Maison à vendre Drôme (26)

À 5 mins a pied des Commodités, quartier sud, maison entièrement rénovée composée de 2 appartements, 1 T5 (4 chambres) et 1 T3 (2 chambres et 1 bureau) chacun disposant de cuisine équipée et aménagée, parking, garage, cour et jardin. Idéal investissement, grande famille ou rapprochement familial.

Dans un quartier résidentiel à 2' du centre de suze la rousse, maison confortable et lumineuse avec piscine 4x9m (hors sol) sur un terrain arboré de 1200 m². La maison de plain pied d'une sh de 178 m² comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon / séjour de 50 m² donnant sur une véranda de 13,5 m² et une terrasse de 35 m² environ. 4 chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante. 2 wc et cellier. Un garage attenant de 32 m². Un sous sol de 35 m² pouvant être aménagé. (4.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romy vial (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

LIVRON-SUR-DRÔME, le centre ville et le calme, la luminosité et de beaux volumes pour cet ancien atelier de menuiserie transformé avec brio en maison de ville avec patio et garage. Une rénovation totale en 2007 dans un esprit loft, l'alliance réussie de la pierre, du bois, du métal et le béton lissé au sol créent une ambiance contemporaine et chaleureuse pour cette maison de 157 m². Une superbe pièce de vie de 74 m² baignée de lumière : cuisine intégrée, salon-séjour avec toute une façade en baies vitrées et verrière accès à une terrasse / patio paysager de 33 m², un bureau ou chambre d'amis avec vasque. Un superbe escalier pour accéder à une mezzanine desservant un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, vasques et douche. Au rez-de-chaussée : une salle de jeux ou salle home cinéma de 24 m² chauffée (non comptabilisée), une salle d'eau et un dressing. Un atelier et un garage de 49 m² pour2 VL - un parking privatif. Chauffage au gaz : plancher chauffant - climatisation réversible - huisseries en alu - volets roulants électriques. Un beau projet de vie dans un lieu atypique. DPE : C 168-GES : C 23 PRIX : 239 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

En plein coeur du village d'Anneyron (26140), découvrez cette maison en pierre datant des années 1800, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. D'une superficie d'environ 140 m², elle se compose d'un vaste espace de vie séjour / salon / cuisine de 55 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également : * de 3 grandes chambres d'environ 15 m² chacune * de 2 WC, un au rez-de-chaussée et un à l'étage * d'une isolation complète * d'un chauffage au gaz de ville A l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour intime sans vis-à-vis de 300 m², rare en centre-ville Un atelier attenant ainsi qu'une superbe cave voûtée complètent ce bien plein de potentiel. Cette maison conviendra parfaitement : * à une grande famille recherchant espace et authenticité * à un investisseur souhaitant créer deux plateaux de 70 m² pour un projet locatif ou une division. Maison avec beaucoup de cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement. Anneyron se trouve entre Valence et Vienne, à quelques minutes de l'autoroute A7 et de toutes les commodités. À visiter rapidement ! Pour tout renseignement, contactez votre agence IMMOCENTER à Chanas (38), votre interlocutrice Marthouret Nathalie, conseillère en immobilier joingnable au 06 12 23 36 82. RSAC de Romans, Siret : 512 827 080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jolie maison de plain pieds a 5mn de Montelimar. 3 chambres, cuisine équipée ouverte sur grand salon, bien éclairé par portes fenêtres donnant sur terrasse grande piscine et dépendances : pool house, atelier. Cellier, garage. Bien entretenue et pratique, cette maison est faite pour vous. Terrain avec peu d’entretien cloturé. DPE : D GES : C Taxe Foncière : 1350 € Les informations sur les risques auxquels sont disponibles sur le site géorisques : .

ETOILE-SUR-RHÔNE en exclusivité, le centre historique et le calme, de beaux volumes et une conception originale pour cette maison de ville de 219 m² dans un cadre de vie empreint d'histoire. Une rénovation totale dans un esprit contemporain et raffiné tout en préservant le caractère authentique des lieux : parquet, l'élégance intemporelle des pièces voûtées et murs en pierres superbement mis en valeur par de beaux éclairages. Un salon-séjour de 54 m² avec une baie vitrée et une cheminée monumentale à foyer ouvert, une cuisine dînatoire de 23 m² totalement intégrée, une buanderie / chaufferie de 12 m². Au 1 / 2 étage : un salon détente de 41 m² avec poêle à granulés et charpente apparente pouvant être transformé en chambre et bureau. Au 1er étage : un espace nuit avec salle de bains, 3 chambres dont 1 superbe suite parentale de 35 m² avec salle d'eau : douche à l'italienne, 2 vasques et un dressing de 9 m². Une cave et un garage pour motos / vélos avec portail motorisé. Chauffage au gaz : plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage - huisseries bois double vitrage. Une atmosphère unique et chaleureuse dans ce beau lieu de vie. DPE : C 155-GES : C 28 PRIX : 435 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Villa plain-pied T4 92 m² rénovée Terrain 706 m² Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa de plain-pied de 92 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations modernes et de qualité, le tout sur un terrain clos et soigné de 706 m². Un espace de vie lumineux et convivial Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, idéale pour recevoir. Un coin nuit confortable Trois chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. Des extérieurs qui font la différence Terrasse carrelée, cour goudronnée, garage et un beau jardin de 706 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Chauffage au gaz de ville Aucun travaux à prévoir Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE ! Dans un magnifique cadre, avec une vue dégagée, charmante maison ossature bois de 250 m² sur environ 3700 m² de terrain. La maison est composée d'un pièce de vie très lumineuse de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, poêle à bois, et une grande cuisine ouverte de 20 m² entièrement équipée avec une vue splendide. Toujours au Rez-de-chaussée nous trouverons 1 Suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, et 2 autres Chambres avec chacune leur salle d'eau. Au 1er étage se trouve un grand dégagement aménagé en salle de jeux, et 2 autres chambres avec une salle d'eau supplémentaire. Coté dépendance Grand garage de 33 m² avec mezzanine et buanderie. Le tout est au chauffage au sol par Géothermie.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence en exclusivité à vendre à serves sur rhone, maison de village de 100 m² environ à finir de rénover sur 3 niveaux. Au rez de chaussé une grande pièce de 41 m² (possibilité soit d'un studio indépendant soit de créer un garage (un permis) été déposé et accepté. À l'étage un plateau à finir de réaménager d'environ 40 m², espace pièce de vie avec une porte d'entrée indépendante. Au dernier étage un espace nuit d'environ 33 m² sous combles avec hauteur sous toiture 2m environ, 2 chambres, salle d'eau et wc. La toiture à 10 ans et est isolée, une partie des cloisons ont été posé mais reste à finir. Non attenant une dépendance de 31 m² a rebâtir entièrement ou possibilité d'un petit coin jardin. À découvrir!

VALENCE en campagne, une ambiance bucolique, une conception agréable et de beaux volumes pour cette maison d'architecte de 240 m² sur un parc paysager de 5 438 m² et une piscine. Une vaste entrée conviviale desservant une cuisine intégrée de 12 m² avec une arrière cuisine / buanderie de 18 m², un superbe salon-séjour de 75 m² avec une cheminée monumentale, de grandes ouvertures pour accéder aux différentes ambiances de terrasses et au jardin. Une mezzanine surplombant la pièce vie : un salon détente lecture / TV de 33 m² avec bibliothèque intégrée et 1 chambre d'amis ou bureau de 10 m² Un espace nuit au rez-de-chaussée avec 3 chambres spacieuses dont 1 chambre parentale de 18 m² avec un accès direct à la salle de bains : baignoire et 2 vasques, 1 salle d'eau avec douche et vasque. Chauffage au fuel - radiateurs en fonte - huisseries simple vitrage - travaux à prévoir - tableau électrique refait. Une cave de 32 m² - un garage de 18 m² et parkings. Un superbe parc avec de grands arbres, un espace détente autour d'une piscine de 10m x 5m et de belles terrasses. Un beau projet de vie pour une maison de Famille. DPE : E 245 - GES : E 57 PRIX : 550 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Située dans un quartier paisible, à seulement 5 kms de Montélimar et quelques pas du centre du village, proche des commerces et de ses commodités, cette magnifique propriété de 225 m² habitables vous séduira par son cadre privilégié et sa superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Particulièrement accueillante et moderne, cette maison contemporaine récente (2020) sur vide sanitaire accessible offre un espace vie très confortable; le hall d'entrée s'ouvre sur une imposante pièce de vie traversante (84 m²) très lumineuse, avec cuisine ouverte très bien équipée, bordée de deux terrasses au sud et au nord. Un vestiaire et un wc indépendant, une arrière-cuisine (cellier-buanderie) de belle dimension avec entrée indépendante, une grande suite parentale (35 m²) avec salle d'eau, wc et dressing, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres spacieuses (3 x 16 m² 1x9 m²) dont deux disposent d'un accès à un balcon privé (6 m²), une chambre / bureau (9 m²), une salle de bain avec baignoire douche et wc. Un garage de 30 m² et une piscine de 28 m² agrémentent l'ensemble, laissant libre cours à vos loisirs. Prestations haut de gamme : carrelage sur toute la surface de la maison, pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible, climatiseurs sur les deux niveaux, menuiseries extérieures et volets aluminium sur toutes les ouvertures, maison connectée (domotique). Un bien rare qui conjugue cachet, volumes généreux et environnement préservé. Cette villa offre une qualité de vie paisible dans un espace très agréable et ensoleillé; calme, confortable et accessible, elle bénéficie d'un emplacement recherché, proche des différentes activités urbaines de la région, accès rapide à l'entrée de l'autoroute A7 au coeur du pôle économique de l'axe rhodanien (Lyon / Marseille) et du périmètre des activités nucléaires de la région. Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC : 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement quelques minutes de Buis-les-Baronnies, ce superbe mas en pierre séduit par son authenticité, son élégance et son cadre paisible. Entièrement rénovée avec goût, la propriété allie le charme intemporel de la pierre apparente à un confort moderne raffiné, au cœur d'un magnifique parc arboré de 3200 m², à l'abri des regards. Offrant environ 380 m² habitables, la maison principale s'articule autour de volumes généreux et lumineux. Le vaste salon de 47 m² s'ouvre sur une grande terrasse en pierre de 200 m² ombragée par une pergola, idéale pour profiter des belles journées provençales. La cuisine, au style atelier avec sa verrière sur la salle à manger, invite à la convivialité et au partage. La partie nuit comprend trois chambres de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une superbe suite de 50 m² avec terrasse privée. À l'étage, un appartement indépendant de 150 m² complète harmonieusement l'ensemble, offrant un espace parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'hébergement. Deux garages, des greniers, une cave voûtée et une grande pièce à aménager viennent enrichir ce bien rare, où chaque détail a été pensé avec soin. Un véritable havre de paix pour les amoureux de pierre et d'authenticité, idéal comme maison familiale, résidence secondaire ou demeure d'accueil de charme. Un lieu unique, où chaque pierre raconte une histoire et où l'on se sent immédiatement chez soi. SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901050773). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 4,56 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 745 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Maison de 149 m² située dans un secteur très calme de Mours-Saint-Eusèbe, nichée au cœur d'un parc arboré de 1391 m², elle est agrémentée d'une piscine avec son pool house, offrant un cadre de vie des plus agréables. Vous serez également surpris par son espace détente avec jacuzzi. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : * Un garage * Une cuisine aménagée * Une chambre * une salle d'eau avec Wc. * Une salle de détente avec jacuzzi À l'étage : * Une cuisine ouverte sur un salon-séjour * Trois chambres * Une salle de bain * Un WC Cheminée. climatisation réversible. Chauffage au fuel. Portail électrique. Fosse septique (aucune anomalie) Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des grands axes routiers A7 (19 minutes) et A49 (10 minutes). La gare Valence TGV est accessible en 16 minutes. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 1057.

Iad france - éric dessales vous propose : opportunité exceptionnelle - forte baisse de prix ! Saint-pantaléon-les-vignes - drôme provençale. Le propriétaire a consenti à une baisse importante pour vendre rapidement. Une occasion rare à saisir ! À 10 km de nyons et proche de grignan, cette robuste maison de 149 m² est implantée sur 5 574 m² de terrain clos, arboré, constructible et piscinable. Deux logements indépendants et communicants sont présents : l'habitation principale de type 4 et un studio de 50 m². Double vitrage, chauffage par convecteurs récents, cheminée insert, cave à vin, forage. Potentiel exceptionnel d'aménager les 2 garages et ateliers (71 m² et 41 m²) sur ce terrain entièrement constructible dans un environnement préservé avec pelouse, restanques arborées. Située à 30 min d'une autoroute et d'une gare tgv c'est le bien idéal pour une grande famille, pour une retraite paisible ou pour un projet locatif. La réduction de prix consentie rend cette affaire unique sur le marché actuel ! Contactez-moi vite pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m éric dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose : Maison de 145 m² avec Jardin - Idéal pour une Famille où un investisseur Construite dans les années 80, cette maison de 145 m² qui a été rénovée avec goût, bâtie sur un terrain clos et arboré de 471 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Actuellement la maison est divisée en deux logements mais peut-être facilement remise en une seule habitation. Les deux parties sont identiques, a savoir 2 chambres, une salles d'eau, un WC. Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse qui donne sur la terrasse extérieure, orientée sud, pour la première et une kitchenette pour la deuxième. Le chauffage est électrique (convecteurs) ainsi que des climatisations réversibles, d'un système d'aération mécanique, et une cheminée pour les soirées d'hiver. Pour terminer un carport et une cave. Le terrain est piscinable. Actuellement la maison est louée jusqu'a la vente. La proximité des commerces, des écoles et des commodités fait de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille. Avec une exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité maximale toute la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Tulette. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453953051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montélimar, Dans résidence recherchée et sécurisée, Spacieuse villa mitoyenne d'environ 100 m² hab comprenant une pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée, 2 suite parentales donnant sur un charmant patio intérieur sans vis à vis, wc. À l'étage, une grande mezzanine vient compléter ce bien. Un exterieur vient compléter ce bien ainsi que deux places de parking privatives. À VISITER !

Venez découvrir cette adorable maison située au coeur du village d'une surface de 54 m² sur 2 niveaux avec 1 ou 2 chambres est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou encore un investisseur à la recherche d'une opportunité locative. Maison en bon état, prête à aménager avec une petite cour pour profiter des journées ensoleillées avec un cabanon de 10 m² parfait pour du rangement ou un espace de loisir. Investissez dans un projet immobilier à fort potentiel locatif ! Cette maison est un vrai coup de coeur ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix de vente 115 000 € honoraires : 7 000 € ttc (6,48 %) inclus charge acquéreur (108 000 € hors honoraires) prix de vente 115 000 € honoraires : 7 000 € ttc (6,48 %) inclus charge acquéreur (108 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali marechal 06 16 09 77 50 honoraires : 7 000 € ttc (6,48 %) inclus charge acquéreur (108 000 € hors honoraires) prix de vente 115 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali marechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 532 313 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36322) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 115 000 € honoraires : 7 000 € ttc (6,48 %) inclus charge acquéreur (108 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 115 000 € honoraires : 7 000 € ttc (6,48 %) inclus charge acquéreur (108 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

L'agence cabinet b. Allemand à tain l'hermitage vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, située en centre ville de saint vallier. Elevée sur trois niveaux, cette habitation en bon état de 55 mètres carrés habitables comprend : -au rez de chaussée, une pièce de vie avec coin-cuisine intégré et accès une cave en rez de rue côté est. - a l'étage, une pièce à usage de salon, une salle de bains avec les toilettes. - au deuxième étage, une chambre et un dégagement. Chauffage central au gaz de ville - volume du rez de chausse climatisé. Petite habitation pour laquelle tout le sous-oeuvre est récent. Travaux de réfection de la couverture du toit en cours - dpe classe c de nouvelle génération. Libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite - saint marcel les valence - en campagne non isolée - à 2 pas de valence, de la gare tgv, et de romans, très beau parc clos avec de grands arbres - une piscine et sa plage récente. Grande maison 205 m² avec un espace de vie de 53 m² avec sa cuisine sur le côté, avec un accès direct à la grande terrasse de 100 m² au sud.- idéal pour une grande famille, des amis à recevoir ou une activité de chambres d'hôtes, 6 chambres pour vous accueillir. 1 grande salle de bain et 2 salles d'eau - 3 wc une très grande mezzanine de 30 m² au sol pour loger des invités ou une salle de jeu au 1er étage spécialement pour les enfants, ou une salle de musique,. À vous d'inventer la vie qui va avec. ! Et un salon détente au sous-sol avec une grande fenêtre qui s'ouvre sur le jardin, comme la chambre d'amis contigüe. 3 systèmes de chauffage : poêle à granules, radiateurs électriques, et climatisation réversible. Grand garage et atelier en sous-sol belle terrasse de 100 m² au sud. Piscine avec son pool-house champêtre style guinguette, de belles fêtes en vue. Dpe en c- assainissement individuel. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Carole latourte, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Alicia Moya vous propose : Située dans un cadre privilégié à Livron-sur-Drôme, cette magnifique maison traditionnelle de 170 m², construite en 2008, offre un espace de vie lumineux et confortable pour toute la famille. Avec un terrain de 1980 m², vous profiterez d'un véritable havre de paix au cOEur de la nature. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 3 WC, une cuisine équipée, un cellier, une entrée élégante et fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité. La disposition en plain-pied facilite la circulation et rend chaque pièce accessible et agréable. L'intérieur de la maison est en parfait état et bénéficie de finitions soignées et de qualités. Les pièces sont lumineuses grâce à une exposition Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individue géothermique, et le système d'assainissement collectif avec pompe de relevage. La maison est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. À l'extérieur, un bel espace extérieur vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une piscine avec lyner effet pierre de Bali et équipée d'un dôme pour profiter de la piscine du mois de mai à septembre, vous offrira des moments de fraîcheur et de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété uniqu avec ses équipements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818909210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montélimar, quartier calme et recherché, spacieuse maison avec nombreuses prestations. Edifiée en 1997, de 175 m² habitables elle se compose d'un grand salon séjour, cuisine, 4 chambres, et dressing. Salles de bains, salle d'eau, entrée, buanderie, grand garage de 43 m² et cave. Encore un garage de 30 m² sur le terrain. Terrain entièrement clos de plus de 1600 m² avec piscine. Chauffage au sol + climatisations réversibles + cheminée. Adoucisseur d'eau, aspiration centralisé, ballon d'eau solaire + panneau solaire.

10 Min au Sud de Montélimar, Authentique Mas en pierre d environ 200 m² hab alliant charme de l ancien et environnement champêtre. Il se compose en RDC d un vaste salon d environ 50 m² avec mezzanine, cuisine équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau, dressing et wc. À l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres, salle de bain, wc et d une petite dépendance en pierre facilement transformable en petit bureau ou chambre supplémentaire. Un grand garage de 80 m² viennent compléter ce bien. À l'exterieur, le charme opère avec un terrain de 13 796 m², véritable havre de paix agrémenté d une piscine 6X12. À VISITER !

À vendre : Ancienne ferme en Drôme Provençale avec vue panoramique sur le Mont Ventoux. Située dans un petit village typique à seulement quelques kilomètres de Buis-les-Baronnies, cette ancienne ferme vous offre un cadre de vie rare, entre nature et calme. Un véritable havre de paix niché au coeur de la Drôme Provençale, à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Baronnies. Un cadre exceptionnel pour vivre au rythme de la nature. Implantée sur un terrain de 2,3 hectares, cette propriété conjugue espaces cultivables, jardin arboré et paysages méditerranéens. Le terrain accueille des truffiers, des oliviers, un bassin alimenté par une source naturelle; autant d'éléments rares qui participent à l'authenticité du lieu. La vue dégagée sur le Mont Ventoux, les collines des Baronnies et les paysages environnants est tout simplement à couper le souffle. Aucun vis-à-vis, seulement le chant des cigales, la lumière provençale et le calme absolu. Une bâtisse avec deux logements indépendants. La ferme développe environ 200 m² habitables, répartis en deux logements indépendants disposant chacun de leur propre entrée. Ils sont également reliables par un palier intérieur, avec escalier déjà existant, pour en faire une grande maison familiale si souhaité. Premier logement : environ 80 m² (rénové) Pièce de vie lumineuse de 40 m² Cuisine équipée 2 chambres Salle de bain à restaurer WC indépendant Ce logement est habitable rapidement, des travaux de finition ou d'amélioration peuvent être envisagés selon vos goûts. Deuxième logement : environ 120 m² (à rafraîchir) Salon et pièce de vie Véranda offrant une belle vue panoramique 3 chambres Cuisine et pièces annexes à réaménager Ce second espace offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour créer un gîte, une maison d'amis ou agrandir votre résidence principale. Dépendances et extérieurs : Dépendance (à aménager selon vos projets : atelier, gîte, stockage. ) Grand garage Caves et ancienne bergerie se situant au sous-sol de la propriété Bassin alimenté par une source, jardin naturel, nombreux arbres Terrain non clôturé mais naturellement délimité Plusieurs zones planes exploitables (potager, détente, loisirs) Un bien aux multiples vocations. Ce bien s'adresse aussi bien à : Une famille souhaitant vivre au calme en pleine nature Un projet de maison d'hôtes ou gîtes Un investissement locatif à fort potentiel dans une région très recherchée Des amoureux de l'ancien, de l'authentique et de l'espace Localisation : Drôme Provençale Petit village typique, calme, sans nuisances. À quelques minutes de Buis-les-Baronnies (commerces, écoles, marchés, services) Environnement naturel protégé, balades, vignes, lavandes et patrimoine À environ 1h15 d'Avignon, 1h15 de Montélimar, 2h30 de Lyon ou Marseille À noter : Travaux à prévoir sur l'ensemble du bâti (rafraîchissements, rénovation partielle) Fosses septiques vérifiées et conformes Un bien rare à fort potentiel, dans un cadre unique Que vous souhaitiez vivre à l'année en pleine nature, créer un projet d'accueil touristique, ou simplement profiter d'un pied-à-terre en Provence, cette ferme ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale avec studio indépendant – idéale famille, télétravail ou revenu locatif Découvrez cette maison offrant une surface totale d'environ 122 m² habitables, composée de deux espaces distincts. La partie principale d'environ 80 m², rénovée, comprend une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine à aménager, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Un studio indépendant d'environ 42 m², habitable, comprenant une chambre, avec accès séparé, est à rafraîchir selon vos envies. Possibilité de le louer, de l'occuper ou de le rattacher directement à la maison principale. Un sous-sol complet d'environ 80 m² complète ce bien, offrant garage, espaces de stockage et atelier. Le tout sur un terrain de 580 m² sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Travaux récents réalisés sur la partie habitation, entretient de la toiture, double vitrage … (factures disponibles). Un bien modulable offrant différentes possibilités d'usage. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : 06 07 23 06 31, E-mail : florian.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915.

Rare. Idéal Artisan, à 2 pas du centre ville, Maison de Ville composée à l'étage d'un logement de 94 m² habitables ainsi qu'une dépendance de 10 m² et une Terrasse de 80 m² exposée Sud. En rdc : un Entrepôt de 170 m² (2.80 m de hauteur). Accès petits utilitaires. Actuellement chauffage central fuel. 2 places de stationnement privatives complètent ce bien.