Maisons à vendre dans la Drôme

Iad France - Julie Manusset vous propose : En exclusivité à Ferrassières ! À Vendre ! Réf : 'Un paradis au milieu des lavandes' Dans un environnement exceptionnel, au cOEur des lavandes et bénéficiant d’une vue magnifique sur le Mont Ventoux et les montagnes environnantes, découvrez cette charmante maison à rénover avec très beau jardin, offrant un fort potentiel. Un certificat d’urbanisme est en attente pour une demande de construction, ce qui ouvre de belles perspectives d’aménagement ou de projet complémentaire. Cette maison en R + 1 se compose : Au rez-de-chaussée ●une cuisine séparée, ●une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ●une salle d’eau, ●un WC indépendant, ●une buanderie. À l’étage ●trois chambres desservies par le palier. Les extérieurs et prestations Vous profiterez également : ●d’une véranda d’environ 10 m², ●d’un très beau jardin, ●d’une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Informations complémentaires ●Menuiseries bois simple vitrage ●Volets bois ●Maison à rénover, idéale pour les amoureux de la nature et les projets de résidence principale, secondaire ou investissement. Un bien rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder. Julie, le sourire de l'immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur le secteur recherché des ors, au calme, venez découvrir cette maison de 112 m² habitable vendue avec garage et bâtie sur une parcelle de 223 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée, une grande pièce de vie 40 m² avec poêle à bois, salle de bain et toilettes. À l'étage : 4 chambres et salle d'eau avec toilettes. L'extérieur saura vous séduire avec d'un côté une terrasse ombragée et de l'autre un coin potager. Un garage complète ce bien. Importants travaux d'économie d'énergie réalisés : isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air / eau. Maison mitoyenne d'un côté. Taxe foncière 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic boissie, tél. : 06 14 01 72 66, e-mail : ludovic.boissie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 842389835.

À deux pas du centre du village de La Garde-Adhémar, cette maison de plus de 200 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la vallée et d'un gîte attenant de 60 m² offrant une belle rentabilité locative. La maison principale propose une vaste pièce de vie de 45 m² avec cheminée, ouverte sur une terrasse couverte, une salle à manger et cuisine avec cellier / buanderie. 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et double dressing. Le gîte, indépendant tout en pouvant communiquer avec la maison, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine chauffée de 3 x 6 m. Un atelier. Une source naturelle sous roche alimente un bassin. À l'ombre des chênes, un terrain de pétanque. Un bien rare alliant confort, luminosité et potentiel locatif, dans l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Rare sur genissieux, a 20mins de valence tgv, 1h de lyon / grenoble, venez découvrir la vue panoramique sur le vercors offerte par cette maison familiale. En impasse, dans un lotissement calme, pavillon de 172 m² de surface plancher, édifiée sur un terrain de 1023 m², belle propriété de 111 m² habitables comprenant de plain-pied une pièce de vie de 57 m² avec cuisine équipée semi-ouverte donnant accès à plusieurs terrasses exposée est, sud et ouest, un cellier, une chambre de 13 m² avec salle de douche à l'italienne / vasque et toilettes indépendants. À l'étage : 2 chambres avec balcon couvert, salle de douche et toilettes indépendants. Le sous-sol de 61 m² carrelé, comprend un garage, une cave / buanderie, une pièce isolée et chauffée pouvant servir de bureau, salle de sport, salle de jeu, atelier. Terrain clos, arboré et paysagé avec arrosage intégré que vous pourrez admirer depuis les 3 terrasses (80 m² carrelés) tout au tour de la maison. Le chauffage au sol offre confort et régularité. Equipements : moustiquaires, climatisation réversible, chaudière gaz à condensation avec ballon d'eau de 50l est récente et performante. Ravalement de façades et chemin d'accès en poliénas réalisé en 2023. Aucun travaux à prévoir ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas gonzalez, tél. : 06 23 90 43 49, e-mail : thomas.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 881843163.

L'agence Arthurimmo. com de Valence / Saint Marcel les Valence vous propose cette belle maison familiale de 172 m² habitables édifiés sur deux niveaux, située sur la commune très prisée d'Alixan, à seulement quelques minutes de la gare TGV et des principaux axes de communication, elle saura séduire les amateurs de grands espaces et de confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie de près de 84 m², véritable cœur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. Un second salon de plus de 36 m² à l'étage offre de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, salle de jeux, bureau ou coin télévision. L'espace nuit comprend 5 chambres confortables, dont une belle chambre de plus de 17 m², ainsi qu'une salle de bains. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements appréciables pour un confort optimal au quotidien : • Pompe à chaleur • Climatisation • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Volets roulants électriques • Assainissement collectif Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'une localisation stratégique entre Valence et la gare TGV. Une opportunité rare sur le secteur d'Alixan. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence.

Vinsobres, Agréable maison de 156 m² habitable, offrant 4 chambres dont 1 en rez de chaussée avec une salle de bains. Un salon cuisine ouverte avec de grandes baies, ouvrant sur une grande terrasse couverte. Un bureau, un wc. À l'étage trois chambres dont deux avec mezzanine, une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de dressing, une salle d'eau avec wc. Un grand garage pouvant être aménagé en appartement. Le plus 12 panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu jusqu'en 2029. Cette propriété est implantée sur un terrain plat et arboré de 753 m² avec de nombreuses dépendances. À l'arrière de la maison, à l'abris des regards une piscine avec douche ou vous pourrez vous rafraichir et vous prélasser. DPE C Référence agence : 3224.

Maison en excellent état située au cœur de Chatuzange-le-Goubet, un emplacement privilégié où les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Point important : ce bien peut être divisé en deux logements complètement indépendants. Dès le portail franchi, vous découvrirez un jardin paysager, calme et ombragé par de grands arbres. Cet espace extérieur dispose d'un coin jacuzzi indépendant, offrant un véritable moment de bien-être avec vue directe sur le jardin. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine et un grand salon-séjour - Une chambre - Une salle d'eau avec WC - Un cellier et une buanderie À l'étage : - Une cuisine ouverte sur un second salon-séjour - Trois chambres - Une salle de bain et un WC indépendant Côté technique et pratique : - Portail automatique et 4 places de parking - Chauffage par pompe à chaleur. - climatisation - Fenêtres en double vitrage - Proximité : Gare Valence TGV à 15 minutes Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 1232.

Vous recherchez le parfait alliage entre confort moderne, espace et praticité ? L'agence trollat immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette très belle maison de 2011, en excellent état, située à deux pas de la gare, des écoles et du centre-ville ! Une opportunité rare d'environ 130 m² habitables, pensée pour toute la famille : côté vie & confort : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle. 4 belles chambres à l'étage, toutes équipées de placards intégrés. Évolutivité garantie : possibilité d'aménager facilement une 5ème chambre en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. Salle de bains et wc à chaque niveau. Côté extérieur & confort thermique : terrain clos et arboré orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité avec son store banne. Chauffage au sol au rdc par pompe à chaleur réversible (chaleur douce en hiver, climatisation en été). Prestations de qualité : volets roulants électriques, fibre optique. Performance énergétique exemplaire : dpe c & ges a ! Côté pratique & annexes : grand garage + place de stationnement privative. Une maison clés en main, économe et idéalement située où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une exclusivité trollat immobilier à ne surtout pas laisser passer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce est commercialisée par un agent commercial, immatriculé au rsac de romans sur isère sous le numéro 804 384 550. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce est commercialisée par un agent commercial, immatriculé au rsac de romans sur isère sous le numéro 804 384 550. Référence agence : 1228.

Iad France - Amaury LEGER vous propose : Au cOEur de la Drôme des Collines, dans un environnement calme et préservé à proximité immédiate du village d'Anneyron, découvrez cette authentique propriété de caractère développant environ 226 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 1,8 hectare agrémenté d'une source naturelle. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte d'environ 40 m² avec une VERANDA qui permet de bien agrandir le coin Cuisine / salle à manger, de deux chambres de 20 m² et 13,5 m², de deux salles d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 10 m² et 16 m², un bureau de 7,5 m² ainsi qu'un second WC. Une extension vient compléter harmonieusement l'ensemble avec, au rez-de-chaussée, un espace bien-être de 35 m² équipé d'un spa et d'une douche balnéo, tandis qu'à l'étage un vaste dortoir d'environ 55 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement exploitée en gîte et location saisonnière, cette propriété dispose également de nombreuses dépendances, renforçant encore son potentiel. Séduisante par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre naturel privilégié, cette ancienne ferme constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Grâce à sa configuration et à l'importance de ses espaces intérieurs comme extérieurs, ce bien se prête idéalement à la poursuite ou au développement d'une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes, accueil de groupes), mais également à la réalisation d'un projet agricole, équestre, de loisirs ou de bien-être. La présence d'une source naturelle, l'étendue du terrain et la qualité de l'environnement confèrent à cette propriété un caractère rare et recherché sur le secteur. Un bien d'exception, idéal pour une grande résidence familiale ou pour concrétiser un projet de vie et d'accueil dans un cadre authentique et ressourçant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amaury leger (06 11 17 40 82) vous propose : sur la commune de montchenu, à 10 minutes de hauterives et saint donat sur herbasse, je vous propose cette maison hors d'eau / hors d'air de plain pied de 103,6 m² environ sur 450 m² environ de terrain. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² environ, 3 chambres de 10,4 à 10,9 m² environ, une spacieuse salle d'eau de 7 m² environ avec douche italienne, un wc, un cellier et un garage. La maison est prévu avec un chauffage au sol + pompe a chaleur air / eau. Norme thermique re2020 qui vous permet d'avoir une maison confortable été comme hiver et peu consommatrice d’énergie. Proche école et commerces à pied. Possibilité d'acheter la maison achevée. Me contacter pour plus d'informations et prévoir une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Amaury leger ei (id 22523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

MONTELIER, emplacement privilégié au centre du village pour cette grande maison familiale ! Sur un sous-sol complet de 85 m², elle offre une très belle véranda de 29 m² chauffée et climatisée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, un premier espace nuit comprenant 3 chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau. le second espace de nuit, indépendant (relié par la véranda), offre une belle suite parentale avec dressing, salle de bain et WC ainsi qu'une grande chambre de 26 m² sous pente. Chauffage récent (2019) en gainable ( + climatisation), double vitrage PVC, cuisine équipée 2019. Grand terrain clos et arboré de 1014 m² avec puits.

À à seulement 20 minutes de Saint Marcellin 15 minutes de l’autoroute dans un charmant village, offrant toutes les commodités, commerce, pharmacie, école, service de proximité. Découvrez cette super villa d’architecte, très bien entretenue et d’un excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 80 m² avec de beaux volumes, magnifique cuisine équipée. Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d’eau et WC. Prestation de qualité, aucun travaux à prévoir. À l’extérieur vous profitez d’un magnifique terrain clos arboré de 2 480 m² donc 400 m² constructible permettant un projet complémentaire sans nuire à l’intimité de la maison principale Les atouts : vu dégagé agréable, environnement, très calme, proximité des commodités et l’autoroute. Maison prêt à vivre, une partie du terrain est constructible Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie. N’attendez plus pour programmer une visite cette villa n’attend que vos valises. Interagence acceptée.

RARE SUR LE SECTEUR DE MONTELEGER Dans un quartier résidentiel, au calme, cette maison de 5 pièces vous offre une superficie habitable d'environ 130 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine fonctionnelle et équipée, un cellier et un WC indépendant. Au 1er étage, l'ensemble du coin nuit à été rénové, il se compose de 4 chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, dégagement et salle de bains avec WC. Pour finir, un grand garage d'environ 30 m² complète le logement ainsi qu'un atelier de 24 m², abri jardin et deux terrasses sur un parcelle de terrain clos de 615 m². Les points techniques : - fenêtres PVC double vitrage et volets roulants - chauffage gaz de ville chaudière à condensation basse consommation de 2022 - isolation combles 2022 - tableau électrique 2022 - VMC 2024 - garage plafond isolé A voir ! Contactez-nous ! Dpe en C. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison contemporaine de 223 m² avec piscine et studio indépendant. Située dans un environnement calme et très recherché sur un terrain de 934 m², cette magnifique villa vous séduira immédiatement par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, prolongée par une superbe véranda climatisée de 30 m² chaleureusement chauffée par un poêle à bois. Parfaitement pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose de 4 chambres, dont 3 suites privatives avec leur propre salle d'eau, ainsi que d'une buanderie et de 2 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse surplombant une belle piscine avec nage à contre-courant, idéale pour vos moments de détente. Un studio indépendant de 40 m² vient compléter ce bien rare, offrant une opportunité parfaite pour recevoir vos proches ou générer un rendement locatif. À découvrir ! Prix : 589 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453681 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Maison de plain-pied avec jardin, piscine et pool house – Bourg-de-Péage Construite en 1972 et bien entretenue, cette maison offre 117 m² d’espaces de vie : 97 m² habitables et une véranda de 20 m², vraie pièce en plus. Salon-séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bain, WC et 3 chambres, dont une donnant sur la véranda, idéale en chambre d’amis (possibilité de moduler les espaces). Terrain arboré de plus de 800 m² avec piscine et pool house de 17 m². Les plus : combles aménageables, grande cave, grande buanderie / dressing, panneaux solaires pour l’eau chaude, forage, abri voiture. Proche des commerces, écoles, transports. Travaux de rafraîchissement et d’amélioration à prévoir. Prix ajusté, devis à l’appui. Une maison pleine de potentiel, à votre image. Contactez-moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau de Saint-Martin-en-Vercors où il fait bon vivre, cette maison mitoyenne en pierre d'avant 1948 a été rénovée avec goût, dans le respect de son caractère. Elle développe 111 m² habitables sur deux niveaux et offre une configuration particulièrement agréable à vivre. À l'extérieur, chacun trouvera son espace selon les saisons : un jardin exposé au sud, idéal pour profiter du soleil et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs et la campagne environnante ainsi qu'un second jardin au nord, très agréable en été, Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un beau salon sur parquet massif constitue aujourd'hui un espace de détente chaleureux. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement offre une réelle souplesse : le salon peut facilement être installé au rez-de-chaussée afin de créer un espace de vie entièrement de plain-pied tout en conservant trois chambres à l'étage. Un espace de stockage sous combles, accessible par un escalier escamotable, complète le bien. Côté technique : • Maison en pierre d'avant 1948. • Surface habitable : 111 m². • Double vitrage. • Plusieurs menuiseries PVC récentes à isolation renforcée. • Chauffage central par chaudière fioul complété par une cuisinière à bois. • Ballon d'eau chaude de 150 litres. • Maison traversante offrant un bon confort d'été. • DPE : E. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, alliant le charme de la pierre, une rénovation soignée et un cadre de vie privilégié au cœur du Vercors sud. Possibilité de faire une visite en visio pour vous faire un premier avis avant de venir sur place. Emeline Loisel - Immobilier Vercors - Capifrance 06 27 64 01 02 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf. 959625.

Exclusivité 𝗢𝗥𝗣𝗜, hypercentre de Romans - Rare sur le secteur - Fort potentiel avec terrain divisible. Découvrez cette belle maison des années 20 d'environ 200 m² avec 6 chambres. Au rez-de-chaussée, une première entrée côté rue dessert un bureau, ainsi qu'un grand double séjour de 40 m² agrémenté d'un bow-window qui apporte cachet et luminosité à la pièce. Située côté jardin, une seconde entrée donne accès à une cuisine, un WC, une grande cave au sous-sol et un très bel escalier au charme authentique. Au 1er étage, un palier dessert une salle de bains, un WC indépendant et 3 chambres, dont une suite parentale de près de 30 m² avec salle d'eau, dressing et un accès direct à une grande terrasse ! Au 2ème et dernier étage, vous disposez de 3 autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieurs, la maison dispose d'un garage d'environ 35 m², d'un carport et d'un jardin avec piscine hors-sol en bois. Le tout est édifié sur une parcelle constructible d'environ 1 700 m². Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage central par chaudière au gaz de ville. LES POINTS FORTS : Environnement calme en plein centre-ville. Fort potentiel d'investissement : Possibilité de détacher et revendre 1 à 2 terrains à bâtir (plusieurs accès possibles). Emplacement stratégique : Accès rapide aux grands axes routiers en direction de Valence, Lyon ou Grenoble. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de ce bien ! Référence agence : 1223 Date de réalisation du diagnostic : 28 / 02 / 2023 | Note DPE : D Votre conseillère 𝗢𝗥𝗣𝗜 : Geneviève de Changy @genevievedechangy_immo Agent commercial inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Romans (RSAC 448055368) agissant pour le compte de l'Agence immobilière TROLLAT - carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI26012025000000001 délivrée par la CCI de la Drôme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1223.

Portes-Lès-Valence. Cette maison ancienne de 1950 a été pensé pour allier authenticité et fonctionnalité, La terrasse, idéale pour les soirées d'été, s'ouvre sur ce paysage apaisant, depuis le séjour double, tandis que la piscine de 9x5 mètres vous promet des baignades rafraîchissantes sous le soleil. Le terrain de 722 m² reçoit cette construction de 108 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond est de 2,87 mètres La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour préparer des repas conviviaux. L'étage distribue les 3 chambres. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, et les deux WC (dont un indépendant avec lave-mains au RDC) complètent cet espace de vie harmonieux. La cave en terre battue, spacieuse et pratique, offre un espace de stockage supplémentaire. Son accès se fait depuis la buanderie. Les deux places de stationnement intérieures ainsi que les deux extérieures vous assurent un accès facile et sécurisé. Imaginez les matins d'hiver, blottis près du poêle à granules, ou les étés où la piscine sécurisée devient le centre de toutes les attentions. Elle vous permet de profiter pleinement de votre oasis de fraîcheur. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie, une invitation à écrire votre propre histoire dans un cadre enchanteur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 12 / 02 / 2026. Ils indiquent un DPE 'C' et un GES ' A '. Consommation énergie primaire : 117 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 82 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Sylvie MALDJIAN, votre partenaire immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Cynthia Dal Bello vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison atypique 155 m² – Terrain PISCINABLE de 1607 m² – Drôme Provençale - Proche Entrechaux, Vaison-la-Romaine & Malaucène Édifiée en 2007 en position dominante, sur une parcelle arborée et piscinable de plus de 1 600 m², elle offre un cadre de vie privilégié à seulement 500 m à pied du centre du village (commerces, boulangerie, supérette, mairie) et 750 m des écoles. * Une situation géographique ultra- recherchée (Secteur Ventoux) Parfaitement connectée aux joyaux de la région, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour rayonner entre Drôme et Vaucluse : - Entrechaux à seulement 7 minutes en voiture. - Vaison-la-Romaine (cité médiévale et romaine dynamique) à 15 minutes. - Malaucène (au pied du Mont Ventoux) à 15 minutes. * Un intérieur atypique aux volumes généreux : Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique et les volumes de cette maison de plain-pied (avec mezzanine) : - Pièce à vivre cathédrale de 55 m² : Un espace de vie baigné de lumière avec une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Espace nuit modulable : 3 chambres, une buanderie pratique, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. - Espace Bien-être d'exception (38 m²) : Véritable havre de détente comprenant un jacuzzi privatif, une douche à l'italienne, une baignoire d'angle, une double vasque, une coiffeuse et 2 grands dressings. - Mezzanine de 16 m² : Un espace suspendu chaleureux à s'approprier selon vos besoins (suite parentale, salon TV, salle de jeux ou espace de détente). * Des extérieurs soignés et piscinables pour profiter du climat provençal : Le terrain de plus de 1 600 m², arboré et SANS VIS A VIS direct, propose un immense potentiel : - Terrain piscinable : Idéal pour créer votre futur espace baignade en Provence. - Une grande terrasse bien exposée pour vos repas en plein air. - Une authentique cuisine d'été en pierre, parfaite pour les soirées estivales. - De multiples places de stationnement devant la maison. * Prestations techniques et confort (DPE C) : - Chauffage au sol (confort thermique optimal). - Double vitrage et volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. - Assainissement : Tout-à-l'égout | Maison sur vide sanitaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au style intérieur unique. Une opportunité exclusive à ne pas manquer pour une résidence principale ou de vacances avec projet piscine en Drôme Provençale ! * La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 162 000 € (frais de négociation inclus) Toutes les offres seront transmises au vendeur qui reste libre d'accepter le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. - > Pourquoi cette baisse de prix exceptionnelle ? Vous l'aviez peut- être vue affichée il y a peu à 359 000 €. Ce nouveau prix de départ intègre le budget des travaux de consolidation structurelle nécessaires côté route (création d'un empierrement / mur de soutènement, agrafage des fissures et renfort des fondations), évalués entre 50 000 € et 80 000 €. Le dossier complet ainsi que le rapport technique de l'entreprise de maçonnerie sont tenus à votre disposition. Merci de me contacter directement afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Dal Bello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 911454593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose : CORPS DE FERME DE 173 m² – Lens-Lestang Description : Situé au calme absolu à Lens-Lestang, découvrez ce corps de ferme au potentiel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de vie au vert. Les Habitations : Maison principale (123 m²) : Une cuisine, un salon chaleureux et 3 chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir : un super projet de vie à façonner selon vos goûts ! Studio indépendant (50 m²) : Accolé à la maison, idéal pour du locatif ou recevoir. Les Annexes & Extérieurs : Terrain de 1500 m² sur lequel est implanté le corps de ferme. Champ attenant de 2 hectares (possibilité d'en louer une partie). Dépendances de 557 m² : Un volume gigantesque pour du stockage, un artisan ou des animaux. Garage : 38 m². Avis Pro : 'Un bien rare avec un magnifique projet de rénovation à la clé. La configuration du terrain avec son champ attenant, le studio et les immenses dépendances offrent des possibilités uniques sur le secteur. Avec une source en eau sur le terrain la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 500962170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 2022 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Développant 123 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un vaste séjour-salon lumineux ouvert sur une agréable terrasse et un jardin privatif. Un cellier / buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un large dégagement dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 265 m², cette maison bénéficie également d'un garage et de places de stationnement. DPE A et A Honoraires charge vendeur.

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison de Ville T5 à Romans-sur-Isère - 4 Chambres - Garage - terrasse Idéalement située (quartier la Pierrotte) cette maison jumelée de 128 m² sur 2 niveaux saura séduire les amateurs d'authenticité. Au RDC : Une cuisine ouverte de 13 m² entièrement équipée et aménagée, un séjour de 28 m², avec insert à bois et climatisation, une salle de douche / WC de 6 m² ainsi qu'une chambre de 11,5 m² pouvant également servir de bureau puisque cette pièce dispose d'une entrée indépendante de celle de la maison. Idéal pour une profession libérale. À l'étage 3 belles chambres (15,15 et 13 m²), une buanderie de 9 m², ainsi qu'une salle de douche et un toilette. Au sous sol une cave de 60 m² environ( (isolation récente du plafond). Très beau potentiel à exploiter. Une jolie terrasse d'environ 40 m² pour profiter des beaux jours. Les + : fibre optique, clim réversible au rdc dans l'espace de vie, chaudière a gaz en très bon état, insert à bois, places de parking gratuites devant la maison, garage pour petite voiture, vélos ou motos (11,5 m²) grand sous sol, pièces spacieuses et belles hauteurs de plafond, fenêtres en PVC double vitrage phonique, isolation des combles réalisés en 2020, toiture en excellent état, proximité de la gare et des grands axes routiers. Les - : chemin de fer qui passe derrière la maison. Cependant à peine 3 min de nuisances sonores par jour. Cette maison typique des années 30 (style art déco) est bon état et bien entretenue. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Magnifique Maison Familiale avec vue panoramique sur le vercors Située sur la Coline de Mours-Saint-Eusèbe, cette spacieuse maison familiale saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite en 1978, cette maison de 311 m² sur un terrain de 6350 m² offre un espace de vie généreux et un environnement calme et verdoyant, parfait pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose de 9 pièces dont 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée et un grand salon lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec notamment un espace buanderie, une salle à manger, une mezzanine et un séjour agréable. Un studio indépendant tout équipé complète se bien. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un vaste jardin arboré où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Une terrasse permet de profiter des beaux jours et des repas en plein air en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un grand garage avec cave et de plusieurs places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sérénité. Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Les équipements de confort tels que la climatisation, le chauffage au sol, la cheminée et les radiateurs assurent une ambiance agréable en toutes saisons. Située à proximité de Valence, Romans-sur-Isère et Grenoble, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt de la région. L'emplacement idéal de cette propriété en fait un lieu de vie privilégié, alliant calme et proximité des grandes villes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison familiale à Mours-Saint-Eusèbe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 min de Valence sud, dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités (écoles, crèche, commerces et transports en commun) à 10 minutes de la gare Valence. Villa construite en 2023 d'une surface de 127 m² habitable construite avec des matériaux de qualités, avec jardin arbores et clos. Elle se compose d'une pièce de vie traversante, d'une magnifique cuisine équipée donnant accès à une terrasse exposée plein sud, 3 grandes chambres de 16 m² dont une agréable suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bain un wc et une buanderie. Garage carrelé et isolé. Deux places de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur au sol dans toute la maison (économique et confortable) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838191997.

De part et d'autre d'une ruelle, cette maison de village d'environ 77 m² habitables, en excellent état, et sa belle dépendance avec jardinet, offrent un cadre de vie agréable du coeur de Mirabel-Aux-Baronnies. Composée d'une chaleureuse pièce de vie d'environ 28 m² avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de 2 WC, elle a bénéficié de nombreux travaux récents lui conférant un niveau de confort optimal : couverture, electricité, plomberie, huisseries, ventilation, isolation, façade. Le bâtiment annexe en pierre s'ouvrant sur un charmant jardinet à l'abri des regards offre un beau potentiel.