Maison à vendre Gard (30)

Swixim international vous propose, au cœur du paisible village de Fournes, cette maison en pierre en position dominante d'environ 110 m² au charme authentique. La pièce de vie, chaleureuse grâce à un poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bain avec wc. À l’étage, une généreuse mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres, une salle de bain et un wc. Un grand garage de 40 m², avec buanderie attenante et cave, offre de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage). Le jardin clos et arboré d'environ 500 m² dispose d’une piscine, d’une terrasse couverte avec kitchenette et d’un carport pouvant accueillir un véhicule.  Pour tous renseignements ou visites, contactez Emmanuelle CHARRUAU au 06 18 64 11 53 ou Valentin PADRAO au 06 28 10 16 18 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mus, entre Nîmes et Montpellier, Villa T6 de plain pied rénovée en 2023 sur un beau terrain paysagé avec piscine, terrasses, et garage. Jolies prestations pour ce bien situé en impasse au calme, exposé Sud, idéale pour une famille avec ses 5 chambres dont 3 type parentales. Cuisine haut de gamme, cave en sous-sol, pétanque. Honoraires inclus dans le prix : 3.93%.

À 20 minutes d'uzès, tout près du superbe village de lussan, cette maison est une invitation à ralentir… et à profiter pleinement de la nature. Dès l'arrivée, le charme opère : un écrin de verdure de plus de 3 500 m², préservé de toute construction, entoure la maison et garantit une tranquillité rare. Ici, seuls les chants des cigales et les senteurs de la garrigue rythment vos journées. La maison, baignée de lumière, offre 137 m² parfaitement entretenus. Le cœur de vie, un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 60 m² et poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour les longues soirées d'été. Côté nuit, 4 chambres accueillantes dont une suite parentale, pensée pour le confort au quotidien. À l'extérieur, tout invite à la détente : piscine, bassin en pierre, oliviers… un décor typiquement méditerranéen où chaque instant devient un moment privilégié. Fonctionnelle et agréable à vivre, la maison dispose également d'un garage, d'un sous-sol et d'une buanderie. Entre uzès et alès, vous profitez d'un cadre paisible sans renoncer aux commodités. Et chaque matin, en toile de fond, la vue sur le village vous rappelle que vous avez trouvé bien plus qu'une maison… un véritable art de vivre. Prix de vente 478 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice clairet 06 47 33 92 70 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 478 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice clairet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 845 137 942 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38479) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 478 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Maison d'Architecte à Saint-Gervais - Parfaite Harmonie avec la nature Au cOEur d'un écrin de verdure de près de 7010 m², découvrez cette superbe Maison d'Architecte de 193 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, luminosité et design contemporain. Cette propriété, datant de 1990, est un véritable joyau architectural situé dans un quartier prisé de Saint-Gervais. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le souci du détail qui se dégage de chaque pièce. La Maison offre 8 pièces lumineuses réparties sur un seul niveau, comprenant 4 chambres, 2 bureaux, 1 spacieux séjour, 1 cuisine séparée entièrement équipée, 2 salles de bain, et 3 toilettes pour un confort optimal. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et élégance, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. L'agencement des pièces permet une fluidité parfaite entre les espaces de vie, créant une atmosphère conviviale et propice à la détente. Le séjour lumineux de 26.64 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable sur le jardin arboré, idéal pour des moments de convivialité en plein air. Le jardin paysager, doté d'une piscine, est un véritable havre de paix où il fait bon de se relaxer en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage et de places de parking pour garantir une facilité de stationnement. Côté équipements, cette maison bénéficie du confort moderne avec la fibre optique, une climatisation réversible, un système de chauffage individuel et une ventilation mécanique. La sécurité est assurée par un système anti-intrusion à l'entrée. Dans un état impeccable et sans travaux à prévoir, cette Maison d'Architecte à Saint-Gervais offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - theo fernandez vous propose : en exclusivité : située à canebière (30530), cette maison entièrement rénovée d'environ 86 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle comprend un studio indépendant, un grand garage, ainsi qu'un droit de puisage à une source. Elle se compose de : un hall d'entrée une cuisine équipée un salon-salle à manger, où vous pourrez profiter d'une cheminée avec insert à bois et d'un accès direct à la terrasse une chambre un wc séparé une salle de bain en rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir des invités, ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté technique : tout à l'égout menuiseries pvc avec double vitrage pompe à chaleur pour un confort thermique optimal insert à bois pour un chauffage agréable et économique pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m theo fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison familiale de type 6 à Alès d'environ 125 m² habitables, située sur un vaste terrain de 1 450 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine équipée ouverte, d'un salon lumineux, d'une buanderie et d'un hall d'entrée accueillant. Un demi-étage dessert une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, un bureau, un dégagement et un grand placard de 3,50 m offrent de nombreux rangements. Au deuxième étage, une chambre mansardée ajoute un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un puits, d'un garage, d'un abri voiture pour deux véhicules avec pièce attenante (53 m²), de deux dépendances (14 m² et 11 m²), d'une chaufferie, d'un portail électrique et d'une terrasse. La maison est équipée de double vitrage bois (sauf deux fenêtres) et d'un chauffage central au gaz de ville. Cave voutée. Prévoir travaux. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06 12 50 71 31 Référence 3104 Prix : 239 000 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison familiale de type 6 à Alès d'environ 125 m² habitables, située sur un vaste terrain de 1 450 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine équipée ouverte, d'un salon lumineux, d'une buanderie et d'un hall d'entrée accueillant. Un demi-étage dessert une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, un bureau, un dégagement et un grand placard de 3,50 m offrent de nombreux rangements. Au deuxième étage, une chambre mansardée ajoute un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un puits, d'un garage, d'un abri voiture pour deux véhicules avec pièce attenante (53 m²), de deux dépendances (14 m² et 11 m²), d'une chaufferie, d'un portail électrique et d'une terrasse. La maison est équipée de double vitrage bois (sauf deux fenêtres) et d'un chauffage central au gaz de ville. Cave voutée. Prévoir travaux. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06 12 50 71 31 Référence 3104 Prix : 239 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité immédiate des écoles et de la gendarmerie, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour une activité professionnelle à domicile. Elle se compose de 3 chambres, ainsi que d'un grand espace bureau, parfait pour le télétravail. Vous profiterez également d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour, un salon et une cuisine entièrement équipée. La maison dispose d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Un grand garage vient compléter ce bien. Emplacement recherché – calme, proche commodités- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial via notaria, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 bis rue rouget de l'isle 30300 beaucaire - immobilier. Notaires et l'office notarial via notaria vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - vente en immo-interactif - venez découvrir cette maison pleine de charme située dans une petite rue calme du centre historique de beaucaire. Vous serez séduits dès l'entrée par le charme du séjour-cuisine traversant d'une superficie de 56 m² avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond qui met à nu ses murs en pierre et ses planchers en bois. Le séjour dessert à la fois une première chambre de 24 m², accessible par un escalier, et une véranda donnant accès à la cour intérieure de 40 m² et à la deuxième partie de la maison comprenant w. C., salle de bains, buanderie, une deuxième chambre de 20 m² à l'étage et un toit terrasse. Les atouts de ce bien : son emplacement au sein du cœur de ville (à 100m du parking du cours gambetta) et de manière plus étendue (25 minutes de saint remy de provence, 30 minutes d'avignon tgv, 50 minutes des plages, 30 minutes d'arles, 35 minutes de nimes) / son charme conservé (bâtisse en pierrre, planchers en bois, cours intérieure en bars de beaucaire / ses volumes généreux / ses chambres climatisées / dpe c. Une partie de cette maison est située dans une copropriété composée de deux copropriétaires seulement, sans charges. Taxe foncière 2025 : 1.119, 00€. Immo-interactif : il s'agit d'une recherche d'acquéreur avec un système d'offres par enchères ascendantes au prix de départ de 99.000, 00€. Ce n'est pas une vente aux enchères mais une vente amiable avec signature d'un avant-contrat (compromis) et d'un acte de vente définitif. Pour pouvoir participer, il faut avoir visité le bien, remis les justificatifs de financement (simulation de crédit bancaire le cas échéant, relevés de comptes bancaire justifiant l'apport), et les pièces d'identité des acquéreurs. Les visites se font sur rendez-vous uniquement, samedi 18 avril 2026 au matin ou mercredi 29 avril après-midi. Les enchères auront lieux sur le site internet de l'immo-interactif du mardi 05 mai 14h30 au mercredi 06 mai 14h30. Pour plus de renseignements, contactez julien duvaux, clerc négociateur de l'office notarial via notaria au 07x48x73x46x57 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 05 05 20 26 14 : 30 au 06 05 20 26 14 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 07 48 73 46 57 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 05 / 05 / 2026 à 14 : 30 au 06 / 05 / 2026 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude via notaria, scp - notaires à arles - n° siret : 78269904500020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à seulement 8 km au sud d'Uzès, dans un environnement calme et privilégié, cette maison en position dominante séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée, offrant chaque soir de superbes couchers de soleil sur les Cévennes. Baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, la maison s'ouvre généreusement sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et un cadre de vie particulièrement agréable. D'une surface habitable d'environ 160 m², elle se compose : d'une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour recevoir et profiter de la vue, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un cellier, de 4 chambres dont 3 au rez de chaussée et 1 suite parentale à l'étage avec salle d'eau et bénéficiant d'une terrasse pour admirer la superbe vue. Garage 2 voitures, sous sol total, très belle piscine. Le tout est implanté sur un beau terrain constructible, dont une partie peut être détachée, représentant un véritable atout patrimonial et un fort potentiel de valorisation. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC : 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Charmante maison de caractère à mus environ 150 m² située dans la commune de mus, a proximité immediate des commerce et de la place du village, cette charmante maison d'environ 150 m², aménagée avec goût et parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'un spacieux séjour / salle à manger offrant une magnifique hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison dispose de trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une mezzanine surplombant le séjour apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation et un chauffage gainables dans toute la maison. Les prestations sont complétées par un garage aménagé ainsi qu'un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement. Une maison coup de coeur, alliant charme, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par laura bargeron - sas - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À seulement 4 km de la magnifique ville d'uzès, villa p8 des années 70 offrant un fort potentiel de transformation implantée dans un environnement privilégié, hors lotissement, au calme absolu et sans aucune nuisance. Elle bénéficie d'une très belle vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de notre belle région. D'une surface habitable d'environ 148 m², la maison se compose actuellement de 5 chambres, salle de bains + salle d'eau, 2 salons dont 1 avec cheminée, cuisine équipée, terrasses et garage spacieux. En bon état général et construite avec des matériaux de qualité et dotée d'une pompe à chaleur air / eau, une remise au goût du jour et un réagencement pourront révéler tout son potentiel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1069 m², piscinable, cette villa offre un cadre exceptionnel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Un bien rare par sa situation et son potentiel. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

C'est en exclusivite sur la commune d aigues vives située en fond d'impasse venez découvrir cette villa des années 80 sur une superbe parcelle de 1100 m² elle est composée d un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain un wc et 2 chambres au rdc  sur la mezzanine une autre chambre garage de plus de 20 m² prévoir travaux de rafraichissement  cette annonce vous est proposée par amandine huguet - ei - norsac : 825 090 897, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Uzès à 20 km environ, cette maison en pierres se situe sur un terrain attenant clos et arboré de 1700 m² environ avec piscine (50 m²), plus deux parcelles de terrain non attenantes pour une surface de 1100 m² environ. L'exposition est au sud. La maison développe 130 m² habitables plus ses dépendances (buanderie chaufferie, 2 ateliers ). La partie principale d'habitation est à l'étage avec une large véranda et terrasse, la cuisine est aménagée. Le séjour bénéficie d'une cheminée ouverte. Au total il y a 3 chambres et un bureau, avec deux salles d'eau et une salle de bains. Il s'agit d'une charmante maison de campagne entre uzes et ales. Tous renseignements supplémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous son prix : 345 000 euros dpe : d - ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 315 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magali sari vous propose cette superbe villa d'une surface de 165 m² (construction 2002) implantée sur un terrain clôturé de 1161 m². Elle est située au calme, dans un quartier prisé, proche des commodités. Elle se compose en rdc d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et une salle à manger accédant à sa terrasse, une chambre, une salle de douche avec wc. À l'étage 3 chambres dont 2 accédant à leurs terrasses privatives, une salle de bain et un wc. Dépendance de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée. Abri voiture, ainsi qu'un garage. Bureau de 17 m². Jardin aménagé, grande piscine et terrain de pétanque. Prix : 406 000,00 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe ? C ges ? C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sari, au 06 64 55 34 17 ou, par courriel à m.sari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sari agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 843408899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Maison à deux pas du centre du village, des commerces et des écoles. Venez découvrir cette villa des années 60 à rafraîchir, idéale pour une famille ou un premier achat, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain clos et arboré de 455 m², cette maison se compose de : rez-de-chaussée : espace repas avec cuisine aménagée, grand garage d'environ 40 m² entièrement carrelé, très propre (idéal stationnement, atelier ou stockage) a l'étage : salon lumineux avec balcon, salle de bain, 3 chambres dont 2 avec placards. Extérieur : terrain clos et arboré, abri de jardin d'environ 9 m² les + du bien : proximité immédiate du centre du village commerces et écoles accessibles rapidement grand garage terrain agréable et facile d'entretien toiture révisée menuiseries pvc double vitrage tout-à-l'égout travaux à prévoir : isolation, chauffage (fioul actuellement) et mise au gout du jour prix de vente : 175000 euros (honoraires charge vendeur) taxe foncière : 1 030 euros dpe : f / ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3040 euros indexées au 1er janvier 2021 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443576. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs de Beaucaire, dans un cadre calme et recherché, découvrez cette villa de plain-pied de 105 m², implantée sur un terrain clos de 1 000 m² avec piscine. Le salon / séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse plein sud en surplomb de la piscine, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain moderne avec douche et d'une buanderie. Équipée de panneaux solaires et d'un garage, elle offre confort, économies d'énergie et encore beaucoup de possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 756.

À seulement 12 km à l'est d'Alès, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété rare d'environ 240 m², alliant confort, accessibilité et potentiel d'exploitation. Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière agrémentée d'un insert et sublimée par un plafond cathédrale. La maison offre 5 chambres dont une suite parentale, toutes équipées de leur salle d'eau et WC privatifs. 3 chambres se trouve en rdc et entièrement adaptées aux normes PMR, garantissant confort et accessibilité pour tous. Cette propriété s'adapte à tous vos projets : - Grande maison familiale - Chambres d'hôtes / activité touristique - Accueil de personnes âgées ou projet médico-social - Un espace de 30 m² pouvant servir pour une activité libérale avec salle d'attente, WC, pièce de consultation pour médecine douce, esthétique, ou encore pour le télétravail, etc.) Implantée sur un terrain de plus 2 300 m², la propriété bénéficie d'un véritable écrin de nature avec plus de 90 essences d'arbres, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Piscine hors sol de 6mx3m. Côté Confort et prestations : - Accessibilité PMR - Climatisation réversible - insert bois - Plancher chauffant et rafraîchissant - Volumes généreux et fonctionnalité optimale - Tout-à-l'égout Un bien rare sur le secteur, idéal pour conjuguer qualité de vie et projet professionnel dans un cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7273.

Ce programme immobilier neuf à Codognan offre un cadre de vie harmonieux entre charme rural et confort urbain. Situé au cœur du Gard, dans une commune authentique aux ruelles pittoresques, ce projet séduit par sa proximité avec les espaces naturels préservés, les vignobles et le littoral méditerranéen. Un emplacement idéal pour allier tranquillité, praticité et évasion. Implantée en centre-ville, la résidence adopte une architecture contemporaine discrète, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces ainsi que des villas neuves de 4 et 5 pièces, pensées pour offrir un confort de vie optimal. Les intérieurs bénéficient de volumes généreux, d’une belle luminosité naturelle et d’équipements modernes tels que des volets roulants électriques, des salles de bain entièrement aménagées et une isolation thermique et phonique performante. Les extérieurs, avec terrasses et jardins privatifs, apportent une touche de verdure et de sérénité, idéale pour savourer des moments de détente en toute intimité. Une opportunité rare pour profiter d’un art de vivre paisible, à quelques kilomètres de la mer. Découvrez également nos 29 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

COLOMBIER – Sabran / Proche Goudargues Dans le charmant hameau de Colombier, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère d'environ 110 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon lumineux avec cheminée et une spacieuse cuisine dinatoire, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres et deux salles d'eau vous accueillent, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, joliment aménagée avec des plantations méditerranéennes, parfaite pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Un bien alliant charme de l'ancien, confort et intimité, à visiter sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Anne-Lise MAYEUX 06 68 23 13 54. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Alès, quartier prisé, calme et recherché. À 15 minutes à pied de l’hyper centre, 5 minutes en voiture, avec gare, écoles et lycée à proximité immédiate. Et si cette maison changeait vraiment votre façon de vivre Ici, on ne visite pas, on ressent. On ne compare pas, on se projette. Derrière ses murs, 213 m² baignés de lumière vous ouvrent un terrain de jeu rare. Une maison vivante, chaleureuse, pensée pour accueillir les moments qui comptent. Et surtout, 140 m² de combles prêts à devenir ce que vous n’avez jamais osé imaginer ailleurs : un loft indépendant, un espace créatif, un lieu de vie à part entière. Dès les premiers instants, la lumière s’impose. L’exposition plein sud transforme chaque pièce en espace lumineux et agréable toute la journée. Le salon-séjour de 42 m², ouvert sur un balcon filant par trois grandes portes-fenêtres, devient naturellement le cOEur de la maison. La cuisine et son arrière-cuisine facilitent le quotidien, sans compromis entre praticité et convivialité. Côté nuit, le calme règne. Cinq chambres spacieuses, entre 15 et 21 m², offrent à chacun son espace. Une suite avec salle d’eau privative, un bureau de 14 m² pouvant devenir une sixième chambre, et une grande salle de bain complètent un agencement fluide et intelligent. À l’extérieur, le terrain arboré de 1138 m², entièrement clôturé, invite à ralentir. La piscine 4x7, équipée d’un liner et d’une pompe neufs, promet des journées d’été simples et précieuses. Mais ce qui fait vraiment la différence ici, c’est l’équilibre entre confort moderne et maîtrise des dépenses. Pompe à chaleur, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, poêles à granulés, panneaux solaires avec jusqu’à 92 % d’économie d’énergie selon l’ensoleillement. Récupération d’eau de pluie de 9000 litres, double vitrage, volets roulants, isolation renforcée. Tout est déjà en place pour vivre mieux, consommer moins. Les annexes finissent de donner toute sa dimension à ce bien : abri voiture de 33 m², près de 100 m² de caves, dépendances multiples pour stocker, créer ou développer un projet, local chaufferie fonctionnel. Cette maison ne coche pas simplement des cases. Elle ouvre des possibilités. Grande famille, projet de vie à plusieurs, activité professionnelle à domicile ou envie d’espace et de liberté, tout devient envisageable ici. Si vous cherchez une maison avec une vraie présence, du potentiel et une âme, vous venez peut-être de la trouver. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Quinones vous propose : Maison de 136 m² avec garage située au fond d’une impasse, sur un terrain clos et arboré de 463 m². Bienvenue dans cette maison de 136 m² située à Alès, offrant un véritable confort. Avec un terrain de 463 m², clos et arboré. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine fonctionnelle avec cellier, une chambre et un wc indépendant. À l’étage, un espace mezzanine pouvant être aménagé en bureau ou en bibliothèque, deux chambres dont une avec un bel espace dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. wc. La maison dispose également d'une terrasse un garage attenant. Côté équipements, la maison est raccordée au tout à l'égout pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel, associant le gaz de ville, un insert cheminée et une climatisation réversible, Située au fond d'une impasse, cette maison vous offre un environnement calme, proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Miger vous propose : Découvrez cette maison contemporaine, construite en 2015, à Domessargues Avec ses 108 m² habitables sur 485 m² de parcelle, cette maison de plain-pied conjugue confort et fonctionnalité. Trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, un garage isolé, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de cellier atelier artistique ou autre … Une cuisine aménagée et équipée, et un espace de vie baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de plus de 30 m² avec pergolas bioclimatique, Vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature et la piscine. Les panneaux photovoltaïques récents permettent une auto consommation et revente. Une maison soignée avec un jardin aboutit ! Un quartier calme, idéalement situé, à deux pas de la nature. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur la commune de Moulezan, villa de plain-pied de 2008 d’environ 90 m² avec piscine, sur une parcelle de près de 500 m². Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un toilette indépendant ainsi que d’un garage aménagé, à exploiter selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d’appoint…). À l’extérieur, vous profiterez d’un espace convivial avec piscine au chlore réalisée en 2016, idéal pour les beaux jours. Ses atouts : Aucune mitoyenneté, environnement calme, piscine, adoucisseur d’eau, poêle et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loris cabirou - gomez vous propose : maison d’architecte de 125 m² à saint-martin-de-valgalgues (frais de notaire reduit) située dans un quartier calme, cette maison de 125 m² est implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1987 m², exposé plein sud. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres et d’une salle de bain. La maison dispose également d’un garage, de fenêtres en double vitrage et d’un portail électrique, offrant confort et sécurité au quotidien. Le terrain, spacieux et bien exposé, permet de profiter pleinement de l’extérieur et d’aménager un jardin ou un espace détente selon vos envies. Un bien agréable à vivre, situé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loris cabirou - gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 949482566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.