Maison à vendre Haute-Vienne (87)

Situé au cœur du Hameau de l'Age sur la commune de Dompierre Les Eglises à quelques minutes de Magnac Laval, des services et commerces de proximité et aussi à 10 min de l'A20,40 minutes de Limoges AFFAIRE A SAISIR ! Venez découvrir cet ensemble immobilier à réhabiliter entièrement composé d'une Première Maison de 60 m² environ sur deux Niveaux avec petite terrasse permettant l'accès à une kitchenette avec évier, une chambre plain pied, un séjour salon / salle à manger avec accès sur le jardin. Depuis cet espace, vous pourrez accéder au combles aménageables sous réserve de réparer l'escalier endommagé par la toiture en mauvais état la deuxième maison mitoyenne de 40 m² environ quant à elle, dispose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, D'un WC, d'un séjour / cuisine, d'un cellier avec escalier permettant l'accès au palier qui dessert les deux chambres la Grange de 80 m² environ sur deux niveaux dispose d'une ouverture de 3m de large sur 2,75m de Hauteur permettant le stationnement de voitures ou camionnettes, et d'une petite porte. points clés de cet ensemble - toitures à reprendre - assainissement non conforme voire inexistant Pour la réhabilitation : - travaux à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, isolation, toitures,. Potentiel après réhabilitation - Possibilité de transformer les deux maisons en une seule ! - Possibilité d'aménager la grange en garage avec atelier et espaces de stockage et de rangement Vous rêvez de donner une seconde vie à cet ensemble au cœur du Hameau de L'Age, n'hésitez plus contactez moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 598544 ).

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose - à deux pas du centre-bourg d'oradour sur glane et de ses commodités - 20mn de limoges - 15mn de saint-junien - superbe terrain de loisir composé de : - un étang poissonneux de ~ 1.7ha alimenté sur sources avec prairie autour - un chalet en bois de 12 m² - une bergerie de ~20 m² - un cabanon à usage de remise - une forêt de chênes de ~ 6ha le tout pour une surface totale de 8.7ha environ. Vous serez séduit par sa grande pièce d'eau pour d'agréables parties de pêches, sa chênaie pour obtenir une autonomie en bois de chauffage, et son jolie cabanon pour d'agréable moments de détente en famille ou entre amis. Coup de cœur assure - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 603087 ).

Iad France - Victor Vieira vous propose : Maison Moderne de 155 m² avec Jardin et Garage à Couzeix Rare opportunité d'acquérir une magnifique maison moderne de 155 m², située à Couzeix, construite en 2019. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison de plain-pied est composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. La suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau permet d'avoir un espace privatif très appréciable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la modernité des lieux. Le séjour généreux de 38.69 m² constitue le cOEur de la maison, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée moderne est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose également d'une salle de bain spacieuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un salon confortable pour se détendre. Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, un vaste jardin avec piscine offre un espace vert propice à la détente et aux activités en plein air. Pour les automobilistes, un garage est à votre disposition pour stationner en toute sécurité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et d'un système de chauffage performant avec plancher chauffant. Un vrai cocon où il fait bon vivre en toute saison. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison moderne, idéalement située à Couzeix. Un véritable bijou qui n'attend plus que vous pour y insuffler votre style et créer de précieux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Sublime Domaine de Caractère avec Parc Arboré et Piscine à Séréilhac Niché dans un écrin de verdure en plein cOEur de Séréilhac, ce domaine d'exception saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère paisible. Datant de 1900 et entièrement rénové, cette propriété offre un cadre de vie unique et raffiné, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. La maison principale, d'une surface de 173 m², déploie des pièces lumineuses et spacieuses. Au rez-de-chaussée, découvrez un agréable espace de vie comprenant une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage supérieur se compose de deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une mezzanine et un espace bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un magnifique parc arboré de 47 760 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin paysager, vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de moments en famille ou entre amis dans cet environnement préservé et enchanteur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au fuel assurent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, la maison bénéficie d'une exposition prévilégier, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez de plusieurs annexes, dont une grange pouvant accueillir plusieurs véhicules, une partie atelier, un espace piscine, un parc paysager. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce domaine unique à Séréilhac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bellac, maison composée d'un salon / séjour, cuisine, quatres chambres, salle de bain et salle d'eau. Un terrain et une jolie terrasse avec une vue imprenable sur le Vincou. Quatre garages dont trois loués accompagnent ce bien. Venez découvrir cette maison avec un beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À Mortemart, joli pavillon sur sous sol complet composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, au sous sol une cuisine d'été, une cave, un espace garage, un garage non attenant. Un beau parc arboré sans vis à vis accompagne ce bien. Venez découvrir ce pavillon au calme. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans Saint Junien, à deux pas du centre ville, venez découvrir ce pavillon de 114 m², agréable et lumineux, avec terrasse de 50 m², garage, abri de jardin et jardin. Il se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, une salle à manger / salon avec cuisine équipée ouverte. Chauffage au sol, DPE C, Idéalement situé ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmante maison de ville pleine de charme idéalement située en centre-ville de Bosmie-l'Aiguille. Construite en 1930, elle offre une cuisine dînatoire et un séjour en rez-de-chaussée accès direct sur le jardin sur l'arrière, idéal pour aménager une jolie terrasse ! À l'étage, on retrouve 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Les + : garage, tout-à-l'égout ! La maison est très bien entretenue, elle mérite simplement de nouveaux propriétaires pour la mettre à leur goût ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel ! Référence agence : 187.

10mn de l'autoroute et 25 mn de limoges, coup de coeur assuré pour ce beau pavillon de 2018 avec garage attenant. Cette maison de plain-pied de 122 m² vous propose une grande pièce de vie de 57 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée, une chambre de 13 m² et son dressing de 7 m², deux chambres avec placards de 11.6 m², une salle d'eau avec grande douche à l'italienne des toilettes indépendants et une buanderie et garage attenant. Pièce de vie et suite parentale donnant sur la terrasse arrière. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, chauffe -eau thermodynamique; huisseries aluminium et pvc. Dpe : a. Une dépendance de 68 m² avec une mezzanine, alimenté en eau et en électricité. Une parcelle plate avec vue sur la campagne, totalement clôturée avec portail motorisé. 8 mn de toutes commodités. Pour tout renseignement, contacter l'agence l'atelier des patrimoines, 40 avenue de limoges, 87260 saint paul; tel : 06 10 30 79 51; mail : pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande ! Olivier grand - optimhome immobilier vous propose sur la commune de vaulry, dans un petit hameau calme et tranquille - 2mn du centre-bourg - 10mn de nantiat et de ses commodités (ecole, commerces, professions médicales) - 20mn de la zone nord de limoges (familiy village) - 20mn de bellac maison de charme en pierre qui vous offre sur deux niveaux : - au rez de chaussée - cuisine ouverte sur salon / séjour - buanderie - salle d'eau avec wc - grange attenante avec mezzanine - au 1er étage - palier - 3 chambres - salle de bain - wc a l'extérieur, terrasse, abris, jardin autour le tout sur un terrain de 1318 m² entièrement clos. Chauffage poêle à granulés + radiateurs électriques à économie d'énergie menuiseries pvc double vitrages assainissement au tout à l'égout maison très bien entretenue ! Vous serez séduits par sa terrasse ouvrant sur son joli jardin plat et arboré pour profiter des belles journées d'été pour un beau projet de vie à la campagne. Coup de cœur assure - a voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 602361 ).

En exclusivité Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet vous proposent : À Châteauponsac (87290) en Haute-Vienne, au calme, au bout d'une impasse, une maison de plain-pied construite en 2008, d'une surface habitable de 61 m² environ avec 2 chambres sur un terrain clos et plat de 616 m². Les commodités sont à proximité : supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, poste. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à courte distance; collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines. Située au bout d'une impasse, dans un quartier calme et résidentiel, la maison est très fonctionnelle. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour de 30 m², d'une arrière cuisine avec un espace buanderie et accès sur le jardin, de 2 chambres, une salle d'eau avec petite fenêtre. Rangements pratiques. Le garage est attenant à la maison avec un accès direct qui facilite usages quotidiens et rangements. Le chauffage par un poêle à bois est complété par des convecteurs électriques, il contribue à réduire ponctuellement la consommation énergétique. Le jardin entoure la maison, il est clos et plat avec quelques plantations. Un abri de jardin permet de stocker les outils et tondeuse. L'environnement proche offre le centre-ville historique de Châteauponsac, avec les commerces et services municipaux et associations locales. la maison et le jardin sont très bien entretenus. L' A20 est à 5 minutes. Limoges est à 30 minutes. La gare sncf la plus proche à 15 minutes (La Souterraine) Caractéristiques techniques : Maison de 2008 de plain-pied avec deux chambres et garage attenant. Jardin clos de 616 m² avec abri de jardin. Huisseries en PVC double vitrage. Chauffage avec poêle à bois et convecteurs électriques. DPE : D Taxe foncière : 610 euros. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 602741 ).

Située dans le bourg de Saint-Sulpice-les-Feuilles, à proximité immédiate des commodités essentielles, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Elle se trouve à seulement 5 kilomètres de l'autoroute, offrant un accès facile et rapide vers les grands axes. Édifiée sur trois niveaux, rez-de-chaussée, étage et sous-sol, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Grâce à sa lumière traversante, l'espace est particulièrement agréable à vivre. Il est également possible d'y installer une cheminée afin de créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoinsbuanderie, arrière-cuisine ou espace de rangement. Celle-ci donne accès à une véranda, apportant un espace intermédiaire appréciable entre l'intérieur et le jardin. Une chambre complète le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que deux pièces destinées à accueillir une future salle de bain selon votre projet. Une autre pièce peut aisément être transformée en dressing ou en espace de rangement. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, offre un bel espace pour stocker du matériel, aménager un atelier, un cellier ou tout autre espace selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'un joli terrain arboré agrémenté d'un puits, offrant un cadre verdoyant et agréable. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une véritable opportunité de créer un intérieur à votre image et de façonner un cocon personnalisé selon vos goûts et vos envies. Caractéristiques : - toiture en bon état - huisseries double vitrage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 602618 ).

Iad france - christophe chauvin vous propose : maison de plain-pied avec sous-sol et combles – terrain 1 404 m². Chateauneuf la foret. À proximité immédiate des commerces, médecins et pharmacie, cette maison développe 3 niveaux de 140 m² chacun sur un terrain de 1 404 m². Sous-sol (106 m²) : cinq espaces dont chaufferie, atelier et garage de 50 m². Rez-de-chaussée (106 m²) : entrée, couloir, cuisine neuve schmidt (13 m²), salon / salle à manger avec cheminée (32 m²), deux chambres (13 et 16 m²), salle d’eau et wc indépendant. Combles : 140 m² au sol, dont environ 60 m² aménageables. Prestations : menuiseries pvc double vitrage (2024) assainissement collectif conforme chauffage chaudière fuel (impactant dpe) couverture et charpente en bon état maison saine offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 496 et classe climat g indice 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située près du centre, cette maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend la cuisine et le séjour ouverts sur l'extérieur. Le premier étage distribue quatre chambres avec salles de bains et d'eau privées. Le dernier étage dispose d'une pièce supplémentaire. Un jardin complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Corps de ferme, tout en pierre. Situé dans un village, au bout d'une impasse. Les 123 m² habitables sont de plain-pied ! Très lumineux ! Les deux greniers permettent de doubler la surface au besoin. Il comprend un espace cuisine (21 m² ), une salle à manger, quatre chambres (16 m², chacune ), et une salle d'eau. Les huisseries sont en bois, avec un survitrage. Côté chauffage : poêle à granulés - chauffage central au fuel. L'habitation est raccordé au réseau collectif du village. Dépendances : grange attenante + préau récent, adossé. Jardin autour, la vue est dégagée sur les prés. Exposition sud-ouest. Le tout sur 1201 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Découvrez cette maison d'habitation de 120 m², implantée sur un terrain de 510 m², offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'évolution. Elle se compose de : Un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse; Trois chambres Une cuisine séparée et équipée Extérieur agréable avec jardin sur une parcelle de 510 m². Possibilité de stationnement intérieur. Un T1 attenant actuellement loué 450 EUR / mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Possibilité supplémentaire de créer un T2 avec jardin et entrée indépendante, idéal pour optimiser la rentabilité ou pour un projet familial. Idéal pour : Primo-accédant souhaitant réduire ses mensualités grâce au revenu locatif Investisseur recherchant un bien avec potentiel d'optimisation Bien rare offrant habitation principale + rentabilité. Travaux à prévoir À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à une minute à pied du centre de bosmie l'aiguille avec toutes les commodités. C'est vrai qu'ici il y a tout : pharmacien kiné, médecin, crèche, école maternelle, primaire, boulangerie, épicerie, boucherie, tabac, un gymnase récent avec un large panel de sport plus largement une très bonne ambiance sur la commune. Proximité gare, 3 lignes de bus, arrêts de bus en face de la maison (je vous explique leur fonctionnement par téléphone ! ). Maison avec jardin et garage composée en rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, accès cave et jardin. À l'étage : deux chambres de 17 m² et 20 m² dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Chauffage gaz de ville, extérieur agréable et cloturé, garage avec petit atelier. Dsiponible soirs et week-end pour visiter : ) disponible soir et week-end pour visiter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire bouhet 06 08 12 08 14 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 129 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire bouhet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : limoges sous le numéro rsac n° 829 727 106 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 187) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 129 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Au nord de limoges, (15 minutes du centre), dans un parc de rêve, maison d' architecte extrêmement atypique, digne des villas du cap-ferret, ouverte sur l'extérieur avec une vue magnifique, des terrasses, des garages, une piscine au sel, de nombreux rangements, une cheminée fermée,. Et une ambiance indescriptible ! Précision : avec du budget supplémentaire, ce bien pourrait être vendu avec des parcelles constructibles (géomètre passé et certificats d'urbanisme acceptés) offrant la possibilité d'avoir un terrain de 12 800 m² ou de revendre une ou plusieurs parcelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : À seulement 5 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat et à proximité de Limoges, cet ancien corps de ferme en pierre développe environ 208 m² habitables, il séduit immédiatement par son caractère et son atmosphère chaleureuse offrant un cadre de vie rare, mêlant authenticité, volumes et potentiel. Dès les premiers instants, le charme opère : bâtisse en pierre, configuration en U créant un espace intimiste à l’abri des regards, dépendances généreuses et environnement naturel apaisant. Une propriété de caractère destinée aux acquéreurs sensibles au cachet de l’ancien et aux projets de vie évolutifs. Dès l’entrée de 17 m² avec placards et WC indépendant, on découvre une maison aux volumes généreux. La pièce de vie de 56 m² constitue le cOEur de la maison : une cuisine ouverte conviviale, un espace salon-séjour lumineux, des poutres apparentes et une cheminée avec four à pain qui renforcent l’authenticité des lieux. L’ensemble offre une belle sensation d’espace tout en conservant le charme de l’ancien. À l’étage, un palier dessert une vaste salle de bain de 19 m² avec rangements, un WC indépendant ainsi que trois chambres de 10 m², 20 m² et 21 m², offrant de beaux volumes pour une vie familiale confortable. Le dernier niveau propose un espace polyvalent de 18 m² idéal en salle de jeux ou bureau, un WC supplémentaire ainsi qu’une suite parentale d’environ 20 m² avec salle d’eau privative, apportant intimité et confort. À l’extérieur, la configuration en U crée un véritable cocon intimiste, à l’abri des regards. Le jardin et la pergola bioclimatique de 14 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et naturel. Les dépendances constituent un atout rare : deux granges de 91 m² et 108 m², équipées de portes motorisées d’une hauteur de 3,73 m, un atelier de 15 m² et une cave de 15 m². Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : activité artisanale, stockage de véhicules, projet touristique, aménagement complémentaire ou simple espace de liberté. Côté prestations, la maison bénéficie d’une climatisation réversible (pompe à chaleur), du double vitrage, du tout-à-l’égout et présente une performance énergétique intéressante avec un DPE classé C et des émissions classées A. La propriété bénéficie également de la proximité du ramassage scolaire, facilitant l’organisation familiale au quotidien. - Taxe foncière 1250€. Cette propriété s’adresse aussi bien à une famille recherchant espace et authenticité qu’à un porteur de projet souhaitant exploiter le potentiel des dépendances. Une maison de caractère où l’on peut à la fois vivre sereinement et envisager de nouveaux projets. Ludovic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg mitoyenne des deux côtés, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec sa cuisinière à bois, salon / séjour (chauffage électrique) avec accès sur la terrasse, cave en dessous, WC, débarras. À l'étage : deux chambres (chauffage électrique), salle d'eau avec WC. Garage. Terrain. Commerces, transports, médical. À VISITER Honoraires inclus dans le prix : 8.18%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison située sur l'axe Pierre-buffière / Magnac bourg à 2 pas de l'autoroute A20 : Cette maison de caractère construite en pierres apparentes sur son terrain de 5051 m² est bâtie sur 3 niveaux : Sous-sol avec vue traversante (comprenant buanderie (dotée d'un wc et d'une douche), grande pièce et cave) Rez de chaussée : véranda (4.66 m² ) ; entrée (avec escalier pour l'étage ) (11.07 m² ) ; cuisine aménagée (15.58 m²) ; séjour (30.82 m² avec vue traversante) ; salle d'eau (douche, vasque et wc ) (5 m² ) ; chambre (15.38 m² ) ; Etage : palier (13 m² ) ; 2 chambres (10.72 m² chacune ) ;4 pièces sous rampants (4.52 m² chacune ) ; À l'extérieur : le terrain est clôturé; arboré (arbres d'ornement et plusieurs essences d'arbres fruitiers) ;bâtiment (93 m² ), pouvant servir de stockage, garage, atelier ou peut être transformé en habitation; Cette propriété se trouve proche de toutes les commodités nécessaires : autoroute A20; médecin, infirmières, banque, tabac, boulangerie, boucherie, magasin d'électro-ménager, super marché, poste, bars, restaurants, écoles, artisans, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Réf. 943720.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Situé sur les hauteurs de Neuvic-Entier, ce corps de ferme en pierre bénéficie d’un environnement privilégié, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne limousine. La propriété comprend : Une maison d’habitation en pierre d’environ 80 m², Deux granges attenantes en continuité directe (environ 180 m²), Un four à pain traditionnel, Une succession de trois bâtiments annexes (pierre et parpaing) totalisant environ 130 m² supplémentaires. Un ensemble bâti homogène offrant un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation (résidence principale, projet touristique, activité agricole ou artisanale). Description de la maison Au rez-de-chaussée : Entrée centrale desservant une cuisine à droite, avec accès à une salle de bain en fond, et un salon à gauche. À l’étage : Trois chambre dont une double. Combles au-dessus d’environ 50 m², dont 30 m² exploitables après aménagement. Éléments techniques Menuiseries bois simple vitrage - Chauffage par cuisinière à bois - Cheminée existante dans la grande chambre (conduit à réhabiliter) - Charpentes en bon état - Assainissement à prévoir. La structure générale est saine - des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité d’acquérir à proximité près de 13 hectares de prés et de bois, avec sources. Idéal pour un projet équestre, agricole ou pour les amoureux de grands espaces. Un bien rare sur le secteur, offrant authenticité, volumes et perspectives d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 768 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur sous-sol à quelques pas du centre-ville, en rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec WC et lave-main. Au sous-sol, un garage, une chaufferie, une cave, une salle d'eau et un WC. Un jardin avec un second garage. Honoraires inclus dans le prix : 8.52%.

Charmante maison, construite en 2005, à vendre à Chaillac-sur-Vienne. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Le bien bénéficie d'un grand jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air, et d'un emplacement calme. Une place de parking extérieure complète l'ensemble, apportant praticité au quotidien. Entièrement entretenue, cette maison séduit par son potentiel d'aménagement et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant bien à Chaillac-sur-Vienne. Référence agence : 173.

Iad France - Marie Granet vous propose : Aixe sur Vienne proche Verneuil sur Vienne / Pavillon de plain pied donnant sur une terrasse / 3 chambres 1 bureau / Dépendances / Jardin / . Maison de plain pied composée d'une entrée desservant une pièce de vie de 26 m², une cuisine aménagée et équipée de 9,25 m² avec une arrière cuisine de 4 m², 3 chambres et un bureau avec placards de 9 à 14 m², un dressing, une salle d'eau, des WC, une buanderie de 7 m² et des dégagements. La maison dispose d'un double garage (porte manuel et porte motorisée) indépendant de 49 m² avec appentis de la même surface construit dans les années 80. Vaste terrasse et parcelle de terrain. Chauffage par radiateurs électriques récents. Travaux effectués : remplacements des radiateurs électriques, pose du double vitrage et des volets battants pvc, double porte d'entrée avec volet électrique, isolation des combles par laine pulsée, démoussage et entretien toiture (faîtières), dessous de toit pvc et gouttières alu, ventilateur d'extraction solaire. TF : 1153€. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.