Maisons à vendre à Moncorneil-Grazan

Située à moins de 10 minutes de masseube, dans un environnement calme, cette charmante ferme gasconne en pierres offre près de 300 m² habitables et de nombreuses dépendances sur un terrain de plus d'un hectare. Elle dispose d'un grand espace de vie de 40 m², de 5 chambres, de 4 salles de d'eau, de panneaux photovoltaïques et de 3 mares. Vous recherchez un endroit paisible ? Cette maison est faite pour vous ! Exposée plein sud, face à la chaîne des pyrénées, elle comblera vos attentes. Telle une traditionnelle gasconne, vous découvrirez dès l'entrée de 21 m², sur la droite un living avec insert de 21 m² et son bureau de 11 m² permettant de faire une grande pièce de 32 m². À gauche de l'entrée, l'espace cuisine - salle à manger de 40 m² donne sur une jolie terrasse exposée plein sud. Toujours au rez-de-chaussée un grand espace de vie de 45 m² doté d'un poêle à bois et avec mezzanine sera idéal pour vos réunions de famille. Vous profiterez également d'une chambre de 20 m² avec sa salle d'eau privative. L'étage se partage entre deux grandes chambres de 22 et 30 m² (chacune avec sa salle d'eau), mais vous y trouverez aussi une chambre de 12 m², une pièce de 6 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, un bureau de 9 m², sans oublier plus de 50 m² de combles pouvant être aménagées facilement en pièces de vie ou chambres supplémentaires. Sur le terrain, vous disposerez de : -2 abris voitures de 25 m² chacun -d'une grange à bois de 45 m² -d'une grange de 150 m² sur deux niveaux -une dépendance (ateliers et chaufferie) de 90 m² au sol sur deux niveaux également -d'un préau de 60 m² dont le toit a été refait en 2015. Sur le terrain fleuri et arboré, vous profiterez de trois mares. Des panneaux photovoltaïques 9kw vous garantiront un revenu annuel de 2000.-euros (contrat courant jusqu'en 2038). Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est assuré par une pompe à chaleur. Assainissement par fosse septique aux normes. À 10 minutes de masseube, 35 minutes d'auch, 1h25 de toulouse et de son aéroport, 2h30 des plages de l'océan. « dpe : classe c ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3428 euros et 4638 euros (abonnements compris) » prix : 330 000 euros, honoraires ttc à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel calatraba au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel calatraba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 811 692 169 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -.

Laissez vous séduire par cette villa de plain-pied, où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Baignée de lumière et offrant une vue incroyable sur la chaîne des Pyrénées, elle vous permettra de poser vos valises et de profiter de sa piscine au sein d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Camping familial 3 étoiles près de Sère avec vue imprenable Ce camping familial confortable a été créé avec beaucoup d'amour par les propriétaires actuels. En plus de la maison et des quelque 20 emplacements dont 17 disposent d'eau et d'électricité, il y a un beau gîte avec sa propre entrée. Sur place il y a aussi une petite cuisine à emporter, un auvent, un garage, une salle de stockage et une belle piscine. La maison est cosy avec une belle grande cuisine, une salle à manger, salon, bureau, wc et à l'étage 2 chambres avec 2 salles de bains. La cuisine du camping y attenant et une petite boutique pourraient également être faites. Le gîte dispose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un débarras. L'ensemble est en excellent état. La toiture est isolée, double vitrage, la fosse septique est aux normes pour le nombre d'emplacements, wc / salle de bain handicapés. Piscine de 12 x 6m. La partie camping ne couvre qu'une partie de l'immense terrain de 8ha. Sur quels pâturages et forêts. La vue sur le camping est sans aucun doute fantastique. À propos du terrain privé mais aussi des environs et des Pyrénées. L'ensemble offre suffisamment de possibilités d'expansion. Pour ceux qui veulent changer de cap et générer des revenus, c'est un grand défi.

Maison traditionnelle de très bonne construction avec double hourdis, édifiée sur deux niveaux, située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. La partie habitable, située au 1er étage, se compose : *d'une entrée avec dégagement, * d'une cuisine aménagée indépendante, * d'une agréable pièce de vie avec cheminée insert donnant sur un balcon, * de 4 chambres, * d'une salle d'eau, * de WC séparés. Le rez-de-chaussée d'environ 100 m² avec une hauteur sous plafond de 2,43 m offre de nombreuses possibilités et comprend : *une partie garage, * un espace stockage, * une pièce aménagée, * des WC. La maison est implantée sur une belle parcelle de 1015 m² entièrement clôturée et joliment arborée, offrant un cadre agréable et intime. Maison très bien entretenue au fil des années. Équipements : survitrage bois, volets bois, chauffage électrique, assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir, mais le bien dispose d'un très beau potentiel avec diverses possibilités d'aménagement selon vos projets.

AUCH 25 minutes, situé sur les vallons de l 'astarac proche de masseube, cette maison gasconne de 161 m² à tout pour vous séduire. Au calme, situé en position dominante sur un terrain de 8926 m², vous serez séduit par son cadre enchanteur. Le corps principal de la maison dispose au RDC d'un salon, d'une cuisine avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau, wc, un bureau. À l'étage, 3 grandes chambres avec salle de bains et dressing. Une grande terrasse couverte de 40 m² plus dépendances viennent s'ajouet à ce bien. Double vitrage PVC, pompe à chaleur air / eau.

Implantée en plein coeur de son parc d'environ 3ha, venez découvrir cette superbe Gersoise rénovée avec de nombreuses dépendances. Vous serez séduit par l'entretien irréprochable des lieux, ainsi que par la qualité des équipements de ce bien. Vous pourrez également laisser libre cours à divers projets : gîte, regroupement familial. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

MASSEUBE : dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel et calme, venez visiter cette villa nichée au coeur d'un joli jardin arboré. Vous disposerez d'un bel espace de vie et de 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème). Le plus de ce bien ? une véranda tournée vers le SUD. Un rafraichissement général est à prévoir. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 8.18%.

La tranquillité, une belle vue, piscine, grand terrainde jardin, et une prairie pour votre cheval. Une partie ancienne de 66 m² d'orgine chai de XXsiècle. Jardin avec piscine en forme d'haricot avec grande terrasse et un chalet / mobilhome. Garages de 100 m² idéal pour atelier artist ou transformer en gîtes. Travaux à prévoir sur la maison et sur le terrain. Vente en état avec le baisse de prix fait. Rénovation et des finitions sont à réaliser pour rendre cette maison très agréable. Le terrain est arboré et fleuri dès le printemps. Il est en partie plane et partie en pente et une terrasse en herbe. Les menuiseries sont en double vitrage. Certaines sont en bois et les baies vitrées en PVC mais en grande partie à renouveller car installé il y a 20 ans. La maison peut se diviser en 2 logements indépendantes. La parti d'origine plein pied avec des elements anciennes. La partie neuve avec étage. RDC La partie ancienne de 66 m² d'orgine chai de XXsiècle cuisine de 8,4 m² avec cheminée, salle à manger de 15 m² salon de 36 m², salle de jeux de 20 m² et une mezzanine. La partie récente de 2011 entrée de 11 m², chambre avec une salle d'eau de 15 m² avec baie vitre sur la terrasse salon avec cuisine ouverte de 15 m² avec grande baie vitre ouvert vers la terrasse avec vue douche et WC de 3 m² attenante à la buanderie de 12 m² avec porte exterieur couloir ETAGE 2 chambres avec une salle d'eau chacune de 14 et 17 m². Couloir 1.2x 5m et palier de 3 m² DEPENDANCES Garage, pouvant recevoir 4 véhicules, a une surface de 100 m² environ. 12m de longeur sur 7m de largeur Et attenant à un atelier de 15 m² EQUIPEMENT Le chauffage est réalisé par des radiateurs électriques et une cheminée à bois, dans la cuisine. La propriété est fermée par un portail à ouverture manuelle. L'assainissement se fait par une fosse septique ne pas au normes.

Maison de village 115 m² et son jardin de 500 m² à Masseube Dans un village de 1500 habitants avec tous commerces et services de santé, des écoles de la maternelle au lycée, un cinéma, une école de musique, un Ehpad…. Vous êtes dans une ruelle au calme au centre de Masseube. Vingt-cinq minutes pour vous rendre à Auch et une heure pour rejoindre les premiers cols des Pyrenées. La maison est sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée le hall d'entrée distribue le salon d'un côté et l'espace cuisine avec cheminée de l'autre. Egalement une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'une souillarde pour conserver au frais. À l'étage deux grandes chambres de 18 et 20 m² avec pièce de rangement ou bureau attenant ainsi qu'une salle de bain. La toiture est en bon état, l'isolation sous combles récente, mais quelques travaux restent à prévoir sachant que le principal système de chauffage en place est électrique et que les fenêtres sont en simples vitrages (devis disponible). L'électricité est à revoir, la salle de bain du haut est vétuste, et l'ensemble demande un bon rafraichissement. Côté extérieurs, une cour attenante en partie couverte est accessible de la cuisine. Le jardin clôturé quant à lui se trouve à 150 m de la maison en bordure d'une petite route. Cinq cent mètres carrés à exploiter et aménager comme bon vous semble, avec un puit fonctionnel et une cabane de rangement. Les petits plus : La cuisine est équipée d'une climatisation réversible et d'une fenêtre en doubles vitrages. La cour donne sur la rue par une grande porte et permet d'y garer une voiture L'accès à l'eau des coteaux de Gascogne en plus du puit sur le terrain Des vidéos sont à disposition Visite en semaine et le week-end Frédéric Porchy / 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2569.00 et 3475.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

Ancien café restaurant avec maison À l'origine, c'était un café de conducteurs car il est idéalement situé sur une route principale avec une grande place de parking. Il est resté vide pendant des années jusqu'à ce qu'un nouveau propriétaire prenne la relève et avec succès. Bonne nourriture pour un prix agréable, concerts, quiz, karaoké, rassemblement de passionnés de voitures et de motos, fêtes et ainsi de suite. Pour le moment, il est de nouveau en vente et nous espérons tous qu'il rouvrira bientôt ses portes. Il y a une petite cuisine professionnelle avec rangement, un grand garage avec refroidissement entre autres, une terrasse a été faite, il y a une partie supérieure dans l'établissement et une partie inférieure déjà où se trouve le bar. Une toilette pour dames et une toilette pour hommes. Attaché à l'ensemble une maison spacieuse. La zone de la maison a besoin d'un petit rénovation. Le parking mériterait également une certaine attention. Une des chambres est utilisé comme une chambre d'hôte. Dans l'ensemble, un défi fantastique pour donner une nouvelle vie à ce café-restaurant. Qui oh qui ose ? Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Exclusivité, Sud du département du gers, 10 minutes de Masseube sur les vallons de l'Astarac, maison de village de 120 m² avec 13,5ha de terre. ( Pré, bois taillis, landes). Grange attenante de 100 m². Etable à proximité. Prévoir grosse rénovation intérieure. Toiture et structure en bon état. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

COUP DE CŒUR – Maison de charme avec piscine et grand terrain proche de Masseube Au calme, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée d'environ 130 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 670 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie d'environ 38 m², réunissant une cuisine aménagée et un espace repas. Un poêle à bois apporte confort et convivialité à cet espace. Un salon indépendant d'environ 20 m², lumineux grâce à sa double exposition, complète la partie jour. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont une belle chambre principale d'environ 21 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un extérieur pensé pour profiter de la campagne Le véritable atout de cette propriété réside également dans ses extérieurs. Le terrain de 4 670 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre particulièrement agréable et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une grande terrasse en pierre exposée sud-ouest, directement accessible depuis la maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées d'été. La propriété dispose également d'une piscine enterrée, parfaitement adaptée aux beaux jours, ainsi que d'un verger composé notamment de pommiers, poiriers, pruniers, noyers et abricotiers. Une grange ouverte attenante, dont une partie a été rénovée, complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable pour les véhicules, le matériel ou différents projets. Les atouts Maison ancienne rénovée Environ 130 m² habitables 3 chambres Terrain clos de 4 670 m² Piscine enterrée Grande terrasse en pierre exposée sud-ouest Deux poêles à bois Dépendance / grange Verger Double vitrage Fibre optique Toiture en excellent état Assainissement individuel conforme Environnement calme et sans vis-à-vis Situation : environ 10 minutes de Masseube, 15 minutes de Mirande et 25 minutes d'Auch. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, qui offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la campagne gersoise. Vous recherchez une propriété avec du caractère, de l'espace et un extérieur permettant de profiter pleinement de la nature ? Venez la découvrir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Léa BLANCARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 168 217 Greffe de AUCH) 07 77 05 59 39 (réf. 615468 ).

Pour Investisseur ou particulier : Immeuble de 220 m² Au coeur du village de Masseube, Il se compose d'un local commercial (cabinet médicale) d'environ 100 m² rénovée, en très bon état; loué pour 350EUR par mois, et d'un appartement de 120 m² à l'étage, dans son jus, avec des éléments très ancien. à rénover. La toiture est refaite et en bon état Il y a une cour / jardin intérieure de 150 m² sans vis-à-vis Idéal investisseur ou projet d'entreprenariat. Ou pour se crée son domicile, car il y a beaucoup de charme, calme et son jardin privatif Masseube est un bourg toutes commerces, école, collège, lycée, médecins Toutes les cours peuvent être faites à pied, le centre de bourg historique est joli et calme. Deux écoles primaires, deux collèges, un lycée, maison de retraite, maison de santé prévu, bureau de poste, médiathèque, garage, supermarché, cinéma, marché hebdomadaire des producteurs, pharmacie, restaurant, café, et autres commerces et associations. Des chemins de randonnée tout autour pour apprécier cet environnement paisible et naturelle. Situé entre Auch (30min,) et Lannemezan (30min) cette ville de 1500 habitants est a moins de deux heures d'autoroute des stations balnéaires basco-landaises atlantiques, 3 heures de l'atlantique et de 1h30 de la station de ski Saint Lary Soulan.

Masseube, centre ville, sud du département du gers. Maison d'habitation T6 de 175 m² avec garage de 25 m² comprenant 5 chambres avec parquet à l'étage, un wc et une salle d'eau. Au Rdc, un ancien commerce de 28 m² à transformer en parie habitable, un salon, une cuisine, une chambre avec salle d'eau. Simple vitrage. Réseaux tout à l'égout. Chauffage fuel. Prévoir rénovation (Possibilité de créer deux logements).

Proche de Masseube, en exclusivité, maison type 4 de 152 m avec jardin arboré de 1000 m² environ. Au RDC, un salon, un séjour, une cuisine plus arrière cuisine et wc, buanderie plus salle d'eau. À l'étage, 3 chambre plus salle d'eau et wc. Village avec école primaire et piscine municipale. Réseaux tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située en plein centre de Masseube, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. L'habitation se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel, le tout sur une parcelle de jardin d'environ 2 200 m². L'étage, entièrement rénové, accueille un espace de vie lumineux composé d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte. Cet espace est complété par quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage d'environ 45 m², d'une cuisine indépendante, d'un atelier ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien spacieux avec jardin en centre-ville, ou à un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité, tout en bénéficiant d'un environnement pratique et agréable au coeur de Masseube. À visiter sans tarder !

Charmant paradis au calme avec potentiel d'aménagement en 2, voir 3 gîtes ou possibilité d'habitation pour plusieurs familles. Aussi adapter comme projet touristique. Maison principale d'environ 110 m² habitables. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz avec 5 feux et four. Un poêle à bois en fonte de marque Godin, d'une puissance de 7 kW, chauffe efficacement toute la maison grâce au conduit de cheminée. Chaque pièce est équipée d'un chauffage électrique par convecteurs. Au rez-de-chaussée (48 m²) cuisine (environ 18 m²), avec cheminée avec poêle à bois cellier / débarras de 4 m² salle d'eau et dressing 7x3m =22 m² entrée 2.5 m² avec escalier A L'ETAGE (63.5 m²) : 1. palier de 2 m² avec 2 chambres chambre 1 de 7.5x3m = 22.5 m² chambre 2 de 5.5x3m = 16 m² 2. palier de 1.5 m² donne sur le salon de 21 m² avec poêle à bois EQUIPEMENT : La salle de bains dispose d'un chauffe-eau neuf de 100 L. Toutes les pièces sont équipées des prises électriques. Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées il y a environ 5 ans : double vitrage avec cadres en bois. Les volets en bois, assortis, sont également récents et résistants aux conditions hivernales. Attenante à la maison une dépendance de 60 m² avec toiture neuve qui peut agrandir le surface habitation existante. Microstation de récente. Équipements supplémentaires : tondeuse autoportée, tondeuse avec accessoire, débroussailleuse thermique DEPENDANCES 1. Grange en pierre située en face de la maison principale, d'environ 100 m², charpente neuve, fenêtres en double vitrage, WC, lavabo et douche et un buanderie / cellier séparé : comprend une machine à laver, un congélateur, un réfrigérateur, des étagères, des outils et une table de travail. 2. Grange en pierre avec grande hauteur sous plafond, adaptée comme abri pour véhicules et une partie fermé ancien étable TERRAIN très bien entretenu et comprend de nombreuses plantations ornementales ainsi qu'un beau verger. Arbres fruitiers : kaki, grenadier, prunier, ginkgo, figuier, cognassier, vigne, olivier. Plantes ornementales : agave, rosiers, hortensias, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Accédée par un chemin privé bordé de cerisiers, de mûriers et de platanes, cette belle propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Implantée en position dominante, elle est adossée à des bois centenaires et offre une magnifique vue sur le méandre de la rivière et les montagnes environnantes. La maison principale développe environ 180 m² habitables. Elle comprend également une ancienne grange aménagée en cuisine d'été et salle de jeux, attenante à la cuisine, ainsi qu'un gîte indépendant d'environ 27 m² avec sa terrasse, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Dans la cour se trouve une superbe grange à tabac de construction traditionnelle, en pierre et galets de rivière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, salle de réception ou espace de loisirs. La propriété est implantée sur 2,8 hectares de prairies et de bois et dispose de beaux vergers comprenant des cerisiers, des poiriers et une vingtaine d'arbres fruitiers. Maison principale : Rez-de-chaussée : Cuisine de 12,7 m² avec fenêtre et porte donnant sur la cuisine d'été. Salon de 35,9 m², très lumineux, avec deux fenêtres exposées au sud, une porte-fenêtre et un insert. Bureau de 10,7 m². Salle d'eau de 6,5 m² avec douche, WC et dressing. Gîte indépendant de 27 m² comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC. Étage : Palier de 7,5 m². Chambre principale de 17 m² avec deux fenêtres et une superbe vue sur les montagnes. Chambre 2 : 12,6 m². Salle de bains de 7,6 m² avec baignoire, lavabo et WC. Chambre 3 : 8,9 m². Chambre 4 : 11,6 m². Dépendances : Cave : 22 m². Grange à tabac : 103 m², complétée par un vaste appentis de 67 m². Poulailler. Gîte indépendant d'environ 27 m² avec terrasse couverte Équipements : Double vitrage. Cuisine d'été avec toiture neuve. Gîte indépendant. Fosse septique conforme aux normes en vigueur. Installation électrique conforme Cette propriété de caractère séduira les amateurs de nature, de calme et d'authenticité. Grâce à ses nombreuses dépendances, son gîte et son vaste terrain, elle offre un fort potentiel pour une résidence familiale, une activité d'accueil touristique ou un projet agricole, artisanal ou équestre, entre autres.

Bâtisse du XVIe siècle inscrite MH – 420 m² habitables – terrain clos 1 350 m² Au cœur de la bastide de Masseube, village dynamique du sud du Gers disposant de commerces, écoles, marché et vie associative, cette authentique bâtisse à colombages du XVIe siècle développe environ 420 m² habitables et bénéficie d'un terrain d'environ 1 350 m² entièrement clos de murs, sans vis-à-vis, un bien extrêmement rare en centre de village. Située dans un environnement privilégié, à 1h15 de Toulouse et aux portes des Pyrénées, cette propriété séduit par son cadre de vie et son potentiel. La maison offre de très beaux volumes et conserve le cachet de l'architecture gasconne avec ses colombages et son encorbellement. Elle représente une opportunité rare pour un projet de rénovation d'envergure : grande maison familiale, projet touristique ou investissement immobilier. L'ensemble développe environ 480 m² de surface exploitable, auxquels s'ajoutent d'importants combles aménageables, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. La bâtisse nécessite une rénovation complète : isolation, menuiseries, électricité, plomberie, aménagement intérieur et création d'un système de chauffage sont à prévoir. Une partie de la toiture a déjà été reprise (environ un quart), le reste devra être rénové dans le respect du caractère du bien. Le bien est inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques, offrant un intérêt patrimonial certain et pouvant, sous certaines conditions, permettre de bénéficier de dispositifs fiscaux liés aux travaux de restauration. Un bien rare, destiné aux amateurs de bâtisses anciennes, de cachet et de projets ambitieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 945884.

111 m² habitables, garage, cave. Une belle opportunité à masseube ! Vous recherchez une maison de village offrant de beaux volumes sans avoir un budget conséquent ? Cette maison de 111 m² a de nombreux atouts à vous offrir. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'un garage, d'une cave, et d'une chaufferie. À l'étage, la maison propose une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Double vitrage pvc, toiture en bon état. Quelques travaux de remise au goût du jour et la reprise d'une partie du raccordement au tout-à-l'égout permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial. N'attendez plus pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 660 528 - greffe de auch) marine porterie entrepreneur individuel 06 77 47 28 34 - réf. 962383.

Iad France - Solange Ferrer vous propose : MASSEUBE - MAISON - T6 160 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien situé à Masseube, cette maison de village de caractère datant de 1900 offre une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 412 m², avec une bonne exposition est-ouest qui assure une luminosité traversante tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, elle propose actuellement un appartement au rez-de-chaussée avec un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec buanderie, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre. L'étage, desservi par une entrée indépendante, complète ce bien avec un second salon, une seconde cuisine, une salle de bain,. L'ensemble présente un bon état général, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos goûts. Pour ceux qui le souhaite, il suffira d'ôter une seule cloison pour redonner à cette bâtisse un esprit de maison de famille avec de beaux volumes. Le bien dispose de 2 terrasses et d'un balcon, permettant de profiter de l'extérieur sous différentes orientations. Le chauffage individuel géothermique par radiateurs constitue un atout économique et écologique notable. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique et du câble téléphonique. Ce bien bénéficie également de dépendances à rénover. À pied, le cabinet médical se trouve à 100 m, l'école et le collège à 200 m, et un supermarché à 1 km. La ville d'Auch est accessible en une trentaine de kilomètres. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894898691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre lannefranque vous propose : maison de village – 4 chambres – 154 m² + garage – centre de simorre visite virtuelle, plan et vidéo disponibles sur demande située au coeur de simorre, cette maison de village mitoyenne développe environ 154 m² habitables sur 2 niveaux. Elle dispose de 4 grandes chambres, d’un garage de 26 m² et bénéficie d’un accès depuis 2 rues. La maison au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour ainsi qu’une cuisine. Cet espace communique directement avec un garage de 26 m², permettant de stationner un véhicule ou de disposer d’un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, un grand couloir dessert : • 4 grandes chambres aux volumes confortables, dont certaines de plus de 18 m² • une salle d’eau la maison ne dispose pas de jardin. Le confort la maison a bénéficié d’un début de rénovation : • double vitrage changé récemment • électricité refaite des travaux et finitions restent à prévoir, permettant de poursuivre la rénovation selon vos besoins et votre projet. Un emplacement pratique au cœur du village la maison bénéficie d’un accès depuis 2 rues et il est facile de stationner à proximité. Simorre dispose directement dans le village d’une école, de commerces de proximité, d’artisans et de producteurs locaux. Son marché se tient chaque vendredi après-midi sous la halle. Le village bénéficie également d’une vie associative et culturelle particulièrement présente tout au long de l’année. Localisation • 14 min de seissan • 15 min de masseube • 31 min d’auch une maison adaptée à une famille recherchant de beaux volumes et la vie de village, sans les contraintes d’entretien d’un jardin. (chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients.) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 113000 euros. Prix hors honoraires : 105500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,11% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offrant un cadre de vie paisible dans un environnement calme. Construite sur une belle parcelle plate de 2 000 m², entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique, cette maison séduira les personnes en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, où la cuisine américaine s'ouvre harmonieusement sur le séjour et la salle à manger. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, d'une salle de bains disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie vient compléter les prestations de cette maison fonctionnelle. À l'extérieur, une terrasse couverte de 15 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant une superbe vue sur la chaîne des Pyrénées. Le vaste jardin plat offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, potager, aire de jeux ou encore piscine. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison récente, idéalement située, allie le calme de la campagne à la proximité des commerces, des écoles et des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 609978 ).

Agreable maison des années 60 avec son parc et piscine de 6x12m idéale pour profiter des journées chaudes d'été. Un jardin acceuillant avec des espaces ombragés, une grande cuisine, un salon avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain renovée. Idéale pour passer des week-ends paisibles en famille ou entre amis. Les meubles de style vintage peuvent être achetés, car ils s'intègrent parfaitement dans le style 60 et apportent du charme à la maison. RDC : Cuisine / Séjour équipée d'un poêle à bois de 9x3.5m =33 m² et une porte-fenêtre donnant sur le jardin, buanderie de 3.3x4.50m = 14.85 m² avec accès exterieur, deuxième salon avec poêle à bois 20 m², garage de 9x3.5m =33 m², WC avec lavabo et douche ETAGE : suite parentale 20 m² plus salle d'eau et WC indépendant prolongée par un balcon de 9 m², chambre 2 de 4x3.5m =14 m², chambre 3 de 4x3.5m= 14 m², chambre 4 de 4.5x3.3m= 14.85 m², salle de bain familiale avec baignoire et douche, WC EQUIPEMENT : fosse septique conforme aux normes depuis 2011, chauffage central au fioul, 3 poêles à bois, fenêtres en simple vitrage en bon état, piscine de 12 m de longuer construite en 2011, bénéficie d'un nouvel local technique construit en 2024 JARDIN : entouré des haies et des arbres incluant quelques fruitiers apportant de la fraîcheur. Une cabane en bois pour ranger les meubles de jardin et une petite roulotte pour le plaisir des enfants.

Maison de maître du 18 / 19me siècle très bien rénovée entre 2005 et 2010. Matériaux nobles, authentiques, des couleurs naturelles harmonieuses, très lumineuse, des vues magnifiques, bien isolée, techniquement à jour ! Un beau mariage de l'ancien et la moderne. Situé au bout d'un chemin rural (cul de sac), sans vis à vis, avec un seul voisin au nord, la famille d'agriculteur serviable et gentil. L'entrée de maison par le nord, grandes pièces à vivre, la lumière peut traverser toute la maison, grâce d'une architecture / rénovation très réussite. À l'est un jardin d'hiver, à l'ouest un salon d'été avec une piscine (9 x 4m) intérieur avec des baies vitrées. avec les vues magnifique perte de vue, jusqu'au Pyrénées; un lieu de vie pour toutes les saisons à l'abri du froid et de la grande chaleur. Piscine et plage chauffée ! RDC : hall d'entrée, buanderie, WC, salle douche, jardin d'hiver (3,90 x 5m) avec passage à la dépendance, Séjour avec coin du feu / insert (9x 4,90m), hall avec escalier authentique (3,60 x 3,30m), Cuisine / salle à manger (9 x 5,5m) Salon d'été avec piscine et plage de 14 m² environ 141 m² plus WC / douche, pièce avec la technique de la piscine Étage : Palier, 2 grandes chambres et 2 chambres standard, 2 salles de douche, 2 WC, tous les chambres ont accès aux salles de douche. Équipement : 3 pompes à chaleur, chauffage au sol au RDC, par une pompe à chaleur plus cheminée avec insert, Radiateurs à l'étage par une pompe à chaleur réversible, et une pompe à chaleur pour la piscine Au sol des vraies parquets au RDC et à l'étage, magnifique cage d'escalier authentique, Dépendance dans son jus : (25 x 12m), ancienne étable et lieu de stockage, toiture en bon état, murs à l'adobe (mottes de terre crue) si on veut aménager offre plusieurs possibilités; Un abri pour deux voitures Le terrain : de 2,2 ha offre des jolies vues dans toutes les directions, pas de bruit et autres nuisances, plusieurs chênes centenaires, une marre, un puits, quelques arbres fruitiers. 5 min de Simorre, beau village animé avec tous commerces, 10 min de Lombez, 45 min de Toulouse Aéroport La maison peut être vendu meublée. Coup de coeur !