Maison à vendre Gard (30)

Maison Caveirac - Vue exceptionnelle avec piscine Julien Béchard de l'agence Guy Hoquet Caveirac vous propose à la vente en exclusivité cette maison de construction traditionnelle d'environ 158 m², édifiée en 1987, sur un terrain de 1093 m². Cette propriété lumineuse, en bon état général, offre un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle et un environnement calme sans vis-à-vis. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, un salon, un séjour salle à manger exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et 2 WC. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement, d'un jardin bien entretenu, de plusieurs espaces terrasses, d'un double garage, d'un atelier, d'une pièce de stockage et de places de parking. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de l'eau du bas Rhône pour l'arrosage. Située à Caveirac, cette propriété est proche de nombreux services et commodités : écoles, école maternelle, crèche Halte-Garderie Guilibulle, commerces de proximité tels que boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarché, bureau de poste, ainsi que des espaces verts et parcs. Prix de vente : 560 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Caveirac, référence 1511.

Maison à vendre à Aubais Découvrez cette charmante maison de village d'environ 107 m² à vendre à Aubais, idéalement située au calme et proche du centre avec une dépendance. Au rdc vous bénéficiez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine us et à l'étage vous disposez de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Cachet et bon état dans un environnement de qualité proche des commodités. Ce bien est proposé au prix de 189 000 € par l'agence Guy Hoquet Caveirac. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre convivial et pratique.

En exclusivité : Idéalement située au cœur du village d'Uchaud, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison de village offrant une surface habitable d'environ 174 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour lumineux ouvert sur un espace salle à manger, avec accès direct à la cuisine, offrant un bel espace de vie convivial. Au premier niveau, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le troisième niveau se compose également de deux grandes chambres et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, dressing ou chambre additionnelle. Une petite cour vient compléter ce bien, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Maison offrant de beaux volumes, fort potentiel et emplacement recherché au centre du village. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2719.

Idéalement située à 15 minutes d'Uzès et de Nîmes, au calme d'une impasse dans un village recherché avec commerces et école à pied, cette maison de caractère d'environ 145 m² a bénéficié d'une rénovation remarquable, mêlant authenticité et confort moderne. Pierres apparentes, poutres anciennes, parefeuilles façonnés par le temps, beaux volumes et lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison offre une belle pièce de vie avec cuisine moderne et intégralement équipée, salon et salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, une suite parentale avec espace jacuzzi, une mezzanine pleine de charme, une grande chambre lumineuse et une seconde salle de bains. Domotique, fibre, poêle à granulés et excellent DPE complètent ce bien rare et sans travaux, à visiter très rapidement ! Référence agence : 5181.

Découvrez cette maison de caractère sur trois niveaux, idéale pour les grandes familles en quête d'espace, d'authenticité et de convivialité. Son exposition sur trois faces offre une luminosité naturelle exceptionnelle, en plus d'un cadre charmant au cœur du village de Clarensac. Cette demeure bien entretenue a été conçue pour maximiser le confort et l'intimité, avec de nombreux coins cosy parfaits pour la détente. La cuisine, à la fois spacieuse et moderne, est l'endroit rêvé pour des repas en famille inoubliables. Les pièces de réception, comprenant une salle de billard accueillante et un salon chaleureux, invitent à des moments de convivialité partagée. La maison est agencée comme suit : - Rez-de-chaussée : une belle entrée vous accueille. - Premier étage : une cuisine équipée, un cellier pour vos besoins de rangement, un salon, une salle de billard, ainsi que deux chambres chacune dotées de leur pièce d'eau et un WC. - Deuxième étage : profitez d'une superbe terrasse intimiste exposée plein sud, de cinq chambres confortables, d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau avec WC. Le jardin de 245 m², véritable atout, vous offre un espace de tranquillité verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. Environnée d'espaces verts, cette maison se situe à proximité des commerces et des transports en commun, rendant les déplacements quotidiens faciles et rapides. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 225 m² - Année de construction : 1958 - Type de chauffage : Individuel - Type d'eau chaude : Individuel - DPE : C - Aucun garage et parking - Présence d'un jardin de 245 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Cette charmante maison de plain-pied d'environ 116 m², idéalement située à Saint-Hilaire-de-Brethmas, vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres, elle conviendra parfaitement aux familles et aux amateurs de confort et de volumes généreux. Son agencement réfléchi et sa luminosité exceptionnelle en sont les premiers atouts, procurant une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le salon, agrémenté d'une cheminée, se prolonge naturellement vers une salle à manger conviviale, créant ainsi un vaste espace de vie propice aux moments de convivialité. La cuisine ouverte renforce l'impression de grandeur et permet de profiter pleinement de chaque instant passé en famille ou entre amis. Carrelage au sol, volets roulants électriques et rangements intégrés contribuent à une expérience de vie pratique et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres bien dimensionnées, complétées par une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Une buanderie, pratique et isolée de l'espace principal, ajoute à la fonctionnalité du lieu. La maison, bien entretenue, est équipée du double vitrage pour un confort optimal en toute saison, et bénéficie également d'un puits pour une utilisation plus économique de l'eau. À l'extérieur, le terrain de 1 365 m², entièrement clos, dévoile un univers paisible. La terrasse invite à des repas en plein air, tandis que la piscine et le magnifique jardin de 1 300 m² offrent de multiples opportunités de loisirs : détente, jardinage, ou encore jeux pour les enfants. Avec plusieurs emplacements de stationnement disponibles, accueillir vos visiteurs sera un jeu d'enfant. La maison profite d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et de la rocade, simplifiant ainsi tous vos déplacements. L'école maternelle Émile Maurin, située à moins de 300 m, facilite l'organisation des parents avec de jeunes enfants, contribuant ainsi à un quotidien sans stress. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 116 m² - Terrain : 1 365 m² - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel et climatisation - Présence d'un puits - Taxe foncière : 1741 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : Allègre-les-Fumades – Maison en pierre avec piscine et deux logements indépendants À proximité des thermes des Fumades et de leur nouveau complexe en plein développement, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 160 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m² avec piscine, forage et garage. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 meublé d'environ 68 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une agréable terrasse couverte de 18 m². À l'étage, un spacieux appartement T4 / T5 d'environ 93 m² offrant une cuisine ouverte, un séjour lumineux avec cheminée insert, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique, du tout-à-l'égout et de plusieurs modes de chauffage pour un confort optimal. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et le mettre au goût du jour, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Une belle opportunité pour une résidence principale avec logement indépendant, une maison familiale ou un investissement locatif dans un secteur en plein essor aux portes des Cévennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monica Paus vous propose : À Aubord, dans une impasse paisible à proximité de tous les commerces découvrez cette maison de 6 pièces d’environ 133 m², construite en 2004 sur une parcelle close et arborée de 391 m². Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par ses volumes et son ouverture directe sur la terrasse, le jardin et la piscine, sans vis-à-vis. La cuisine américaine équipée, avec accès au cellier et au garage, apporte un vrai confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing, salle de bains double avec vu directement sur la piscine. Vous y trouverez également un bureau et un wc séparé. À l’étage, trois chambres avec placards, une salle d’eau et un wc séparé complètent l’espace nuit. Climatisation, fibre, interphone, forage, arrosage automatique, stationnements et garage viennent renforcer les prestations. À Aubord, profitez d’un cadre de vie recherché, à la fois calme et pratique : le village offre un accès rapide aux commodités, aux principaux axes de circulation pour rejoindre rapidement Nîmes à 10min et Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline valot vous propose : au calme – maison de village en pierres avec cour ! À saint-hilaire-d’ozilhan, au coeur d’un charmant village prisé entre uzès et avignon, découvrez cette belle maison de village pleine de caractère où authenticité et confort moderne se conjuguent avec élégance. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie cosy réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, pensée comme un espace convivial et chaleureux, prolongé par une cour intimiste offrant un très agréable espace couvert et une possibilité de garer son véhicule. Au premier étage, l’espace nuit se compose d’une première chambre, ainsi que d’une superbe pièce / salon passante, sublimée par un espace mezzanine, parfait pour accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace couchage d’appoint selon vos besoins. Une salle d’eau et un wc complète ce niveau. Au second étage, une chambre sous pente pleine de charme apporte une douce atmosphère. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements assurant confort et performance au quotidien : menuiseries en double vitrage, cheminée pour des soirées chaleureuses, un ballon électrique à accumulation vertical ainsi qu’une pompe à chaleur. Un bien authentique et soigneusement entretenu, idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement locatif ! À noter : certains site de diffusion ne comporte que 7 photos, n'hésitez pas à aller voir directement sur mon site : honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RARE ! À Nîmes, dans le quartier résidentiel très prisé de Camplanier / Cigale à proximité du centre-ville, maison de 192 m² habitables sur un terrain arboré et clos de 800 m². Située en position dominante et au calme au fond d'une impasse, la maison construite en 1975 a été rénovée en 2020. En rez-de-jardin, un vaste hall, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une cave et un garage. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour / salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, une 6e chambre idéale pour une suite parentale. Climatisation. Le jardin est planté d'arbres adultes aux essences méditerranéennes. Aucun vis-à-vis. Le plus : la possibilité de faire deux appartements totalement indépendants. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Maison de village proche de Vézénobres, d’environ 139 m² implantée sur une parcelle de 310 m², offrant des prestations relativement rares pour ce type de bien : une grande terrasse tropézienne d’environ 25 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante, une piscine Diffazur, ainsi qu’un garage avec possibilités de stationnement devant celui-ci. Située dans un village à seulement cinq minutes des commodités, la maison dispose également d’une école et d’un dépôt de pain à proximité immédiate. L’intérieur propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle avec des pièces spacieuses et bien agencées. Le salon-séjour bénéficie d’une climatisation réversible. La maison comprend trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante. L’une des chambres, située au premier étage, profite d’un accès direct à la terrasse tropézienne et à sa vue dominante. Le bien dispose également de trois caves et d’un local technique piscine. L’ensemble est propre et habitable immédiatement, tout en pouvant éventuellement nécessiter quelques travaux d’amélioration ou de mise au goût du jour, notamment concernant certains éléments électriques et le système de chauffage. La maison est mitoyenne d’un côté, sans nuisance particulière.

Alès - Quartier Clavières : Maison d’architecte de Type 6, d'une surface de 164 m² habitables sise sur 850 m² de terrain arboré et clôturé. L’entrée ouvre sur la vaste pièce de vie qui offre en plus de son volume, une luminosité abondante de par son exposition et ses nombreuses ouvertures. Les baies à galandage ouvrent sur l’extérieur et la terrasse attenante à la maison. De plus une cuisine ouverte équipée / aménagée avec accès au garage et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage accessible par un large escalier en colimaçon, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains / WC et un palier pouvant servir de bureau ou pouvant être transformé en 4ème chambre, de nombreux rangements composent le bien. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 /  r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Benjamin Moné vous propose : MOUSSAC | Rare sur le secteur ! À 2 minutes de la départementale, découvrez ce bien atypique et plein de potentiel, idéal pour les artisans, garagistes, ou amoureux des chevaux à la recherche d’espace et de tranquillité. La maison : •Superficie de 71 m², parfaitement entretenue •2 chambres avec vue sur la nature, aucun aggrandissement possible •Cuisine fonctionnelle et pièce de vie lumineuse • 1 bureau indépendant de la maison pour recevoir le clients, traiter les dossiers. Les dépendances : •2 garages situés sous la maison •3 granges de plus de 100 m² chacune : parfaites pour stocker, bricoler, ou créer votre espace professionnel L’extérieur : •Plus de 12 000 m² de terrain plat, arboré de magnifiques oliviers, terrain en zone inondable non constructible •Environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour vos chevaux, votre activité ou simplement vivre au vert Les + : accès facile aux axes routiers, charme de la campagne, volumes rares sur le secteur Une opportunité à saisir pour celles et ceux qui cherchent à allier vie pro et cadre de vie paisible. Visite uniquement sur rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT CHAPTES (30190 - Gard) - Maison 4 pièces 75 m² avec cour extérieure À Saint-Chaptes, au cœur du village et dans un environnement calme, proche de tous les commerces, découvrez cette charmante maison de village en R + 1 d'environ 75 m², pleine de potentiel et idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux avec un extérieur agréable à profiter au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa cour indépendante de 33 m², un véritable espace de vie extérieur où imaginer des repas en famille, des soirées d'été entre amis ou simplement des moments de détente au calme. Un carport ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cet espace pratique et fonctionnel. En entrant dans la maison, un sas d'accueil avec toilette indépendant vous mène vers des espaces de vie distincts et confortables. D'un côté, un coin salon cosy propice aux moments de détente, de l'autre un séjour avec son espace cuisine séparé, offrant une atmosphère conviviale et familiale. La maison bénéficie déjà de prestations appréciables comme le double vitrage PVC et la climatisation, apportant un confort au quotidien. À l'étage, la visite se poursuit avec un accès à une terrasse fermée pouvant devenir un véritable espace supplémentaire selon vos envies : coin lecture, atelier, bureau ou jardin d'hiver. Vous découvrirez également deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec toilette. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Cette maison possède une vraie âme et offre un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Une opportunité idéale pour créer un cocon à votre image, dans un village recherché entre Nîmes, Alès et Uzès. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Magali sari vous propose cette sublime bâtisse située dans un environnement recherché sur les hauteurs d'ales, elégante, cette propriété de 1988 développe une surface habitable de 165 m² édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 3000 m². Dés l'entrée vous serez séduit par une superbe montée d'escalier en marbre, apportant charme et caractère à la propriété. En rez de chaussée la maison offre : - une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à sa terrasse couverte, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine. -arrière cuisine -un grand salon lumineux avec sa cheminée. - une spacieuse chambre avec wc et point d'eau. À l'étage : - 2 chambres et des espaces rangements. -une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une sublime piscine, et de son pool house pour des moments conviviaux en toute intimité. Prestations complémentaires : -grand garage de 36 m². - arrière garage pouvant faire office de salle de sport. - cave à vin. À visiter sans tarder ce bien rare alliant confort, espace et cadre privilégié. Prix : 540 000,00 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 3760 et 5140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sari, au 06 64 55 34 17 ou, par courriel à m.sari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sari agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 843408899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 222 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette villa au calme : la villa se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de deux grandes chambres confortables avec placards. Les volumes sont agréables et permettent une circulation fluide entre les pièces. Une grande véranda prolonge l'espace de vie et offre une pièce supplémentaire climatisée très appréciable pour profiter du jardin en toute saison. Espaces extérieurs et dépendances le bien dispose de nombreux atouts rares sur le secteur : grand garage attenant à la maison deuxième garage indépendant pour stockage, atelier ou véhicules supplémentaires carport chalet en bois, idéal pour rangement, atelier ou espace loisirs l'ensemble des dépendances offre une polyvalence exceptionnelle pour répondre à tous les besoins. Piscine et jardin la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin clos, arboré et très bien entretenu, offrant un véritable espace de détente. Le terrain, généreux et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du calme et de la nature. Dpe b (103) kwh / m2 par an ges a (3° kg co2 / m2 / an montant minimum 720 euros et montant maximum 1050 euros taxe foncière : 1413 euros prix : 358 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines au 07 66 94 12 13 ou, par courriel à jc.caisey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-charles caisey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814 299 715 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat référence : 451278 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-charles caisey (ei) agent commercial - numéro rsac : 814 299 715 rsac nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pierres-blanches immobilier nîmes - pbi crush entre coteaux boisés et parcelles de vignes, la vaunage déploie ses paysages méditerranéens où résonne, l'été venu, le chant obstiné des cigales. C'est dans l'un de ses villages préservés que s'élève cette villa moderne de plain-pied, de 187 m² de surfaces habitables sur un terrain de près de 1 400 m². Dès l'entrée, le regard se porte sur une vaste pièce à vivre de 70 m², épurée, résolument moderne. Les larges baies vitrées qui ceinturent le séjour abolissent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, ouvrant sur les plaines vallonnées. La cuisine aux lignes sobres compose un espace intimiste et ouvert, propice aux moments partagés. Les espaces privés s'articulent en une master suite de 37 m² agrémentée d'une salle d'eau parée de marbre et d'un dressing. En poursuivant, quatre chambres lumineuses de respectivement 13 m² chacune complète l'aile nuit. Une salle de bains vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le charme se poursuit. Le jardin accueille une piscine de 7 mètres de long ponctuant le décor d'une touche de bleu cyan rafraîchissante. La terrasse couverte, vaste et confortable invite à prolonger les soirées d'été. Le plus : un garage de 20 m² abrite un véhicule. Les premiers commerces se trouvent à deux minutes à pied. La vue porte sur la nature environnante, préservée. Notre avis : le temps sous influence ® sous l'influence magnétique du sud de la france, cette propriété s'inscrit comme un médium d'expression à part entière emportant dans son sillage les accords teintés bleu de cobalt et jaune de naples. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.

Iad France - Valérie Millard vous propose : Magnifique maison de village rénovée avec vue imprenable du jardin et de la grande terrasse ! Découvrez cette splendide maison d’env. 226 m² habitée. sur 2.5 niveaux, située à Avèze. Cette propriété unique des années 1900 a été entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie très agréable, alliant charme authentique et modernité. Cette maison vous séduira par ses vastes espaces et ses 6 chambres, idéales pour accommoder une grande famille, des amis de passage ou proposer de l'hébergement de groupe. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'un cachet certain, offrant un confort incomparable. La cuisine équipée, les 2 salles d'eau-de bains, la buanderie, les différentes mezzanines et les nombreux espaces de rangement viennent compléter cette propriété pleine de caractère. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir une circulation fluide et agréable au sein de la maison. Plusieurs entrées donnent accès aux différents niveaux, ce qui permettrait de diviser la maison en plusieurs appartements distincts. Côté extérieur, un jardin attenant et clôturé de 330 m² en contrebas de la terrasse, vous invite à la détente et aux repas en plein air. De jolies caves voûtées agrémentées d'un four à pizza fonctionnel viennent compléter ce bel ensemble. À proximité de l'école du village et à seulement 3 km du VIGAN (sous-préfecture du Gard) avec toutes ses commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille paisible et pratique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Stachowski vous propose : Ancien relais de poste du 19ème siècle rénové avec beaucoup de charme, en pierre de taille, poutres, dans le cOEur de Jonquières St Vincent sur une surface de 160 m². Espace extérieur de 70 m², terrasse couverte Entrée, salon de 20 m² avec poêle nordique, séjour salle à manger de 40 m², cuisine ouverte avec cellier de 13 m². À l'étage : 1 suite parentale de 17 m² avec sdb attenante de 9 m². 2éme chambre de 17 m² avec placard. 3éme chambre de 16 m² avec mezzanine de 8 m². 4éme chambre de 10 m². Le plus : un espace à réaménager de 30 m² (par exemple : pour un projet de 2éme salle de bain avec dressing. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable, fenêtres double vitrage. Un gros potentiel pour cette maison avec rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Stachowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524693942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Amoroso vous propose : Maison plain-pied de 80 m², jardin arboré, piscine, garage, quartier calme, rénovée en 2025. Je vous présente une maison où il fait bon vivre. Nichée dans l'un des secteurs les plus calmes et recherchés de Gallargues-le-Montueux, cette belle maison de plain-pied vous accueille avec une évidence rare : on s'y sent bien dès le premier pas franchi. Entièrement rénovée en 2025 avec soin et intelligence, elle a été pensée pour une vie douce et sans contrainte. Avec son grand espace de vie ouvert et convivial, les repas deviennent de vrais moments de bonheur partagé. Cette maison a l'âme chaleureuse des endroits où l'on aime se retrouver. Le séjour est agrémenté d'une cheminée à insert fermé parfaite pour les soirées d'hiver au coin du feu. L'espace nuit compte trois chambres, salle d'eau et WC. Économe et fonctionnelle, cette maison a été rénovée avec une vraie vision : celle d'un foyer qui consomme peu et vit bien. Menuiseries neuves double vitrage, isolation thermique par l'extérieur, volets roulants, ballon thermodynamique, climatisation réversible en salon et en chambre… chaque poste a été traité avec soin pour garantir un confort thermique en toutes saisons. Les 6 panneaux photovoltaïques viennent couronner l'ensemble en produisant une partie de l'électricité du foyer. Les factures s'allègent, le quotidien se simplifie. Son bel extérieur qui prolonge le plaisir avec un jardin arboré de 638 m², à l'abri des regards, est une vraie invitation à la détente. La piscine et sa belle terrasse avec pergola bioclimatique, deviennent, dès les beaux jours, le cOEur battant de la maison. Un grand garage indépendant complète pratiquement l'ensemble. Gallargues-le-Montueux est un village où il fait bon s'y installer. C'est ce que beaucoup cherchent sans toujours trouver : le charme authentique d'un village du Gard, avec tous les services à portée de main. Commerces, écoles, médecins, gare, accès autoroute qui permet de rejoindre Nîmes ou Montpellier … tout est là ! Un équilibre précieux entre douceur de vivre et praticité du quotidien. Bien proposé en exclusivité — Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amoroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 839650918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Bijacik vous propose : À seulement quelques minutes du centre de Nîmes, quartier terre de Rouvière dans l’un des quartiers les plus recherchés pour son calme et son environnement naturel, cette villa de plain-pied de 134 m² vous plonge dans une ambiance rare : la garrigue, les oliviers, le chant des cigales… tout en restant à moins de 10 minutes de la ville. Implantée sur un magnifique terrain de 3000 m², la maison a été pensée pour offrir une vraie qualité de vie, pratique au quotidien et agréable à vivre en toute saison. Dès l’arrivée, le charme opère avec une grande terrasse exposée plein sud, fleurie et conviviale, tournée vers l’espace piscine et la nature environnante. À l’intérieur, un hall d’entrée bien conçu sépare naturellement l’espace nuit du coin jour. Côté vie : *une superbe cuisine ouverte de 23 m², * un vaste salon / séjour de 47 m² avec de beaux volumes et une belle luminosité, * un cellier de 6 m² donnant directement accès à un grand garage de 35 m². Côté nuit : *trois chambres confortables de 10,12 et 13 m², * une salle de bain avec douche et baignoire, * un espace bureau ou dressing de 6 m² selon vos besoins. À l’extérieur, un mazet indépendant de 16 m² complète l’ensemble. À rénover selon vos envies, il offre un beau potentiel pour créer une chambre d’amis, un espace d’été, un atelier ou encore un bureau indépendant au cOEur de la garrigue. La maison est saine, entretenue et immédiatement habitable, sans travaux particuliers à prévoir. Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, gainable cuisine et chambres, cheminée, climatisation dans la pièce principale, double vitrage, isolation projetée réalisée il y a 5 ans, fosse septique fonctionnelle, réserve d’eau de 20 m³. Un bien rare pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et la nature, sans renoncer à la proximité immédiate de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne baud vous propose : maison en pierre au coeur du village, située dans une rue très calme, offrant beaucoup de cachet et une belle authenticité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine-salle à manger, d’un cellier et de toilettes. Le premier étage accueille un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une chambre, un espace bureau de 8 m² ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Anne Marcorelli vous propose : Mas de caractère à Vénéjan – 300 m² de potentiel – Jardin piscinable Découvrez ce magnifique mas authentique qui, malgré une mitoyenneté d'un côté sans vis-à-vis, s'impose comme un véritable havre de paix. Offrant 150 m² habitables complétés par 150 m² d'ateliers, cette propriété est idéale pour donner vie à tous vos projets. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui s'en dégage : -Espace de vie chaleureux : Un vaste salon de 30 m² agrémenté d'une cheminée (idéal pour vos soirées d'hiver), s'ouvrant sur une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse. -Espace nuit confortable : Composé d'une suite parentale et de trois belles chambres avec placards intégrés. Une salle d’eau moderne avec WC complète cette partie. L'atout majeur : Un potentiel unique de 150 m². Ce mas dispose d'un incroyable plateau de 150 m² d'ateliers, dont les menuiseries ont déjà été entièrement rénovées. Que vous souhaitiez créer un atelier d'artiste, une activité de chambres d'hôtes, un garage de collection ou une extension de l'habitation principale, les possibilités sont infinies. Côté jardin, une jolie terrasse et un jardins arboré de 300 m² (piscinable) pour profiter pleinement du soleil gardois et des douces soirées d'été. La superficie totale de la propriété est de 1 352 m² au cadastre, comprenant la parcelle principale ainsi que les voies d'accès privatives du domaine faisant partie intégrante du lot. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Anne Marcorelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 909081655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Jallois vous propose : * En Exclusivité : Sublime Maison Traditionnelle à Laudun-l'Ardoise - 3 Chambres - Garage - Jardin * Découvrez cette superbe maison de 155 m², idéalement située à Laudun-l'Ardoise. Construite en 2024, cette propriété lumineuse et spacieuse est parfaite pour accueillir une famille souhaitant profiter du confort moderne dans un cadre chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée avec placard de rangement - 1 vaste salon / séjour baigné de lumière - 1 grande cuisine aménagée avec plan de travail en granit, électroménager encastré, machine à café intégrée - I grand espace cellier / buanderie - 1 salle d'eau avec wc A l'étage : - 1 véritable suite parentale avec salle d'eau et un espace pour le dressing - 2 chambres supplémentaires avec placards - 1 grande salle de bain - 1 wc séparé pour un confort optimal A l'extérieur : - 1 belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées - 1 jardin clos et arboré (piscinable) pour des instants de détente en plein air - 1 garage et un espace de stationnement pour vos véhicules - Des haies de lauriers qui assureront prochainement une parfaite intimité Situation : Le quartier résidentiel est calme et agréable, proche des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie de famille paisible. Située à 15 minutes de Bagnols-sur-Cèze, 25 minutes d'Uzès et 30 minutes d'Avignon, Laudun-l'Ardoise vous offre la tranquillité d'une petite ville et l'accès à toutes les commodités. N'attendez plus, venez visiter votre futur chez-vous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Jallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520102468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nîmes, dans le secteur résidentiel du Petit Védelin - Garrigues Ouest, et à proximité immédiate du centre historique, cette villa contemporaine neuve de plain-pied dévoile une architecture élégante et parfaitement pensée au coeur d'un terrain paysagé d'environ 800 m². Achevée en 2025, la propriété développe environ 137 m² habitables dans une atmosphère résolument méditerranéenne où intérieur et extérieur dialoguent en permanence. La pièce de vie de 52 m² constitue le coeur vibrant de la maison. La cuisine ouverte, volontairement laissée à aménager, permettra une création entièrement personnalisée selon les envies et l'univers esthétique de ses futurs occupants. Grâce aux larges baies vitrées à galandage, les espaces s'ouvrent naturellement vers la terrasse de 70 m² et la piscine au sel 3,5 x 7 mètres. Le jardin paysager structuré, avec arrosage automatique, prolonge cette sensation d'équilibre et de simplicité élégante propre aux maisons du sud de la France. La suite parentale de 25 m² bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires d'environ 13 m² avec parquet bois, une salle de bain familiale ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble avec fonctionnalité et discrétion. Le double garage de 58 m² offre une polyvalence appréciable pour véhicules, rangements, deux roues ou matériel. La villa répond avec modernité aux nouveaux usages résidentiels en intégrant des espaces facilement adaptables au télétravail avec une connexion fibre performante. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité PMR, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 29) / GES A (indice 1) assurent un confort moderne parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. À seulement 3 heures de Paris en TGV, 45 minutes de la Méditerranée et de la Camargue, cette villa incarne une vision contemporaine et apaisée de l'art de vivre dans le sud de la France. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com.