Maisons à vendre en Hérault

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison moderne de plain-pied saura vous séduire par ses prestations et son agencement fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale offrant une agréable vue sur la piscine, avec douche à l'italienne et wc. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon / salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'une entrée avec rangements, d'une buanderie, ainsi que d'un garage. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. À l'extérieur, une piscine parfaitement orientée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable et intimiste. Un bien rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ? Prix de vente : 384 000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438910wthu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sébastien laurent vous propose : aumelas (34230) — maison récente 126 m², dpe a, vue château, garage 43 m² — 439 000 € maison récente de 126 m² située à aumelas, village calme du coeur de l'hérault. Luminosité remarquable et vue dégagée sur le château d'aumelas. Aucun travaux à prévoir. Le terrain 790 m², piscinable, bordé d'une zone verte non constructible : intimité garantie dans la durée. Rez-de-chaussée entrée avec hall cathédrale et escalier bois / métal séjour de plus de 50 m², très lumineux, grandes baies vitrées, cuisine intégrée avec îlot central, suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc wc indépendant. Étage 3 chambres salle de bain wc indépendant total : 4 chambres. Atouts dpe a / ges a — meilleure classe énergétique, charges maîtrisées, matériaux haut de gamme, finitions soignées, très bon état, pompe à chaleur gainable réversible, ballon thermodynamique, nombreuses ouvertures, excellente luminosité, garage isolé de 43 m², vue sur le château d'aumelas. Environnement - gignac (commerces, écoles, santé) : ~9 km clermont-l'hérault : ~12 km a75 / a750 : ~10 min montpellier : ~35 min plages de l'hérault : ~40 min infos pratiques surface habitable : 126 m² pièces : 5 — chambres : 4 étage : r+1 dpe / ges : a / a chauffage : pompe à chaleur gainable réversible eau chaude : ballon thermodynamique construction : récente. Disponible pour une visite, appelez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre-Jean Ginieis vous propose : * Magnifique Maison de Campagne avec Jardin à Murviel-lès-Béziers * Bienvenue dans cette superbe maison 3 faces de campagne située à Murviel-lès-Béziers, offrant un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature et du calme. Rénovée avec soin, cette propriété de charme saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement exceptionnel. Description des Pièces : Cette maison propose 12 pièces au total avec un étage, dont : Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec une grande entrée Un grand salon pour les repas, ainsi qu'un coin détente Un bureau pour travailler en toute tranquillité Un palier à l'étage ideal pour un dressing 3 chambres lumineuses et spacieuses 2 salles d'eau pour un confort optimal 3 WC séparés pour plus de praticité Une terrasse de 51 m² offrant un espace extérieur agréable Un grand jardin pour profiter de moments en plein air Le DPE est classé en B Avantages de la Propriété : Cette maison de campagne, à l'écart du bruit de la vie de tous les jours, offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'un système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et radiateurs, vous profiterez d'un confort thermique optimal en toute saison. L'alimentation en énergie est assurée par l'électricité, le bois, l'énergie solaire et photovoltaïque, pour une consommation plus écologique. Vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité et profiter dès votre arrivée du charme et du confort de cette belle demeure de caractère. Localisation et Cadre : Située sur la commune de Murviel-Lès-Béziers, à 3 min de la rivière Réals, de chemins de randonnées et à 5 min des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Une très belle opportunité ! N'attendez plus pour réaliser votre rêve de propriété à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Ginieis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809603988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Alric vous propose : Située au cOEur de la résidence Au berge du Canal, entre Colombiers et Béziers, cette charmante maison d’environ 42 m² est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie, avec sa cuisine équipée, d'une salle d 'eau avec, et d'une chambre spacieuse puis à l’étage, d’une seconde chambre. Grâce à sa position en angle, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son véritable atout : un extérieur plus grand que la moyenne des maisons de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir. La résidence est particulièrement appréciée pour son cadre de vie et ses nombreux équipements : Piscine extérieure Piscine intérieure chauffée Terrain de basket Terrain de pétanque Aire de jeux pour enfants Salle pour éventuellement à disposition Laverie Le tout dans un environnement privilégié, en bordure du Canal du Midi, à quelques pas du centre de Colombiers, entouré de vignobles et de chemins propices aux balades à pied ou à vélo. Un bien rare, offrant calme, loisirs et qualité de vie, dans un secteur recherché du Biterrois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE L'agence Biterroise est ravie de vous proposer cette très jolie maison 4 pièces avec jardin, dans le quartier de la Font-Neuve et à proximité des commerces. Ce bien sur deux niveaux se compose d'une cuisine aménagée tournée sur un spacieux séjour donnant sur un balcon orienté sud-est et vous donnera accès à son jardin. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparés viennent compléter l'ensemble. Ce bien comporte également un garage aménagé. En résumé, un bien unique qui ne pourra que vous plaire.

Découvrez cette belle maison familiale de 155 m², idéalement située à Marseillan, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain de 320 m², cette maison offre de beaux volumes et des prestations recherchées. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux, idéals pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, parfait pour les beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au cœur de Caux (34720), venez découvrir cette spacieuse maison de village offrant environ 177 m² habitables et un garage indépendant de 45 m² avec mezzanine, situé juste en face. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison dispose de beaux volumes et de 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence multigénérationnelle ou à un investissement locatif. Son agencement permet d'imaginer différents projets selon vos besoins. Le garage indépendant constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou une activité nécessitant un espace complémentaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de volumes et de possibilités d'évolution au cœur d'un village à proximité de Pézenas. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Balaruc-le-vieux : dans une impasse au calme, belle villa récente type 4 de plain-pied d'une surface de 86 m² habitables avec garage et piscine sur un terrain de 335 m². L'agence négoce habitat a le plaisir de vous présenter cette villa située dans un secteur résidentiel recherché, au fond d'une impasse, au calme. Cette villa récente (2013) offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des commerces, écoles et de l'autoroute a9. Montpellier est accessible en 15 min, sète en 8 min. Composition, entièrement de plain-pied : belle pièce de vie traversante et lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte équipée 3 chambres (11 m², 12,5 m² et 13 m²), toutes avec placards salle de bains wc séparé garage (facilement aménageable, il est déja isolé, carrelé et disopose d'une baie vitrée aluminium) a l'extérieur : terrasse conviviale cuisine d'été / espace guinguette piscine 3 x 3 m jardin entièrement clôturé stationnement confort & prestations : maison en parfait état, aucun travaux à prévoir climatisation réversible (2 unités) + chauffages électriques menuiseries double vitrage environnement calme et résidentiel une maison idéale pour une résidence principale ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous n'avez vraiment qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Réf : pg474 - prix : 398 000 eur - dpe : b - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - agence négoce habitat de st jean devédas - honoraires charge vendeur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . 1.

Pbi crush® — « nature print » ancré au nord-ouest de montpellier, ce havre méditerranéen s'épanouit au cœur du canton des garrigues dont le relief ondulé s'appuie sur un plateau calcaire sculpté par des combes profondes et des vallons sauvages. La végétation y mêle chênes verts, buissons odorants et affleurements rocheux caractéristiques du sol héraultais. Cette topographie de transition vers la vallée de l'hérault déploie un paysage minéral et boisé. L'ensemble compose un cadre naturel préservé, représentatif des reliefs rocailleux de l'arrière-pays. L'ancrage distant de vingt kilomètres de montpellier, ce village s'épanouit au rythme paisible des pierres anciennes et de son église romane. De ce patrimoine historique préservé, le village cultive une douceur de vivre typiquement héraultaise. La mesure du paysage la route s'efface au profit d'un jardin de 1 500 m², structuré par des restanques en pierres sèches, où s'épanouissent de jeunes oliviers et des rideaux de bambous. La géométrie des volumes une volumétrie de 200 m², de plain-pied, à l'horizontalité affirmée, pensée pour s'inscrire en sobriété dans la topographie du terrain. De grands vitrages coulissants abolissent la frontière intérieur-extérieur et composent des cadrages ciblés sur le paysage. Le traitement minéral des enduits répond au prolongement de la dalle et du bassin, créant une continuité spatiale fluide et rigoureuse. L'art de recevoir un volume de réception de 84 m² intègre de larges baies coulissantes en aluminium, établissant une continuité de sol et un alignement visuel direct avec la terrasse extérieure. Dans ce prolongement, la cuisine de 30 m² s'articule autour d'une implantation ergonomique favorisant la fluidité des circulations. Sa conception maintient une porosité spatiale continue avec la pièce de vie, structurant les flux de préparation tout en articulant les séquences de transition dans une perspective d'échange visuel permanent. L'écorce des rêves la partie privée s'organise selon une typologie sobre et rigoureuse. Elle réunit trois chambres aux proportions maîtrisées, articulées avec une salle d'eau. Les méridiens du lieu la propriété s'insère au cœur d'une palette végétale diversifiée générant une ombre portée naturelle sur les plages minérales. Axe majeur de la composition extérieure, la piscine de 15 mètres vient scander l'espace, opposant la rigueur de sa ligne d'eau à la densité du cadre naturel. Les vecteurs de confort la facture – menuiseries aluminium, seuils affleurants. Les terrasses sont réalisées en dalles sur plots. L'agrément – piscine 15 mètres · domotique · pompe à chaleur · cinq places de stationnement à l'intérieur de la propriété · sous-sol isolé et carrelé de plus de 110 m². L'adresse – à l'abri des regards. Ce village situé à l'ouest de montpellier organise de nombreuses manifestations locales tout au long de l'année. Commerces, cinq minutes en voiture. Centre-ville de montpellier, vingt-cinq minutes. — cette écriture contemporaine s'immerge dans un cadre végétal dense, privilégiant la clarté et la fluidité des espaces. Entre lignes épurées et cadrages traversants, le bâti s'efface pour laisser la rigueur d'une architecture contemporaine y croiser la liberté d'un paysage foisonnant. Présentation privée sur rendez-vous dossier complet sur demande 04 67 70 07 87 © pierres-blanches immobilier.

Montpellier aiguelongue sur 450 m² de terrain clos agrémenté d'une piscine, villa 5 pièces de 130 m² habitable. Vous bénéficierez d'un beau séjour de 38 m² pouvant être ouvert sur la cuisine actuellement séparée, d'une véranda sur jardin, de 4 chambres dont une en rdc avec sa propre salle d'eau, et d'une nouvelle salle de bains pour desservir les 3 autres chambres. Un grand garage de 30 m² et une belle cave viennent compléter cette maison. Idéalement situé dans un environnement calme et privilégié dans une impasse. Prévoir rafraichissement. Honoraires à la charge du vendeur.

Au détour d'une ruelle typique de Montagnac, découvrez cette maison de village pleine de charme, de 107 m² et offrant deux terrasses, dont une perchée avec une vue dégagée sur les toits et le village. Ici, on vit à différents niveaux, chacun avec son ambiance : Au premier étage, la maison s'ouvre sur une belle cuisine conviviale de 23 m², cœur de la maison, prolongée par une agréable terrasse de 7 m² pour les petits-déjeuners au soleil. Un salon cosy complète cet espace chaleureux. À l'étage supérieur, deux chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit. Et tout en haut, une pièce sous combles donne accès à une terrasse de 15 m², véritable coin suspendu, idéal pour les soirées d'été avec vue dégagée. Un petit air de vacances au quotidien. Le rez-de-chaussée propose des espaces complémentaires : salle de sport, bureau pour télétravail, remise. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif. Un bien atypique, avec du potentiel et des extérieurs rares en cœur de village. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers, cette maison récente construite en 2012 offre un cadre de vie agréable et pratique. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux important : une simple touche de peinture vous permettra de la personnaliser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. Édifiée sur une parcelle de 248 m², la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Prestations : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, adoucisseur d'eau, raccordement au tout-à-l'égout et panneaux photovoltaïques. Prix : 229 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 019 € Une maison fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale pour une famille ou un premier achat. Certaines photos intègrent des propositions de réaménagement virtuel non contractuelles Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 798 604 021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Marjorie Jourdan vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR * Maison avec demi étage de 129 m² environ, construite en 2019, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, avec piscine chauffée et jardin aménagé sur une parcelle de 499 m². Cette maison encore sous garantie décennale, est idéalement située dans un lotissement intimiste en impasse, situé en lisière de vignes, à l’écart de toute nuisance routière. Entièrement climatisée, chauffage pompe à chaleur avec système gainable. RDC : - Pièce de vie lumineuse de 42 m² environ avec salon-séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée. - Suite parentale de 23 m² environ, dressing et salle d’eau avec double vasques et douche à l’italienne. Vue sur la piscine et la terrasse en bois. - Cellier / buanderie. - Pièce supplémentaire de 15 m²  : bureau ou chambre… avec accès extérieur. - WC suspendu. Etage : - 2 chambres avec placards intégrés de 12 m² environ chacune. - Salle de bain avec double vasques avec baignoire - WC suspendu séparé - Palier aménagé en bureau. Extérieur : Le jardin totalement aménagé a été pensé comme un véritable havre de paix, invitant à la détente et aux moments de convivialité en toute saison. L’ambiance guinguette et le bois naturel créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Pergola en bois flotté accueillant un espace repas. Lit détente en bois flotté, seconde pergola devant les baies vitrées offrant un bel espace ombragé. Le tout sur une grande terrasse en bois du Brésil de 70 m² environ. La végétation a été soigneusement sélectionnée, avec des arbres et arbustes robustes, persistants et décoratifs, garantissant un feuillage toute l’année et une sensation de jardin mature, facile d’entretien en toute saison. L’extérieur est complété par une piscine réalisée en 2022, de dimensions 7m x 3,5 m, au sel, avec régulation automatique du pH, chauffée par une pompe à chaleur. Côté sécurité, la piscine est équipée d’un volet roulant électrique. Accès et stationnement : allée privative fermée permettant de garer jusqu’à 5 voitures, 2 entrées indépendantes avec portails électriques. Une bien rare sur le secteur en recherche de sa nouvelle famille. Pour de plus amples informations, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT160904 : Coup de coeur, dans un environnement privilégié et résidentiel, au calme tout en étant proche des commodités, école, axe routier menant vers Béziers, Montpellier gare et aéroport. À 10 mn des plages et des loisirs. Vous serez en vacances tout au long de l'année dans votre nouvelle villa. Vous serez séduits par cette villa, au style contemporain aux dernières normes, surface habitable 141 m², en R + 1,3 faces posée sur un terrain de 308 m². Vous disposerez au rdc d'une entrée avec placard, un séjour avec espace cuisine de 46 m² (hors cuisine), une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau, 1wc séparé. À l'étage 3 grandes chambres de 12 m², 14 m², 16 m², 1 salle d'eau, wc séparé. Coté extérieur, piscine : 7x2.5, jardin arboré, place de parking et garage. Très belle opportunité à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 535000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 508250 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un quartier paisible et recherché, je vous invite à découvrir cette superbe villa entièrement rénovée. De plain-pied et en 4 faces elle s'étend sur une généreuse parcelle d'environ 632 m². À votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous mène vers une magnifique pièce de vie lumineuse, mettant en valeur une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit est lui composé de trois chambres avec placards intégrés, et d'une quatrième avec salle d'eau privative. Un coin buanderie est à votre disposition, ainsi qu'une salle de bains moderne et un wc séparé. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine 8 x 4 équipée d'un volet roulant et d'une balnéo, offrant ainsi des moments de détente inoubliables en toute intimité. Vous profiterez également d'une grande terrasse carrelée, équipée d'un barbecue. Un puits, un potager et un jardin sans entretien complètent cet espace extérieur parfaitement aménagé. Grand garage de 23 m². "les plus" : panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, climatisation gainée, volets solaires. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

* TRESSAN * GMC immobilier PAULHAN vous propose cette charmante maison de village de près de 75 m² habitable, située au cœur du village de TRESSAN Le village est situé entre Clermont l'Hérault et Gignac (10 min), ces deux communes disposent chacune de toutes les commodités nécessaires : grandes surfaces, collèges, lycées, pôles santé, hôpital, restaurants, vétérinaire, ect… Pour les infrastructures scolaires la commune dispose de l'école maternelle. L'école primaire se situe à Bélarga (5min). Pour les collèges et lycées, vos enfants bénéficierons de passage de bus scolaire régulier. Cette maison 3 faces exposée plein sud vous offrira toute la luminosité et le confort nécessaire et ce, sur ces 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez la salle à manger / cuisine d'environ 30 m² avec deux espaces de rangement. Au premier étage, un palier desservira la pièce de vie de 15 m² ainsi que la première chambre dont placard. Au deuxième et dernier étage vous accèderez à la seconde chambre avec placard, à la salle de bain avec WC ainsi qu'à une loggia fermée pouvant faire office de buanderie. Les plus : luminosité, 3 faces, pierres apparentes. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Maison de ville pleine de charme – Coup de cœur assuré au cœur de Lunel Située en plein cœur de Lunel, sur une parcelle d'environ 700 m², cette maison de ville de plain-pied développe près de 170 m² habitables et séduira les amoureux d'authenticité et de lieux de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un double garage avec accès direct à la maison, un véritable atout pour le confort du quotidien. La maison propose également une chaufferie, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'une très belle cuisine indépendante. Le séjour, d'environ 50 m², offre un espace de vie généreux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit, desservi par un grand couloir, se compose d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Ce bien atypique se distingue par ses menuiseries en fer qui confèrent un charme fou et rappellent l'âme de la maison. Toute l'habitation s'articule autour du jardin et de sa piscine, créant une atmosphère intime et cocooning. Ici, pas d'architecture moderne, mais une maison authentique où le cachet et l'émotion opèrent dès les premiers instants. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 7752.

Grau d'Agde Villas méditerranéennes Un havre de sérénité à deux pas de la mer Implantées dans un quartier intime et paisible, à proximité immédiate des commerces et services, ces 9 villas uniques marient l'élégance de l'architecture méditerranéenne à une qualité de vie rare. T3, T4 ou T5, chaque villa s'adapte à vos envies. Espaces lumineux, jardins ensoleillés, douceur de vivre du Sud : ici, tout est réuni pour vous offrir un quotidien d'exception. Un art de vivre méditerranéen Chaleureux. Authentique. Intemporel. Des toits de tuiles ocre, des jardins baignés de lumière, des palmiers qui dansent au rythme du vent, des piscines où le temps s'arrête. À l'intérieur ? Des volumes généreux, une luminosité omniprésente, le calme et l'intimité comme fil conducteur. Un cadre pensé pour ralentir, respirer et profiter pleinement de l'instant. Des maisons qui vivent dedans. et dehors Indépendantes, lumineuses, idéalement orientées, elles offrent un équilibre parfait entre confort intérieur et vie au grand air. Pièces de vie ouvertes Larges baies vitrées Jardins privatifs baignés de soleil Chaque détail a été pensé pour inviter à profiter pleinement des beaux jours, comme des soirées d'hiver. Un emplacement privilégié Plage à 3 min Golf à 5 min Port du Cap d'Agde à 10 min Un quartier calme, intimiste. mais parfaitement connecté à l'essentiel. Confort, qualité, durabilité Matériaux pérennes, isolation renforcée, finitions soignées : ces villas associent esthétique et exigence technique pour garantir bien-être et sérénité au quotidien. Vous y trouverez : Grandes baies vitrées Terrasses en bois Jardins privatifs Stationnements sécurisés Piscine ou jacuzzi selon les villas.

Au calme, centre a pied 3mn. Maison plain pied sur grande parcelle 900 m² avec piscine et cuisine d'été conviviale. Séjour lumineux 60 m² avec cuisine ouverte moderne. 4 chambres avec placards, salle de bain, salle d'eau, 2 wc. Nombreuses possibilités d'agrandissements. Rare proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Proche des plages, découvrez cette villa alliant charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de belles pièces de vie lumineuses ouvertes sur le jardin sans vis-à-vis avec piscine et dépendances, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage, un appartement avec 2 autres chambres. Le plus : Panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À 500m de la plage, vivez le charme authentique de Valras-Plage dans une maison pleine de promesses ! Découvrez une maison familiale au charme authentique des années 70, offrant un cadre spacieux et lumineux pour accueillir vos plus beaux projets. Située à deux pas de la mer, cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu où se construisent les souvenirs. 6 chambres généreuses pour toute la famille : Avec ses 205 m² habitables, chacun trouvera son espace de vie. Un terrain de 1 000 m² piscinable vous invite à profiter des joies du plein air : imaginez une piscine, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Emplacement idéal et commodités : À seulement 500 m de la plage et proche du centre-ville, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel. Un garage et des emplacements pour plusieurs véhicules complètent le tableau, un véritable avantage dans ce secteur recherché. Lumière et confort toute la journée : Son exposition sud-ouest inonde les pièces d'une belle lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Un potentiel à sublimer : Besoin d'un coup de rafraîchissement ? Cette maison est une page blanche pour laisser libre cours à votre créativité et en faire un lieu à votre image, alliant confort et économies d'énergie. Et pour couronner le tout, un puits inépuisable sur la propriété vous permettra de créer un extérieur verdoyant ou d'aménager un jardin d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bijou à Valras-Plage et commencer votre nouvelle histoire. Référence agence : 28065.

Iad France - Caroline Charbut vous propose : Situé sur les hauteurs de GIGNAC, et à deux minutes de l'A75. Magnifique pavillon de plain-pied construit en 2004, offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de confort. Avec une surface habitable de 142 m² et implanté sur un terrain de 1982 m², ce bien est un véritable atout. La maison se compose de 2 belles chambres spacieuses, chacune proposant un espace de vie chaleureux et confortable avec dressing et rangement. Une troisième servant à ce jour d'un espace bureau. L'entrée donne le ton avec un espace accueillant et lumineux, suivi d'une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. La salle d'eau de 9 m² se compose d'une douche à l'italienne, une double vasque moderne et un wc. L'atout majeur de cette propriété réside dans ses deux magnifiques terrasses totalisant 24 m²et 30 m², offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Le jardin bien entretenu invite à la détente et à la convivialité, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les équipements tels que le câble TV, la fibre optique, la climatisation par gaine, l'interphone et le portail électrique garantissent un cadre de vie moderne et sécurisé. De plus, la maison est dotée d'un garage, d'une cuisine d'été, de plusieurs places de parking offrant ainsi une facilité de stationnement appréciable. Ce pavillon, en excellent état général et rénové entièrement et récemment, offre une harmonie parfaite entre modernité, confort et qualité de vie. N'hésitez plus, venez découvrir votre futur foyer où il fait bon vivre, se reposer et se ressourcer au quotidien. Une opportunité rare à saisir dans un environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa familiale, lumineuse. Spacieux espace de vie avec cuisine moderne, 3 belles chambres, bureau, salle de jeu, 1 sdb et 1 sde. Pour plus de confort, vous profiterez d'un garage, d'une buanderie et d'une pompe à chaleur. Agréable jardin sans vis-à-vis avec forage, grande terrasse et piscine. Quartier tres calme, proche du centre honoraires inclus dans le prix : 4.1%.

Située sur la commune de baillargues, l'agence négoce habitat a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de type 4, développant 85 m² habitables, implantée sur une grande parcelle de 1 076 m². La maison se compose d'un espace de vie de 27 m² avec cheminée et climatisation, d'une cuisine indépendante de 10 m², de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un garage de 23 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée, d un abris de rangement ainsi que de plusieurs places de stationnement. Idéalement située et bien exposée, cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de grandes parcelles, tout en restant proche des commodités. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Réf : rc3954 -tarif : 420 000 eur ; contacter remy au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , non détention de fonds. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . 1.

GRAU D'AGDE, en exclusivité une Charmante Maison de plain-pied avec Garage traversant Située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied en trois faces dans une petite impasse. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse équipée d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et d'un coin nuit composé de deux chambres confortables, une salle de bain et un toilette indépendant pour plus de confort sont à votre disposition. Cette maison dispose de plusieurs placards intégrés, offrant une belle capacité de rangement très pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos principalement au sud, idéal pour vos moments de détente sur sa terrasse carrelée avec son barbecue et son abri de jardin, ainsi que d'un grand garage traversant pour votre véhicule ou du stockage. Un abris pour le bois vient compléter cette demeure. Emplacement idéal à proximité des commodités et des plages, tout en profitant d'un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou de vacances. Pour tous renseignements, merci de me contacter au O618O3242O Alain merlo 1.