Maison à vendre Drôme (26)

Exclusivité l'Immobilier by CA ROCHEGUDE Dans un secteur calme et recherché de Rochegude à proximité du centre-ville, découvrez cette adorable maison avec vue, nichée entre pins et chênes alliant modernité, confort et fonctionnalité. D'une surface habitable de 169 m², elle offre une entrée donnant sur une vaste véranda climatisée, un salon séjour avec vue sur la piscine, une cuisine baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec double baignoire balnéo et douche; un WC indépendant. Vous trouverez également un bureau et une salle de jeu à aménager pour recevoir ou pratiquer une activité professionnelle indépendante ou encore de la location saisonnière Air BnB. Côté pratique, un grand cellier à côté de la cuisine, plusieurs caves, un grand atelier et un double carport viennent compléter le tout. À l'extérieur, une terrasse de 35 m² invite à la détente, et la piscine avec sa plage et son pool house vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir. Idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, confort moderne avec un air de vacances au quotidien. Contactez moi pour une visite ! Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans et Bonne fin de transaction offerte. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

BOURG-LES-VALENCE, la luminosité et de beaux volumes pour cette maison d'architecte de 164 m² sur une parcelle paysager de 4000 m² avec piscine et 1907 m² de prairie. Une conception agréable, une ambiance chaleureuse et cosy. Une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie : séjour-salon de 35 m² avec cheminée et plafond à la française et accès à une terrasse couverte offrant une belle perspective sur le parc, une cuisine joliment intégrée de 15 m². Un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains avec 2 vasques et baignoire. Au 1er étage avec charpente apparente : une vaste pièce détente de 62 m² avec un coin nuit pouvant être fermé et une salle d'eau avec douche et vasque. Huisseries pvc - chauffage au fuel et climatisation réversible. Un sous-sol de 103 m² : cave, chaufferie et un garage de 52 m² avec portail motorisé. De vastes espaces de stationnement. Un joli parc paysager avec des arbres centenaires et l'eau du puits pour l'arrosage. Un espace convivial autour d'une piscine de 12m x 6m pour partager de beaux moments. Un beau projet de vie familial à proximité des commodités. DPE : D 235 - GES : D 48 PRIX : 435 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Découvrez cette charmante maison des années 20 située à Montélimar dans un quartier recherché, sur un terrain clos et arboré de 295 m². Elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous apprécierez son séjour lumineux de plus de 31 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La maison dispose de trois belles chambres, offrant chacune un espace agréable pour le repos et le confort, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour plus de praticité. Les sols en carrelage dans les pièces principales et en parquet dans les chambres apportent chaleur et modernité. Sous-sol aménageable (bureau, stockage) Pas de vis à vis Garage + cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir.

Maison de plain pied de 65 m² habitable (surface plancher 103 m²) des années 70, en campagne dans un quartier calme et accessible (Parlanges près des Sylvains). Sur un terrain arboré et clôturé de 1120 m², elle comprend une entrée desservant une cuisine de 10 m² puis un salon de 14 m² et deux chambres (9 et 11 m²), une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'un cellier et un garage de 19 m². La cuisine et le salon s'ouvrent sur une terrasse orientée plein Sud tandis que les chambres sont tournées vers l'Ouest. Possibilité d'aménagé le grand garage et / ou faire un agrandissement A rénover : Enveloppe travaux à prévoir (menuiseries, électricité, isolation et rafraîchissement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde RAYMOND, Tél. : 06 87 56 06 59, E-mail : mathilde.raymond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 991691742.

Dans un environnement calme et naturel, découvrez cette maison construite en 2012, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle de douche, permettant une vie de plain-pied, ainsi que des WC indépendants et une buanderie. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison développe 140 m² habitables (118 m² Carrez) et est implantée sur un terrain de 1515 m², offrant un bel espace extérieur dans un cadre paisible. Un garage vient compléter le bien. Maison fonctionnelle et bien pensée, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 947396.

Avec cette vue à 360°, vous aurez le souffle coupé pour ce bien rare sur la charmante commune de Beaufort-sur-Gervanne (26400). Magnifique villa récente (plain pied) de 2023 avec des prestations de qualité et un cadre de vie ouvert sur la nature alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 1450 m², la propriété dispose d'une surface habitable de 126 m², la partie jour dispose d'un salon / séjour de plus de 50 m² très lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (électroménager haut de gamme). D'une belle entrée avec grand placard aménagé, WC indépendant avec lave mains, et une buanderie idéalement située entre le hall d'entrée et le garage. La partie nuit propose trois jolies chambres, une salle d'eau avec une grande vasque et WC intégré. Une belle suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative. Un garage de 24 m², plaqué et carrelé avec porte de service, vous donne directement accès au jardin. Aménagements extérieurs : • une grande terrasse couverte exposée plein sud avec une vue magnifique sur les 3 becs Côté confort thermique, huisseries aluminium gris anthracite, volets roulants électriques, chauffage au sol via PAC, maison sur vide sanitaire, chauffe-eau thermodynamique, électricité neuve, assainissement tout à l'égout Zone naturelle tout autour de la villa. Crest à 15 min Valence à 45 min Gare TGV à 50 min Référence agence : 594.

BEAUMONT LES VALENCE - EN EXCLUSIVITE – Quartier résidentiel recherché. Dans un environnement paisible et familial, à proximité immédiate des commodités et des écoles, découvrez cette agréable maison de lotissement offrant 146 m² habitables environ sur un terrain de 860 m², idéale pour une vie de famille confortable. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose notamment d'un garage avec fosse à vidange, un véritable atout pour les amateurs de mécanique ou de bricolage. Vous serez séduits par ses beaux volumes de vie, baignés de lumière, comprenant un espace séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une mezzanine apportant cachet et espace supplémentaire. La maison propose également : Une vaste cuisine fonctionnelle avec coin repas, idéale pour les moments de convivialité Un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable 3 chambres confortables Une vaste salle de bains récemment rénovée Un système de chauffage performant par pompe à chaleur (DPE C) L'accès à l'eau d'irrigation de la Bourne, idéal pour l'entretien extérieur Côté extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une piscine Magiline équipée d'un système de nage à contre-courant, parfaite pour la détente comme pour le sport. Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Située dans un quartier calme de Portes-lès-Valence, cette maison mitoyenne avec jardin et garage conviendra parfaitement à une famille. Elle offre une superficie habitable de 89 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre idéale pour un adolescent, ainsi qu’une salle d’eau et une chaufferie de 22 m². Depuis la chaufferie, un accès mène à la véranda puis au jardin à l’arrière de la maison : un espace agréable, arboré et sans vis-à-vis, un véritable atout. Au premier étage, une entrée dessert une cuisine avec portes vitrées ouvrant sur un balcon, un salon avec véranda fermée offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu’un toilette. Au deuxième étage, un couloir distribue trois chambres et une salle de bain. L’exposition traversante est / ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Certaines huisseries ont été récemment remplacées, et la maison est équipée d’une climatisation dans le séjour ainsi que dans la véranda du rez-de-chaussée. Les niveaux sont reliés par un escalier intérieur, mais le premier étage est également accessible par un escalier extérieur, offrant la possibilité de créer un logement indépendant au rez-de-chaussée. Un grand garage de 34 m², avec portail motorisé, permet de stationner un véhicule et offre également un espace idéal pour un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour, mais il présente un beau potentiel pour concrétiser votre projet. Taxe foncière 1100 €. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Bourgeois vous propose : Sur les hauteurs de Loriol sur Drôme dans un secteur recherché avec vue imprenable sur l’Ardèche. environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe villa d’architecte de 169 m² offrant confort, luminosité et prestations soignées. Un espace de vie remarquable Vous serez séduit dès l’entrée par une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. •Plafond cathédrale •Grande cheminée •Accès direct aux terrasses La cuisine contemporaine, entièrement équipée, communique harmonieusement avec l’espace de vie. Un bureau avec entrée indépendante, 1 toilette et une mezzanine viennent compléter ce niveau. Une organisation idéale pour la famille Au rez-de-chaussée : •1 suite parentale (chambre + salle de bain + dressing + WC) Ainsi qu’une chambre d’enfant avec salle d’eau. À l’étage : •2 grandes chambres supplémentaires •Une très belle salle de bain commune avec toilette Sous-sol complet et fonctionnel avec : •Un garage de 45 m² carrelé avec porte motorisée •Une buanderie / lingerie •Un cellier Extérieurs soignés et vue exceptionnelle La villa est implantée sur une parcelle arborée de 1 549 m², agrémentée : •d’un chalet de jardin •de plusieurs larges terrasses •d’une vue dégagée et dominante sur les paysages ardéchois et les bois environnants Prestations récentes et confort moderne Les travaux suivants ont été réalisés récemment : •Réfection de la toiture en 2023. •Mise à jour du système de chauffage •Rafraîchissement complet de la décoration Très bon DPE classé C, grâce à : •une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol •6 climatisations installées. Menuiseries en aluminium avec volets roulants et moustiquaires Un bien entretenu avec soin et dans un état irréprochable. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de village de 90 m² habitable située en plein coeur du centre historique de Crest séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Nichée dans une ruelle typique, elle offre un cadre de vie calme et plein de caractère.   Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur le salon pour une superficie totale de 40 m², ainsi qu'un WC avec salle de bain.   En sous-sol, la maison dispose d'une chambre de 19 m² bénéficiant d'un accès direct à une terrasse indépendante, d'un cellier et de deux caves offrant de nombreux espaces de rangement.   Le premier étage se compose d'un dégagement distribuant trois chambres. Les combles, non aménageables, complètent le bien.   À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 25 m² appréciable pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une terrasse de 9,10 m² bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les toits de Crest et la campagne environnante, un atout rare dans ce secteur.   Grâce à ses 2 entrées indépendantes, cette maison s'adapte à de nombreux projets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.   Des travaux de rénovation et de raffraîchissement sont à prévoir (menuiseries en simple vitrage, électricité, une partie de la toiture à refaire, intérieur à repenser etc. ), laissant la possibilité de créer un bien unique à votre image.   Une opportunité rare dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder.

Propriété contemporaine d'exception Coteaux prisés de Génissieux Nichée sur les coteaux de Génissieux, dans un environnement résidentiel confidentiel et préservé, cette élégante propriété contemporaine de 2019 incarne l'alliance parfaite entre architecture moderne, prestations de qualité et art de vivre. D'une surface habitable d'environ 132 m², la maison s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, où volumes généreux et lignes épurées se conjuguent harmonieusement. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, invite à la convivialité dans un cadre raffiné. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité : une suite parentale aux finitions soignées avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain élégante et d'un WC indépendant. Les prestations intérieures sont complétées par une buanderie attenante à la cuisine, apportant fonctionnalité et discrétion au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 725 m² clos et paysagé, véritable écrin de verdure, garantit calme absolu et intimité. Vous profiterez d'une piscine creusée parfaitement intégrée, sécurisée et équipée d'un volet roulant, offrant un espace de détente privilégié face à un environnement naturel apaisant. Une annexe de 20 m² vient enrichir ce bien et ouvre de multiples possibilités d'aménagement : espace de réception, bureau indépendant ou atelier. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'un système de chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur, alliant performance énergétique et bien-être. Parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, cette demeure aux prestations soignées séduira les acquéreurs en quête d'un bien rare, alliant discrétion, modernité et qualité de vie. Bien rare, coup de coeur assuré!

Nichée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible à Moras-en-Valloire, cette élégante maison de plain-pied, construite en 2012, offre un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité. Développant environ 100 m² habitables, elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, parfaitement agencée pour des moments de convivialité. L'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une piscine, une grande terrasse ainsi qu'un pool house. Une douche et un second toilette sont également aménagés à l'extérieur, offrant un confort appréciable durant la saison estivale. Un garage avec buanderie complète ce bien. Côté prestations, la maison dispose d'un système de chauffage performant grâce à une climatisation réversible et un poêle à bois, garantissant confort et bien-être tout au long de l'année. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Grande villa en Drôme provençale * Aux abords du village perché de La Motte Chalancon, cette grande maison familiale attend ses nouveaux acquéreurs ! Au centre d'un jardin de près de 2000 m², cette maison construite au début des années 70 se compose : -Au Rdc : d'un salon, d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un Wc, de 2 celliers, et de l'accès vers le garage. -Au 1er étage : de 4 chambres (dont 2 donnant sur un grand balcon), d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un Wc et d'un espace bureau. Le plus : un accès indépendant peut être aménagé pour le 1er étage. Equipements : Poêle à fuel, convecteurs électriques, puits privé pour le jardin. Des rafraichissements sont à prévoir, ainsi que la mise en conformité de l'assainissement individuel. Située tout près du centre du village, tous les commerces et services sont accessibles à pieds (boulangerie, superette, maison du village, tabac presse, école, city stade, etc. ). À proximité, profitez de nombreuses activités de plein air : randonnées pédestres et cyclo, escalade, canyoning, baignades, etc. Nyons 45 mn - Die 45 mn - Valence TGV 1h30 - Orange 1h15 Informations supplémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du charmant village de Grignan, découvrez cette propriété rare au charme authentique, restaurée avec soin en 2007. Elle offre un parfait équilibre entre cachet de lancien et confort moderne. Implanté dans un environnement de campagne de qualité, sans être isolé, ce magnifique mas bénéficie dun ensoleillement plein sud et dune vue magnifique sur le Mont Ventoux. La propriété souvre sur une superbe parcelle arborée et naturellement paysagée de 3 470 m², véritable havre de paix, agrémentée dune piscine de 12 x 5 m. Le mas développe environ 375 m² au total, comprenant environ 201 m² habitables : Un vaste et lumineux espace de vie cuisine / salon / séjour; 3 chambres + 1 chambre sous pente de 11 m², 2 Salles de Bains + 2 WC Au Rez de cour : Deux pièces denviron 50 m² pouvant être aménagées + Plusieurs dépendances d'environ 175 m² dont une magnifique grange, idéale pour créer un grand espace de repas dété. Cette propriété pleine de caractère conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire de charme en profitant dun cadre de vie exceptionnel. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Iad france - kristelle fligeat vous propose : à vendre – maison récente 3 chambres – 97 m² – sainte-cécile-les-vignes, proche orange située à sainte-cécile-les-vignes, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes d’orange, cette maison contemporaine d’environ 97 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et facile à entretenir. Construction récente conforme re2020, avec garantie décennale et dommage ouvrage. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux exposé est-ouest cuisine moderne équipée accès direct à la terrasse à l’étage : suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne deux chambres supplémentaires seconde salle d’eau extérieur : jardin d’environ 40 m², agréable et facile d’entretien système d’arrosage goutte-à-goutte alimenté par l’eau de source deux places de stationnement privatives prestations : sols en travertin volets aluminium panneaux photovoltaïques dédiés à la production d’eau chaude isolation thermique et phonique renforcée avantages financiers : frais de notaire réduits éligible au prêt à taux zéro sous conditions maison récente, sans travaux, peu énergivore, idéale pour un quotidien simplifié avec les avantages d’une maison et un extérieur maîtrisé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kristelle fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme et recherché de Valence, à deux pas des écoles et des commerces et à 5min du péage de l'autoroute sud, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Une configuration sur deux niveaux permettant d'accueillir une grande famille, de créer deux espaces de vie indépendants ou même de développer un projet locatif. Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec rangements, une cuisine spacieuse de 18 m² ouverte sur le jardin, un salon de 14 m², 2 chambres de 10 et 12 m², une salle d'eau avec WC À l'étage : une pièce de vie de 24 m², une cuisine équipée avec accès balcon, 2 belles chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau et WC séparés. Un extérieur agréable et ensoleillé, Profitez d'un jardin parfait pour vos moments de détente, un puits avec pompe, un cabanon de jardin. Espace à aménager selon vos envies (terrasse, potager, piscine…) Les menuiseries sont pvc avec double vitrage, accompagnées de volets roulants. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre image. Le prix de vente est fixé à 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique et climatique : Classe énergie : D (171 kWh / m² / an) Classe climat : D (37 kg CO ?/ m² / an) (Diagnostic réalisé le 12 / 01 / 2026) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3000€ “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Située sur la commune de St Paul trois Châteaux, à proximité des commerces, écoles et complexe sportif, cette charmante maison de 67 m² saura vous séduire par son confort et son excellent état. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres voir la possibilité de 3, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. * Aucun travaux à prévoir * Maison bien entretenue * environnement calme * idéale résidence principale ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BUIRON, Tél. : 06 72 50 72 44, E-mail : nathalie.buiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 519 959 084.

Propriété de caractère au coeur de grane. Fort potentiel locatif / maison d'hôtes en plein centre du village de grane, au sein des anciens remparts, découvrez cette authentique bâtisse en pierre pleine de charme, idéalement située à deux pas de toutes les commodités. D'une surface d'environ 257 m² sur 10 pièces, ce bien offre un fort potentiel d'exploitation : actuellement composé de 4 chambres et de beaux volumes, il permet facilement la création de plusieurs logements indépendants, une maison d'hôtes ou un projet locatif rentable. Entièrement rénovée en 2003, la propriété bénéficie d'une base saine et confortable, avec chauffage central au gaz de ville. Les atouts : emplacement central recherché cachet de l'ancien (pierre, remparts) possibilité de division en plusieurs lots terrasse sans vis à vis cave idéal investissement locatif ou activité touristique un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives de rentabilité dans un cadre authentique et recherché. N'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller guy hoquet crest pour découvrir cette propriété. Jean-philippe corneille (ei) agent commercial - numéro rsac : 930 048 251 - romans.

Saint sorlin en valloire, commune dynamique et commerçante nord drôme. Située à 16 km de la sortie a7 chanas, 30 km au sud de vienne et 12 km saint rambert d'albon (future sortie a7 en venant du sud) je vous propose cette maison élevée sur 2 niveaux avec garage et jardin. Secteur très calme en dehors de l'agglomération. Construction traditionnelle de 2006. Elle bénéficie d'une organisation des pièces idéale pour le confort des ses occupants. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie - cuisine de 34 m². Wc. Accès au jardin et au garage. L'étage comporte 3 chambres, une grande salle de bains / wc de 6 m². L'espace de vie est donc bien séparé de l'espace nuit. Le jardin de 230 m² offre une surface bien suffisante pour en profiter aux beaux jours avec un minimum de temps à consacrer à son entretien. Mitoyenne par le garage, elle fait partie d'un petit ensemble de 4 maisons. Pas de charge de copropriété. Place de parking devant la maison. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Disponible courant avril après réfection des peintures, travaux de rénovation et installation de mobilier de cuisine. Les photo proposées sur l'annonce sont réalisées en home staging. Elle vous plait ? Je suis à votre écoute au 06 08 06 44 31 pour toute information et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 824 396 - greffe de vienne) bernard hunnibal entrepreneur individuel 06 08 06 44 31 - réf. 947151.

Dans le village de saint uze, découvrez une belle maison de village de 156 m² avec 6 grandes chambres. Une maison confortable, calme et soignée dans un cadre de vie paisible et authentique au coeur de la drôme des collines —> l'essentiel - pièce de vie de 27 m², avec hauteur sous plafond 3,07m - au rez de chaussée, salon, séjour et salle à manger - cuisine avec accès à la cour de 12 m², extérieur à usage immédiat - 3 niveaux d'habitations et 6 chambres (de 12 m² à 16 m²) dont une avec terrasse de 9 m² - charme rustique et chaleureux avec son parquet et escalier en bois - rare et utile, une grande cave tempérée —> cadre de vie - au coeur du village, à seulement 15 minutes de la sortie chanas de l'autoroute a7 - écoles maternelle, primaire, et crèche à 3 minutes à pied dans le village, + ramassage scolaire pour collège et lycée. - commerces et centre médical immédiatement accessibles, localisation idéale - à 3 mn en voiture du demi-échangeur sud en construction à saint barthélémy de vals qui offrira une entrée vers lyon et une sortie pour les automobilistes arrivant du nord —> pourquoi cette maison - le confort de s'installer rapidement, sans aucun travaux à prévoir - le nombre de chambres, rare sur le secteur - le charme de l'ancien avec hauteurs sous plafond, parquet, cheminées… - l'excellente qualité des rénovations, et le choix des matériaux maison idéale pour familles nombreuses cherchant espace intérieur, colocation, achat locatif, hébergement pour grands enfants + parents. À 10mn du "foyer de la charité" à châteauneuf de galaure, proche école sainte-thérèse et collège / lycée saint-bonnet un bien rare à ce prix, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace je suis à votre écoute les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 25 / 04 / 2026 à 14h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 168 919 - greffe de romans sur isere) marlène chevalier entrepreneur individuel 06 64 37 74 20 - réf. 947432.

REF 5842 Quartier calme de Montélimar, secteur Sud. Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Exposée plein sud, elle vous permettra de profiter de sa belle luminosité et de moments de détente en plein air, le jardin totalement clos sera idéal pour une famille avec enfants. L'étage dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et de 3 chambres, salle d'eau et WC. Le RDC est composé de 2 chambres, d'un point d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un garage de 30 m² environ. Son potentiel d'aménagement vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoin. Idéal pour une grande famille, habitation intergénérationnelle, profession libérale ou appartement indépendant. Terrain piscinable de 483 m². Certaines photos font l'objet de propositions d'aménagement virtuel non contractuel. Orpi Drôme, Ardèche, Gard partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6027.

À l'étage (environ 80 m²), vous trouverez un espace de vie comprenant salon, cuisine, trois chambres, dressing, salle d'eau et WC, avec accès à un balcon filant. En rez-de-chaussée (environ 50 m²), un second espace avec salon, chambre, pièces annexes et un garage de 30 m² offrant la possibilité d'un logement indépendant, d'un espace professionnel ou d'un complément locatif. Le bien dispose également d'un double garage indépendant d'environ 30 m², idéal pour stationnement, stockage ou activité. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment le double vitrage, les volets roulants, l'isolation de la toiture, le traitement de la charpente, la rénovation de la salle d'eau ainsi que le portail de garage. Parcelle facile d'entretien. Sa situation en bord de route offre une visibilité intéressante pour une activité professionnelle. Contactez nous rapidement pour effectuer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1164.

Exclusivite à montélimar, proche du centre-ville, cette maison d'environ 348 m² habitables vous invite à découvrir des espaces généreux répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de type t2 rénové d'environ 44,81 m² vous accueille avec un séjour, une cuisine moderne, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage supérieur, laissez-vous charmer par une vaste véranda et une pièce de vie chaleureuse de plus de 39 m², accompagnées d'une cuisine et d'une salle à manger. Vous y trouverez également une suite parentale comprenant une chambre confortable, une grande salle de bain avec toilettes et un espace idéal pour aménager un dressing, donnant accès à une terrasse privée. Une salle d'eau supplémentaire récente avec toilettes complète ce niveau. Au dernier étage se trouvent quatre grandes chambres, des rangements pratiques ainsi que la possibilité de finir d'aménager une nouvelle salle d'eau avec toilettes selon vos envies. Vous apprécierez aussi les dépendances spacieuses : deux grands garages de 116,78 m² et 53,75 m², ainsi qu'une buanderie et un grand cellier fonctionnels. Un charmant préau extérieur vient parfaire cet ensemble harmonieux. Le tout s'étend sur une parcelle de 569 m². Cette belle bâtisse est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités telles que commerces et écoles. Bien que des travaux de rénovation aient déjà été réalisés, des aménagements supplémentaires seront nécessaires si vous souhaitez exploiter pleinement ces volumes pour atteindre plus de 580 m² au sol. Une opportunité rare sur le marché montilien à ne pas manquer ! Prix de vente : 290 000 € ttc honoraires charge vendeur. Votre contact : perrine chapus faure au 06 10 62 16 16 dpe : classe energie : d - classe climat : d (dpe version 2026) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Iad France - Florian Delanoe vous propose : maison de 187 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 1100 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse offrant de très beaux volumes et une agréable sensation d’espace, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle ouverte sur l’extérieur côté nuit, la maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale, offrant confort et intimité à l’extérieur, profitez d’une grande piscine et d’une cuisine d’été parfaitement aménagée pour les beaux jours un grand garage complète ce bien chauffage performant avec système gainable et ballon thermodynamique une maison idéale pour les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de prestations de qualité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ptihaj battasse vous propose : propriété de charme avec vue panoramique – montbrun-les-bains dans un environnement naturel d’exception, au coeur de montbrun-les-bains, cette élégante maison de plain-pied d’environ 100 m² s’implante sur un superbe terrain arboré de 1 600 m², au calme absolu. Elle offre une vue panoramique remarquable sur le mont ventoux et le village. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, 3 chambres, bureau (ou chambre), salle de bain, wc, buanderie, ainsi qu’un garage avec cellier. Terrain paysager avec un magnifique saule pleureur. Piscinable (sous réserve). À proximité des commodités et des thermes de montbrun-les-bains. Bien rare au cadre de vie privilégié. Fort potentiel (résidence principale ou secondaire) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ptihaj battasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 920053246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.