Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - peggy vidal vous propose : rare sur cabrieres !

Au calme avec vue sur la garrigue a 15 minutes de nîmes, et de la gare de tgv pont- du- gard, 10 minutes de l'autoroute a9.

Dans une impasse, au calme, accès direct à la garrigue, offrant une vue panoramique.

Dans une maison individuelle venez découvrir cette habitation de 83 m² édifiée sur une parcelle de 462 m².

Piscinable.

Faisant partie d'un ensemble immobilier vertical (t2 de 38 m²).

La maison se déploie comme suit : le rez- de- chaussée accueille le séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une véranda de 23 m² qui optimise l'espace jour.

Un accès direct à la terrasse de 20 m² exposée est, une chambre, et sa salle d'eau, toilettes séparés.

À l'étage une chambre avec salle d'eau et toilettes.

Terrasse de 20 m² exposée sud est, avec vue imprenable et dégagée sur 360°.

Equipements : double vitrage, pompe à chaleur, raccordement au tout à l'égout, fibre optique.

Les atouts : vue dégagée.

Absence de vis à vis.

Stationnements.

Pas besoin de copropriété.

Possibilité de vente de l'ensemble de la maison (t2 en sus ).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.