Maison à vendre 5 pièces Proche de MASSEUBE (32)

COUP DE CŒUR – Maison de charme avec piscine et grand terrain proche de Masseube Au calme, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée d'environ 130 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 670 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie d'environ 38 m², réunissant une cuisine aménagée et un espace repas.

Un poêle à bois apporte confort et convivialité à cet espace.

Un salon indépendant d'environ 20 m², lumineux grâce à sa double exposition, complète la partie jour.

Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont une belle chambre principale d'environ 21 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un extérieur pensé pour profiter de la campagne Le véritable atout de cette propriété réside également dans ses extérieurs.

Le terrain de 4 670 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre particulièrement agréable et sans vis-à-vis.

Vous profiterez d'une grande terrasse en pierre exposée sud-ouest, directement accessible depuis la maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées d'été.

La propriété dispose également d'une piscine enterrée, parfaitement adaptée aux beaux jours, ainsi que d'un verger composé notamment de pommiers, poiriers, pruniers, noyers et abricotiers.

Une grange ouverte attenante, dont une partie a été rénovée, complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable pour les véhicules, le matériel ou différents projets.

Les atouts Maison ancienne rénovée Environ 130 m² habitables 3 chambres Terrain clos de 4 670 m² Piscine enterrée Grande terrasse en pierre exposée sud-ouest Deux poêles à bois Dépendance / grange Verger Double vitrage Fibre optique Toiture en excellent état Assainissement individuel conforme Environnement calme et sans vis-à-vis Situation : environ 10 minutes de Masseube, 15 minutes de Mirande et 25 minutes d'Auch.

Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, qui offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la campagne gersoise.

Vous recherchez une propriété avec du caractère, de l'espace et un extérieur permettant de profiter pleinement de la nature ?

Venez la découvrir !

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Léa BLANCARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 168 217 Greffe de AUCH) 07 77 05 59 39 (réf.

615468 ).