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AcheterRéf. 2027347

Maison

Vente Maison de campagne 5 pièces

Samatan (32130)

384 000 €

1 786 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 215 m²
    Surface
GarageClimatisationCheminéeEnsoleilléNon meubléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Magnifique Maison Rénovée avec Piscine.

Offrez-vous le luxe et le charme incomparable de cette maison soigneusement rénovée.

Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette propriété vous offre un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres des commodités.

À la fois authentique et moderne, ce bien de 215 m² sur 2 niveaux est un véritable bijou.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.

Vous trouverez une chambre et une salle de bain en rez-de-chaussée.

À l’étage quatre chambres, une salle d’eau ainsi qu’un coin bureau avec de nombreux rangements.

Le vaste terrain de 3000 m², exposé au sud et à l'est, abrite une magnifique piscine où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées.

Une terrasse vous invite à des moments de convivialité en plein air, lieu idéal pour partager des repas et des moments de détente.

Cette maison, dotée de diverses sources de chauffage telles qu'une cheminée, une climatisation réversible et des radiateurs, assure un confort optimal en toute saison.

Les aménagements extérieurs comprennent une agréable terrasse, idéale pour admirer les couchers de soleil, une belle piscine pour des moments de baignade rafraîchissants, ainsi qu’un garage d’environ 70 m².

L'emplacement de cette propriété offre un environnement calme et serein, tout en restant proche des commodités essentielles et des axes de communication.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un lieu d'exception où il fait bon vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 22 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 384 000 €(1 786 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 786 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 245 € et 4 391 € par an

Prix dans la région

1 786 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Samatan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Samatan (32130)

Samatan

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Charlotte Jourdan

Négociateur

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