Vente maison 5 pièces 162 m² Leboulin (32810)

Belle maison contemporaine à 5 minutes d'Auch, elle vous propose un majestieux séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres, une grande salle de bains avec douche, à l'étage un bureau + une salle d'eau. Pour les extérieurs : terrasse, piscine, garage + borne électrique, les espaces sont fleuris et arborés. Venez poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Maison d'architecte située à Montégut, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille, elle dispose d'une piscine intérieure et d'un joli jardin dans un environnement agréable. Une opportunité à découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

AMBRE AMBRE en exclusivité. Idéalement située dans un village dynamique avec tous commerces et commodités, cette belle maison de plain-pied séduira les familles en quête d’espace et de confort. Elle propose une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée parfaitement fonctionnelle. L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau privative, offrant un véritable espace parental ou une suite idéale pour recevoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin spacieux, propice aux moments de détente en famille ou entre amis, agrémenté d’une piscine pour savourer pleinement les beaux jours. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison aux nombreux atouts. N'hésitez plus contacter votre agence. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Imaginez-vous dans cette magnifique maison contemporaine de 128 m² à Preignan, où le confort et le style se rencontrent à chaque coin. Avec un chauffage gainable, vous profiterez d'une température agréable tout au long de l'année, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vous et votre famille. La grande terrasse extérieure est un véritable atout, un espace où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement savourer un bon livre au soleil. Imaginez les soirées d'été passées à admirer le coucher de soleil, entouré de vos proches, tout en profitant de la douceur de l'air. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale, cette maison est idéale pour une famille nombreuse. Les grandes baies vitrées inondent le salon de lumière naturelle, tandis que la cuisine moderne, équipée d'un îlot central, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Le design intérieur allie élégance et fonctionnalité, vous offrant un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort. Et avec un grand terrain à votre disposition, vous aurez tout l'espace nécessaire pour profiter des journées ensoleillées.

Maison traditionnelle T6 de 159 m² – Proche d'Auch, commerces et services à 5 minutes sur parcelle de 3300 m². À seulement 5 minutes des commerces, écoles et services, cette maison traditionnelle de plus de 159 m², construite par un artisan maçon dans les années 1970, séduit par la qualité de sa construction et ses volumes généreux. Édifiée sur un vide sanitaire total avec planchers hourdis, elle bénéficie d'une structure particulièrement solide. Les murs sont isolés et doublés en briquettes, les plafonds présentent de beaux arrondis en plâtre qui apportent cachet et élégance à l'ensemble. Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique hall en marbre blanc offrant une vue dégagée sur un superbe escalier en marbre. Les sols en marbre se prolongent dans l'entrée et les pièces de vie, renforçant le caractère de la maison. Agencement Rez-de-chaussée : Grande entrée en marbre. Cuisine avec accès direct à la véranda donnant sur le jardin. Salon / salle à manger lumineux. Une chambre. Salle d'eau. WC indépendant. Étage : Trois chambres spacieuses. Un bureau lumineux parfait pour espace télétravail. Salle de bains. WC indépendant. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à un vaste balcon d'environ 34 m² offrant uneagréable vue sur le jardin et les extérieurs. Confort et équipements Chauffage central au gaz de ville. Chaudière entretenue régulièrement assurant également la production d'eau chaude. Installation gaz ne présentant aucune anomalie. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Menuiseries bois avec survitrage. Volets bois et persiennes à projection. Charpente traditionnelle. Toiture en bon état. Extérieurs Grande terrasse carrelée d'environ 66 m². Jardin partiellement clôturé. Haies entretenues. Cour goudronnée. Cour goudronnée. Portail métallique coulissant manuel. Cave carrelée d'environ 18 m². Un potentiel supplémentaire : Possibilité d'acquérir une surface de terrain complémentaire selon votre projet. Bornage à réaliser. Cette maison familiale offre une construction de qualité devenue rare, de beaux volumes, une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et un cadre de vie agréable à proximité immédiate d'Auch. Dépendance à fort potentiel En complément de la maison, la propriété dispose d'un important bâtiment annexe anciennement utilisé comme dépôt d'une entreprise de maçonnerie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Ce bâtiment comprend : Un grand garage ouvert d'environ 65 m². Un bureau. Un WC. Un dégagement. Une réserve. Deux zones d'atelier distinctes. Une vaste salle de réception agrémentée d'une grande cheminée. Cette grande pièce conviviale constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, organiser des repas, des fêtes ou créer un véritable lieu de vie complémentaire à la maison. Grâce à ses volumes et à sa configuration, le bâtiment offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager un second logement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une opportunité rare pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules, ou pour toute personne souhaitant disposer d'espaces de stockage, d'ateliers ou développer un projet familial ou locatif. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 956555.

Charmante maison traditionnelle de 1976 modernisée et économe en énergie (pompes à chaleur, panneaux solaires) située dans un cadre paisible et prêt à vivre. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cheminée équipée d'insert, d'une cuisine aménagée attenante, de 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, d'un grand bureau ou atelier loisirs d'un terrain clôturé avec portail électrique qui offre une jolie vue dégagée sur la campagne. Le garage double donne la place à un atelier pour les bricoleurs. Une zone dédiée au parking est également prévue pour faciliter les allées et venues. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 914080.