Maison à vendre à Pavie (32550)

Et si votre prochaine maison ressemblait à un lieu de vacances… toute l'année ? À 10 minutes de Pavie et quelques minutes d'Auch, cette maison de 2001 de plain-pied s'installe au cœur d'un superbe terrain plat de 2 652 m², où le calme et l'espace sont rois. Dès l'entrée, la lumière traverse les 109 m² habitables : une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres confortables dont une suite parentale avec baignoire balnéo, une salle d'eau, un cellier… tout est pensé pour une vie simple, fluide et agréable. Mais ce bien a quelque chose que les autres n'ont pas. Une véranda de 24 m² transformée en véritable espace bien-être, avec un spa de nage (5 x 2,5) et sa douche. Un luxe discret qui change complètement le quotidien. À l'extérieur, la terrasse invite aux longues soirées d'été, le garage indépendant de 50 m² ouvre de nombreuses possibilités, et un chalet bois de 18 m² vient compléter cet ensemble déjà rare. Poêle à granulés, chauffage électrique, maison en excellent état : ici, on arrive, on s'installe, on profite. À seulement 3 km de Seissan avec écoles, commerces et services. Un bien qui ne coche pas seulement des cases… il crée un coup de cœur. * Conformément a l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demander avant d'entrer en relation d'affaires * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 601925 ).

À quelques minutes à pied des commerces, cette villa d'architecte vous offre un cadre calme et privilégié. Elle allie confort moderne et matériaux de qualité, avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à bois pour un confort optimal. DPE B / A De plain-pied, cette maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, et un bureau. Le double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un magnifique jardin paysager méditerranéen sans aucun vis à vis et une piscine, parfaits pour vos moments de détente. La cuisine équipée donne directement sur la terrasse avec baie vitrées à galandage et possède un cellier. Un double car port attenant à la maison vous permettra de stationner vos véhicules à l'abri. Au fond du jardin, un pool house de 20 m² offre un espace supplémentaire très pratique avec une jolie terrasse couverte. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien très qualitatif situé dans une impasse. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Découvrez cette jolie villa de plain pied donnant sur son jardin, située dans un lotissement en hauteur. Pavie est une petite ville dynamique où il fait bon vivre avec de nombreux commerces, des écoles et les bus reliant Auch. La maison propose un bel espace de vie doté d'un salon traversant, une cuisine et une véranda avec une vue imprenable. Trois chambres dotées de placards et une salle de bains composent le coin nuit. Le garage en sous sol possède une chambre supplémentaire ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Parfaitement entretenue ce bien qualitatif vous attend pour un nouveau départ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

COLETTE Venez découvrir COLETTE Idéalement située aux portes d’Auch, au cœur d’un village prisé et dynamique offrant l’ensemble des commodités, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie harmonieux, pensés pour le confort au quotidien. La maison propose quatre chambres, idéales pour accueillir famille et invités, dans une atmosphère chaleureuse. L’ensemble est en parfait état, sans travaux à prévoir, permettant une installation immédiate. Un grand garage, particulièrement recherché en cœur de village, ainsi qu’une cour intime, viennent compléter ce bien et offrent un véritable confort de vie. Alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie qualitatif à proximité immédiate d’Auch. Bien d’exception à découvrir sans tarder. N’attendez plus pour visiter, contactez votre agence Gabriel Art Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RARE ! Belle maison gasconne en pleine campagne tout en étant à moins de 5 minutes des commodités et services. Spacieuse avec ses quatres chambres et son séjour de 56 m². Elle est nichée dans un cadre idyllique avec plus de 3 hectares qui entourent la propriété afin de créer un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au cœur de Pavie, loin des axes passants, cette maison en pierre de 169 m² allie le charme de l'ancien à une rénovation complète aux performances énergétiques remarquables. Un bien confortable, moderne et prêt à vivre, pensé pour ceux qui veulent l'espace d'une grande maison sans les contraintes d'entretien. Le rez-de-chaussée offre une circulation fluide et fonctionnelle. L'entrée avec vestiaire mène à une belle pièce de vie chaleureuse avec insert bois. La cuisine dinatoire entièrement équipée, vendue avec électroménager de qualité, donne directement accès au patio et communique avec une buanderie / arrière-cuisine pratique. WC invités. Un grand garage attenant complète ce niveau, avec prise pour véhicule électrique. Arches, ancien évier en pierre, vitrail et superbe escalier apportent un cachet authentique. À l'étage, quatre chambres confortables accueillent famille, amis ou espace télétravail. Salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés. Le confort est au cœur de la rénovation : pompe à chaleur récente, plancher chauffant au rez-de-chaussée, climatisation réversible, double vitrage avec moustiquaires intégrées, tout-à-l'égout et fibre optique. DPE C, une performance rare pour une maison de ce volume. À l'extérieur, un patio fermé sans aucun vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours, avec terrasse couverte et barbecue, idéal pour les repas ou l'installation d'un spa, sans entretien de grand jardin. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces, services et bus de ville. Pavie séduit par son cadre de vie dynamique, ses sentiers de randonnée et sa proximité immédiate d'Auch, avec un accès facilité vers Toulouse. Une bâtisse rénovée avec goût, une qualité de vie parfaite pour des citadins en quête de calme ou des seniors actifs recherchant confort, espace et simplicité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Maison de Maître pleine de charme, en pierre de 160 m² habitables avec 80 m² supplémentaires à amménager au sein d'un parc arboré et clôturé à 5 minutes d'Auch, tous les commerces et services à pied, elle dispose d'une magnifique grange de 100 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Déjà des heureux ! Compromis en cours. Maison familiale rénovée avec piscine et vue panoramique Auch - Pavie Située au bout d'une impasse, sur les hauteurs, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue dégagée sur les vallons gersois et les Pyrénées. À mi-chemin entre Auch et Pavie, toutes les commodités se trouvent à seulement 3 minutes en voiture. Construite dans les années 75 et rénovée avec goût, elle présente toutes les caractéristiques d'une maison familiale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Dès l'entrée, un vaste hall avec WC indépendant dessert une première chambre avec placard. D'un côté, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant une belle vue dégagée et un accès direct à un grand balcon. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre quant à elle sur une agréable terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Toujours sur ce niveau, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, sous les mansardes, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent enrichir le confort de cette maison. Les prestations sont à la hauteur : double vitrage intégral, chauffage central au gaz, climatisation réversible, portail et porte de garage automatisés. À l'extérieur, le terrain arboré offre différents espaces de détente, dont une piscine couverte avec abri escamotable permettant de prolonger la saison des baignades en toute intimité. Deux garages fermés, une cave et un vaste espace de stationnement complètent les fonctionnalités de cette propriété. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un panorama exceptionnel sur les vallons et les Pyrénées Bénéficier d'un quartier calme tout en restant proche des commodités Investir dans une maison rénovée, habitable immédiatement.

Maison en pierre – 6 pièces – Un potentiel exceptionnel à révéler ! Grands volumes clairs ! Cette maison de caractère vient d'être en partie rénovée : à l'étage les parquets anciens restaurés par un professionnel donne un magnifique cachet. Les murs ont été doublés et et les peintures sont neuves. Si vous aimez les belles pierres et avez le goût pour parfaire cette rénovation, alors ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Située dans un quartier calme de PAVIE, cette maison en pierre, d'une superficie totale de 240 m² dont 162 m² habitables, est implantée sur une parcelle de 1 277 m² et offre un cadre de vie agréable avec : Un jardin clos exposé plein sud, agrémenté de deux puits, d'arbres et d'une haie récemment plantée. Un grand hangar d'environ 100 m², parfait pour abriter vos véhicules, stocker du matériel ou développer un projet.(Atelier, gîte, autres. ) Une terrasse couverte reliant la maison au hangar, idéale pour des moments conviviaux grâce à son barbecue intégré. À l'intérieur, vous découvrirez : Au rez-de-chaussée : un spacieux couloir desservant un salon-salle à manger, une chambre avec un accès direct au jardin, une salle de douche, ainsi qu'une cuisine et un petit salon (possibilité d'ouvrir les espaces pour créer une grande pièce). À l'étage : trois grandes chambres et une salle de bain. Au dernier niveau : un magnifique volume sous toiture avec une belle hauteur sous plafond, actuellement aménagé en trois chambres, à réinventer selon vos envies. Informations pratiques : Fibre disponible à proximité Taxe foncière : 1471 € pour l'année 2024 Profitez d'un cadre de vie paisible et de volumes généreux pour imaginer et créer le chez-vous qui vous ressemble. Venez découvrir le charme de cette maison et laissez libre cours à votre imagination pour révéler toute sa valeur, contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 920055.

Iad France - Davina Aupetit vous propose : Venez découvrir cette maison en R + 1 comprenant à l'étage 3 chambres, une cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon avec vue arborée, une salle d'eau et un wc. En rez de chaussée, vous découvrirez un grand garage, un salon avec cheminée ainsi que la possibilité d'aménager tout un espace en chambres ou autre (gros potentiel d'aménagement sur m2). Le tout donnant sur un terrain de 2850 m² clos sans vis-à-vis avec deux abris de jardin et un espace piscinable. Maison rénovée récemment, pas de travaux à prévoir, on pose juste les valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Aupetit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 842288797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison à fort potentiel. Idéalement situé au centre-ville de Pavie, aux porte d'Auch. Maison de 162 m² composé d'un rez-de-chaussé avec cuisine séparée, salle à manger, séjour avec cheminée et buanderie. Au premier étage, un grand couloir avec rangement donnant sur les trois chambres et la grande salle de bain. Au dernier niveau, les combles peuvent etre entièrement emménageable avec une très belle hauteur sous plafond. Grand jardin, deux terrasses, un puits et terrain piscinable. Travaux à prévoir ! Prix : 330 000 € FAI Tom Derognard Espace Carnot Immobilier 31000 Toulouse.

Cette belle maison construite en 2003 de 165 m² habitables, en parfait état, vous séduira par son charme et sa tranquillité. Nichée sur un terrain plat de 3000 m², arboré et agrémenté d'une piscine au chlore 6x3, elle offre un cadre de vie idéal. Le salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée avec salle à manger, tandis que les trois chambres, dont une en mezzanine avec balcon, apportent confort et intimité. Vous pourrez profiter des terrasses exposées plein sud pour des moments de détente ensoleillés. Les radiateurs électriques, récemment changés, assurent une chaleur douce et efficace. Un grand garage avec coin buanderie, un carport ainsi qu'un garage non attenant, complètent ce bien aux prestations de qualité (pierre de Riguepeu, double génoise. ) Située dans un village au sud d'Auch à seulement 10min des premières commodités, cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Située au coeur du ravissant village de Pavie, à seulement quelques minutes d'Auch, cette maison ancienne offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités essentielles : école, commerces, services médicaux. Une adresse idéale pour allier vie pratique et douceur de vivre à la campagne. Dès l'entrée, on perçoit tout le cachet de cette demeure au charme d'antan. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, pensées pour allier confort et fonctionnalité. Vous y trouverez un séjour chaleureux, une cuisine conviviale et une salle à manger, parfaits pour recevoir ou partager de bons moments en famille. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace nuit bien agencé, complété par une salle de bains et un WC. Le dernier niveau, quant à lui, se présente comme un véritable atout : un plateau brut prêt à être aménagé selon vos envies : suite parentale, bureau spacieux, salle de jeux, ou encore bibliothèque, laissez libre cours à votre imagination. Côté extérieur, la propriété séduit par son authenticité : un agréable jardin arboré vous promet de beaux moments de détente en plein air, un puits apporte une touche bucolique et pratique, et une charmante grange attenante peut être restaurée pour agrandir la surface ou accueillir un projet complémentaire (atelier, gîte, stockage). Une terrasse couverte complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un secteur calme, en plein coeur d'un village dynamique et agréable Bénéficier du cachet de l'ancien, avec des éléments architecturaux authentiques et une ambiance chaleureuse Investir dans un bien à fort potentiel, offrant des espaces à personnaliser selon vos envies (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nichée au cœur du paisible village de Le Brouilh-Monbert, à seulement 20 à 25 minutes d'Auch, cette superbe maison individuelle en pierre du XIXᵉ siècle de plus de 300 m² habitables, vous offre le charme de l'ancien avec des volumes impressionnants et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour / salle à manger de plus de 130 m² qui impressionne par sa hauteur sous plafond exceptionnelle et son plafond cathédrale, véritable pièce maîtresse du lieu. Les pierres apparentes, les poutres majestueuses, les colombages muraux créent une harmonie parfaite entre caractère ancien et esprit chaleureux. Cet espace de vie hors norme se prête aussi bien aux grands repas de famille qu'aux soirées conviviales. La cuisine indépendante de 35 m² avec tommettes au sol est à l'image de la maison : spacieuse, accueillante et pleine de charme. Elle dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le rangement ou la préparation. Un escalier discret conduit à une immense mezzanine, offrant deux espaces supplémentaires pouvant être aménagés en chambres d'amis, bureau, salle de jeux ou atelier d'artiste selon vos besoins. Deux chambres en rez-de-chaussée, chacune dotée d'une mezzanine privative, offrent multiples possibilités. Une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche en travertin, d'une buanderie et de WC séparés complète le rez-de-chaussée, auquel s'ajoute une seconde salle d'eau avec WC, pour un confort optimal au quotidien. À l‘extérieur, un jardin clos avec un espace piscine en bois vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et chaleureux. Cette maison est un lieu idéal pour les esprits créatifs, les artistes, ou simplement ceux qui recherchent un cadre de vie inspirant et différent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 597290 ).

Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Charmante Maison de 205 m² - 7 Chambres - Piscine - Jardin Nichée au cOEur de la paisible ville d'Auch, cette magnifique maison de 205 m² sur deux niveaux. Construite en 1977, elle a été entretenue avec soin et offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un logement indépendant comprenant une pièce de vie avec une cuisine. Une chambre confortable. L'entrée accueillante mène à un deuxième espace indépendant avec une salle d'eau, une cuisine et une chambre ainsi qu’à l’escalier pour accéder au logement principal. Celui-ci comprend 3 chambres spacieuses, une salle d’eau, une belle pièce de vie et une cuisine totalement équipée d'une surface généreuse et d'une luminosité naturelle, créant des espaces de vie chaleureux et accueillants. Profitez des belles journées ensoleillées dans le jardin, où une piscine vous attend pour des moments de détente et de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison unique offrant espace, confort et tranquillité au cOEur de la ville d'Auch. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Bienvenue à Auch ! Charmante maison en pierre avec jardin et garage Cette superbe maison à Auch est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. Sa surface totale de 145 m² offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou des personnes recherchant l'espace et le calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, et une suite parentale. À l'étage, deux autres chambres avec une salle d’eau privative. Les belles surfaces des pièces offrent une sensation de liberté et de bien-être. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en offrant un espace de jeux pour les enfants ou un lieu de convivialité pour des repas en plein air. La maison, en très bon état général, dispose d'un garage pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Situation proche des commerces et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par son charme. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien à Auch ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : * Maison de 7 pièces avec jardin et garage à Auch * Située à Auch, cette maison de 115,75 m² sur un terrain spacieux de 5004 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1970 et en bon état général, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. * Description des pièces * : - Séjour lumineux de 25.37 m² - 3 chambres spacieuses avec surfaces respectives de 11.44 m², 9.80 m² et 28.19 m² - Cuisine équipée séparée de 8.87 m² - 1 salles d'eau avec douche italienne - 2 WC - Terrasse de 20 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées - Cuisine d'été - Garage pour protéger votre véhicule - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air * Avantages * : Cette maison présente de nombreux avantages tels que son grand jardin offrant un espace extérieur privilégié pour les enfants ou les activités en plein air. Les 3 orientations (sud, est, ouest, nord) permettent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé. Le chauffage individuel avec cheminée et radiateurs vous garantit un confort thermique adapté à chaque saison. * Localisation * : La maison est idéalement située à Auch, proche des commerces, des écoles et des transports. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Auch, un véritable havre de paix pour votre famille. Planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison Familiale à Auch Cette maison individuelle de 149 m² sur une parcelle de 589 m² à Auch est une perle à rénover. Idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant un projet de rénovation, cette propriété offre un fort potentiel pour être transformée en une résidence chaleureuse et accueillante. Cette maison, datant des années 70, propose actuellement 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine, une salle de jeux et un séjour. Chaque espace peut être repensé et modernisé pour créer un cadre de vie à votre image. De plus, une terrasse et un balcon offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Ce quartier résidentiel calme d'Auch saura ravir les amateurs de tranquillité et de verdure. Cette maison bénéficie d'une exposition est qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage attenant sera parfait pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son charme. Cependant, une fois rénovée, elle sera le cocon parfait pour une famille à la recherche d'un lieu de vie convivial et authentique. À proximité des commodités et des infrastructures locales, cette maison offre une situation géographique pratique pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison à rénover en un véritable havre de paix où il fera bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre créativité pour rénover ce bien selon vos attentes et vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Medina-Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AMELIA Et si vous trouviez enfin la maison qui allie solidité, potentiel et sérénité ? Construite avec soin, cette maison de bonne facture vous séduira par la qualité de sa structure et les nombreuses possibilités qu’elle offre pour créer un intérieur à votre image. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agréable et conviviale, où la lumière naturelle s’invite tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle, n’attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable espace de partage. Implantée dans un environnement calme, la maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer loin de l’agitation. Son sous-sol constitue un véritable atout : espace de stockage, atelier, stationnement… à vous d’imaginer son utilisation selon vos besoins. Une maison saine, pleine de potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Sublime Maison d'Architecte de 306 m² avec Appartement privé, Jardin, terrasses et Garages à Auch. Découvrez cette splendide maison d'architecte située dans la charmante ville d'Auch, alliant élégance, modernité et confort. Avec une surface habitable de 306 m² répartie sur 2 étages, cette maison est un véritable bijou architectural offrant un cadre de vie exceptionnel. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de haute qualité pour garantir un style contemporain et chic et luminosité. Les équipements de confort et de sécurité répondent aux normes les plus strictes, avec notamment la présence d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, les huisseries et volets roulants haut de gamme, de l'aspiration centralisée, de la musique intégrée dans chaque salle d'eau ou salle de bain, d'un bel et grand ascenseur intérieur desservant les deux étages et le rdc, le local technique entièrement automatisé, ainsi que beaucoup d'autres prestations de haute qualité. La propriété dispose de 5 grandes chambres dont 3 grandes suites parentales, de trois toilettes, d'une salle de bain, d'une grande cuisine moderne et d'un espace de vie de près de 60 m². Au deuxième étage, vous accèderez à un grand appartement indépendant (par l'ascenseur ou les escaliers) avec deux grandes chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine américaine moderne et équipée donnant sur une superbe terrasse privée de 35 m² avec vue sur la cathédrale. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous permettra de profiter de la nature et de vous détendre en toute quiétude. De plus, les deux grands garages avec porte séquentielle vous offriront un espace de stationnement intérieur pratique et sécurisé pour vos véhicules. Cette maison d'architecte allie harmonieusement design, fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs habitants. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception à Auch. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison contemporaine de 196 m², située à seulement 6 km au sud d'Auch. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal avec 7 chambres, une cuisine ouverte sur un spacieux double séjour, 2 salles de bains, le tout avec une vue sur les Pyrénées. Le tout est agrémenté d'un magnifique jardin et d'une piscine de près de 45 m², le tout sur un terrain de 2 158 m². Construite en 1982 sur deux niveaux, cette maison a été améliorée au fil des ans pour offrir des prestations de grande qualité. Classée C au diagnostic de performance énergétique, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de double vitrage, d'une VMC indépendante sur les deux niveaux, et d'une isolation des combles refaite en 2019 en laine de roche. Un insert dans le salon et des volets roulants à commande centralisée ajoutent à son confort. Au niveau principal, accessible depuis l'étage, vous serez accueilli par un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Ce séjour dispose de trois portes-fenêtres, dont une à galandage, permettant un accès direct à la grande terrasse couverte et à la piscine. La partie nuit comprend un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que quatre chambres, dont une de plus de 13 m² avec accès à la terrasse et à la piscine. Chaque chambre est dotée de placards muraux. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois grandes chambres supplémentaires, dont une suite parentale de près de 20 m² avec salle d'eau privative. Ce niveau comprend également un second WC indépendant, une buanderie de 12 m², un local technique de 19 m², et un garage lumineux et entièrement aménagé de 32 m², carrelé. À l'extérieur, le jardin a été soigneusement aménagé avec des arbres, dont deux magnifiques oliviers, et un bassin en pierres avec des carpes, agrémenté de plusieurs systèmes de retour d'eau créant un agréable bruit de cascade. Quelques travaux extérieurs de finition peuvent s'envisager pour parfaire cette villa très confortable. À moins d'un kilomètre des premiers commerces et de l'école primaire, et à 6 km de tous les services, cette propriété est idéale pour une vie de famille sereine. Pour toute question ou pour demander une vidéo de présentation, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 923794.

CELESTE Venez visiter CELESTE, Située dans un charmant petit village à quelques minutes d'Auch, cette vaste maison avec piscine vous séduira par ses nombreux atouts et son potentiel. Vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace convivial et chaleureux pour toute la famille, ainsi que trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain. Pour compléter ce bien, vous trouverez un vaste sous-sol en rez-de-jardin sur toute la surface de la maison, avec deux autres chambres, une salle d’eau, une pièce à aménager à votre convenance, un grand garage et un atelier pour les bricoleurs. De nombreux aménagements pour personnaliser votre futur chez-vous sont possibles tant au sous sol qu’au niveau des combles qui sont aménageables. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche de la ville. N’hésitez plus, contactez votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Cécile Castaño au 06 08 75 35 21 (Agent Commercial RSAC 934455791) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Maison de type 5, lumineuse avec cheminée dans le salon pour les soirée d'hiver. Vous y trouverez 3 chambres et 3 salles d'eau. Vous serez ravi de son joli jardin entièrement clôturé. 1 garage vient compléter ce bien. Ce bien est également idéal pour un investissement locatif avec la possibilité de faire 2 logements, un T2 et un T3 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Chalet de 35 m² + terrain dans un parc de loisir résidentiel à 8 minutes de AUCH, vendu meublé. Vous souhaitez acquérir un chalet en bois pour pouvoir profiter d'instants calmes avec votre famille, alors ce chalet est fait pour vous ! Situé dans un parc de loisir résidentiel dans un environnement calme et boisé, vous serez séduit par cet agréable chalet en bois, d'une surface de 35 m². L'avantage principal est que vous êtes propriétaire du terrain ainsi que du chalet. Une redevance annuelle est a payer au camping ce qui vous permettra de profiter des différentes infrastructures que propose le camping (piscine, city stade, terrain de pétanque, animations etc. ). Cette redevance inclue également l'entretien extérieur (taille haie, tonte due la parcelle etc. ) Dès l'entrée vous trouverez un agréable séjour / cuisine donnant sur une agréable terrasse en bois, deux chambres et une salle d'eau et WC. Il n'est pas possible d'y vivre au titre de la résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 602154 ).

Un domaine, un ensemble immobilier, mille possibilités : longère, tour médiévale du XIIIe siècle et studios indépendants. À l'abri des regards, au bout d'un chemin bordé de champs, cette propriété rare située sur la commune de Barran s'étend sur près de 3 hectares de nature paisible. Dès l'arrivée, le charme opère : trois bâtiments se dévoilent au cœur de ce cadre bucolique, entre authenticité et sérénité. La longère principale, chaleureuse et rénovée, offre une belle pièce de vie, une cuisine conviviale, une chambre avec salle de bain et dressing, une autre salle d'eau attenante au séjour, ainsi qu'un studio indépendant. Une chambre supplémentaire, avec salle d'eau et WC, se trouve à l'étage, accessible par un escalier extérieur. Une ancienne bergerie transformée en deux studios ajoute encore des possibilités d'accueil, que ce soit pour la famille, les amis ou des hôtes de passage. Joyau du lieu : une tour Salle Gasconne du XIIIe siècle veille sur la propriété, avec à ses pieds une mare qui renforce l'âme poétique et historique du domaine. D'environ 12 x 10 mètres, cette construction témoigne encore fièrement de son héritage médiéval. De plus, un grand espace couvert de 90 m², accolé à la longère, permet d'envisager des événements, des cours de yoga, des ateliers artistiques ou tout autre projet personnel ou professionnel. Vous l'aurez compris, le cadre est propice à la détente comme à la création. Les amoureux de la nature, de lecture, d'art et de calme y trouveront un refuge idéal. En plus, une grange attenante permet de stationner plusieurs véhicules ou de stocker du matériel. Ce lieu plein de vie, d'histoire et de possibilités s'adresse autant à ceux qui cherchent un havre de paix qu'à ceux qui rêvent de développer une activité d'accueil ou de bien-être en pleine nature. Un véritable coup de cœur pour les esprits libres et créatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 589137 ).