Maisons à vendre dans la Drôme

Bourg lès valence, maison jumelée à étage de 2011. Séjour cuisine ouverte de 33 m², grande baie vitrée donnant sur jardinet. 2 chambres et salle de bain avec baignoire. Entièrement rénové, aucun travaux. Chauffage pompe à chaleur, climatisation en été. Une place de parking. Jardin clos 90 m². Aucune charge de copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle reynaud, tél. : 06 25 44 41 40, e-mail : estelle.reynaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 838191997.

Située à Anneyron (26140), dans un environnement calme et recherché, cette maison de ville de 182 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses annexes rares et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 603 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un extérieur agréable comprenant une piscine 8x4 équipée d'un dôme, véritable atout pour sécuriser l'espace tout en prolongeant son utilisation au fil des saisons. Une terrasse avec coin barbecue complète parfaitement cet environnement pensé pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que d'une buanderie attenante apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les combles aménageables d'environ 90 m² constituent un véritable plus et permettent d'envisager différents projets : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de loisirs ou encore espace cinéma. Le bien bénéficie également de deux caves voûtées en enfilade, idéales pour le stockage ou les amateurs de vin. Enfin, un hangar de 175 m² vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, création d'un atelier, activité professionnelle ou encore futur aménagement selon vos projets. Situé sur une parcelle indépendante de celle de la maison, le hangar bénéficie d'un véritable atout : il peut être facilement loué ou revendu séparément, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement ou de rentabilité complémentaire. Une maison aux caractéristiques rares sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Dans la charmante commune de Portes-lès-Valence (26800), cette maison se trouve à seulement 5 minutes de Valence sud et de l'entrée de l'A 7 et de LACRA pour rejoindre l'A 49, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de plusieurs commodités. Les écoles, commerces, et services tels que crèches et collèges sont facilement accessibles, parfait pour les familles. Un environnement urbain idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle. À l'extérieur, un joli terrain clos et arboré de 800 m², agrémenté d'une piscine hors sol en bois, d'un espace de pétanque et d'un forage qui alimente la maison et le jardin en eau. Elle dispose également de deux places de parking, dont un garage, offrant un stationnement pratique et un établi. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 165 m² comprend 8 pièces, dont 5 chambres, avec une chambre située au rez-de-chaussée dotée d'un coin douche. Le grand salon / séjour lumineux s'ouvre sur le jardin avec des baies qui rentrent dans le mur, tandis que la cuisine indépendante est aménagée et équipée. Une véranda chauffée par un poêle à bois, apporte une luminosité naturelle généreuse, au centre de celle-ci un joli billard et dans un angle un magnifique bar de galets. La maison bénéficie de menuiseries en PVC et aluminium à oscillo-battant, d'un chauffage mixte, et de nombreux rangements, complétée par un sous-sol complet pour plus de commodités et de quoi s'enjailler sans gêner les voisins. DPE en D et GES en B pour une dépense énergétique annuelle d'environ 2580 à 3550 €uros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric EVIN, Tél. : 06 40 60 11 81, E-mail : eric.evin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 514938588.

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Coup de cOEur & Fort Potentiel – Chatuzange-le-Goubet (Vieux Village) Transformez cet ancien hangar en un nid douillet plein de charme ! Au cOEur du vieux village de Chatuzange-le-Goubet, découvrez ce bâtiment de caractère offrant une véritable toile blanche pour concrétiser votre projet immobilier sur-mesure. Les atouts et caractéristiques du bien : •Beaux volumes à exploiter : Une emprise au sol d'environ 80 m² avec un étage sous pente, offrant une belle surface totale (dont une partie sous hauteur mansardée idéale pour des chambres cocooning, un bureau ou des espaces de rangement). •Cour privative : Un espace extérieur intime d'environ 75 m², parfait pour créer une terrasse abritée, un coin repas convivial et un espace verdure facile d'entretien. •Parcelle totale : 193 m². •Changement de destination possible : Le bâtiment peut être transformé en habitation. Un projet unique à imaginer ! Pièce de vie chaleureuse au rez-de-chaussée, ouvertures style atelier pour capter la lumière du matin, esprit loft ou cocon contemporain : à vous de créer un lieu de vie original et 100 % à votre image. Contactez-moi pour visiter ce lieu inspirant et laisser parler votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amaury LEGER vous propose : Idéalement située dans un environnement champêtre, sur la commune du Grand-Serre, à seulement 10 minutes d'Hauterives, cette charmante maison de 88 m² séduira les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain entièrement clos de 850 m², elle bénéficie également d'un petit garage, idéal pour le rangement ou le stationnement. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un espace salon / séjour convivial, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une agréable véranda vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire à la mi-saison. Côté équipements : - Chauffage au bois - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Terrain entièrement clos de 850 m² - Petit garage Avec son charme authentique, son environnement verdoyant et son atmosphère paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF : 6091. Maison de plain-pied construite en 2011, idéale pour une vie familiale sereine. Elle propose 3 grandes chambres avec rangements, une cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. La maison bénéficie d'un grand garage de 35 m², d'une buanderie et d'un chauffage au sol, complétés par un chauffe-eau solaire pour plus d'économie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 640 m². Egalement d'une terrasse conviviale, d'un parking extérieur Une piscine 7x4 (installée en 2017). Calme et sans vis-à-vis, elle se situe dans un quartier recherché de Montélimar, proche des commodités, des écoles primaires, secondaires, d'une crèche et des transports en commun. — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! ORPI. Référence agence : 6091.

Un cadre de vie unique… et un véritable esprit campagne ! Découvrez cette magnifique bâtisse entièrement rénovée, où le charme de l'authenticité rencontre le confort moderne. Idéalement située, à proximité des écoles et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié : pratique au quotidien, tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible et champêtre. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, un salon, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un w. c et d'un dressing. Un garage de 30 m² avec étage vient compléter les prestations de cette propriété et offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, place à la nature et à la convivialité ! Implantée sur un terrain de 5 017 m², la propriété dispose d'une truffière de 85 arbres, d'une serre, d'un espace guinguette idéal pour les moments de partage et d'une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : isolation par l'extérieur, toiture entièrement révisée, isolation des combles… Autant d'atouts pour profiter sereinement de votre future maison. Une propriété pleine de charme, aux multiples possibilités, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité ! Un bien rare qui mérite toute votre attention… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1325.

À Solérieux, en Drôme provençale, une propriété rare pour un projet qui ne ressemble à aucun autre ! Ce domaine possède : une histoire, une architecture, un environnement et une atmosphère de propriété familiale et authentique. Le pont en pierre, la cour intérieure, les murs en pierre, les ouvertures anciennes, les jardins, les oliviers, les cyprès, la piscine, le parc et les vastes espaces verts composent un ensemble particulièrement harmonieux. Environ 2 hectares de nature, 700 m² habitables, - 15 chambres, - 15 salles de bains, - des espaces de réception / séminaire Un cadre exceptionnel pour imaginer une nouvelle histoire ! Une propriété destinée à celles et ceux qui sauront voir au-delà de l'existant et révéler tout ce que ce lieu peut devenir. L'accès se fait par un pont en pierre, avant de découvrir un magnifique ensemble bâti en forme de U, entièrement organisé autour d'une cour intérieure. Le parc offre une multitude d'ambiances : - des espaces propices à la promenade ou à la détente - un jardin potager, un poulailler - des arbres anciens, - des murs en pierres sèches Une source d'eau est également présente sur le domaine ! À proximité de la demeure, la piscine de 12 x 6 mètres bénéficie d'une vaste plage, idéale pour aménager un espace de détente à destination des futurs occupants ou d'une éventuelle clientèle touristique. La demeure développe 670 m² habitables, répartis sur trois niveaux : - environ 270 m² au rez-de-chaussée ; - environ 370 m² au premier étage ; - environ 30 m² au deuxième étage. Les volumes et l'organisation actuels sont particulièrement intéressants pour un projet d'accueil. Le rez-de-chaussée accueille notamment une réception avec espace bar, plusieurs salons, deux salles à manger, des espaces de restauration, une cuisine dédiée aux petits-déjeuners + une grande cuisine de 40 m². À ces surfaces s'ajoutent différents espaces professionnels et techniques particulièrement intéressants : deux réserves, une buanderie, une cave à vin, une véranda et une chambre froide. Un lieu qui invite à imaginer un nouveau projet ! Cette demeure historique offre une multitude de possibilités : - Maison d'hôtes de caractère, - Hôtel intimiste, - Lieu de réception, - Séminaires, - Projet touristique haut de gamme… Et pourquoi pas une grande table gastronomique ? On imagine aisément un chef souhaitant créer ici une adresse singulière : une ancienne cuisine professionnelle déjà présente, une cave à vin, plusieurs espaces de restauration, des chambres permettant d'accueillir les convives sur place et surtout un cadre qui possède déjà toute l'identité d'un lieu d'exception. La propriété, saine et parfaitement entretenue, offre également au futur acquéreur la possibilité de la personnaliser et de la faire évoluer selon ses envies, ses goûts et ses aspirations. La toiture a été refaite en 2019, sur la majeure partie du bâtiment (2 / 3), l'autre partie est saine. Le confort est assuré par un chauffage au gaz propane en citerne, complété par deux poêles récents de 2023 / 2024, un à granulés, le second à bois. Contactez-moi pour plus d'informations, Sylviane Schoepfer Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 618558 ).

Dans un quartier calme, à deux pas des commodités et des commerces, cette maison de type 5 vous propose 114 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose d'un séjour en cathédrale offrant un beau volume, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger exposée plein Sud par laquelle on accède à la terrasse, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains avec baignoire et douche italienne, salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une vaste mezzanine plongeant sur la pièce de vie. Le tout sur un sous-sol complet avec garage et une terrasse plein Sud sur 455 m² de jardin entièrement clôturé. N'attendez plus et venez découvrir ce havre de paix. DPE en Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - philippe royer vous propose : sainte-cécile-les-vignes – propriété de caractère 313 m² – 3 logements – piscine – terrain constructible de 325 m² une opportunité rare au coeur d’un village provençal recherché ! À quelques pas des commerces, écoles et services, découvrez cette élégante propriété entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Elle développe 313 m² habitables répartis en trois logements indépendants, complétés par un terrain constructible de 325 m², hors lotissement et libre de constructeur. La maison principale de 201 m² offre de beaux volumes lumineux, un séjour chaleureux, une cuisine semi-ouverte équipée, un salon intimiste, quatre chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains. Deux appartements indépendants, un t2 en rez-de-chaussée et un t3 à l’étage, complètent la propriété. Une configuration idéale pour accueillir plusieurs générations, recevoir famille et amis ou développer une activité locative ou touristique. À l’abri des regards, le jardin clos et arboré d’environ 659 m² accueille une piscine semi-enterrée, plusieurs espaces de détente et un vaste auvent de 50 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Garage et dépendances complètent les prestations. Atout exceptionnel : une parcelle constructible supplémentaire de 325 m², permettant d’envisager un nouveau projet immobilier. Climatisation réversible, chauffage central au gaz de ville pour la maison principale, rénovation soignée et indépendance des logements assurent confort et polyvalence. Située à seulement 15 minutes d’orange, avec les commodités accessibles à pied, cette propriété conjugue authenticité provençale, qualité de vie et potentiel patrimonial. Résidence familiale, projet multigénérationnel, investissement locatif ou activité d’hébergement : un ensemble immobilier aux multiples perspectives, proposé au prix très attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathias Sponga vous propose : Parfaitement implantée sur près d'un hectare en pleine nature et à proximité immédiate du centre de Dieulefit, demeure d'architecte de près de 200 m² (4 chambres minimum) avec piscine 4 x 9, garage / atelier, carport, 3 abris de jardin, jardin paysager, terrain forestier. Elle accueille en rez-de-jardin un studio indépendant ouvert d'environ 45 m² (cuisine équipée, salle d'eau, W.C, poêle à bois), un premier salon de 20 m² ensoleillé (baie vitrée 4 vantaux et porte-fenêtre 2 vantaux), que jouxte une pièce supplémentaire pouvant devenir une 5 ème chambre, 2 caves et une buanderie. Au premier niveau, accessible de plain-pied ou par escalier, on trouve une cuisine familiale équipée (13 m²) et sa terrasse couverte plein sud, un vaste salon traversant (est / ouest) de 30 m² avec poêle à bois, une chambre de 14 m² avec terrasse, sa salle de bain et ses W. C séparés. Un bel escalier en bois massif mène enfin à un bureau, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des W. C indépendants, ainsi qu'une pièce de rangement nichée sous combles. En très bon état et permettant de mixer facilement usage classique et maison de vacances, la demeure se distingue aussi par la qualité et la diversité de ses extérieurs avec 150 m² de terrasses (plein air et couvertes, sud, est et ouest, barbecue et four en pierre) que suivent immédiatement un jardin paysager puis la forêt avec de hautes tiges (chênes, pins, châtaigniers, érables), assurant une autonomie de bois de chauffage. Ce bien complet, entretenu et très lumineux accueillera aisément une famille visant une installation clefs en main dans la région et souhaitant profiter, depuis un cadre préservé, d'un accès rapide (piéton et cyclable) au village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Sponga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 101994283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : EXCLUSIVITE sur CHABRILLAN - charmant village proche CREST Idéal pour une famille à la recherche d'une maison 4 chambres avec dépendances : artisans, artistes, fêtards, sportifs. Cette maison propose en supplément de sa partie habitable, des espaces exploitables selon projets : un vaste atelier ainsi qu'un grand sous-sol avec garage, atelier, espaces techniques et bureau indépendant. Son autre atout majeur, la VUE incroyable sur la vallée de la Drôme, le Vercors, la Tour de Crest, les 3 Becs depuis les pièces à vivre. Différents espaces exploitables : - Un sous-sol de 122 m² comprenant : un double garage de 90 m² (OK utilitaires) avec partie atelier + bureau 10 m² + buanderie 10 m² + cave 12 m² - Au-dessus du garage : un atelier de 103 m² (reliable via une trémie existante). À ce jour il s'agit d'un espace de jeu, de fête et de sport (mur escalade qui peut rester pour la vente). - Une terrasse avec pergola végétalisée de 50 m² accueillera vos soirées d'été Pour la partie habitation : - En RDC : entrée, WC, cuisine, pièce à vivre avec vue dégagée, une petite chambre - A l'étage : couloir, 3 chambres, WC, jolie salle de bains avec douche et baignoire D'un point de vue technique : - Chauffage par poêle à granulé performant, complément électrique. - Fibre raccordée - Raccordement eaux usées OK - Maison saine et bien entretenue Profitez d'une vie familiale au cOEur du village avec le bénéfice d'avoir des espaces supplémentaires pour vos projets personnels ou professionnels ! Vous serez séduits par la vie associative dynamique, les évènements culturels au café bibliothèque, l'école à taille humaine, la boulangerie pizzeria. et l'ambiance agréable de la vie à Chabrillan. N'attendez plus et contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité cette villa de 174 m² habitables, idéalement située dans un quartier prisé de Crest, à proximité immédiate du centre-ville. Vous serez séduit par son environnement privilégié et sa magnifique vue sur les Trois Becs et Roche Colombe. Implantée sur un terrain de 725 m², cette propriété offre de beaux volumes et un agencement permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Le premier étage offre, une cuisine équipée ouverte sur un balcon de 20 m², idéal pour profiter de la vue. un beau séjour de 21 m²., deux chambres, un dressing une salle de bains, et un xc séparé. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un vaste espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d'aménagement., trois chambres, dont une avec une douche, et unne belle pièce de vie avec cuisine de style américain, ouverte sur le jardin, et la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable agrémenté d'une piscine avec terrasse bois, pour savourer les beaux jours en famille. Chauffage au fioul, menuiseries double vitrage, assainissementa ssuré par le tout à l'égout. Arriveé d'eau et évacuations neuves. Prix de vente : 493 500 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Une villa aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder dans votre agence AC Immobilier Patrimoine et Propriété, Audrey Corneille 06 15 37 35 79 ou contact@agence-acimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

LORIOL / DROME, centre ville, AC immobilier propose en exclusivité cette grande maison de village d'une superficie de 143 m² dont 121 m² habitables. Très bien située, dans une petite rue au calme, néanmoins à proximité immédiate du coeur de ville et de ses commerces, cette grande maison de rue a de nombreux atouts. Elle possède 4 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), un bureau, une très belle cuisine entièrement équipée de 19 m², véritable espace de vie, un salon de 20 m², une seconde salle de bains, 2 WC, une cave, un garage de 17 m², des combles amenageables. Parfaitement entretenue, elle bénéficie de tout le confort nécéssaire avec une chaudière au gaz de ville, la climatisation réversible, de nombreux rangements, et de belles pièces de vie. Idéal premier achat, investissement, ou tout autre projet. Pour tout renseignement ou RDV de visite, contacter Mme REYNES Amandine au 06 02 18 31 93 Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie sous le numero 7401 2025 000 0000 497 amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D (185), Classe climat D (37) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1200 et 1600 EUR Estimation des coûts annuels : entre 2 040 EUR et 2 840 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Secteur calme - maison familiale - 4 chambres - climatisation - garage aménagé - cuisine equipé nouveauté à découvrir sans tarder ! À seulement 15min de romans sur isere et 25min de la gare tgv, située à la baume d'hostun, dans un environnement privilégié trés calme, venez poser vos valises dans cette charmante maison familiale de 100 m² habitables érigée sur un terrain plat et paysagé de 545 m². Ce qui vous attend à l'intérieur : un espace de vie chaleureux, baigné de lumière naturelle, idéal pour partager de beaux moments en famille. Une cuisine equipé avec accés terrasses. 4 vraies chambres de 10 m² chacune, une configuration rare et recherchée pour loger toute la famille ou aménager des espaces de télétravail. Une salle de bain avec baignoire et double vasque. Le confort au quotidien : équipée de la climatisation réversible et d'un chauffage électrique pour des températures idéales toute l'année. Les petits plus qui font toute la différence : le garage multifonction : bien plus qu'un simple stationnement, un wc et un toilette est prévu. Un vrai plus pratique au quotidien (parfait pour les retours de l'extérieur ou pour recevoir en toute indépendance). L'extérieur : un agréable terrain clos de 545 m², avec 2 terrasses propice à la détente, aux barbecues estivaux et aux jeux en plein air en toute sérénité. Possibilité de garer des vehicules devant le garage. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située au calme. Un bien rare sur le marché qui mérite une visite rapide ! Contactez-moi vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 235.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2040 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeunot gregory, au 06 95 64 61 67 ou par courriel à g.jeunot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeunot gregory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 515220382 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470641 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gregory jeunot (ei) agent commercial - numéro rsac : 515220382 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche centre ville belle maison de 175 m² habitables sur un terrain de 900 m² avec piscine. Au 1er étage : une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte qui s'étire sur une magnifique et lumineuse véranda de 30 m² face au jardin, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Au 2ème étage, 2 belles chambres et un grand emplacement sous les combles pour stockage. Au rez de chaussée, un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, une buanderie, 2 autres pièces et également un atelier de 31 m². À l'extérieur sur le terrain clos et arboré vous trouverez un abri pouvant accueillir 4 véhicules, une piscine (10m x 5m) et un local spa de 12 m² avec un jacuzzi 5 places. Chauffage : gaz de ville, climatisations réversibles, poêle à bois. Portail électrique, panneaux solaires photovoltaïques, forage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 771 074 - greffe de aubenas) stéphane tellier entrepreneur individuel 06 23 01 42 93 - réf. 976996.

Belle maison indépendante des années 50 située dans le quartier convoité du Grand Charran à Valence. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée courant 2023 d'une superficie de 127 m² sur une parcelle de terrain de 342 m². Elle se situe dans un environnement préservé avec vue et proximité immédiate du Parc Benjamin Delessert. Beaucoup de luminosité grâce à son exposition traversante Est-Ouest ainsi que quelques ouvertures au Sud, cette maison comporte en rez-de-chaussée : - hall d'entrée desservant, - 3 chambres (10,6 - 11,7 - 12 m²) - une salle d'eau entièrement refaite avec bac receveur extra plat, toilettes suspendus, fenêtre + VMC - un espace buanderie (11,6 m²) - un accès à une cave et au vide sanitaire de la maison - un espace de rangement sous trémie d'escalier A l'étage : - dégagement desservant, - une grande pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un grand salon / séjour / salle à manger avec accès sur un balcon ainsi qu'une superbe cuisine ouverte aménagée / équipée - une quatrième chambre (11,6 m²) - une salle de bains - des toilettes séparés Assainissement tout à l'égout, isolation des combles, tableau électrique neuf, plomberie neuve, VMC neuve, huisseries double vitrage PVC + moustiquaires + volets roulants, charpente traditionnelle avec isolation en laine de verre, mécanique de chauffage PAC air / air, poêle à granulé, convecteur dans les chambres, ballon d'eau chaude neuf 300L, panneaux photovoltaïques, pergolas extérieure en bois. Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Proximité axes routiers et autoroutiers, commodités ainsi que les écoles et Lycées (Camille Vernet à 10 min à pied). À découvrir rapidement en prenant rendez-vous avec l'agence Orpi Carrot. Référence agence : 715.

Nichée au calme d'un quartier recherché de Montélimar, cette élégante maison des années 30 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son charme intemporel. Développant 127,55 m² habitables sur une parcelle de 483 m² piscinable, elle offre un cadre de vie privilégié, où le cachet de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort du quotidien. À l'étage, la lumière accompagne une agréable pièce de vie de 35 m² avec cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée dévoile un véritable atout : une pièce de 24 m² aux multiples possibilités, idéale pour imaginer une suite parentale, une quatrième chambre ou un espace dédié à vos envies. Une buanderie, un atelier et un grand garage de 36 m² viennent compléter les prestations. À l'extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours et réserve une charmante surprise : une jolie serre de 21 m², véritable petit écrin pour les amoureux des plantes et du jardinage. Un espace plein de charme qui apporte une touche supplémentaire de caractère à cette propriété. En bon état général, dotée d'un chauffage central au gaz, cette maison a su conserver son âme et n'attend que ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. On aime particulièrement : son architecture des années 30, son environnement paisible, son jardin piscinable et ses espaces modulables. Une maison pleine de personnalité, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple adresse. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 6115.

Construite en 2020, laissez vous séduire par cette maison de plain-pied, aux prestations exceptionnelles, de 132 m² ! DPE et GES en A, un cadre de vie dors et déjà confortable vous attends. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, de quatre chambres, une salle de bain, dont une suite parentale de 18 m² avec douche incorporée, dressing et accès à une terrasse privative. Implantée sur un terrain de 595 m² entièrement aménagé avec du gazon synthétique, elle dispose d'une piscine neuve installée en 2026, d'un terrain de pétanque et d'un garage de 20 m². Côté confort vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de menuiseries aluminium en double vitrage, de volets roulants et d'une isolation sous toiture. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour profiter pleinement de ses extérieurs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1320.

Découvrez cette maison idéalement située à Romans, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle est composée d'une cuisine équipée, un séjour, salon ouvert sur une grande terrasse plein sud, deux chambres, salle d'eau et w. c. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un grand dégagement offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une cave et une chaufferie en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez également son grand garage. Terrain clos et arboré de 440 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et un agréable jardin. À visiter sans tarder ! Terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1319.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Au cOEur du charmant village de Pierrelongue, en Drôme Provençale, à seulement 5 minutes de Buis-les-Baronnies, découvrez cette ravissante maison de village en pierre d’environ 75 m², pleine de caractère et d’authenticité. Entièrement restaurée avec soin et des prestations de qualité, elle a su préserver tout le charme de l’ancien tout en offrant un confort actuel très agréable. Atypique et apaisante, cette maison séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et son cadre privilégié. Son véritable atout : une superbe terrasse sur le toit, baignée de soleil, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes, le village et la chapelle — un lieu idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour avec cuisine équipée, pensé pour une vie quotidienne conviviale et fonctionnelle. Au premier étage, un bel espace lumineux peut être aménagé en salon cosy ou en chambre selon vos besoins. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec WC et d’un coin buanderie. Au deuxième étage, une chambre pleine de charme, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre directement sur la terrasse ensoleillée. Double vitrage, poêle à bois, toiture et isolation récentes viennent compléter les prestations de ce bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, du calme et des vues dégagées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à la villa marceau ! Située sur la commune de malataverne, à 4 minutes de montélimar et des axes routiers (a7 à 6 minutes). Sur une parcelle de plus de 6000 m² arborée par de multiples essences, avec piscine (2.60x15m avec coin banquette) et son pool housse couvert de près de 40 m² ! Un cadre enchanteur, au milieu des bois pour les amoureux de la nature, à la recherche d'un environnement calme et apaisant ! Cenez découvrir cette magnifique maison familiale de 200 m² environ composée au rdc d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une jolie cuisine dinatoire équipée de 20 m² avec cellier, d'une agréable pièce de vie de 55 m², une chambre et une salle de douches avec wc. À l'étage vous trouverez une grande pièce utilisée comme dortoir de 36 m², deux grandes chambres de 14 m² et 23 m², une salle de bains (baignoire et douche) en travertin et un wc séparé. Chauffage par pac daikin, vidéo-surveillance, alarme ! Double garage de 55 m². Stationnement pour camping-car possible. Plusieurs projets possible, maison familiale, maison de vacances, maison d'accueil, gîte, chambres d'hôtes, etc. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 598 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841180441.

Iad france - jean pascal petit vous propose : la garde-adhémar – maison 8 pièces – 160 m² de surface de référence – terrain de 1 477 m² au coeur de la drôme provençale, la garde-adhémar, village de caractère labellisé parmi les plus beaux villages de france. Dans l'un de ses quartiers résidentiels, je vous présente une maison de 1968 qui bénéficie d'un environnement verdoyant et privilégié. Élevée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un espace aménagé comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un séjour, un salon, une véranda, ainsi qu'une cave et un atelier. Un magnifique escalier en marbre conduit à l'étage, où un dégagement dessert trois chambres, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains, et des wc indépendants. Un balcon prolongé d'une véranda, courant le long du séjour offre une vue imprenable sur les reliefs environnants. La propriété dispose d'un jardin clos de 1 477 m², d'un garage indépendant d'environ 20 m², d'un four à pizza extérieur et d'un château d'eau équipé d'une réserve de 6 m³ pour l'arrosage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean pascal petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 382354116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Paul-Trois-Châteaux, à seulement 2,5 km du centre-ville et à proximité des collines pour de belles promenades, cette villa de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. D'une superficie habitable d'environ 85 m², elle se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'une pièce de vie de 23 m² prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m², ainsi que d'un cellier. Les nombreuses ouvertures, orientées nord, est et sud, apportent une belle luminosité aux espaces de vie et permettent un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres de 11 à 13 m², dont deux avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau. Implantée sur une parcelle de 556 m², la propriété bénéficie d'un jardin planté et d'une agréable terrasse dallée exposée plein sud, équipée d'un store banne électrique neuf. Un garage de 21 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cette villa fonctionnelle et facile à vivre séduira aussi bien un couple, une petite famille que des personnes recherchant le confort d'une maison de plain-pied, dans un environnement paisible, à proximité de la nature et des commodités. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Superbe maison de village de 210 m² entièrement restaurée et parfaitement entretenue. Elle profite d'un agréable jardin d'env. 150 m², clos de murs en pierres sèches et, d'une cour intérieure très agréable surtout les jours d'été ! Le plus. son bassin de 2,50x5,00m avec nage à contre courant (oxygène actif, bâche à barres de sécurité) Sur 3 niveaux, elle a conservé de très beaux éléments anciens et d'époque : cheminées, sols, portes, plafonds,. En rez-de-jardin : 2 salons, 1 salle à manger voûtée, 1 cuisine équipée. Au 1er : 2 chambres, 1 salle de bains avec WC et buanderie, 1 chambre avec salle d'eau et WC. Au dernier, mansardés, 2 chambres, 1 Salle de bains, WC, un atelier, placard. Garage de 47 m² (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).