Vente maison 9 pièces 285 m² Montéléger (26760)

Ensemble immobilier composé : - D'une maison (192 m²). - D'un bâtiment pour activité ( 220 m²). - Terrain de de 2000 m².(dont 900 m² facilement divisible). Située, au bout d'une voie sans issue, à Portes-lès-Valence (26800), cette propriété clos bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel. Cette maison de qualité, construite en 2004, propose 6 pièces dont 4 chambres, 1 salle de jeu, 1 buanderie, 2 toilettes et 1 salles de bain et 1 salle d'eau. Sur deux niveaux, elle assure un espace de vie confortable et fonctionnel. Un espace extérieur arboré et une terrasse en bois de 70 m² avec vue dégagée. Un bâtiment entièrement clos (2 portails grande hauteur) composé de 70 m² de bureaux et de 150 m² d'entrepôt entièrement dallé. En contigüe un grand abri de 150 m². Puis un terrain pour stocker matériel et / ou pour projet de construction supplémentaire (900 m²). Bien pouvant lier lieu d'habitation principale et activité professionnel (artisanale ou tertiaire). Pour investisseurs. Pour une opération de marchand de biens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VALLON, Tél. : 06 89 27 04 72, E-mail : nicolas.vallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 949 123 723.

ETOILE-SUR-RHONE en campagne, en exclusivité, superbe propriété en pierres de 1850 de 280 m² avec des dépendances à exploiter sur une parcelle de 5 000 m² avec piscine et un terrain de 3 210 m² non attenant. Le caractère authentique de la bâtisse préservé, de beaux volumes, une rénovation en 2009 dans un esprit contemporain : l'alliance harmonieuse de la pierre, du bois et du métal confèrent au lieu une ambiance douce et chaleureuse où volumes et lumière occupent une place centrale. Une superbe pièce de vie de 75 m² agencée en 3 espaces : cuisine dînatoire de 30 m², séjour de 22 m², salon de 23 m² avec une cheminée à foyer traversant alliant esthétisme et confort. Un espace nuit avec 2 chambres dont 1 suite parentale de 26 m² avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et 2 vasques, 1 chambre d'amis avec salle d'eau privative, buanderie. À l'étage : un salon TV / bureau / salle de jeux de 59 m² à 1 / 2 ouvert sur le salon-séjour. Un espace dédié aux enfants avec 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et vasques. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage, climatisation dans les chambres,  panneaux solaires pour la production d'eau chaude, huisseries en acier et pvc.  Une superbe cour intérieure avec des arbres centenaires, de belles terrasses, un préau et une piscine de 5m x 5m pour de beaux moments de convivialité en Famille ou entre Amis. De nombreuses dépendances : garage, abri voitures, caves, greniers, une petite maison de 104 m² à rénover et un hangar en pierres de 198 m² laissant libre cours à de nombreux projets : gîtes, atelier. Un beau projet de vie dans un lieu chargé d'histoire au charme intemporel. DPE : C 138  -  GES : A4 PRIX : 660 000EUR TTC.

ETOILE-SUR-RHONE en campagne dans un hameau, en exclusivité, une superbe bâtisse en pierres de 1780, le charme de l'ancien avec de beaux volumes, une rénovation avec le caractère authentique préservé pour cette maison de 214 m² sur une parcelle arborée de 2 098 m². Une enfilade de pièces de vie de 100 m² avec de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur le jardin : Un salon de 45 m² avec cheminée, un séjour de 20 m², une cuisine intégrée avec un espace dînatoire avec cheminée de 35 m² et une buanderie / cellier. Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau : douche et vasque. Au 1er étage : un espace enfants avec 3 chambres et une salle de bains, un bureau de 9 m² et un grenier de 35 m² pouvant être aménagé en chambre, un salon lecture ou salle de jeux de 18 m² en mezzanine surplombant le salon. Un garage de 27 m², un abri voiture de 30 m², parkings, une cave et un atelier de 20 m². Chauffage par pompe à chaleur de 2009. Une cuisine d'été couverte avec barbecue, de belles ambiances de terrasses pour la détente et le farniente avec le doux bruit d'un bassin avec nénuphars. Un jardin joliment paysager et un potager avec l'eau du puits pour l'arrosage. Un beau projet de vie pour une charmante maison de Famille. DPE : C 174 - GES : C 15 PRIX : 700 000EUR TTC Découvrez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : /? utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Facebook : / .

Magnifique ténement immobilier d'une superficie totale habitable de plus de 360 m² pourvu d'un atelier de 250 m² et de 2 garages fermés de 20 et 30 m². Dans la paisible commune de Malissard, entouré de champs, ce complexe s'organise comme suit : - en rez de jardin, immense appartement de 180 m² composé d'un salon / cuisine ouverte (aménagée / équipée) de 70 m², 2 chambres dont une accompagnée de son dressing, un espace bureau, une grande salle d'eau avec toilettes (accès normes PMR), des toilettes séparés ainsi qu'une buanderie. Ce logement a son accès direct à un grand atelier de 250 m² (idéal artisans, artistes, stockages, et autres corps de métiers) enfin un grand garage de 30 m² communique également avec cet espace. + Jardin arboré privatif attenant de 450 m² avec piscine (exposé Ouest). - A l'étage, vous trouverez un second appartement tout aussi charmant de 155 m², cuisine (équipée / aménagée) ouverte sur la pièce de vie de 80 m², buanderie, salle d'eau, toilettes séparés avec lave mains, 3 chambres. De nombreux rangements sont présents. Le grand salon vous octroi l'accès à une terrasse privative magnifiquement exposée. Un garage de 20 m² vient également compléter ce bien. FOSSE SEPTIQUE AUX NORMES (rapport du spanc validé) - un studio de 57 m² loué 690€ hors charges / mois, professions libérales, création d'un petit magasin possible Huisseries en alu gris anthracite double vitrage, système de chauffage via Pompe à Chaleur et poêle à granulé sur les deux logements principaux, panneaux photovoltaïques 6Kwh, tableau électrique neuf, système électrique neuf. Le ténement ne nécessite aucuns travaux. Parcelle au cadastre de 1260 m². Référence agence : 494.

Demeure d'Exception T7 au coeur du centre historique de Valence, rare et unique sur le marché, cette élégante maison incarne le parfait équilibre entre charme patrimonial et prestations contemporaines. Derrière sa façade discrète se révèle un lieu d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir confort, raffinement et art de vivre. Les atouts majeurs : 5 chambres généreuses, idéales pour recevoir famille et convives dans un cadre unique. Une superbe terrasse panoramique offrant une vue à couper le souffle sur Crussol et les monts de l'Ardèche. Un grand garage privatif, véritable privilège en centre-ville, la climatisation intégrée, garantissant un confort absolu en toute saison. Belle cave à vin, conçues pour les amateurs éclairés et collectionneurs. Des espaces de vie lumineux, alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, cette propriété séduit par son atmosphère unique et ses prestations haut de gamme, rares en plein coeur de Valence. Un bien d'exception, destiné aux amoureux de demeures de caractère. Pour plus d'informations et une visite privée, contactez votre Agence Korine Olivier ! DPE D / MNo 0219 / JMZ Agent commercial RC 820046084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Valence - belle maison sans travaux à prévoir car récemment rénovée - on adore sa configuration atypique, son vaste salon ouvert sur le jardin de plus de 800 m², sa grande cuisine, ses 3 chambres et ses 3 salles de bain. Dans la dépendance, on craque pour les volumes sur 2 niveaux. Pour y travailler, pour y inviter des amis ou pour y regarder un film à l'écart de la famille. Dans son écrin de verdure, la piscine et la grande terrasse vous accueillent dès les premières chaleurs. Dpe : classé en b nous vous accompagnons dans les démarches de recherche de votre financement grâce à nos partenaires. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Carole latourte : 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .