvre. Ce bien de 91 m² se décline sur trois niveaux : -au rez de chaussée : les caves, trois pour une surface totale de 47 m² pouvant accueilir vos deux roues et la buanderie, -au premier étage : les pièces de vie avec une cuisine, un séjour sur terrasse et un salon. La maison étant traversante, le tout est lumineux. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. -sur le dernier vous trouverez deux grandes chambres et un bureau ou chambre d'appoint. La terrasse de 7 m² est un véritable atout ! Cette maison nécessite d'être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Les volumes sont là, à vous de jouer ! Toit et façade en bon état, système de chauffage à prévoir (poêle possible) et quelques menuiseries en double vitrage. Située au coeur du village avec des places de parking proches, cette maison offre un cadre de vie paisible, et toutes les commodités à pied : commerces, médecins, pharmacie. À vous de saisir cette opportunité. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT178037 : Pour projet agricole, rural ou hébergement touristique en lien avec l'économie locale uniquement. Au coeur d'un environnement préservé, proche d'un ruisseau avec une belle châtaigneraie, découvrez cet ancien corps de ferme plein de caractère, niché sur env. 7,7 ha de terrain. La propriété offre une maison principale spacieuse comprenant 4 chambres, un grand salon avec arche et cheminée, une vaste salle à manger avec cheminée, ainsi que 2 salles d'eau et 3 toilettes. Coté dépendances, une grande grange et une remise à rénover ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : projet agricole, équestre, chambres d'hôtes, restaurant ou simplement un lieu de vie familial au calme absolut. L'ensemble bénéficie de l'eau de ville et source sur le terrain. Un bien rare offrant charme, authenticité et espace, idéal pour les amoureux de nature et de projets à la campagne. Plus de photos disponible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (Dont 5.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 333000 Euros) - DPE réalisé le : 03 / 10 / 2025 - Classe-Energie E : 310 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4730 et 6440 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Assas / l'agence negoce habitat vous propose à la vente cette maison t1 de 28 m² sur une parcelle boisée de 1100 m². Issue d'une division parcellaire, en zone nh du plu cette maison peut être agrandie de 40 m² de surface de plancher + 25 m² pour les annexes tel que garage-poolhouse. Une piscine est également réalisable. Prévoir raccordement eau potable-électricité et mise en place d'une fosse septique. Secteur calme et agréable dans un environnement privilégié. À voir ! Réf fa 3894 tarif : 368 000eur honoraires charge vendeur inclus. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds               1.

Montpellier beaux arts corum / l'agence négoce habitat vous propose à la vente cette maison de charme de 80 m² + jardin. Elle se compose au 1er niveau d'un plateau à aménager de 40 m² avec la possibilité de créer une pièce de vie ainsi qu'une chambre avec salle de d'eau. Au rdc 2 chambres et une salle de bain. Toiture révisée, menuiseries double vitrage pvc neuves. Reste à charge travaux de second oeuvre pour un budget de 70 000eur estimé. Bien non soumis au dpe a voir ! Réf : fa 3659 tarif : 260 000eur frais d'agence charge vendeur inclus. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds accueil - particulier | géorisques (georisques. Gouv. Fr) 1.

* PAULHAN * Venez découvrir cette maison de village de 95 m² entièrement rénovée il y a 3 ans et située au cœur de Paulhan. Bien rare sur le marché ! Vous profiterez de toutes les commodités du village : supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles / collège, salle de sport, marché local tous les jeudis matin, tabac, etc. Paulhan est idéalement situé : à seulement 3 minutes de l'autoroute A75,10 minutes de Pézenas et Clermont-l'Hérault, et 30 minutes des plages et à 45 minutes de Montpellier. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante ainsi que d'un garage de 32 m² nécessitant quelques aménagements pour y stationner une voiture. Le premier étage dispose d'un agréable séjour de 30 m² avec poêle à bois, un accès au balcon doté d'un store banne, d'une cuisine équipée semi-ouverte de 7 m² et d'un WC indépendant. Le deuxième étage comprend trois chambres (10,11 et 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les plus : maison vendue meublée et rénovée intégralement, cuisine entièrement équipée, façade neuve, menuiseries PVC double vitrage, chauffage au poêle à bois et électrique. Pour plus d'information, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Laissez-vous séduire par cette demeure pleine de charme située dans le quartier emblématique de Boutonnet à Montpellier. Idéalement placée à deux pas du centre-ville, elle bénéficie d'un accès immédiat aux transports, aux écoles et aux commerces. Cette maison de 200 m² sur une parcelle de 393 m², répartie sur trois niveaux, est un véritable bijou d'élégance et de luminosité grâce à ses 4 faces. Au rez-de-chaussée, un séjour plein de charme grâce à sa triple exposition qui inonde les lieux de lumière naturelle. De plus, sa belle hauteur sous plafond de près de 3m donne un beau volume sur le RDC. Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée avec un acces directement à la terrasse ombragé par une tonelle, vue sur la piscine. Vous y trouverez également une buanderie pratique et un WC ainsi qu'une cave en sous sol. À l'étage, trois grandes chambres vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une salle d'eau moderne et un WC complètent ce niveau parfaitement conçu pour le quotidien. Le dernier étage est un espace unique où deux chambres supplémentaires s'ouvrent à vos envies. Un espace de 15 m² environ pourra servir de bureau, une salle de jeux ou tout autre projet. Une salle de bain et un WC ajoutent une touche supplémentaire de confort pour ce dernier niveau. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. Une superbe piscine entourée d'une terrasse invite à la détente et aux moments de convivialité. Un jardin spacieux, au calme absolu, très rare dans ce secteur prisé. Une allée privée peut accueillir jusqu'à trois véhicules. En complément, une dépendance entièrement aménagée en studio de 20 m² avec une mezzanine de 8 m² offre un espace supplémentaire pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Cette maison au cachet unique dans le secteur est une véritable opportunité. Laissez-vous charmer et venez découvrir sans attendre ce bien d'exception. 1.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Grau d'Agde, cette villa d'exception de 220 m², édifiée sur un terrain soigneusement paysagé de 1 457 m², incarne un art de vivre raffiné où confort, volumes et modernité s'harmonisent avec élégance. Dès l'entrée, la propriété séduit par une magnifique pièce de réception de 60 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle omniprésente, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, a été pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, idéale pour recevoir en toute convivialité. Une spacieuse véranda, ouverte sur l'espace piscine, prolonge harmonieusement les volumes et offre un lieu privilégié pour savourer des instants de détente, avec une vue apaisante sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, garantissant calme et intimité. Un appartement T2 indépendant vient compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités : accueil d'invités, logement indépendant ou projet locatif saisonnier. Un garage de 50 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, le jardin paysager met en valeur une piscine véritable écrin de sérénité, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À proximité immédiate des plages, commerces et commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie exclusif aussi bien en résidence principale qu'en villégiature. Contactez Agnès Santini 06 24 89 22 58 Agence R immobilier 49 rue Voltaire 34300 Agde 1.

À Salasc, dans un environnement calme et dégagé, cette maison récente offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une installation immédiate. Construite en 2025 et occupée seulement quelques mois, cette maison de plain-pied propose des prestations actuelles et de qualité. Les espaces sont bien agencés et lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-est et de larges baies vitrées qui apportent une belle clarté tout au long de la journée. Les matériaux et équipements ont été choisis avec soin : carrelage grand format 60x60, cuisine SoCook entièrement équipée, chauffage par climatisation gainable Atlantic, production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique de la même marque. La maison dispose également d'un aspirateur centralisé, de volets roulants motorisés avec commande centralisée, ainsi que de menuiseries PVC et aluminium anthracite en double vitrage. L'intérieur est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Les volumes sont agréables, la circulation fluide, et le séjour de 31 m², largement ouvert par une grande baie vitrée, bénéficie d'un bel ensoleillement. Le niveau de finition est soigné. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale. Un garage de 25 m² avec portail motorisé complète l'ensemble. Implantée sur un terrain de 904 m², la maison profite d'un extérieur spacieux, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Le lac du Salagou est accessible à pied, tandis que toutes les commodités se situent à Clermont-l'Hérault, à seulement dix minutes. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison récente, de plain-pied, dans un environnement naturel, au calme, tout en restant proche des services et des axes principaux. Prix : 419 000 EUR honoraires d'agence inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier Genin O7-71-68-99-85.

À visiter sans tarder ! Superbe villa 4 faces de 118 m² avec un très joli terrain de 554 m² comprenant de beaux extérieurs et une piscine. Il est possible de garer plusieurs véhicules sur le terrain. En rez de chaussée, on trouve une cuisine séparée, un salon / séjour lumineux de 28 m² avec cheminée insert, un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau moderne, un wc séparé. On trouve une autre salle d'eau, un cellier et un bureau de 7 m². Les chambres sont climatisées. À l'étage, deux autres chambres de belles superficies et un wc séparé. Il y a un accès sous toiture pour du stockage. Cette villa a tout pour séduire avec ses extérieurs bien entretenus, sa superficie et sa composition. Taxe foncière : 1150 euros / an. Prix : 370 000euros TTC / Honoraires inclus. Contactez vite Mélissa JUURIK au O6.1O. 77.95. 43 pour une visite.

À voir absolument et rapidement ! Maison de Ville T4 avec cave en sous sol, le tout entièrement rénové et équipé de tout le confort située à deux pas des Allées Paul Riquet dans un quartier au calme. Prestations de qualitées avec climatisation réversible gainable, chauffe eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants, cuisine équipée fonctionelle en rdc, salon sejour ouvert, électricitée refaite entièrement, vous trouverez à l'etage une salle d'eau wc, meuble suspendus, trois chambre avec rangements et balcons, escalier en bois et fer noir et au deuxième étage sous les toits comble aménager avec de belles poutres apparentes, le sol entièrement carrelé et bien ajouré par son velux, ce qui est ideal pour une salle de jeu, bureau, bibliotéque, salle de sport ou tout simplement à votre convenance. Renseignements et Video disponible sur demande en contactant votre conseiller Laborie immobilier / Mr Christophe Germain au O6 95 12 4O 29 Mail : christophegermain.immo@gmail.com.

À vendre, lunel nord découvrez à lunel, une pépite rare à quelques pas des commerces de proximité, marchés animés et restaurants conviviaux. À seulement 100 mètres du collège ambrusque, à 3 minutes de l'autoroute a9 et de la gare de lunel, à 10 minutes de la plage de la grande motte, et à 15 minutes de montpellier. Cette maison duplex de 82,5 m², sur une parcelle de 240 m², allie confort et praticité. Avec jardin avant et arrière, garage, isolation extérieure, climatisation partout, panneaux photovoltaique en autonomie, un thermodynamique pour l'eau chaude et une pergola. Elle se compose : de 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une belle cuisine ouverte sur le séjour. Une maison moderne, clé en main ! » cette annonce vous est proposée par m. Sekou kaba - ei - norsac : 877 710 269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située dans un secteur calme et recherché de marsillargues, cette villa de 220 m² habitables construite dans les années 1990, offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Idéale pour une vie de famille ou une maison secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante donnant sur une véranda de plus de 30 m² véritable pièce de vie toute l'année. De plus une extension de presque 80 m² récemment faite pouvant servir de seconde habitation, avec salle d'eau et toilettes donnant directement sur le jardin. À l'étage l'espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle d'eau. À l'exterieur, le terrain de 1600 m² entièrement arborés, abrite une vaste piscine idéale pour se rafraichir lors des journées ensoleillées, dans un cadre paisible intime. Une villa avec beaucoup de potentiel à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par anthony salager - ei - norsac : 912 339 587, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir en exclusivité cette maison de ville t5 de 113 m² sise sur un jardin arboré de 400 m². Cette villa familiale offre un espace vie lumineux de près de 50 m² ouvert sur une véranda de 25 m². Fonctionnelle, vous aurez un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bains complète avec wc. Vous serez forcément séduits par son emplacement au calme, proche de toutes commodités (commerces et scolarité) même si la maison nécessite des travaux de rafraichissement. Mandat n° 1334 au prix de 380 000 € dont 4.5% de frais d'agence, soit 364000 € net vendeur. Contactez pari karimi au 06 08 85 31 80, inscrite au rsac n°398 326 967. (4.40 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pari karimi (ei) agent commercial - numéro rsac : 398 326 967 - montpellier.

Vic la gardiole au coeur d'un quartier privilégié, hyper calme, bonne exposition : sud / ouest. Coup de coeur pour cette : superble villa contemporaine récente de 2023 entièrement surélevée d'un vide sanitaire. Dont le projet de construction a été réalisé, dans une démarche de haute qualité, et soucieux du respect environnementale. Offrant 130 m² hab. Sur 2 niveaux. + garage entièrement isolé + 2 places de parking. Avec des volumes généreux et bien distribués. Au rdc : hall d'entrée, avec dégagement placard, 1 wc suspendu, lave main. Magnifique pièce à vivre baignée de lumière, grâce aux nombreuses baies vitrées. Cuisine us entièrement équipée, matériel haut de gamme : combiné four, micro-onde, lave-vaisselle, plaque induction, et sa table intégrée séjour / salon 50 m². Suite parentale 19 m² + dressing + salle d'eau équipée, double vasque, douche italienne, radiateur séchant. À l'étage : un beau dégagement lumineux, avec accès direct, sur toit terrasse, pouvant être aménagé. (idéal solarium). 3 belles chambres de 14 m² + dégagements placards. 1 wc. 1 salle de bains : équipée double vasques. Baignoire, douche italienne. Nombreuses prestations : climatisation réversible gainable, programmateur pièce / pièce. Très bonne isolation thermique et phonique. Volets roulants alu. Spots bases tension. Le tout implanté sur un beau terrain plat de 400 m², équipée d'une piscine de 7x3,5. Avec forage. Vue agréable. Terrasse 28 m². Pour visiter rapidement claire girod (agent commercial immobilier indépendant de sas email immobilier) prix 580 000 eur honoraire compris, charge vendeur. Dpe : a 31 a 1 estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Entre 460eur et 680 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe etabli le 28 / 01 / 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. .

Grégory navarro vous présente en exclusivité cette superbe villa de plain-pied, idéalement située sur la charmante commune de cournonterral 34660 à quelques kilomètres à l'ouest de montpellier. En franchissant le portail automatisé, vous découvrirez un premier jolie jardin avec terrasse. D'une surface habitable environ 105 m², cette villa offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un deuxième jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de calme et de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, deux de 12 m² chacune avec placard et une dernière avec une pièce en enfilade pouvant faire office de bureau ou de dressing. Vous apprécierez également une belle salle de bain rénovée, équipée d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Proche de toutes commodités, des écoles et du futur lycée. Prix de vente : 335 000 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs. Prix du bien hors honoraires 322 000 euros, les honoraires d'un montant de 13 000 euros sont à la charge des acquéreurs. Le calcul des frais de notaire sera basé sur le prix du bien hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 437398 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence Orpi La Poqueline de Pézenas vous propose cette charmante villa de plain-pied, trois faces, située dans un quartier calme et recherché du village de Pomerols. La maison se compose de trois chambres, un WC séparé, d'une salle d'eau, et d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Entièrement rénovée récemment, elle est en parfait état et ne nécessite aucun travaux intérieurs. Les prestations sont de qualité : menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison ainsi que la climatisation réversible. Implantée sur une parcelle de plus de 400 m², la propriété dispose d'un agréable extérieur avec piscine. Quelques aménagements restent à finaliser, notamment une cuisine d'été, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Une extension ainsi que la construction d'un garage sont également possibles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 419.

L'agence Orpi La Poqueline vous invite à découvrir un havre de paix aux prestations d'exception, dans un cadre privé et préservé. Abeilhan, à quelques minutes à peine de Pézenas. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement calme, cette villa de plain-pied de 178 m², comprenant une dépendance de 60 m², offre un cadre de vie rare, où élégance, confort et sérénité se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, la maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de près de 70 m², véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une superbe cuisine américaine, pensée comme un espace de convivialité et de partage. Les matériaux nobles, le parquet, les finissions haut de gamme et le poêle à bois confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée, propice à la détente et au bien-être. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau élégante, le tout dans un état irréprochable. La climatisation gainable assure un confort optimal en toute saison, dans une discrétion absolue. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La piscine, la cuisine d'été et l'environnement verdoyant font de ce lieu un espace idéal pour se ressourcer, recevoir et profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards. La dépendance de 60 m², avec son entrée totalement indépendante, constitue un atout rare : elle dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un coin cuisine / salle à manger et d'un espace salon. Parfaite pour accueillir famille et amis, pour un projet locatif ou une activité professionnelle, tout en préservant l'intimité de chacun. Maison indépendante, en excellent état, pensée dans les moindres détails, cette propriété incarne un art de vivre tourné vers le confort, la tranquillité et l'élégance. Un bien rare, confidentiel, pour les amateurs de cadre privé, de prestations premium et de qualité de vie exceptionnelle. Référence agence : 423.