Maison avec vue panoramique, piscine et gite

La Garde-Adhémar (26700)

649 000 €

2 555 €/m²

10 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
254 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

ClimatisationCheminéeJardinPiscine

Description du bien

À deux pas du centre du village de La Garde-Adhémar, cette maison de plus de 200 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la vallée et d'un gîte attenant de 60 m² offrant une belle rentabilité locative.

La maison principale propose une vaste pièce de vie de 45 m² avec cheminée, ouverte sur une terrasse couverte, une salle à manger et cuisine avec cellier / buanderie. 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et double dressing.

Le gîte, indépendant tout en pouvant communiquer avec la maison, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain.

À l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine chauffée de 3 x 6 m.

Un atelier.

Une source naturelle sous roche alimente un bassin.

À l'ombre des chênes, un terrain de pétanque.

Un bien rare alliant confort, luminosité et potentiel locatif, dans l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale.

(5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Annonce publiée le 23 juin 2026

Caractéristiques

Climatisation
Cheminée
Jardin
Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 649 000 €(2 555 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 555 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 340 € et 4 580 € par an

Prix dans la région

2 555 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Garde-Adhémar indisponible

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Localisation

La Garde-Adhémar (26700)

La Garde-Adhémar

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr