Maison à vendre Gers (32)

Maison T6 à Estang. Vous serez au calme tout en étant proche du centre du village et de ses commodités. En rez-de-chaussée une chambre avec bureau, une cuisine indépendante donnant sur l'extérieur et un salon avec un insert bois. En montant l'escalier vous trouverez un grand palier desservant 4 chambres salle d'eau et salle de bain Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et dans un environnement privilégié, venez visiter cette maison de plain pied de type 4. Complétée d'un pigeonnier entièrement rénové, vous serez seduits par ses volumes, ses dépendances ainsi que les 4 hectares attenant. Vous aurez la possibilité d'acquérir 4 hectares en plus. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située a Toujouse, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur de la campagne gasconne, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice à la détente et à la sérénité. Malgré son caractère bucolique, Toujouse reste bien desservie par les commodités essentielles, avec des commerces de proximité et des services accessibles à quelques minutes. Cette ancienne ferme de 132 m², implantée sur un vaste terrain de 8580 m², se compose de 5 pièces offrant un potentiel de réaménagement intéressant. Les dépendances ajoutent un cachet supplémentaire à cette propriété chargée d'histoire. Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, cette maison à rénover saura séduire ceux en quête d'authenticité et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

Nouveauté Capifrance - À seulement quelques minutes des commodités, cette maison familiale 6 pièces développe 130 m² habitables et séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement, implantée dans un secteur à vocation économique, apprécié pour son aspect pratique et son accessibilité. L'habitation, tournée vers son jardin clos d'environ 1 300 m², offre un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Dès l'entrée exposée ouest, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière de 60 m², comprenant un espace salon / séjour et donnant sur une cuisine aménagée, le tout prolongé par une véranda de 25 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Ce niveau offre également trois chambres allant de 10 m² à 12 m², une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires dont une avec un accès à un balcon et une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir famille, amis ou de créer un espace indépendant. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'une cheminée ouverte, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Indépendamment une grande pièce vient s'ajouter, actuellement en bureau qui sera déplacé et une salle d'eau. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des services. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, qui s'impose pour découvrir ce bien sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 940247.

Aujourd'hui, je vous propose d'investir au coeur d'un village - étape du Chemin de Saint-Jacques de Compostelle dans lequel plus de 35 000 pèlerins s'arrêtent chaque année, où se trouve cette maison divisée en deux habitations distinctes, avec jardin privatif, à six kilomètres de Lectoure. * La première, occupée depuis une dizaine d'années par la même sérieuse et paisible locataire, dispose d'une surface habitable de 92 m² répartie sur deux niveaux. - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un salon avec accès direct à la terrasse couverte de 42 m², un cellier, des toilettes et un garage (14 m²) aménagé à ce jour pour le stockage. - A l'étage : deux chambres (11 et 17 m²), une salle d'eau avec WC et un grenier mansardé attenant (19 m²). Alimentée au gaz, pourvue de panneaux photovoltaïques fixés sur la toiture (dont le rendement électrique se prolonge encore huit ans), cette maison dispose également d'un puits équipé d'une pompe d'arrosage et se trouve sur un terrain clos avec portail mécanique. * La seconde : vide, d'une surface habitable d'environ 140 m², profite d'une belle luminosité traversante et d'une distribution des pièces fonctionnelle et agréable. Indépendante de la première, elle pourrait être votre résidence principale ou être dédiée à de la location saisonnière ou annuelle. Elle est accessible depuis la rue par un vestibule qui dessert la salle à manger qui se prolonge vers la cuisine. Un cellier et des toilettes complètent ce premier niveau. Depuis la cuisine aménagée et équipée, on descend vers un salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte côté jardin. À l'étage, un beau palier mezzanine offre un espace bureau lumineux avec vue plongeante sur la pièce de vie et rejoint deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un portail mécanique permet de clôturer le terrain et de s'isoler des deux maisons mitoyennes, dans un jardin avec un petit abri fermé, parfait pour stocker et / ou bricoler. Les huisseries sont toutes en double vitrage aluminium ou PVC blanc. Le raccordement au tout à l'égout est aux normes. Le chauffage au gaz permet de gérer la chaleur dans chaque pièce, selon les besoins. Si la description de ce bien vous donne envie de vous lancer dans les locations saisonnières, d'accueillir des pèlerins de passage venus des quatre coins de la France et de la planète, de venir vous installer dans ce charmant et accueillant village, allons vite le découvrir ensemble ! Sur simple demande par mail, je pourrai vous transmettre le rapport locatif, le dossier de diagnostics, les plans et des photos supplémentaires de cet ensemble. Alors, à très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Réf. 931662.

Charmante maison familiale de 153 m² au cœur de Jégun Située en plein centre du village de Jégun, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison des années 70 élevée sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, alliant volumes généreux, fonctionnalité et confort. Implantée sur un terrain plat, entièrement clôturé de 514 m², facile d'entretien, la maison développe environ 153 m² habitables et se distingue par son excellent état général : ici, on peut poser ses valises sans prévoir de travaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose des espaces polyvalents et bien pensés. Vous y trouverez une grande buanderie / garage de 32 m², un atelier de 15,5 m², ainsi qu'une belle pièce de 30 m² pouvant faire office de salon, salle de jeux ou espace professionnel. Une chambre avec salle d'eau et WC, d'une surface totale de 19 m², complète ce niveau et permet une vie de plain-pied, idéale pour recevoir ou anticiper l'avenir. À l'étage, la partie principale de l'habitation s'organise autour d'un séjour lumineux de 28,6 m², véritable cœur de la maison, ouvert sur une véranda de 9,5 m² accueillant l'entrée. La cuisine aménagée de 14,5 m² est fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'un dégagement confortable desservant l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de prestations solides et durables : double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, isolation des plafonds en ouate de cellulose, VMC et raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par un poêle à bois avec répartiteur de chaleur au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques à l'étage. L'électricité a été remise aux normes en 2017. La décoration est soignée, les volumes sont équilibrés et la distribution des espaces offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un couple en quête d'espace, ou un projet mêlant habitation et activité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement central recherché, dans un village vivant et apprécié du Gers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 941038.

À seulement 15 minutes à pied du centre d'Eauze, cette longère se situe dans un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Implantée sur un terrain de 1 975 m², la maison développe environ 140 m² habitables. Elle peut être utilisée en maison d'habitation principale dans sa totalité, ou bien organisée en une partie habitation et une partie gîte mitoyen avec un accès indépendant, offrant ainsi un fort potentiel locatif. La partie principale comprend un salon / cuisine ouverte de 46 m², un séjour de 12 m², deux chambres de 17 m² et 9,50 m², ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. La partie gîte propose un salon-séjour avec cuisine ouverte de 22 m², une chambre de 10,50 m², une salle d'eau et une capacité de couchage de 4 personnes. Menuiseries en double vitrage PVC, volets électriques côté gîte, portail électrique, puits, raccordement au tout-à-l'égout, toiture en bon état. Systèmes de chauffage : Radiateurs électriques, pompe à chaleur air / eau, cheminée. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec complément de revenus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 938756.

Iad France - Céline Melac vous propose : Charmante maison de village située entre Samatan et Isle-jourdain - Rénovée avec goût La maison s'étend sur une surface habitable de 75 m², offrant en RC séjour cuisine ouvert sur le jardin entièrement clos, à l'étage 2 chambres ou bureaux, 1 salle d'eau, 1 suite parentale avec salle de bain avec une douche italienne. Une buanderie pratique complète également l'ensemble. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle dans chaque pièce. Cette maison de village bénéficie d'une rénovation complète, permettant aux futurs propriétaires de s'installer sans travaux à prévoir. Idéal investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied à 6 minutes de Castelnau d'Auzan dans un environnement calme. Cuisine séparée avec son séjour de 25 m² et ses 3 chambres. Un garage pour 2 véhicules non attenant à la maison. Le tout sur un terrain plat de 3000 m² cloturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 5 minutes d'Eauze et de ses commodités. Maison avec grande pièce de vie et une cuisine ouverte. 3 chambres dont une suite parentale. Une dépendance non attenante de 100 m² au sol. Une cuisine d'été avec terrasse et donnant sur la piscine. Idéal pour des chevaux 5 hectares dont 2 box et 4 hectares de bois non attenant et une source Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

MIRANDE : Au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette villa traditionelle T4 toujours parfaitement entretenue et nécéssitant un léger rafraîchissement. Vous bénéficierez de toutes les commodités accessibles à pied ! N'hésitez pas à venir découvrir cette villa fonctionelle et lumineuse avec votre agence Human immobilier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Au cœur de Lectoure, découvrez cette maison pleine de charme, véritable cocon où il fait bon vivre. Ambiance chaleureuse, beaux volumes et terrasse intimiste à l’abri des regards pour profiter des beaux jours. Chambre et point d'eau en rez-de-chaussée. Un garage et une cave complètent ce bien, rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.

Située dans un environnement calme proche de la ville, cette maison offre trois belles chambres lumineuses, un séjour avec cheminée exposé sud sur une terrasse couverte et un jardin sans vis-à-vis. Les charges sont allégées grâce à la production des panneaux solaires. Petit prix pour remettre la maison à votre goût. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située à Gondrin, cette maison de plain-pied offre environ 125 m² habitables et dispose d'un jardin clos de 918 m², dans un lotissement calme, à seulement 10 minutes à pied des commerces et services. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², orientée plein sud, une cuisine équipée, trois chambres confortables : Chambre 1 : 14 m² Chambre 2 : 12 m² Chambre 3 : 12 m² Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des WC indépendants. Un cellier donnant directement accès à un garage d'environ 40 m², avec porte motorisée. Le confort est assuré par une climatisation réversible située dans le salon et le couloir desservant les chambres, ainsi que par une cheminée avec insert bois. La maison bénéficie d'une bonne isolation et de menuiseries en bois de qualité avec double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 918 m², avec terrasses, véranda, petit bassin, récupérateur d'eau de pluie et portail électrique. À proximité : médecins, dentiste, pharmacie, commerces de proximité, coiffeur, restaurants et services du quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 938748.

Située entre les villes marché de Condom et Vic Fezensac, dans un hameau de plusieurs maisons bien espacées les unes par rapport aux autres, vous trouverez dans ce coin paisible cette superbe maison en pierre de 5 chambres avec un jardin arboré de 9000 m². Accessible par un portail élecvtrique et une longue allée, elle bénéficie d'un grand jardin de 9 000 m², d'un étang et d'une piscine chauffée, ainsi que de dépendances attenantes et non-attenantes pouvant être transformées en gîte indépendant, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Cette propriété a beaucoup à offrir, avec aussi un parking couvert pour un camping-car. Cette belle propriété a fait l'objet de travaux de rénovation au cours des dernières années, notamment : double vitrage, nouvelle toiture et nouvelles gouttières, nouvelle pompe à chaleur et nouveau chauffe-eau, ainsi qu'une nouvelle pompe à chaleur pour la piscine. Classe énergétique C. Fosse septique qui est conforme aux normes actuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette charmante maison de village, sans doute une des maisons d'origine de cette belle bastide très ancienne et peut-être un ancien couvent, a fait l'objet d'une rénovation pour créer une maison à la fois très authentique et agréable à vivre. Il y a de nombreux éléments d'époque qui comprennent le magnifique escalier en pierre, de la pierre apparente comme la remarquable porte d'entrée avec son fronton triangulaire ainsi que des moulures somptueuses en plâtre et des tommettes anciennes. Il s'agit d'une maison lumineuse avec une belle hauteur sous plafond qui offre de nombreuses possibilités et qui s'adapterait à de nombreux types d'usage (maison principale, secondaire ou activité locative). D'une surface habitable d'environ 200 m², à l'étage principal nous retrouvons la cuisine équipée qui s'ouvre sur un balcon-terrasse couverte orienté sud qui surplombe la campagne environnante et qui offre une belle vue. Il s'agit d'un espace idoine pour manger dehors et on peut en profiter toute l'année grâce à l'astucieuse porte-fenêtre coulissante qui s'ouvre sur presque toute la longueur du balcon. À cet étage, nous retrouvons plusieurs pièces qui comprennent un grand salon luxueux avec chéminée de 36 m² et un deuxième salon cosy avec poêle à bois. L'escalier en pierre aboutit sur une chambre. Depuis les pièces de l'étage principal, un escalier mène vers une suite de pièces qui comprennent un coin salon avec poêle à granulés neuf, une belle chambre de 33 m² avec les poutres d'origine, une salle de bains, une mezzanine utilisée comme bureau mais qui pourrait servir de chambre et un espace sous les combles pour une deuxième salle d'eau (les arrivées et canalisations sont en place) et / ou dressing. L'amènagement de la maison permettrait de l'adapter à divers profils et façons de vivre. Depuis le hall d'entrée côté rue, on accède directement au garage de 33 m². On pourrait envisager de transformer cette partie en habitation qui, en plus est, communique avec une mezzanine au niveau du rez-de-jardin. De cette manière, on pourrait ajouter un logement indépendant de type studio. L'escalier descend du hall d'entrée vers le rez-de-jardin, un espace insolite de 62 m² avec sa pierre de taille et l'ancien four à pain. Cet espace s'ouvre directement sur la première partie de l'espace extérieur, un jardin d'environ 50 m². Il y a aussi une grande cave à ce niveau. Juste de l'autre côte du chemin de ronde qui encercle cette belle bastide, nous retrouvons la parcelle de terrain en nature de prairie de 3 673 m². Cette parcelle, qui n'est pas constructible puisque le partour du village est protégé, est un terrain d'agréement mais qui pourrait accueillir des petits animaux comme des moutons ou être utilisé pour une activité de maraîchage. Dans ce dernier cas, le rez-du-jardin deviendrait très utile pour ce type d'activité (stockage, maturation. ) Dans le village il y a une école primaire qui fait partie d'un regroupement. La ville d'Auch se retrouve à 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MARGUERITE Venez découvrir MARGUERITE, construite dans les années 70 avec des matériaux de qualité, cette maison de très bonne facture a été pensée pour durer. Solide, bien conçue et offrant une surface agréable, elle séduit par ses volumes équilibrés et sa distribution fonctionnelle. Implantée dans un secteur calme et agréable, elle bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence sereine. Le sous-sol constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités de rangement, d’aménagement ou d’activités annexes. Cette maison au potentiel certain attend d’être remise au goût du jour pour révéler toute sa valeur et devenir un lieu de vie confortable et chaleureux, à l’image de ses futurs occupants. N'hésitez plus et contactez votre conseillère Ezilda ZOE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme composé d'une maison principale lumineuse aux beaux volumes, avec 3 grandes chambres et des espaces de vie chaleureux. Vous beneficiez d'un studio communicant avec la maison principale ainsi que d'une maison d'amis indépendante. Le tout au coeur d'un superbe parc arboré avec piscine Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à Arblade-le-Haut, charmant village tout près de la commune de Nogaro, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La maison d'une superficie d'environ 100 m² se compose de 5 pièces dont un espace de vie confortable et fonctionnel et de 3 chambres. Vous pourrez la moderniser en réalisant seulement quelques travaux de rafraîchissement afin qu'elle soit à votre image et à votre goût. La partie extérieure est composée d'un terrain de 4300 m² environ et d'une grande dépendance. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces locaux, écoles et services de proximité, tout en offrant un accès facile aux espaces naturels avoisinants pour les balades en plein air. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires et programmer rapidement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 06 47 62 72 49, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427.

Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Charme et quiétude à Seissan - Villa T5 avec Jardin et Piscine Bienvenue dans cette magnifique villa de plain-pied de 2013 d’environ 130 m² habitable sur un vaste terrain plat de 1267 m², qui se distingue par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Vous serez séduits par ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, son bureau idéal pour le télétravail, sa cuisine aménagée et équipée avec équipée fonctionnelle avec accès à un grand cellier / buanderie, sa salle d’eau commune et son salon lumineux. L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse. Installez-vous dans la véranda et profitez du jardin paysagé bien entretenu, d'une piscine privée et sécurisée pour des moments de détente en famille et d'un garage pour abriter votre véhicule. L'emplacement de la maison est idéal pour profiter de la sérénité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre pleinement l'art de vivre à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon de tranquillité à Seissan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Baudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508454998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et rural, à seulement 5 minutes de Condom, cette maison familiale d'environ 173 m² offre des prestations de qualité et de beaux volumes, le tout dans un très bon état. La maison s'organise autour d'un séjour lumineux d'environ 54 m², doté d'une cheminée, bénéficiant d'une excellente exposition et d'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Une grande cuisine entièrement équipée complète l'espace de vie, offrant fonctionnalité et confort. L'espace nuit, accessible aussi par un monte escaliers, comprend 5 chambres, dont une suite parentale, permettant une organisation idéale pour une famille. Un grand garage de plus de 35 m² apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, entourant la maison, la propriété profite d'un cadre verdoyant, sans nuisances, propice au calme et à la sérénité. Un portail électrique vient compléter la sécurité du lieu. ? Maison en excellent état général ? Aucun travaux à prévoir (petite remise au goût du jour) ? Très belle luminosité ? Environnement campagne, calme et recherché ? Proximité immédiate des commodités et commerces de Condom. Une propriété offrant espace, confort et qualité de vie, rare sur le secteur. Dossier et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Ancien corps de ferme à rénover – Vue Pyrénées – À 7 minutes de Vic-Fezensac Ancien corps de ferme à rénover, en attente d'une nouvelle vie, situé à seulement 7 minutes de Vic-Fezensac. La propriété bénéficie d'une vue sur une partie de la chaîne les Pyrénées, sans voisinage proche, ni vis-à-vis. Le jardin plat (sur la majorité du jardin) d'environ 8 000 m², recouvert d'une pelouse bien entretenue, offre la possibilité d'acquérir des terres supplémentaires pour vos animaux. Un magnifique chêne séculaire se trouve au cœur de la propriété, devant la maison, et un autre à l'arrière situé en face de la cour intérieure. Lieu idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation. La circulation est fluide autour des anciens bâtiments agricoles. Un hangar indépendant d'environ 200 m², situé à l'écart, ainsi qu'un appentis dans le jardin, complètent l'ensemble. Dépendances : Une étable ajoutée à l'existant d'environ 600 m², idéale pour le stockage ou autres projets Une seconde étable d'origine d'environ 92 m², capacité d'environ 60 animaux, attenante à l'ancienne maison Le corps de ferme est en forme de U. Sur la façade principale, un magnifique porche central : À droite, une ancienne maison avant une entrée sous le porche et donc pouvant être facilement reliée à l'autre habitation. À gauche, la maison de maître de 159 m² habitables, de style maison gasconne, comprenant 4 grandes pièces principales, reliées par une cage d'escalier majestueuse. Hauteurs sous plafond, grandes fenêtres, murs très épais, cheminées, carreaux de ciment anciens, portes et doubles portes en bois d'époque, poutres apparentes : tout y est, prêt à laisser l'histoire continuer. Le porche voûté en pierre donne accès à une grande cour intérieure, apportant tout le cachet et le charme du passé. Deux ailes bâties qui forment le U de la bâtisse abritent : chai, caves, buanderies, grandes granges et autres pièces, offrant de nombreuses possibilités de développement des surfaces habitables. Taxe foncière : 1 330 € / an La fibre est en attente au bout du chemin, permettant de bénéficier du confort moderne dans un cadre de vie authentique, où règnent calme et beauté du silence. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 939109.

Iad France - Mylene Delrieu vous propose : Vue sur les Pyrénées depuis cette maison surélevée, d'une surface habitable de 139 m² située sur les hauteurs de la charmante commune de Beaumarchés, sur une parcelle de 3002 m². Elle est composée d'une grande entrée, un WC, une cuisine de 16 m², une pièce de vie claire de 30 m² avec sa cheminée depuis laquelle vous accédez à la terrasse qui offre une belle vue sur les Pyrénées. Côté coin nuit, vous trouverez 4 chambres dont une avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier. Le sous-sol semi-entérré comprend plusieurs pièces dont une arrière cuisine, WC, une salle d'eau, un grand garage. Pour compléter ce bien, un grand garage extérieur de 100 m². Un bien à visiter absolument qui offre un bel espace de vie, dans un environnement calme, qui en fonction de vos projets vous permettra de créer un espace habitable supplémentaire avec son grand sous-sol semi-enterré, avoir un espace dédié pour une activité professionnelle à domicile, le grand garage extérieur peut convenir à un artisan. Dans ce charmant village, se trouvent une école primaire, plusieurs commerces de proximité. Beaumarchés se trouve à quelques minutes de Plaisance du Gers et 10 mn de Marciac. Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir ! Spacieuse maison à Auch, idéale pour une grande famille ou un investissement. Divisée aujourd'hui en deux appartements d'environ 120 m² chacun, elle offre six chambres et quatres magnifiques salles de bains. Deux terrasses couvertes viennent compléter ce bien ainsi qu'un terrain plat entièrement cloturée de 1300 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.76%.

Iad France - Bettina REMY vous propose : Véritable coup de cOEur à 5 min de Miélan, maison de charme de 170 m² rénovée avec dépendances. Amoureux des belles pierres et du calme, cette maison pleine de caractère pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de 170 m² habitables allie le charme de l’ancien avec tout le confort moderne, tomettes anciennes, plancher bois, poutres apparentes, chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, un salon cosy avec poêle à bois, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une magnifique verrière, une salle d’eau, une salle de bain avec WC, un WC séparé, un cellier et une cave idéal pour le vin. À l’étage, trois grandes chambres avec dressings ainsi qu’un espace lavabo et WC. À l’extérieur, le charme continue avec une grande grange attenante de 90 m², offrant de multiples possibilités, idéal pour créer un gîte, une dépendance pour recevoir, ou encore un espace professionnel ou artistique. Un hangar de 60 m² pouvant faire office de carport, un atelier, trois terrasses bien exposées, un jardin arboré de 2300 m² entièrement clôturé, une pergola sur dalle béton carrelée, un puits et un poulailler viennent compléter ce cadre bucolique. Double vitrage aluminium, chauffage au fioul avec cuve révisée et pleine, fibre installée pour télétravail, portail électrique, faible taxe foncière. Les travaux récents réalisés en 2021 comprennent l’électricité, les gouttières, la VMC, les peintures, les salles d’eau, celier et les clôtures…. Maison rare sur le secteur, cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne sans être isolés, à visiter rapidement. Vidéo sur demande, n’hésitez pas à me contacter par téléphone. À TRÈS VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.