Maison à vendre à Auterive (32550)

Découvrez cette belle maison contemporaine de 196 m², située à seulement 6 km au sud d'Auch. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal avec 7 chambres, une cuisine ouverte sur un spacieux double séjour, 2 salles de bains, le tout avec une vue sur les Pyrénées. Le tout est agrémenté d'un magnifique jardin et d'une piscine de près de 45 m², le tout sur un terrain de 2 158 m². Construite en 1982 sur deux niveaux, cette maison a été améliorée au fil des ans pour offrir des prestations de grande qualité. Classée C au diagnostic de performance énergétique, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de double vitrage, d'une VMC indépendante sur les deux niveaux, et d'une isolation des combles refaite en 2019 en laine de roche. Un insert dans le salon et des volets roulants à commande centralisée ajoutent à son confort. Au niveau principal, accessible depuis l'étage, vous serez accueilli par un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Ce séjour dispose de trois portes-fenêtres, dont une à galandage, permettant un accès direct à la grande terrasse couverte et à la piscine. La partie nuit comprend un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que quatre chambres, dont une de plus de 13 m² avec accès à la terrasse et à la piscine. Chaque chambre est dotée de placards muraux. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois grandes chambres supplémentaires, dont une suite parentale de près de 20 m² avec salle d'eau privative. Ce niveau comprend également un second WC indépendant, une buanderie de 12 m², un local technique de 19 m², et un garage lumineux et entièrement aménagé de 32 m², carrelé. À l'extérieur, le jardin a été soigneusement aménagé avec des arbres, dont deux magnifiques oliviers, et un bassin en pierres avec des carpes, agrémenté de plusieurs systèmes de retour d'eau créant un agréable bruit de cascade. Quelques travaux extérieurs de finition peuvent s'envisager pour parfaire cette villa très confortable. À moins d'un kilomètre des premiers commerces et de l'école primaire, et à 6 km de tous les services, cette propriété est idéale pour une vie de famille sereine. Pour toute question ou pour demander une vidéo de présentation, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 923794.

Maison de type 5, lumineuse avec cheminée dans le salon pour les soirée d'hiver. Vous y trouverez 3 chambres et 3 salles d'eau. Vous serez ravi de son joli jardin entièrement clôturé. 1 garage vient compléter ce bien. Ce bien est également idéal pour un investissement locatif avec la possibilité de faire 2 logements, un T2 et un T3 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

CELESTE Venez visiter CELESTE, Située dans un charmant petit village à quelques minutes d'Auch, cette vaste maison avec piscine vous séduira par ses nombreux atouts et son potentiel. Vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace convivial et chaleureux pour toute la famille, ainsi que trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain. Pour compléter ce bien, vous trouverez un vaste sous-sol en rez-de-jardin sur toute la surface de la maison, avec deux autres chambres, une salle d’eau, une pièce à aménager à votre convenance, un grand garage et un atelier pour les bricoleurs. De nombreux aménagements pour personnaliser votre futur chez-vous sont possibles tant au sous sol qu’au niveau des combles qui sont aménageables. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche de la ville. N’hésitez plus, contactez votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Cécile Castaño au 06 08 75 35 21 (Agent Commercial RSAC 934455791) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Jolie Maison Moderne de plain-pied de 136 m² avec Jardin clôturé et Piscine proche Pavie et Auch. Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine située à Boucagnères, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Construite en 2013, cette demeure de 8 pièces saura combler les attentes des plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement parfait des espaces de vie. Le salon spacieux de 46.86 m² équipé d'un poêle à pellets offre une luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures et mène à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Elle dispose d'un grand cellier attenant pour plus de praticité. La maison dispose de 4 chambres (10.5 m², 11.9 m², 11.99 m², 13 m²) offrant un espace privatif confortable pour toute la famille. Une salle de bain moderne (douche àl'italienne et baignoire) et un grand WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Profitez également d'une belle terrasse de 40 m² (dont une partie couverte) pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin agréablement aménagé et d'un espace piscine pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements de confort et de sécurité tels que le portail automatisé, l'interphone, la fibre optique et le système de chauffage individuel vous procureront un quotidien agréable et sécurisé. De plus, la maison est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Son exposition idéale lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette merveilleuse maison moderne et économique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Investissez dans le confort et le charme d'une maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et vue imprenable sur la campagne. Cette magnifique maison de village, située à 8min de Saramon offre un cadre de vie authentique et chaleureux, parfait pour les amateurs de tranquillité et de charme. Avec une surface habitable de 180 m², ce bien est idéal pour une famille ou un couple. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un coin bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes et un agréable salon. La cuisine, séparée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 30 m² avec une magnifique vue, idéale pour des moments de détente en extérieur. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique. Une réelle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison Traditionnelle de 120 m² à Pavie * Nichée dans un magnifique parc arboré de 2850 m², à proximité d'une route passante, cette superbe maison traditionnelle de 120 m² saura vous charmer par son cadre idyllique. Construite en 1976 et entièrement rénovée, cette propriété offre un confort et un espace de vie exceptionnels. L'habitation principale se situe à l'étage et se compose d'une entrée distincte, d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant d'environ 30 m², très pratique pour accueillir de la famille ou des amis, ainsi qu'un très grand garage de 49 m² et 3 pièces supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoin et vos projets ! Les nombreuses ouvertures et l'exposition Sud confèrent à la maison une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, le bien dispose de tous les éléments de confort modernes tels que la fibre optique, la VMC, les menuiseries double vitrage et une pompe à chaleur air / air. Aucun travaux n'est à prévoir, le gros OEuvre tel que la toiture, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaits en 2024. Il ne reste qu'à poser vos valises ! Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété est le parfait compromis entre la campagne et la ville, alors n'hésitez pas et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette maison située sur la commune d'Orbessan : maison de plain-pied d'environ 125 m², implantée en position dominante sur un terrain de 1 640 m² avec vue dégagée sur la campagne. Lumineuse et confortable, elle propose une grande pièce de vie ouverte avec cheminée insert, une cuisine avec bar en pierre, 4 chambres, une salle de bain avec douche, deux WC, de nombreux rangements, une arrière-cuisine et un vaste sous-sol aux multiples usages. À l'extérieur : piscine au sel, véranda, terrasse ouverte, deux abris voitures, terrain bien exposé. Maison en hauteur, en retrait de la départementale avec accès rapide (route audible). À quelques minutes du village, 6 min des écoles de Pavie et 8 min de Seissan. Taxe foncière : 1 070 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Cet ancien corps de ferme se trouve sur un site exceptionnel à quelques minutes de la ville d'Auch et à 60 minutes de Toulouse. Au bout d'une longue allée prive qui monte à travers les bois, on arrive sur un plateau d'où on jouit de vues étendues de la campagne environnante. Un calme absolu y règne et il n'y a pas de nuisance, les premiers voisins étant très loin et il n'y a pas de route ou autre à proximité. Le bâti comprend la maison principale, une ancienne gasconne en pierre avec tous les éléments d'époque et d'origine (boiseries, colombage, escalier, tommettes, planchers, cheminées etc), ainsi que plusieurs dépendances attenantes et non-attenantes à la maison. Les toitures ont été refaites, sinon tout est à rénover entièrement. On pourrait y créer une maison sublime et aussi envisager la création de gîtes ou chambre d'hôtes. Les dépendances se prêteraient très bien à divers usages, y compris artisanaux et pour un collectionneur de voitures anciennes, par exemple. Le bâti est implanté sur un terrain d'environ un hectare (surface exacte et limites précises à déterminer). Il y aurait environ 20 hectares de bois non-attenants qui seraient disponibles à l'achat (en sus du prix) pour toute personne intéressée par des parcelles de bois (chêne). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison traditionnelle de 1976 modernisée et économe en énergie (pompes à chaleur, panneaux solaires) située dans un cadre paisible et prêt à vivre. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cheminée équipée d'insert, d'une cuisine aménagée attenante, de 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, d'un grand bureau ou atelier loisirs d'un terrain clôturé avec portail électrique qui offre une jolie vue dégagée sur la campagne. Le garage double donne la place à un atelier pour les bricoleurs. Une zone dédiée au parking est également prévue pour faciliter les allées et venues. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 914080.

Belle maison de plain pied située sur un terrain sans vis à vis avec une vue dégagée dans un quartier calme à cinq minutes d'Auch. Grâce aux panneaux photovoltaïques et sa pompe à chaleur air / eau elle est économique. Composé de 4 chambres, 1 grande pièce pouvant acceuillir plusieurs projets, 2 salle de bains et d'un grand garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située dans un environnement calme et verdoyant, avec une jolie vue dégagée sur le village de Pessan, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie préservé, sans aucun vis-à-vis. L'accès est facile, avec de l'espace pour stationner plusieurs véhicules, et un terrain piscinable. La maison est fonctionnelle et bien organisée. L'entrée s'ouvre sur un séjour central donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin. Dans son prolongement se trouvent la salle à manger puis la cuisine indépendante. L'espace nuit est bien séparé et comprend quatre chambres de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bain, des WC indépendants ainsi que de très nombreux placards intégrés répartis dans les couloirs et les chambres. Un grand garage attenant complète la maison, avec un espace chaufferie et un accès direct à l'habitation. Un véritable atout : la grande terrasse couverte, accessible depuis les pièces de vie, offre une vue dominante et dégagée sur le village de Pessan, une vraie vue carte postale au quotidien. Une grande pièce annexe avec entrée indépendante complète la maison. Elle peut servir de bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de travail. À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé, arboré et facile d'entretien, avec peu de haies à gérer. Un portail automatique sécurise l'accès et un abri de jardin permet de stocker l'outillage sans encombrer la maison. De très nombreux travaux importants ont été réalisés récemment : toiture refaite, panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, l'ensemble encore sous garantie. La production solaire permet un gain d'environ 1 200 € par an entre autoconsommation et revente. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. L'intérieur est à remettre éventuellement au goût du jour, principalement par des travaux de peinture et de décoration, pour personnaliser la maison selon ses envies. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une taxe foncière raisonnable. Son emplacement est un vrai point fort : accès rapide à la route de Toulouse, secteur recherché pour les actifs travaillant sur Auch et les environs, avec un réel potentiel de valorisation dans le temps. Une maison solide, confortable et robuste sur le plan technique : elle est idéale pour une vie de famille au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Venez découvrir cette belle maison à fort potentiel. Idéalement situé au centre-ville de Pavie, aux porte d'Auch. Maison de 162 m² composé d'un rez-de-chaussé avec cuisine séparée, salle à manger, séjour avec cheminée et buanderie. Au premier étage, un grand couloir avec rangement donnant sur les trois chambres et la grande salle de bain. Au dernier niveau, les combles peuvent etre entièrement emménageable avec une très belle hauteur sous plafond. Grand jardin, deux terrasses, un puits et terrain piscinable. Travaux à prévoir ! Prix : 330 000 € FAI Tom Derognard Espace Carnot Immobilier 31000 Toulouse.

Située au coeur du ravissant village de Pavie, à seulement quelques minutes d'Auch, cette maison ancienne offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités essentielles : école, commerces, services médicaux. Une adresse idéale pour allier vie pratique et douceur de vivre à la campagne. Dès l'entrée, on perçoit tout le cachet de cette demeure au charme d'antan. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, pensées pour allier confort et fonctionnalité. Vous y trouverez un séjour chaleureux, une cuisine conviviale et une salle à manger, parfaits pour recevoir ou partager de bons moments en famille. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace nuit bien agencé, complété par une salle de bains et un WC. Le dernier niveau, quant à lui, se présente comme un véritable atout : un plateau brut prêt à être aménagé selon vos envies : suite parentale, bureau spacieux, salle de jeux, ou encore bibliothèque, laissez libre cours à votre imagination. Côté extérieur, la propriété séduit par son authenticité : un agréable jardin arboré vous promet de beaux moments de détente en plein air, un puits apporte une touche bucolique et pratique, et une charmante grange attenante peut être restaurée pour agrandir la surface ou accueillir un projet complémentaire (atelier, gîte, stockage). Une terrasse couverte complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un secteur calme, en plein coeur d'un village dynamique et agréable Bénéficier du cachet de l'ancien, avec des éléments architecturaux authentiques et une ambiance chaleureuse Investir dans un bien à fort potentiel, offrant des espaces à personnaliser selon vos envies (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre : charmante maison des années 1970 à pavie nous vous proposons cette maison spacieuse de 167 m², à rafraîchir, nichée sur un terrain de 2 290 m². Elle comprend cinq chambres, un grand salon-salle à manger lumineux, ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette propriété offre un potentiel exceptionnel et un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 197 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : davy levêque, tél. : 06 37 41 96 85, e-mail : davy.leveque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 843 548 496.

Découvrez cette jolie villa de plain pied donnant sur son jardin, située dans un lotissement en hauteur. Pavie est une petite ville dynamique où il fait bon vivre avec de nombreux commerces, des écoles et les bus reliant Auch. La maison propose un bel espace de vie doté d'un salon traversant, une cuisine et une véranda avec une vue imprenable. Trois chambres dotées de placards et une salle de bains composent le coin nuit. Le garage en sous sol possède une chambre supplémentaire ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Parfaitement entretenue ce bien qualitatif vous attend pour un nouveau départ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

RARE ! Belle maison gasconne en pleine campagne tout en étant à moins de 5 minutes des commodités et services. Spacieuse avec ses quatres chambres et son séjour de 56 m². Elle est nichée dans un cadre idyllique avec plus de 3 hectares qui entourent la propriété afin de créer un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à Pavie, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1982, offrant un fort potentiel. D'une surface habitable de 128 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie avec insert, idéale pour des moments chaleureux, de trois chambres, ainsi que d'une véranda avec barbecue, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous bénéficierez également d'un double garage non attenant et d'une belle parcelle arborée d'environ 1700 m², offrant espace et nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Idéal pour une famille ou un projet de rénovation. À visiter sans tarder!

Et si votre prochaine maison ressemblait à un lieu de vacances… toute l'année ? À 10 minutes de Pavie et quelques minutes d'Auch, cette maison de 2001 de plain-pied s'installe au cœur d'un superbe terrain plat de 2 652 m², où le calme et l'espace sont rois. Dès l'entrée, la lumière traverse les 109 m² habitables : une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres confortables dont une suite parentale avec baignoire balnéo, une salle d'eau, un cellier… tout est pensé pour une vie simple, fluide et agréable. Mais ce bien a quelque chose que les autres n'ont pas. Une véranda de 24 m² transformée en véritable espace bien-être, avec un spa de nage (5 x 2,5) et sa douche. Un luxe discret qui change complètement le quotidien. À l'extérieur, la terrasse invite aux longues soirées d'été, le garage indépendant de 50 m² ouvre de nombreuses possibilités, et un chalet bois de 18 m² vient compléter cet ensemble déjà rare. Poêle à granulés, chauffage électrique, maison en excellent état : ici, on arrive, on s'installe, on profite. À seulement 3 km de Seissan avec écoles, commerces et services. Un bien qui ne coche pas seulement des cases… il crée un coup de cœur. * Conformément a l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demander avant d'entrer en relation d'affaires * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 601925 ).

Découvrez cette jolie maison située à Pavie, bénéficiant d'un emplacement calme (un seul voisin sans vis à vis) tout en étant à proximité des écoles et des commerces. Son salon cuisine ouverte donnant sur le jardin permet d'accéder à la terrasse couverte pour profiter de l'extérieur facilement. Piscine liner changé en 2023, pompe en 2025. Radiateurs neufs. DPE D murs isolés, ainsi que combles et sol. Assainissement individuel conforme et fonctionnel. Quelques marches mènent à l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains (toilettes séparées). Le grand garage en sous sol ainsi que la chambre d'amis avec salle d'eau complètent l'ensemble. À visiter si vous recherchez une jolie maison confortable ne nécessitant pas de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

AMELIA Et si vous trouviez enfin la maison qui allie solidité, potentiel et sérénité ? Construite avec soin, cette maison de bonne facture vous séduira par la qualité de sa structure et les nombreuses possibilités qu’elle offre pour créer un intérieur à votre image. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agréable et conviviale, où la lumière naturelle s’invite tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle, n’attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable espace de partage. Implantée dans un environnement calme, la maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer loin de l’agitation. Son sous-sol constitue un véritable atout : espace de stockage, atelier, stationnement… à vous d’imaginer son utilisation selon vos besoins. Une maison saine, pleine de potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Nichée au cœur du paisible village de Le Brouilh-Monbert, à seulement 20 à 25 minutes d'Auch, cette superbe maison individuelle en pierre du XIXᵉ siècle de plus de 300 m² habitables, vous offre le charme de l'ancien avec des volumes impressionnants et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour / salle à manger de plus de 130 m² qui impressionne par sa hauteur sous plafond exceptionnelle et son plafond cathédrale, véritable pièce maîtresse du lieu. Les pierres apparentes, les poutres majestueuses, les colombages muraux créent une harmonie parfaite entre caractère ancien et esprit chaleureux. Cet espace de vie hors norme se prête aussi bien aux grands repas de famille qu'aux soirées conviviales. La cuisine indépendante de 35 m² avec tommettes au sol est à l'image de la maison : spacieuse, accueillante et pleine de charme. Elle dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le rangement ou la préparation. Un escalier discret conduit à une immense mezzanine, offrant deux espaces supplémentaires pouvant être aménagés en chambres d'amis, bureau, salle de jeux ou atelier d'artiste selon vos besoins. Deux chambres en rez-de-chaussée, chacune dotée d'une mezzanine privative, offrent multiples possibilités. Une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche en travertin, d'une buanderie et de WC séparés complète le rez-de-chaussée, auquel s'ajoute une seconde salle d'eau avec WC, pour un confort optimal au quotidien. À l‘extérieur, un jardin clos avec un espace piscine en bois vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et chaleureux. Cette maison est un lieu idéal pour les esprits créatifs, les artistes, ou simplement ceux qui recherchent un cadre de vie inspirant et différent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 597290 ).

Amoureux de l'authentique et porteurs de grands projets, ce bien unique sur le marché offre des volumes vertigineux et une structure impeccable pour réaliser la demeure de vos rêves. Située sur les hauteurs entre Pavie et Auterrive, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 500 m². Les points forts : Structure irréprochable : Murs en pierre de taille en excellent état et toiture entièrement refaite il y a moins de deux ans. Un gage de sérénité pour vos futurs aménagements. Volumes hors normes : Près de 450 m² habitables potentiels répartis sur des espaces de caractère. Cadre privilégié : Un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, à moins de 10 minutes du centre-ville d'Auch. Accès facilité : Chemin communal entretenu menant directement à la propriété. Composition du domaine : Maison Gasconne (171 m²) : Le charme de l'ancien sur deux niveaux, base idéale pour l'habitation principale. Étable "Cathédrale" (64 m²) : Une pièce maîtresse spectaculaire avec une hauteur sous plafond exceptionnelle, idéale pour un salon majestueux ou une salle de réception. Dépendances (208 m²) : De multiples possibilités (gîtes, ateliers d'artiste, bureaux). Hangar de stockage (251 m²) : Un espace supplémentaire pour collectionneurs de voitures ou activité artisanale. Le terrain : Le domaine s'étend sur 5 507 m² de terres attenantes, offrant un jardin spacieux et arboré. Le petit plus : Possibilité d'acquérir de la surface de terrain supplémentaire selon vos besoins. Le potentiel est tout simplement gigantesque. Que vous envisagiez une propriété familiale d'exception, un projet touristique (gîtes / chambres d'hôtes) ou un mix habitation / activité professionnelle, ce lieu saura s'adapter à toutes vos ambitions. Référence agence : 239.

Avec une belle vue sur les pyrénnées, cette batisse chargée d'histoire, necessitera une rénovation complète. Vous aurez le cachet de la pierre, une jolie parcelle plane et dominante, de beaux volumes, à vous de lui redonner sa splendeur d'antan. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Au cœur du village, agrippée sur les flancs abrupts des terrasses concentriques, cette maison avec son jardin fleuri et arboré offre depuis le balcon et la terrasse une vue exceptionnelle sur la campagne Ce lieu plein de charme et d’authenticité bénéficie de 220 m² habitable dont 4 chambres, de dépendances attenantes et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.75%.

Grande bâtisse indépendante de plus de 230 m² au cœur de Castelnau-Barbarens Amateurs de charme, d'histoire et d'authenticité, cette maison est faite pour vous. Édifiée en 1789 (année de révolution, ça ne s'invente pas ! ), cette grande bâtisse indépendante – et c'est suffisamment rare pour le souligner – a été choyée et partiellement rénovée au fil des générations. Aujourd'hui, elle n'attend plus qu'une nouvelle famille pour continuer à écrire son histoire… ou un projet de maison d'hôtes, tant son potentiel est grand. À l'intérieur : Plus de 230 m² habitables : de quoi accueillir sans compter famille, amis et invités de passage. 6 chambres au total, dont un vaste dortoir parfait pour les grandes retrouvailles. 2 salles d'eau et 1 salle de bain : de quoi fluidifier les matins pressés. Une grande cuisine lumineuse, avec vue sur les Pyrénées et accès direct au jardin bucolique. La distribution : Niveau 0 : cave, chaufferie et surtout un garage (un vrai trésor au cœur du village). Premier niveau (accessible de plain-pied) : entrée, salon, séjour et cuisine – toutes ces pièces offrant une vue Pyrénées – ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC. Deuxième niveau : 3 chambres supplémentaires, dont un dortoir, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. À l'extérieur : Un joli jardin arboré, plein de charme, avec en bonus une maisonnette ancienne à rénover au fond de la parcelle. Les plus techniques : Menuiseries aluminium double vitrage sur mesure. Un chauffage central au fuel couplé à des chauffages électriques au 2ème. Une grande cuisine équipée. La maison est raccordée au tout à l'égout. Un véritable patrimoine, au cœur du village de Castelnau-Barbarens, qui combine authenticité, volumes et potentiel. Il n'attend plus qu'une famille pour lui redonner vie et poursuivre sa rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.