Maison familiale T6 de 142 m2 Luminosité, beau volume et e

Labarthe-sur-Lèze (31860)

270 000 €

1 901 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
142 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurGarage4 parkingsCaveEnsoleilléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Maison familiale idéalement située au Vernet Tout à pied, cadre privilégié !

Virginie et Charlotte de l'agence IMMOJOY sont ravies de vous présenter cette maison individuelle au coeur du Vernet.

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de maçon, construite dans les années 70 avec soin et répartie sur deux niveaux.

Son atout majeur est sa localisation idéale : collège, écoles, gare et commerces accessibles en quelques minutes à pied.

Un quotidien facile et confortable pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée d'une superficie de plus de 111 m² d'espaces pratiques et généreux offre un grand garage, une cuisine d'été parfaite pour les beaux jours, une cave, une buanderie indépendante, de nombreux rangements, un WC séparé et une chaufferie distincte.

Un niveau fonctionnel, pensé pour simplifier la vie.

À l'étage, l'espace de vie se distingue par sa luminosité et son confort, renforcé par des menuiseries récentes en PVC double vitrage.

Il se compose d'un salon / séjour avec accès direct à une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, un dégagement menant à un coin nuit comprenant quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau séparée et d'un WC indépendant pour une surface de plus de 107 m².

Le tout s'étend sur un agréable jardin de 1 020 m², entièrement clôturé, offrant un bel espace extérieur modulable selon vos envies : détente, potager, jeux, piscine ou aménagement paysager.

Maison saine, bien entretenue et solidement bâtie, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

Une opportunité rare dans un secteur recherché.

Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, O6.74.

66.60.

97 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY.

Charlotte Gauthier, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 920 667 680,06 44 36 97 26 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Annonce publiée le 13 avril 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
4 parkings
Cave
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Piscine
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 270 000 €(1 901 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (270 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 901 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 500 € et 4 790 € par an

Prix dans la région

1 901 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Labarthe-sur-Lèze indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Labarthe-sur-Lèze (31860)

Labarthe-sur-Lèze

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr