Maison à vendre à Orbessan (32260)

Idéalement situé entre Seissan et Pavie, découvrez cette chamante maison à Orbessan. Nichée sur un terrain cloturée, elle offre 4 chambres, un grand séjour lumineux et un sous-sol pratique. Profitez d'une belle piscine au sel et de la véranda pour des moments de détente inoubliables. L'endoit rêvé pour allier confort et nature. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%.

À vendre - à 10 min de auch (32000) - maison familiale t5 de 121 m² sur parcelle de 2500 m² avec piscine et garage. Venez découvrir cette maison familiale t5 de 121 m², située au calme et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne. Elle se compose d'une entrée desservant directement une pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. La pièce dispose d'une clim et d'un poêle à bois, ainsi que d'un accès direct à deux terrasses. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'un wc. La maison dispose d'un sous-sol aménagé avec un appartement indépendant avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 2500 m², d'une piscine 11 * 4 avec une grande terrasse en bois. Un garage de 40 m² complète le bien. Les plus : environnement calme, piscine, vue imprenable, appartement indépendant. Venez découvrir cette maison qui ne manque pas d'atouts ! Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Sur la commune de Boucagnères, cette maison de 84 m² habitables construite en 2013 profite d'un environnement calme et verdoyant sur un terrain d'environ 3 483 m². La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une jolie terrasse en bois et la piscine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec de généreux placards et une salle de bains avec douche, baignoire (et fenêtre). La piscine est agréablement accessible depuis la terrasse et ajoute une autre dimension à l'espace extérieur : les vacances peuvent commencer ! La vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules tandis que le sous-sol de 96 m² offre un volume particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage ou les loisirs. Son terrain boisé à flanc de colline séduira les amoureux de nature et tous ceux qui recherchent calme et espace à quelques minutes d'Auch. La pompe à chaleur air / eau (plancher chauffant) et l'isolation permettent d'obtenir un DPE A ! Le poêle à bois viendra enchanter vos soirées d'hiver si vous aimez recevoir famille et amis car la pièce de vie permet de recevoir confortablement. Cette maison est un joli produit qui coche beaucoup de cases. contactez moi pour faire une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Ensemble à rénover comprenant une maison et ses dépendances, situé à la campagne, à 5 min de Seissan et 15 min d'Auch. Vous recherchez un cadre bucolique et paisible, avec un beau potentiel à rénover ? Ce bien est fait pour vous. Venez le découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : Propriété agricole avec 2 fermes, dépendances et 82 ha – Traversères (32) Un domaine d’exception à 15 min d’Auch À qui s’adresse ce bien ? Investisseur patrimonial, porteur de projet agritouristique, agriculteur à la recherche de foncier, exploitant photovoltaïque ou famille souhaitant s’installer dans un environnement préservé : cet ensemble est une opportunité rare. À seulement 15 km d’Auch, au bout d’une impasse et sans aucun voisin à moins de 250 m, cette propriété réunit sur un seul tenant deux fermes, d’importantes dépendances et plus de 82 ha de terres et de bois. Un bien de cette envergure est exceptionnel sur le marché. Ferme principale – Habitable rapidement Sans travaux lourds, elle peut accueillir une famille ou permettre le développement d’une activité d’hébergement dès la reprise. * Séjour de 16 m² * Salon de 26 m² * Cuisine de 9 m² * Salle de bains et salle d’eau * 5 chambres de 11 à 17 m² * Surface habitable d’environ 150 m² * Atelier attenant de 98 m² * Garage de 67 m² sur 2 niveaux Ferme secondaire – Un fort potentiel de développement Des travaux importants sont à prévoir, mais les volumes offrent de nombreuses possibilités. * Étable attenante de 142 m² * Abri ouvert de 109 m², idéal pour le stockage ou une activité agricole * Bâtiment de stockage récent d’environ 190 m² Un foncier rare et stratégique * Plus de 82 ha au total, d’un seul tenant * Les terres entourant directement les bâtiments sont incluses dans la propriété * Bail rural en cours sur 57 ha, générant un revenu locatif immédiat et sécurisé * 24 ha de terres libres, disponibles immédiatement * 23 ha de bois, majoritairement composés de chênes, dont environ 10 ha libres de tout fermage, offrant un potentiel de valorisation sylvicole Les projets envisageables * Résidence principale ou secondaire de caractère * Gîtes, chambres d’hôtes ou hébergements touristiques * Exploitation agricole, élevage ou maraîchage * Installation photovoltaïque sur les bâtiments et / ou certaines parcelles * Projet sylvicole * Combinaison de plusieurs activités sur un même site Les points forts * Plus de 82 ha d’un seul tenant * 2 fermes et de nombreuses dépendances * Revenus de fermage existants * Habitation principale rapidement exploitable * Aucun voisin à proximité * Environnement calme et préservé * À seulement 15 min d’Auch En résumé, cette propriété offre un équilibre rare entre revenus immédiats, qualité de vie et fort potentiel de développement. Un ensemble de cette taille et bénéficiant d’un tel emplacement se présente très rarement sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUCH 17 km - SEISSAN 2,5 km - Maison de village en pierre en bordure de route sur un terrain arboré de 1600 m², en bon état général d'une superficie de 130 m² environ comprenant au rez de chaussée hall d'entrée avec escalier, salon avec cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger avec insert, salle de bain, wc. À l'étage, un pallier, 3 grandes chambres dont 2 communicantes. Une chambre avec climatisation réversible. Garage attenant à la cuisine avec portail électrique et chaufferie Dépendances (ancienne étable) avec grenier à amménager, Terrasse, atelier, Jardin arboré - Chauffage au fuel. Pompe à chaleur hors d'usage Taxe foncière : 737€ DPE : C / .

Découvrez cette belle maison contemporaine de 196 m², située à seulement 6 km au sud d'Auch. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal avec 7 chambres, une cuisine ouverte sur un spacieux double séjour, 2 salles de bains, le tout avec une vue sur les Pyrénées. Le tout est agrémenté d'un magnifique jardin et d'une piscine de près de 45 m², le tout sur un terrain de 2 158 m². Construite en 1982 sur deux niveaux, cette maison a été améliorée au fil des ans pour offrir des prestations de grande qualité. Classée C au diagnostic de performance énergétique, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de double vitrage, d'une VMC indépendante sur les deux niveaux, et d'une isolation des combles refaite en 2019 en laine de roche. Un insert dans le salon et des volets roulants à commande centralisée ajoutent à son confort. Au niveau principal, accessible depuis l'étage, vous serez accueilli par un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Ce séjour dispose de trois portes-fenêtres, dont une à galandage, permettant un accès direct à la grande terrasse couverte et à la piscine. La partie nuit comprend un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que quatre chambres, dont une de plus de 13 m² avec accès à la terrasse et à la piscine. Chaque chambre est dotée de placards muraux. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois grandes chambres supplémentaires, dont une suite parentale de près de 20 m² avec salle d'eau privative. Ce niveau comprend également un second WC indépendant, une buanderie de 12 m², un local technique de 19 m², et un garage lumineux et entièrement aménagé de 32 m², carrelé. À l'extérieur, le jardin a été soigneusement aménagé avec des arbres, dont deux magnifiques oliviers, et un bassin en pierres avec des carpes, agrémenté de plusieurs systèmes de retour d'eau créant un agréable bruit de cascade. Quelques travaux extérieurs de finition peuvent s'envisager pour parfaire cette villa très confortable. À moins d'un kilomètre des premiers commerces et de l'école primaire, et à 6 km de tous les services, cette propriété est idéale pour une vie de famille sereine. Pour toute question ou pour demander une vidéo de présentation, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 923794.

Maison de type 5 lumineuse avec une cheminée dans le salon. Vous y trouverez 3 chambres et 3 salles d'eau. Vous serez séduit par son jardin entièrement clôturé. Un garage vient compléter ce bien et il est possible pour un investisseur de faire 2 logements avec ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.02%.

Maison en campagne à 5 minutes de PAVIE, elle est idéale si vous recherchez une maison avec quelques travaux. Elle propose 2 chambres dont 1 avec la salle d'eau, possible de créer une troisième chambre. Un vaste séjour, lumineux et ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine conviviale. Grand garage et beau jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

AMELIA Et si vous trouviez enfin la maison qui allie solidité, potentiel et sérénité ? Construite avec soin, cette maison de bonne facture vous séduira par la qualité de sa structure et les nombreuses possibilités qu’elle offre pour créer un intérieur à votre image. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agréable et conviviale, où la lumière naturelle s’invite tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle, n’attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable espace de partage. Implantée dans un environnement calme, la maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer loin de l’agitation. Son sous-sol constitue un véritable atout : espace de stockage, atelier, stationnement… à vous d’imaginer son utilisation selon vos besoins. Une maison saine, pleine de potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

CHARLOTTE Découvrez Charlotte cette maison au charme unique, pensée pour offrir espace, lumière et confort au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses très beaux volumes et sa pièce de vie exceptionnelle, sublimée par une magnifique hauteur sous plafond. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, elle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir ou simplement profiter de chaque instant. La maison propose une chambre de plain-pied avec une salle d’eau, offrant confort et intimité. À l’étage, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d’une grande mezzanine, parfaite pour aménager un espace bureau, détente ou salle de jeux selon vos envies. Un garage complète ce bien, apportant praticité au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un beau jardin, véritable écrin de verdure, prolongé par un sous-bois qui invite à la sérénité et aux moments de détente en pleine nature. Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et harmonieux. N'hésitez plus contacter votre agence. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison Traditionnelle de 120 m² à Pavie * Nichée dans un magnifique parc arboré de 2850 m², cette superbe maison traditionnelle de 120 m² saura vous charmer par son cadre idyllique. Construite en 1976 et entièrement rénovée, cette propriété offre un confort et un espace de vie exceptionnels. L'habitation principale se situe à l'étage et se compose d'une entrée distincte, d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant d'environ 30 m², très pratique pour accueillir de la famille ou des amis, ainsi qu'un très grand garage de 49 m² et 3 pièces supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoin et vos projets ! Les nombreuses ouvertures et l'exposition Sud confèrent à la maison une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, le bien dispose de tous les éléments de confort modernes tels que la fibre optique, la VMC, les menuiseries double vitrage et une pompe à chaleur air / air. Aucun travaux n'est à prévoir, le gros OEuvre tel que la toiture, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaits en 2024. Il ne reste qu'à poser vos valises ! Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété est le parfait compromis entre la campagne et la ville, alors n'hésitez pas et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière une façade discrète, cette maison d'environ 180 m² a été rénovée avec beaucoup de goût. Pierre, poutres apparentes et matériaux d'origine ont été préservés avec beaucoup de justesse. Une gasconne ancienne où l'on se sent bien dès l'entrée ! Le salon communique naturellement avec une cuisine conviviale ouverte sur un jardin intimiste. C'est le cœur de la maison. On peut y déjeuner dehors, jardiner, bricoler dans les ateliers, arroser son potager… Il y a de la place pour tout, et c'est justement ce qui le rend si agréable à vivre. Le rez-de-chaussée accueille aussi une salle d'eau avec toilettes et offre également la possibilité d'aménager une vaste pièce de 40 m² supplémentaires, attenante à la maison, selon vos envies. À l'étage, quatre chambres, dont une est aujourd'hui aménagée en second salon tant elle est grande, ainsi qu'une salle de bains avec WC composent un espace nuit chaleureux et confortable. Lors de notre visite, les volets des chambres étaient volontairement restés fermés pour préserver la fraîcheur. Même au cœur de l'été, la maison conserve naturellement une température très agréable, les qualités du bâti ancien se vérifient ici. Assainissement individuel conforme, double vitrage et chauffage central, elle a su prendre le meilleur du monde moderne sans renoncer à ses qualités originelles conçues pour traverser les siècles. Quelques volets mériteront peut être d'être restaurés au fil du temps, rien ne presse. Et c'est tout à fait le genre de travaux que l'on imagine faire ici avec plaisir, dans l'un des ateliers, les portes ouvertes sur le jardin, un peu de musique qui s'échappe de la cuisine… Une maison clés en main avec ses ateliers juste au fond de son joli jardin, le rêve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

À quelques minutes seulement des commerces et des écoles, cette maison de 134 m² offre un cadre de vie devenu rare. Plus de 2900 m² de terrain clos et arboré, une vue dégagée sur la campagne, une piscine, du calme… tout en restant à Pavie. Le vrai plus ? Les gros travaux sont déjà faits. Isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, électricité, volets roulants et fenêtres, liner de piscine… Des dizaines de milliers d'euros investis il y a moins de 4 ans par des artisans réputés, avec factures à l'appui. DPE B / A La maison est un véritable plain-pied : on se gare devant chez soi et toute la vie peut s'organiser sur un seul niveau. Trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes et toilettes séparés, une cuisine équipée et un séjour lumineux avec insert. Une quatrième chambre mansardée à l'étage avec salle d'eau complète l'ensemble. Les combles sont aménagés avec une salle type dortoir, fenêtres de toit neuves, donnant un air de maison de vacances à cette jolie propriété. Le sous-sol total d'environ 100 m² est un vrai luxe : garage, atelier, cave, stockage… chacun y trouvera son utilité. À l'extérieur, la piscine 10 x 5 avec balnéo et liner neuf, le terrain de pétanque, la grande terrasse, la véranda et le puits pour arroser le jardin finissent de convaincre. Une maison où le budget travaux est déjà derrière vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Idéale pour votre famille ! Belle maison à proximité des commodités, offrant une belle vue dégagée. Vous apprécierez un grand salon, une cuisine équipée, 3 chambres lumineuses et 2 salles de bains. Profitez d'un extérieur avec 2 belles terrasses, Sud et Nord, d'une piscine et d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Chamante gasconne à restaurer - Un projet de vie au coeur de la nature. Prés d'Auch, sur plus de 6000 m² arborés, profitez d'une vue dégagée et d'un potentiel immense ! Idéale pour une habitation principale, gîtes, chambres d'hôtes ou projet professionnel. Plus de 400 m² pouvant être habiliter pour un cadre de vie plaisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.25%.

DELYA DELYA Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et de belles prestations. Elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement pratique. Un véritable atout de cette propriété : une mare qui apporte charme et authenticité au terrain, avec un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace naturel ou de détente unique. Cette maison réunit confort, fonctionnalité et potentiel dans un environnement agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

VANESSA Située dans un secteur recherché, cette maison avec sous-sol offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. À rénover selon vos goûts et vos besoins, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Son sous-sol représente un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou encore pièce supplémentaire. Avec son potentiel d'aménagement et sa situation idéale, ce bien constitue une opportunité rare pour réaliser un projet de vie ou un investissement de qualité. N'attendez plus et contacter votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Dès l'entrée, la lumière s'invite grâce aux grandes baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, la piscine et le jardin. Une maison où l'intérieur et l'extérieur se vivent pleinement. La pièce de vie avec cuisine ouverte constitue un véritable espace de partage. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, d'un cellier et d'un garage de 24 m². À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : terrasse sous pergola bioclimatique, terrasse couverte avec cuisine d'été, piscine sécurisée et jardin facile à entretenir. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : DPE A, pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques de 6 kW en autoconsommation avec revente du surplus, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques centralisés, fibre, tout-à-l'égout et portail motorisé. Située dans un quartier particulièrement calme, cette maison permet de partir directement à pied pour de belles balades tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 1 450 € Une maison parfaitement entretenue, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Vous recherchez une maison avec jardin dans un environnement calme, tout en restant à deux pas des écoles, commerces et services de Pavie ? Cette maison de 98 m² possède un grand salon / cuisine au rez de jardin, prolongé par une jolie terrasse couverte : un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un toilette séparé est présent au rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées et une salle de bains avec toilettes. Un sous-sol complet de plus de 60 m² compète l'ensemble (stationnement supplémentaire également possible dans la cour de la maison). La maison est entièrement équipée du double vitrage (volets battants bois), d'une climatisation réversible mono-split, d'une cheminée ouverte et elle bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout (et à la fibre). Quelques travaux feront d'elle une maison remise au goût du jour : tableau électrique, planches de clôture et portail, sols des chambres et peintures, salle de bains et cuisine selon vos envies de modernité mais tout est en place et parfaitement fonctionnel. Une belle opportunité sur un secteur très apprécié de Pavie. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Et si votre prochaine maison ressemblait à un lieu de vacances… toute l'année ? À 10 minutes de Pavie et quelques minutes d'Auch, cette maison de 2001 de plain-pied s'installe au cœur d'un superbe terrain plat de 2 652 m², où le calme et l'espace sont rois. Dès l'entrée, la lumière traverse les 109 m² habitables : une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres confortables dont une suite parentale avec baignoire balnéo, une salle d'eau, un cellier… tout est pensé pour une vie simple, fluide et agréable. Mais ce bien a quelque chose que les autres n'ont pas. Une véranda de 24 m² transformée en véritable espace bien-être, avec un spa de nage (5 x 2,5) et sa douche. Un luxe discret qui change complètement le quotidien. À l'extérieur, la terrasse invite aux longues soirées d'été, le garage indépendant de 50 m² ouvre de nombreuses possibilités, et un chalet bois de 18 m² vient compléter cet ensemble déjà rare. Poêle à granulés, chauffage électrique, maison en excellent état : ici, on arrive, on s'installe, on profite. À seulement 3 km de Seissan avec écoles, commerces et services. Un bien qui ne coche pas seulement des cases… il crée un coup de cœur. * Conformément a l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demander avant d'entrer en relation d'affaires * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 601925 ).

Profitez d'une belle opportunité à Pavie, situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Maison mitoyenne à rafraîchir, composé de deux chambres et deux bureaux, les possibilités d'aménagement sont vastes. Elle offre un garage spacieux, un jardin verdoyant et une terrasse couverte, idéal pour se détendre. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Venez découvrir cette charmante maison à Pavie, offrant 4 chambres et un beau jardin sans vis à vis. Située dans un quartier calme, à deux pas de l'école, vous aurez accés à toutes les commodités à pied. Profitez d'un grand garage, d'un vaste séjour et de deux salles d'eau. Idéal pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.56%.

RARE ! Maison gasconne dans un havre de paix à moins de 5 minutes des commodités et services. Spacieuse avec ses quatres chambres et son séjour de 56 m². Elle est nichée dans un cadre idyllique avec plus de 3 hectares qui entourent la propriété afin de créer un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Honoraires inclus dans le prix : 4.83%.

Maison de ville T6 de 155 m² avec jardin, piscine hors sol et garage – Au cœur de Pavie Au cœur du charmant village de Pavie, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de ville traversante offrant 155 m² habitables avec une surface totale de plus de 170 m² sur un terrain de 532 m², entièrement clôturée par de magnifiques murs anciens en pierre, bien entretenus. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Lumineuse, chaleureuse et soigneusement décorée, elle vous séduira dès les premiers instants. Ici, il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'une qualité de vie privilégiée. Les extérieurs À l'abri des regards, le jardin est une véritable parenthèse de sérénité. Pelouse soignée, terrasse en bois, piscine hors sol, potager avec un puits, cabane de jardin et poulailler composent un extérieur propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Depuis la maison, la vue dégagée sur le clocher de l'église rappelle tout le charme et l'authenticité de la vie de village. Au fil des saisons, cet environnement paisible offre un cadre de vie rare, où calme et convivialité se conjuguent au quotidien. Au rez-de-chaussée Le porche protège une porte d'entrée récente qui ouvre sur une entrée spacieuse avec cage d'escalier. Ce niveau comprend : une belle suite parentale un dressing attenant une spacieuse salle d'eau un WC indépendant proche de l'entrée une grande buanderie (évier) donne sr la petite véranda une petite véranda, idéale pour un bureau, un atelier ou un coin lecture face au jardin. À l'étage L'espace de vie, baigné de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement meublée avec des meubles de fabrication française de belle qualité, ouverte sur un vaste séjour de plus de 40 m² réunissant salon et salle à manger. L'ancienne terrasse a été transformée en une véritable pièce de vie grâce à de grandes baies vitrées. Elle se prolonge par un superbe balcon en bois d'environ 21 m², réalisé cette année, offrant un agréable espace pour partager un repas, prendre un café au soleil ou admirer les toits du village et le clocher. Un escalier extérieur permettra un accès direct au jardin. L'étage comprend également : deux chambres une salle d'eau lumineuse un WC suspendu indépendant. Informations complémentaires Maison raccordée à la fibre. Toiture entièrement refaite en 2022. Isolation des combles en laine de roche. Radiateurs électriques à inertie sèche (2025). Poêle à granules (2025) Peintures récentes. Cumulus électrique (2025). Raccordement au tout-à-l'égout. Garage de 18 m² avec porte motorisée en PVC imitation bois. Décoration soignée et rénovations réalisées sur la quasi-totalité de la maison. Taxe foncière : 1 300 € environ. Cette maison familiale conjugue le charme d'un village vivant, la proximité immédiate des services et le confort d'une rénovation de qualité. Son jardin intimiste, sa piscine hors sol, ses espaces lumineux et sa vue sur le clocher de l'église en font un lieu où il fait bon vivre, dans une atmosphère paisible et chaleureuse. Un véritable cocon pour ceux qui recherchent une maison pratique tout en gardant beaucoup de charme, au cœur d'un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 961202.