Maison à vendre Gard (30)

Exclusivité ! Orpi Pont du Gard vous propose cette charmante maison de plain-pied, non mitoyenne, de 78 m² sur une parcelle de 1000 m². En très bon état, elle offre 3 chambres et un séjour lumineux idéal pour la vie de famille. Les commodités incluent un jardin privatif (piscinable) parfait pour les moments en plein air, un parking extérieur, portail électrique et un garage (transformable en studio). Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'un emplacement pratique à deux pas d'une école et proche des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Opportunité rare à visiter rapidement - contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5115.

Maison d'environ 125 m² sur une parcelle d'environ 3200 m², piscine, deux garages. Cette maison de plain pied vous propose, une cuisine indépendante, un salon -salle à manger, 4 chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Deux vérandas vous permettront de profiter de moments de partages. Vous pourrez apprécier l'extérieur, grand jardin avec sa piscine, plusieurs terrasses, deux garages et un atelier. La maison est en partie climatisée, portail électrique, porte de garage automatique, visiophone, forage. Cette maison ne demande qu'à reprendre une décoration au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez nous vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 597.

Rive gauche, à 400 mètres de la mer et proche des commodités, dans un quartier prisé, cette villa d'angle en R + 1 offre un cadre de vie idéal alliant confort et art de vivre en bord de mer. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, dotée d'une cheminée à insert. La cuisine dispose d'une buanderie attenante avec accès sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la terrasse en bois et son jacuzzi vous invitent à la détente après une journée à la plage. Un atout rare : une dépendance de 26 m², idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou pour un espace polyvalent. Cette villa allie emplacement privilégié, fonctionnalité et performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques (50 % autoconsommation / 50 % revente), l'isolation de la toiture et du vide sanitaire, sa climatisation réversible et son ballon thermodynamique de 300 L. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

Maison spacieuse à vendre à MUS - 11 pièces et piscine ! Découvrez cette magnifique maison à vendre à MUS, offrant un cadre de vie exceptionnel ! Avec ses 11 pièces, dont 8 chambres, cette propriété de 243 m² est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent des espaces généreux. Située sur un terrain de 2485 m² avec forage, vous pourrez profiter d'un environnement agréable, sans vis-à-vis. La maison dispose d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour de 66 m², d'une salle de bain et de deux salles d'eau, ainsi que de trois WC. Avec trois chambres au rez-de-chaussée, cette maison est pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, vous serez charmé par ses trois terrasses et un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine, un atout indéniable pour les chaudes journées d'été. Construite en 1975, cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Vous disposerez également de nombreuses places de parking, un vrai plus pour accueillir vos invités. Située à proximité de l'École primaire les Amandiers et de la Crèche les Papillons, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet CAVEIRAC pour organiser une visite.

Maison / villa 4 pièces trés jolie maison de village de 99 m² habitables plus un garage de 47,8 m², en plein coeur de la trés provençale et belle petite ville de pont st esprit, entièrement rénovée, toiture neuve, isolation, plomberie, électricité, fenêtres double vitrage, moustiquaires, volets bois, grand garage permettant l'entrée d'un véhicule et l'installation d'un coin buanderie, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et mezzanine au dessus, chauffage par clim réversible dans les pièces de vie et chauffage électrique dans les chambres, 1 belle salle d'eau et 2 wc, un au niveau des chambres et un au niveau des pièces de vie. Ce bien situé en plein centre ville, tout prés du trés beau marché du samedi matin, au calme et profitant d'un beau soleil et d'une belle lumière est présenté au prix de 210000 euros honoraires d'agence charge vendeur (inclus). Honoraires à la charge du vendeur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Le Grau-du-Roi – Boucanet – Maison duplex avec terrasses, résidence sécurisée Emplacement recherché au Boucanet, l'un des quartiers les plus appréciés du Grau-du-Roi, pour cette maison en duplex située dans une résidence sécurisée en copropriété horizontale, récemment ravalée. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec séjour-cuisine et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un second WC séparé. La maison offre un excellent confort grâce au double vitrage, à la climatisation réversible neuve à chaque étage et à un store banne neuf. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m² exposée nord-est, complétée par une terrasse couverte de 8 m². Un espace idéal pour les repas d'été, les retours de plage et les moments conviviaux, avec douche extérieure et barbecue. L'exposition permet de profiter de la terrasse en saison tout en limitant les fortes chaleurs de l'après-midi. Le Boucanet offre un cadre de vie privilégié : plages, commerces, pistes cyclables, promenades, accès rapide au centre du Grau-du-Roi, à Port-Camargue, La Grande-Motte et Aigues-Mortes. Atout supplémentaire : un parking public récemment réaménagé à proximité facilite le stationnement extérieur dans le secteur. Montpellier, Nîmes et Arles sont facilement accessibles, tout comme les grands axes, les gares et l'aéroport Montpellier-Méditerranée. Une maison confortable et bien située, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer, entre Méditerranée et Camargue. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 610126 ).

Située dans le petit village d'Uchaud, à 20 minutes de Nîmes sur l'axe Nîmes-Montpellier, votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose une magnifique propriété plain-pied de 178 m² habitables (loi Carrez) conjuguant l'authenticité d'une bâtisse en pierre de pays datant de 1875 et le confort de vie actuel, le tout avec piscine, garages et dépendances, édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 1 200 m² sans vis-à-vis. La pièce maîtresse de cette demeure est, indéniablement, un somptueux double séjour "cathédrale" de 70 m². Traversant et exposé plein Sud, il offre des volumes spectaculaires avec une charpente apparente en chêne massif et des murs en pierres rejointoyées. L'atmosphère y est authentique et chaleureuse. Le séjour est prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et une belle mezzanine de 29 m², intelligemment optimisée par des rangements sur-mesure sous rampants. Chaudière individuelle gaz avec plancher chauffant, poêle à bois design, menuiseries double vitrage PVC, stores roulants électriques, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente, adoucisseur d'eau, fibre optique. Côté nuit : La bâtisse dispose de 3 belles chambres spacieuses avec rangements dont une Suite Parentale avec douche et wc ainsi qu'un bureau. Ici encore les matériaux nobles ont été conservés : dallage en pierre et terre cuite, carreaux ciments anciens… Une belle salle d'eau en pierre de taille avec douche à l'italienne et meuble double vasque offre un espace intime raffiné supplémentaire. Wc séparé et buanderie. L'art de vivre en extérieur : Le jardin méditerranéen, véritable havre de paix (Oliviers, murier platane, palmiers, agrumes, lauriers. ) se déploie autour d'une superbe piscine faïencée (9 x 4 m) et de différents autres espaces et ambiances : - Une superbe terrasse ombragée par une treille de jasmin étoilé et de vigne idéale pour vos déjeuners au bord de la piscine, avec terrain de Pétanque juste à côté, - Une seconde grande terrasse avec cuisine d'été fonctionnelle et foyer ouvert pour les grillades : Un lieu de réception unique sublimé par une splendide verrière Atelier ancienne en acier et verre. Un troisième patio intime organisé autour d'un beau puits ancien et d'une grande dépendance de 45 m² offrant un fort potentiel d'aménagement : studio indépendant, activité libérale ou espace de réception. Enfin, le jardin comporte également un bel espace potager, un poulailler, un abri de jardin et un local technique (forage et arrosage automatique). Garage attenant de 19 m². Une valeur patrimoniale stratégique : Le terrain est déjà divisé cadastralement en deux parcelles distinctes, offrant une liberté totale si vous souhaitez détacher une partie pour construire une seconde maison, sans contrainte administrative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 609866 ).

PUJAUT – Maison de village de caractère avec bassin, studio indépendant et prestations de qualité Au coeur du centre historique de Pujaut, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Derrière sa façade discrète se dévoile un intérieur chaleureux et raffiné, sublimé par de magnifiques murs en pierre apparente, des poutres anciennes et de beaux volumes. La vaste pièce de vie traversante accueille un espace salon convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La maison propose 4 chambres confortables ainsi que 2 salles d'eau aux prestations soignées, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix à l'abri des regards. La terrasse en bois s'articule autour d'un bassin de détente, d'une cuisine d'été équipée et de plusieurs espaces de réception propices aux moments de convivialité. Un studio indépendant complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : accueil familial, activité professionnelle ou location saisonnière. Les atouts : • Maison de village rénovée avec goût • 4 chambres • 2 salles d'eau • Dressings • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte • Studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et wc. • Terrasse intimiste • Bassin / piscine • Cuisine d'été • Charme de l'ancien préservé • Prestations de qualité Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière haut de gamme. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : TAVEL – Maison de caractère rénovée avec 3 chambres, terrasse de, studio indépendant et immense cave, garage. Située au cOEur du célèbre village de Tavel, à seulement quelques minutes d'Avignon, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée offrant de beaux volumes, une vaste terrasse et un potentiel rare grâce à son studio indépendant. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée mêlant charme de l'ancien et confort moderne. L'espace nuit principal se compose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant. Un véritable atout : un studio indépendant aménagé, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité. À l'extérieur, une superbe terrasse d'environ 70 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage ainsi que d'une cave exceptionnelle aux voûtes en pierre offrant un important espace de stockage, d'atelier ou de loisirs. Les prestations : Menuiseries PVC récentes Toiture révisée en 2024 Façade rénovée Fibre optique Poêle à granulés 2025 Terrasse d'environ 70 m² Garage privatif Cave voûtée de grande dimension Studio indépendant Centre village Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant bénéficier d'espaces annexes rares et d'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gérard alfaro vous propose : a gailhan (10 min de sommières), maison neuve 2024 — 93 m², 4 pièces, dpe a. Visite virtuelle disponible construite en 2024, cette maison de 93 m² habitables propose une organisation sur deux niveaux, sans mitoyenneté. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donne sur une pièce de vie de 40 m². L'ensemble est baigné par une exposition sud / est. – 4 pièces dont 3 chambres (11 à 12 m²) – salle de bains complète : baignoire, douche à l'italienne, vasque double, sèche serviettes – cuisine ouverte équipée : plaque, four, lave-vaisselle – pac — splits réversibles (climatisation chauffage) – fibre optique, vmc, tout-à-l'égout – parcelle de 309 m², abri de jardin – double vitrage — pas de travaux à prévoir – taxe foncière : 1 400 € / an gailhan est un village du gard (30260), à 10 km de sommières et à une trentaine de kilomètres de nîmes, dans un environnement calme et préservé entre garrigues et cévennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gérard alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Marcou vous propose : Maison d'architecte avec dépendance, garage et terrain piscinable – Nîmes Alouettes Située dans le très recherché quartier des Alouettes à Nîmes, en fond d'impasse, cette maison d'architecte des années 1960 bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et dominant, sur une parcelle arborée de plus de 400 m². Construite avec les célèbres pierres de Vers-Pont-du-Gard (pierres de Remoulins) et dessinée par l'architecte Fontanelli, elle offre une configuration originale et fonctionnelle. À l'étage, l'espace principal de vie se compose de : Un double salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la végétation. Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. Deux chambres. Une salle d'eau. Un WC indépendant. En rez-de-chaussée : Un grand garage d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une dépendance d'environ 12 m² comprenant une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir famille, amis ou envisager une activité professionnelle. Double vitrage, clim réversible 2025, chaudière gaz 2022, cheminée Anciennement loué 900€ en l'état Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison au charme architectural unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité laurent bonnet immobilier by safti dans une impasse privée en secteur résidentiel recherché de villeneuve-lès-avignon, découvrez cette belle propriété familiale de plus de 190 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Elle offre un vaste espace de vie lumineux regroupant salon, séjour et cuisine, ouvert sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin et son cadre paysager. La maison dispose de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un studio indépendant, idéal pour accueillir un proche, recevoir famille et amis ou exercer une activité professionnelle à domicile. Son terrain joliment arboré, piscinable, constitue un véritable havre de paix. Il laisse libre cours à vos projets d'aménagement et de loisirs. Soucieuse des enjeux de mobilité actuels, la propriété est également équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 569 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent bonnet, tél. : 06 09 69 01 61, e-mail : laurent.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 395 232 705.

À seulement 15 minutes de Goudargues, 30 minutes d’Uzès et d’Avignon, au cœur d’un hameau provençal préservé, lové entre vignes et collines, cette ancienne demeure conventuelle vous invite à découvrir un art de vivre rare, où authenticité, charme et sérénité se conjuguent à la perfection. Derrière ses murs de pierre, la magie opère dès les premiers instants. Une ravissante cour intérieure arborée d’environ 70 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards, offre une atmosphère paisible et confidentielle. Baignée de lumière et empreinte de douceur, elle constitue un lieu privilégié pour recevoir, se détendre ou imaginer la création d’un bassin qui viendrait sublimer cet espace unique. Le rez-de-chaussée révèle des volumes remarquables et un cachet exceptionnel. La cuisine, élégamment équipée, s’ouvre sur une somptueuse pièce de réception voûtée de plus de 60 m² où pierres anciennes, caractère architectural et convivialité se rencontrent harmonieusement. Une magnifique cheminée à foyer ouvert apporte chaleur et raffinement à cet espace de vie hors du commun, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Un vaste cellier-buanderie complète ce niveau avec praticité, tandis qu’un impressionnant garage d’environ 50 m², surmonté d’un grenier de même superficie, offre un potentiel considérable pour le rangement, l’aménagement d’un atelier, d’un espace de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. À l’étage, une suite parentale qui bénéficie d’un accès direct à une petite terrasse confidentielle agrémentée d’un jacuzzi. Elle dispose également de sa salle d’eau privative. Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou la lecture. Deux autres chambres lumineuses ouvrent sur un agréable balcon et se partagent une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier étage accueille une spectaculaire chambre dortoir d’environ 46 m², offrant un volume exceptionnel. Cet espace polyvalent pourra accueillir famille et amis, être aménagé en salle de jeux, atelier d’artiste ou encore en vaste suite supplémentaire selon les besoins de chacun. Pour un confort optimal tout au long de l’année, toutes les chambres sont équipées de la climatisation. Une propriété de charme au caractère unique, où l’authenticité des vieilles pierres se marie parfaitement avec le confort contemporain, dans un environnement privilégié au cœur de la Provence gardoise. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, merci de contacter Laurence Veiga au 06 07 35 19 43 l.veiga@swixim.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Les honoraires sont à la charge du vendeur.

15 mins d'Ales, villa de 160 m² + 33 m² de véranda et + un sudio indépendant. Terrain de 1685 m² avec abris voitures, garage, piscine et terrasse. La villa se dote d'une piéce de vie de belle dimension avec son espace cuisine donnant sur une veranda tres agréable. l'espace nuit : 3 belles chambres, une salle de bain mixte et une clim. Chauffage au sol, puits, panneaux solaires en auto consommation. Fosse au normes Présence à coté de la piscine d'un studio d'appoint de 22 m² pouvant acceuillir famille, amis ou bnb. Prestations de qualités. Grégory au 06 83 26 97 48.

À Uzès découvrez un bien rare. Une bâtisse historique flanquée de magnifiques vestiges du passé comme une magnanerie, un ancien moulin à eau, le tout sur un magnifique terrain en pleine nature. Accès direct à la rivière pour se beigner ou faire du canoé. Vous cherchez un endroit pour faire de l'evènementiel, alors découvrez ce bien unique sur Uzès. Pour toutes informations complémentaires, veuillez joindre Franck ULRICH au 06 51 84 21 32 ou par mail : f.ulrich@swixim.com Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - theo fernandez vous propose : en exclusivité à bagard (30140), découvrez cette agréable maison de plain-pied de 88 m² implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 889 m² avec piscine. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage d'environ 50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant particulièrement soigné, d'une vaste terrasse et d'une piscine idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible récente, du double vitrage et bénéficie d'un classement énergétique performant (dpe c). Les plus : piscine terrain clos et arboré de 1 889 m² maison de plain-pied garage de 50 m² pompe à chaleur récente cheminée avec insert dpe c un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m theo fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de Vallabrègues, découvrez cette charmante maison de village d'environ 127 m². Vous serez séduit par son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec séjour et salle à manger agrémentée d'une cheminée ancienne et une cuisine séparée. À l'étage, 3 chambres dont une avec salle de bain. La maison est chaussée par une pompe à chaleur.

Située dans le très recherché quartier de Vacquerolles à Nîmes, à quelques pas du golf, cette maison construite en 2002 bénéficie d'un environnement privilégié, en fond d'impasse et au calme. D'une superficie d'environ 115 m², elle est implantée sur une parcelle de 250 m² avec jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un porche couvert, une entrée ainsi qu'un grand garage de 50 m² avec portail manuel. Ce dernier offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Une cave située sous l'escalier vient compléter les espaces de rangement. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de près de 50 m². L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre mansardée pleine de charme. Une salle de bain indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie avec trappe d'accès aux combles complètent ce niveau. Côté prestations, la maison dispose d'une climatisation dans le salon, de placards intégrés dans les chambres, d'un ballon électrique, de radiateurs électriques, de menuiseries double vitrage, de volets roulants manuels, d'une VMC, de la fibre optique ainsi que d'un vide sanitaire. La cuisine et la salle de bain ont été refaites et le tableau électrique est conforme. La façade est également en bon état. Une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes.

À Saint-Gilles, découvrez cette maison R + 1 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle de 1 355 m². Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le charme de cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine, tous deux ouverts sur un agréable balcon. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le vaste terrain piscinable séduira les amoureux d'espace et de nature. Deux garages viennent parfaire les prestations de ce bien. La propriété bénéficie également de l'eau du Bas-Rhône Languedoc. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation à votre image. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied à vendre à saint-théodorit, offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature. D'une surface habitable de 80,39 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. S'y rajoutent un cellier-buanderie de 6,8 m² et un garage de rangement de 8,56 m². Construite en 2010, cette villa bénéficie d'un chauffage par poêle à granulés (installé en 2019) et d'une climatisation réversible (de 2013) elle est raccordée au tout-à-l'égout, construite sur vide sanitaire, bénéficie d'une vmc et elle est raccordée à la fibre des travaux de peinture sont à prévoir dans les chambres. Le terrain de 1209 m², entièrement clôturé et fermé par un portail, accueille une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter du calme environnant. 2 abris de jardin complètent les possibilités de rangement extérieur après personnalisation des intérieurs cette villa plain pied vous ravira dans son environnement paisible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : dpe c / a (165 / 9) contactez moi pour organiser une visite au 06 27 55 24 60 tarif 237 000 eur honoraire inclus à charge vendeur ref sa 4013 cette annonce est rédigée sous la responsabilité de sandrine siau, agent commercial ei, inscrite au rsac de nimes sous le numéro 78903844500027. Tva intracom. 007 89 03 84 45 agence secondaire négoce habitat sommières, 2 rue de l'arnède, tél 04 66 95 38 16 agence immobilière négoce habitat 117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Tél : 04 99 77 11 25, cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, tva intra fr 22502054802 non détention de fonds. . 1.

Vous cherchez des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des finitions particulièrement soignées ? J'ai trouvé ce qu'il vous faut ! À quelques minutes de nîmes, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied de 113 m² habitables sur un terrain de 500 m². Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, elle offre une belle pièce de vie moderne / cuisine de 56 m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau / wc, un 2ème wc à l'entrée, un cellier et un garage. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible gainable, les menuiseries sont en aluminium et les volets roulants motorisés. Construite selon les normes re2020, cette maison bénéficie de prestations soignées et de finitions de qualité, un véritable atout rare sur le marché ! Encore sous garantie décennale, elle vous permet de profiter de tous les avantages du neuf sans attendre. Un bien clé en main, confortable et économe en énergie, idéal pour une vie de famille. Comptoir immobilier de france - anne jaremczuk - o6 87 85 54 32 - ville du greffe : nimes 519 698 773 plus d'informations sur (réf. 21958). Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située au centre du village recherché de générac ! Découvrez cette magnifique maison de village de 85 m², entièrement rénovée avec goût et simplicité. Les points forts du bien : espace de vie : un salon lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Coin nuit : 3 belles chambres accueillantes pour toute la famille (ou espace bureau / dressing selon vos besoins). Confort : une salle d'eau moderne, un système de climatisation réversible pour des étés au frais, et une configuration très fonctionnelle au quotidien. Les 'plus' pratiques : un cellier indépendant (parfait pour le stockage ou la buanderie) et de nombreux stationnements à proximité immédiate de la maison. Située dans un secteur calme, proche des commerces et des écoles. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder. Plus de photos et informations sur demande. Cette annonce vous est proposée par olivier garcias - ei - norsac : 519 911 721, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans un charmant village du Gard, à proximité des commodités, de l’autoroute et des Gorges de l’Ardèche, cette magnifique propriété de caractère sur environ 1,7ha offre un cadre de vie exceptionnel au calme et au cœur de la nature. - La maison principale, entièrement rénovée avec de belles prestations, développe environ 120 m² habitables sur deux niveaux et se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne, 2 grands greniers avec belle hauteur qui offrent une possibilité d'aménagement supplémentaire. Climatisation réversible et chauffage au bois. - Un appartement indépendant de 70 m², au même niveau, peut être utilisé pour agrandir l’habitation principale ou être exploité en location. L’ensemble immobilier comprend également Un appartement de 60 m², Un appartement de 55 m², 3 appartements à rénover : Deux de 75 m², Un de 55 m². La propriété comprend également une seconde maison entièrement rénovée en 2022, d’environ 110 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 100 m². Comprenant au RDC une cuisine ouverte, 2 chambres, dressing, salle d’eau et W, C et à l’étage une troisième chambre. Potentiel locatif estimé à environ 1 200 € par mois. Des dépendance pour environ 200 m², garage, abris voitures, apportant encore des possibilité d'aménagement Vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 3 000 m² autour de l’habitation principale, complété par un terrain attenant d’environ 13 000 m². Les nombreux équipements et aménagement extérieurs (piscine, jacuzzi, véranda, grandes terrasses) qui se marient parfaitement à l'authenticité des pierres et viennent compléter ce bien d'exception a l'atmosphère calme et verdoyante Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la rénovation de la charpente. Quelques rafraîchissements et travaux de menuiserie restent à prévoir sur certains logements afin d’exploiter pleinement le potentiel de l’ensemble. Une propriété rare offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité touristique ou investissement à forte rentabilité. Ne tardez pas à programmer votre visite !

Magali sari vous propose en exclusivité à saint-martin-de-valgalgues (30520) villa récente de 2022, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, bénéficiant des garanties décennales. Cette maison (de plain pied) d'une superficie d'environ 80 m², implantée sur un terrain clos de 316 m², se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée diffazur et d'un jardin aménagé avec goût, idéal pour des moments de détente en toute intimité. La villa est équipée de panneaux solaires. Prix : 249 600 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : magali sari au 06 64 55 34 17 dpe : a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 390 et. 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sari, au 06 64 55 34 17 ou, par courriel à m.sari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sari agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 843408899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454604 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette agréable villa : dans un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine offre un art de vivre raffiné, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et sérénité. Une villa, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié. Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine mobalpa aux lignes épurées, entièrement équipée. Le poêle à granulés et la climatisation assurent un confort optimal en toute saison. La suite parentale, avec douche à l'italienne et double vasques dotée d'un dressing sur mesure, offre un espace intime et apaisant. Un grand garage communicant complète ce niveau. Un étage deux chambres élégantes, dont une avec dressing, une salle de bains contemporaine et un wc indépendant composent un espace nuit parfaitement agencé pour la famille. Un extérieur pensé comme un véritable lieu de détente la terrasse couvert et ensoleillée s'étend face à la piscine, entourée d'un jardin paysagé aux essences méditerranéennes. Un second espace détente, intime et convivial, invite à la relaxation ou à recevoir en toute élégance. Un cadre élégant située dans une résidence sécurisée, sans charges et composée de seulement deux lots. Proximité immédiate des sites touristiques majeurs : bambouseraie, train à vapeur, plages du gardon. Dpe b (98) kwh / m2 par an ges a (3) kg co2 / m2 / an montant minimum 980 euros et montant maximum 1400 euros taxe foncière : 1328 euros prix : 297 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines au 07 66 94 12 13 ou, par courriel à jc.caisey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-charles caisey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814 299 715 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat référence : 448829 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Jean-charles caisey (ei) agent commercial - numéro rsac : 814 299 715 rsac nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.