Vente maison 4 pièces 90 m² Montbrun-les-Bains (26570)

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Située dans un cadre enchanteur à Reilhanette, cette magnifique maison de campagne offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Datant de 1900, cette maison pleine de charme a une superficie totale habitable de 121 m² sur trois étages, avec un vaste terrain de 3210 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs caves dont une avec un charme fou et aménageable. À l'étage un espace de vie chaleureux comprenant un salon de 43 m², une cuisine séparée de 15 m² et une salle d'eau de 5,5 m² et deux chambres. Enfin le dernier étage propose deux belles chambres de 16 m² et 9 m² chacune. Vous pourrez également vous projeter dans les espace de dépendance pour créer un lieu unique, plus de 194 m² s'offre a vous pour la réhabilitation. L'extérieur de cette propriété offre de belles perspectives avec une terrasse de 35 m² a l'Est et une terrasse de 24 m² au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le terrain dispose d'un espace paysager qui vous permettra de vous ressourcer en pleine nature. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre oasis de tranquillité. L'emplacement de la maison offre une belle exposition au soleil avec une orientation sud-est. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des sentiers de randonnée et des paysages pittoresques de cette région. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192600 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT G indice 164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la Drome Provençale, entre montbrun les bains et barret de lioure, jolie maison de plain-pied avec cuisine américaine ouverte sur séjour avec cheminée; trois chambres et une SDE avec WC séparés. Mais aussi une ancienne bergerie et un cabanon en bois. Pour vivre en campagne au milieu des montagnes mais proche de villages où l'on trouve toutes les commodités.

Dans un village de la Drôme Provençale, entre le Vaucluse et les Alpes-de-Haute-Provence, maison traditionnelle de type 4 en R + 1 d'environ 90 m² habitable immédiatement même si elle peut être améliorée. Le terrain de 1000 m² est constructible, on peut donc construire une deuxième maison avec vue panoramique ! Bon rapport qualité / prix pour ce bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation !

Belle maison de village rénovée 7 pièces 184 m² avec une chambre au rdc avec sa salle d'eau pour personne à mobilité réduite + appartement t2 de 30 m² + terrasse. Maison de village rénovée avec beaucoup de charme et bien entretenue, de beaux volumes au niveau des chambres parentales + balcons à chaque chambre. Cette maison est équipé d'une chambre au rdc aux normes pmr. Une belle et grande salle de douche et wc pour personne à mobilité réduite. À 5 km de sault et 7 km de montbrun-les-bains, au coeur et sur les hauteurs du charmant et accueillant village d'aurel avec vue sur le mont ventoux, découvrez cette maison de village entièrement rénovée et parfaitement adaptée pour une grande famille ou en location saisonnière et maison d'hôtes. ________________________________________ description du bien rez-de-chaussée. Chambre 1 22,5 m² : grande chambre avec salle d'eau aux normes pmr (personnes à mobilité réduite), idéale pour recevoir tous les publics. Espace de stockage ou à aménager : pratique pour le matériel, création d'un bureau ou autre. ________________________________________ 1er étage (accessible directement par la ruelle derrière la maison).Chambre parentale 2 23,5 m² + balcon privatif. Chambre parentale 3 27,3 m² + balcon privatif. Salle à manger avec coin cuisine de 18 m². ________________________________________ 2e étage (également accessible par la ruelle derrière la maison).Terrasse ouverte 14 m² : pouvant être aménagée. Chambre parentale 4 24,3 m² + balcon privatif. Cet espace avec cette belle hauteur sous plafond qui offre la possibilité d'y mettre un jacuzzi ou autre. Grande chambre parentale 5 38,5 m² + balcon privatif. Petite chambre mansardée avec claustra, accessible par escalier en bois. Possibilité de créer un toit terrasse. Par la terrasse on accède à l'appartement indépendant t2 - 30 m² : séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau et wc. Environnement et atmosphère située au coeur du village ancien avec une vue panoramique exceptionnelle sur le parc naturel régional du mont ventoux, cette maison atypique au coeur de la provence avec ses maisons en pierre, ses nombreux champs de lavande vous séduira aussi par son calme environnant. ________________________________________ activités à proximité un emplacement idéal pour une activité touristique : .Randonnées (dont le gr).Vtt. Parapente. Escalade. Canyoning. Thermalisme à montbrun-les-bains ________________________________________ distances. Sault : 5 km. Montbrun-les-bains : 7 km. Carpentras : 44 km. Gare tgv avignon : 75 km. Aéroport marseille : 113 km double vitrage chauffage individuel électrique toiture en bon état. Travaux d'isolation à réaliser exposition sud / ouest taxe foncière : 659 euros prix de vente : 245 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 430576 dpe : g (458 kwh / m2 par an) / ges : c (15 kg co2 / m2 / an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5860 et 7990 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.