Maison à vendre Haute-Garonne (31)

À 10 minutes de boulogne sur gesse (31) et 14 de l'isle en dodon (31) mais aussi aux portes des hautes-pyrénées et du gers, venez découvrir cette maison de 1990, implantée dans une petite commune de 221 habitants en pays de comminges. Cette maison, disposant d'un étage, a été conçue pour accueillir une famille ou être exploitée en location de courte durée. Un logement de type t3, de 90 m² sur deux niveaux, occupe l'avant de la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, un cellier et un séjour et à l'étage un salon, une salle de bains et une chambre de 21 m². 2 appartements de type t2, de 29 et 35 m², avec kitchenette et salle d'eau avec wc, complètent le rez-de-chaussée. 2 autres studios de 17 et 18 m² avec kitchenette et salle d'eau avec wc complètent l'étage. Les centres commerciaux, médecins, pharmacies, écoles, collèges, établissements de bouche se trouvent à 10 minutes de la maison. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec des volets bois. Seules les 2 pièces de l'étage du t3 disposent de volets roulant en aluminium. Tous les sols des pièces de vie sont carrelés et ceux dans coins nuit sont soit en plancher soit en parquet flottant. Le chauffage est réalisé par une pompe à chaleur et par des radiateurs électriques. L'ensemble de la maison est très bien isolé et la toiture en très bon état. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. La taxe foncière est de 1092 €. Cette maison est habitable immédiatement. C'est un endroit où règne le calme. La maison est implantée proche d'un restaurant, réputé, pouvant être le pourvoyeur d'une clientèle de passage dans le cas d'une exploitation locative. N'hésitez pas, contactez moi afin de venir la visiter et l'adopter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 352 301 - greffe de auch) serge scamandro entrepreneur individuel 07 72 11 14 09 - réf. 945526.

Exclusivité À seulement 12 minutes de Villefranche-de-Lauragais, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, offrant confort moderne et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d'environ 37 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine entièrement équipée au design contemporain. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles, d'une salle d'eau moderne et de rangements optimisés. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois, pour un bien-être toute l'année et une gestion énergétique maîtrisée. Un garage de 20 m² complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un très beau terrain d'environ 900 m², offrant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement extérieur (terrasse, piscine, potager…).Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort moderne au calme, sans s'éloigner des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 943866.

Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison des années 1930, une alliance parfaite entre caractère ancien et potentiel d'aménagement. Avec ses 130 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et modulable, idéal pour l'épanouissement d'une famille. Les points forts du bien : Rénovation de qualité : En 2013, d'importants travaux ont été réalisés pour votre confort, incluant l'isolation, la toiture, le système de chauffage et la création d'une extension. Profitez d'une pièce de réception baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur un jardin clos de 350 m². Côté nuit : 3 chambres généreuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Un emplacement stratégique : Vous êtes situé à seulement 500 mètres du métro, vous permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 1851.

À Portet-sur-Garonne, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison pleine de cachet et baignée de lumière. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 820 m² avec grand garage, elle allie charme, espace et tranquillité au quotidien. Rare secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Sur la commune de Boussens, à proximité de l'autoroute et d'une gare, maison de plain-pied des années 50. Elle se compose de quatre chambres, d' une salle à manger exposée Est, d'un salon et d'un cellier. Un garage et un atelier et une piscine viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.89%.

Ayguesvives, proche de toutes commodités, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine, T7 avec double garage, piscine et appartement indépendant. Tout le confort moderne s'offre à vous dans ce bien baigné de lumière offrant cuisine équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales. Un véritable coup de cœur ! Honoraires inclus dans le prix : 4.83%.

Située à Fronton, cette maison d’environ 159 m² offre de beaux volumes. Elle se compose d’un très grand séjour lumineux, d’une cuisine fermée entièrement équipée, de 3 chambres, ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau ou chambre d’appoint. Vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 900 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Venez découvrir cette charmante maison T5 non mitoyenne parfaitement entretenue et située dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un spacieux séjour-salon, d'une cuisine aménagée attenante, d'un wc et un Garage. À l'étage : vous disposerez de 4 chambres avec parquet (dont 2 avec un balcon privatif), d'une salle de bains et d'un wc. Vous serez séduits par sa luminosité ainsi que par son jardin arboré et paysagé. Cette maison offre un cadre de vie apaisant, idéal pour les familles comme pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Vous apprécierez son emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied des commerces et du métro ligne B, un vrai atout pour simplifier votre quotidien. Ce bien n'attend que votre touche personnelle pour devenir un lieu de vie moderne et chaleureux. À visiter sans tarder ! DPE : E.

Un vrai coup de coeur pour cette maison de ville de 102 m², rénovée avec des matériaux de qualité; °vous serrez séduit par sa vaste pièce de vie, sa cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel et son accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter des beaux jours. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc séparé. Chauffage au gaz et climatisation pour un confort optimal avec un dpe c. La maison dispose de 2 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stephanie le guillard, tél. : 06 19 25 22 52, e-mail : stephanie.leguillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 813295052.

Sur la commune de Gratentour, à quelques minutes de Bruguières, découvrez cette maison familiale des années 70 offrant environ 144 m² habitables, implantée sur une parcelle constructible de plus de 2 000 m², avec un potentiel de division ou de construction. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour se prolonge par une véranda exposée sud, tandis que la configuration permet d'imaginer facilement une grande pièce de vie en ouvrant la cuisine sur le séjour. un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 grandes chambres, donnant accès à un grand balcon. La maison dispose également de deux garages, d'une cuisine d'été et de combles sur plancher hourdis. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la base est là : de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'évolution et surtout un terrain de 2 000 m² constructible permettant d'envisager différents projets. Une maison à repenser selon vos envies, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel à Gratentour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 06 68 97 99 68, E-mail : rebecca.cornac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221.

Appartement roof top - dernier étage - climatisé - résidence sécurisée - terrasse avec vue panoramique - stationnement double box sous-sol - toulouse situé proche des commerces et de toutes les commodités son emplacement vous garantie praticité et autonomie au quotidien. Les transports et les principaux axes sont facilement accessibles, ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents pôles d'activité. Cet appartement t3 clé en main vous offre un cadre de vie agréable, vous serez séduit par ses volumes confortables et sa belle luminosité. Spacieux et très bien agencé, il propose un espace à vivre vers une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit isolé présente deux chambres avec placards, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bain plus une douche à l'italienne. Toutes les ouvertures vous permettront d'accéder à sa terrasse intimiste avec vue panoramique sans vis à vis. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un quotidien pratique dans un intérieur lumineux et prêt à accueillir ses futurs occupants. Le stationnement est accessible par l'ascenseur jusqu'au double box en sous-sol. Cet appartement est une belle opportunité pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie agréable et fonctionnel avec tous les avantages d'une maison sans les contraintes sans oublier la proximité des commodités. Venez le visiter, vous pourriez bien avoir un coup de coeur. Contactez votre agence rpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2771.

PLAISANCE-DU-TOUCH – Plain-pied avec jardin dans un secteur calme et recherché Vous rêvez d'un cadre de vie paisible alliant charme et confort moderne ? Ne cherchez plus ! ORPI AMPLITUDE vous propose en exclusivité ce charmant plain-pied situé dans un environnement calme et recherché, qui saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie agréable. Implanté sur un terrain de 280 m², ce bien dispose d'un jardin d'environ 200 m² exposé sud-est, idéal pour profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée. Sa terrasse conviviale constitue un espace parfait pour vos repas en extérieur et vos moments de détente aux beaux jours. L'intérieur offre un agencement optimisé et fonctionnel avec un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte donnant directement sur l'extérieur. Vous trouverez également : -Une chambre de plus de 12 m² avec rangement, -Un bureau de plus de 8 m², pouvant facilement faire office de chambre d'enfant ou d'appoint, -Une salle d'eau. Ce bien est idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou des retraités en quête de confort et de sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 05 34 25 80 80 ! Référence agence : 2457.

Maison d'exception de plain-pied à 2 km de Toulouse A Aucamville, découvrez cette villa contemporaine de 237 m², située au fond d'une impasse à seulement 2 km de Toulouse. Conçue pour offrir un confort absolu et des prestations haut de gamme, cette propriété de plain-pied allie modernité, fonctionnalité et élégance. Caractéristiques principales : • Une pièce de vie lumineuse de 86 m² avec vue et accès direct à la piscine. • 5 chambres, idéales pour une famille ou recevoir des invités. • 1 suite parentale avec grand dressing, salle de bains et vue sur la piscine. • Un chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons, complété par une climatisation réversible et une cheminée. • Une piscine, idéalement conçue pour se relaxer sans les contraintes d'un grand jardin. • Aspiration centralisée, volets roulants électriques et autres équipements modernes pour un quotidien simplifié. • Un grand garage permettant d'accueillir une caravane. Espaces complémentaires : • Un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. (loyer potentiel : 7200 € / an) • Une cave idéale pour stocker du bon vin. • Un puits, une ressource précieuse pour les besoins en eau. Un environnement privilégié : Implantée sur un terrain de 793 m² sans entretien extérieur, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité sans les contraintes d'un grand jardin. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, avec commerces, écoles et collèges accessibles à pied, et des transports à seulement 100 mètres. Cette propriété rare, située dans la première couronne toulousaine, s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien haut de gamme combinant proximité urbaine et modernité. Informations techniques : • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique au cœur d'une région prisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 945216.

À Vendre – Propriété d'Exception au Cœur du Lauragais À seulement 15 mins de Villefranche-de-Lauragais, 40 mins de Toulouse Sud, 01h00 de la mer Méditerranée et 01h15 des premières stations de ski, découvrez cette propriété en pierre atypique, nichée dans un hameau, verdoyant et paisible, où charme de l'ancien et confort contemporain se rencontrent harmonieusement. Une demeure d'exception aux volumes généreux Avec plus de 400 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie unique, idéal pour une grande famille et / ou un projet de rentabilité locative. La maison principale, d'environ 215 m², séduit par son architecture alliant matériaux nobles : bois, verre et métal. Un subtil équilibre entre rustique et contemporain pour une ambiance chaleureuse et élégante. Un séjour de plus de 80 m², avec une cuisine ouverte, un second salon de lecture agrémenté d'une bibliothèque vous invite à la réflexion et la détente. À l'étage la partie nuit s'agence de 4 chambres spacieuse et lumineuse, une vaste salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une coursive surplombant le salon de lecture. Deux gîtes indépendants, chacun composé d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec plusieurs couchage, salle d'eau et wc, entièrement meublés et équipés, parfaits pour de la location courte ou longue durée, offrant un potentiel de revenu locatif très intéressant. (Loué Juillet et Août environ 15 000€) Un cadre idyllique et des prestations haut de gamme Deux parcelles de 3 500 m² au total, divisée en deux espaces, dont une partie clôturée, garantissant calme absolu et intimité ou se trouve la piscine de 12m x 4m pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage, complétant les nombreux espaces de rangement disponibles. Confort et modernité Chauffage central au sol (rez-de-chaussée et étage de la maison principale), garantissant une chaleur douce et homogène. Chauffage électrique dans les gîtes pour une gestion indépendante. Un véritable havre de paix Située dans un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois authentique et raffiné, où chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique au cœur du Lauragais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 945307.

Au coeur du village de Cox, cette maison de village offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle est actuellement en cours de transformation et nécessite encore certains travaux pour être totalement finalisée, ce qui laisse une grande liberté d'aménagement aux futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour traversant particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. Cet espace de vie conserve le charme de l'ancien avec une cheminée et des poutres apparentes. La maison dispose également d'une cuisine indépendante complétée par un cellier pratique pour le rangement. Sur ce niveau se trouvent aussi des toilettes séparées et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins : bureau, chambre ou espace de stockage. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres aux volumes généreux, ainsi qu'un dressing. Une salle d'eau avec WC est présente mais reste à terminer, ce qui permettra de la personnaliser selon les goûts des futurs occupants. Depuis cet étage, on accède également au grenier dont les combles peuvent être aménagés, offrant ainsi un potentiel supplémentaire d'agrandissement. À l'extérieur, l'espace permettrait la création d'une agréable terrasse avec une vue dégagée sur les Pyrénées, ajoutant un cadre de vie particulièrement appréciable. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements récents et confortables, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur gainable, une micro-station d'assainissement neuve et l'accès à la fibre. Lumineuse, traversante et dotée de beaux volumes, cette maison traditionnelle combine le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement pour qui souhaite finaliser sa rénovation et en faire un lieu de vie unique. Killian SORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 107003741 - Toulouse.

Située à seulement 10 minutes de Nailloux et de son accès autoroutier et 12 minutes de Villefranche de Lauragais, cette charmante maison ancienne bénéficie d'un emplacement tranquille au cœur d'un environnement campagnard, offrant un cadre paisible à ses résidents. La propriété combine ainsi la quiétude de la campagne avec la proximité des commodités et des grands axes de communication. Le bien s'étend sur une parcelle de 261 m², comprenant une terrasse exposée plein sud idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, deux place de parking vient compléter les extérieurs, offrant praticité et confort aux habitants de cette maison. À l'intérieur, cette demeure de 92 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'agencement intérieur est pensé pour garantir un cadre de vie agréable, avec des pièces lumineuses et accueillantes. Idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, cette maison saura séduire par son charme, son calme et son environnement bucolique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850.

FLOURENS, cadre calme et recherché à deux pas du LAC. Belle maison familiale T6 / 7 aux volumes généreux : Pièce de vie de plus de 50 m² orientée Sud-Ouest ouverte sur jardin et piscine. Elle dispose de 3 chambres dont une parentale salle de bains au 1er niveau ainsi que d'une grande mezzanine 2 chambres et salle d'eau au second Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

À moins de 10 minutes de Montastruc, venez découvrir cette maison traditionnelle familiale avec sa jolie vue campagne 2 habitations possibles sur ce bien avec en rez-de-chaussé un T2 et à l'étage un T4 avec terrase. Ce bien dispose également de 3 grands garages et le tout sur environ 1000 m² de terrain. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Maison de Ville T3 – Le parfait compromis entre confort, espace et zéro contrainte ! Vous rêvez d'une maison clé en main, moderne et fonctionnelle, sans la contrainte du jardin à entretenir ? Située dans un quartier très calme de Bruguières, cette maison de ville de 2004 parfaitement entretenue est une perle rare sur le secteur. Les grands points forts de cette maison Cœur de vie & Terrasse cosy Une cuisine haut de gamme entièrement rééquipée en 2021 (valeur 18 500 €) s'ouvre sur une terrasse couverte intime. Un véritable cocon / jardin d'hiver baigné de calme, idéal pour vos petits-déjeuners, un coin lecture ou des moments de détente à l'abri des regards. Espace nuit avec extérieure privé : À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, dont une qui s'ouvre sur une seconde terrasse privative pour profiter sereinement du soleil dès le matin. Des volumes de stockage inédits Une cave saine de 38 m² sous la maison (rare pour une maison de ville ! ) idéale pour créer votre atelier, une cave à vin ou un espace loisirs. Une vraie buanderie séparée en rez-de-chaussée + un garage avec porte motorisée. Confort & Économies : Classée DPE C, équipée de la climatisation réversible et de la fibre optique. Emplacement idéal : Située dans une rue résidentielle au calme absolu, vous faites tout à pied : écoles, commerces du centre-ville, et le bus à 5 min pour rejoindre directement le métro toulousain. ? Le bon plan parfait pour un jeune couple, une personne seule ou des actifs recherchant le confort d'une vraie maison tout en gardant une totale liberté les week-ends ! Contactez-moi pour programmer une visite et succomber au charme ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL, Tél. : 06 81 88 13 03, E-mail : carole.houvenaeghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188.

Toulouse, Cœur Minimes, au pied du métro et de l'église, carte scolaire école Claude Nougaro et à deux pas de l'école Sainte Famille. Venez découvrir cette belle maison de ville de 4 pièces proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte équipée donnant accès à la cour extérieure avec toit ouvrant. Au 1er niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et terrasse. Au 2e niveau, deux chambres supplémentaires. La maison dispose d'une climatisation dans toutes les pièces, offrant confort et praticité dans un quartier recherché. Rare sur le secteur à visiter sans tarder. Possibilité d'acquérir une place de parking sous sol en sus. Référence agence : 356.

Située au coeur de Villemur sur Tarn, cette authentique maison de ville d'environ 132 m² pleine de charme, séduira les amateurs de caractère et d'histoire. Nichée dans une rue calme du centre, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse mêlant pierres apparantes et colombages, témoin du patrimoine architectural local. Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes commodités à pied : commerces, écoles, bus, maison médicale. Dès l'entrée, la maison révèle son charme avec un espace accueillant menant à un salon avec un poêle à granule et une cuisine équipée parfait pour les moments de convivialité. Au premier étage, vous découvrirez un second salon avec cheminée et une chambre. Le deuxième étage propose deux chambres et une salle d'eau, idéal pour une famille et recevoir. Un agréable patio permet de profiter d'un espace intime. Une cave vient complèter le bien. Coup de coeur pour cette maison de ville. À découvrir sans tarder. Taxe foncière 1746 euros. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) 06 74 89 84 58 (réf. 603345 ).

Iad France - Caroline Quintard vous propose : Maison familiale de plain-pied – 4 chambres – terrain d’environ 2 500 m² – Léguevin Découvrez cette maison familiale de 142 m², entièrement de plain-pied, implantée sur une belle parcelle d’environ 2 500 m². L’entrée, avec rangements et WC séparés, dessert face à elle une grande cuisine dînatoire, avec accès direct à la terrasse et au cellier. Sur la gauche, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur l’extérieur et ses deux terrasses couvertes. L’espace nuit permet d’accueillir toute la famille avec 4 chambres, dont une chambre parentale communiquant directement avec la salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. À l’extérieur, la parcelle d’environ 2 500 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter du jardin et aménager les espaces selon vos envies. Les deux terrasses couvertes permettent de prolonger agréablement les pièces de vie aux beaux jours. Construite en 2003, la maison est bien entretenue et particulièrement fonctionnelle. Elle bénéficie notamment d’un chauffage au sol et affiche un DPE C. Située à environ 5 km des centres de Léguevin, Fontenilles et La Salvetat-Saint-Gilles, elle bénéficie également de la proximité d’un accès à l’axe Toulouse–Auch. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite. Chers confrères, l’inter-agence est possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village de 72 m² aux pierres toulousaines authentiques, témoin d'un patrimoine historique préservé. Idéalement située en plein centre-ville, elle offre un cadre de vie incomparable où toutes les commodités sont accessibles à pied. Composition : - Séjour lumineux - Cuisine ouverte - Bureau - 2 chambres - Salle de bain - Grand garage en pierres toulousaines avec évier — un espace rare et polyvalent - Petite cour extérieure avec jardinet - 2 abris de qualité Équipements : - Poêle à bois (bûche) - Chaudière individuelle gaz à condensation Un potentiel exceptionnel ! Les combles aménageables au-dessus du garage et de la maison offrent de belles perspectives d'extension pour créer une surface habitable supplémentaire selon vos projets. Coup de cœur assuré pour les amoureux du caractère et de l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

Ramonville st agne | villa t8 – cles en main ravissante villa lumineuse de plus de 190 m² de surface habitable, parfait état, implantée sur une parcelle de 652 m², arboré, située dans un environnement paisible et pavillonnaire tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles primaires et élémentaires, zone verte de pech david, des pôles technologiques et universitaires de ramonville / rangueil. Environ 65 m² de combles sont aménageables et isolés. Toiture neuve. Façade neuve. Système de chauffage neuf. Peinture neuve. Double vitrage neuf. Belle hauteur sous plafond. Terrain piscinable. Distribution intérieure : en rez de chaussée : un vaste espace de 89 m² avec une entrée indépendante, une cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. À l'étage : un vaste salon séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle donnant sur un balcon filant, une cuisine aménagée, cinq chambres avec rangement, une salle d'eau et un wc séparé. Annexe : un vaste garage, une cave à vin, un atelier. Localisation : à proximité du métro, bus, écoles, iut paul sabatier, mais aussi du chu rangueil, cnes et airbus, voie rapide. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION  Maison 2 pièces 70 m² Située dans un environnement calme, cette maison de type T2 d'environ 70 m² offre un beau potentiel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une chambre confortable. Attenant à la maison, un préau de type ferme offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos projets. L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain d'environ 1 000 m², idéale pour profiter des extérieurs et d'un cadre de vie agréable. Située à Cintegabelle, charmante commune en bordure de l'Ariège, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Le village séduit par son patrimoine, sa qualité de vie et son dynamisme local. Vous y trouverez de nombreux commerces et services de proximité, ainsi qu'un collège moderne ouvert en 2021, renforçant l'offre éducative pour les familles. Bien desservie par le train et les lignes de bus, Cintegabelle allie le calme de la vie rurale à une bonne accessibilité vers les pôles urbains. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.