Maison à vendre Corrèze (19)

Iad france - xavier buissonniere vous propose : opportunite investisseur maison divisée en deux appartements t3, offre une belle opportunité pour un investissement locatif. Le bien se compose de deux appartements type t3, disposant d'un agencement fonctionnel avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc. Un appartement est loué, le second est à finir de rénover. La maison se situe dans un cadre calme et agréable avec une vue dégagée sur tulle. La propriété comprend également une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage. Un jardin vient compléter ce bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie drunet vous propose : brive-la-gaillarde - maison - t3 49 m² - parking - bon état cette maison de brive-la-gaillarde offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur 49 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Avec ses 3 pièces principales, elle séduit par son bon état général et ses équipements soignés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, formant un ensemble de vie agréable et bien agencé. À l'étage, 1 chambre climatisée de 15 m² avec dressing, salle d’eau et wc. En sous sol, on trouvera la seconde chambre avec entrée privative, salle d’eau et wc. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Une place de parking complète cet ensemble pratique. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec climatisation réversible et radiateurs, ainsi que de la fibre optique et du tout-à-l'égout, pour un confort moderne et économique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive la gaillarde sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Bouard vous propose : Brive-la-Gaillarde – Secteur Le Rocher Coupé – Maison 70 m² avec garage, cave et terrain de 632 m² À seulement 5 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, dans le secteur recherché du Rocher Coupé, découvrez cette maison d'environ 70 m² habitables, implantée sur un terrain de 632 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 36 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante de 10 m², ainsi que de deux chambres de 16 m² et 10 m². À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec baignoire d'angle et WC. La maison dispose également d'un WC indépendant au rez-de-chaussée et d'un troisième WC extérieur, accessible depuis la terrasse. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison. La terrasse arrière offre une magnifique vue dégagée sur Brive-la-Gaillarde et permet d'admirer de superbes couchers de soleil, un véritable atout pour profiter des soirées en toute tranquillité. Le terrain de 632 m² est agrémenté de deux puits, et la propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une cave. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Diagnostic de performance énergétique : D, un classement appréciable pour une maison de cette génération. Une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Brive-la-Gaillarde. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter directement Sophie Laurent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aymeric bachet vous propose : saint chamant - maison - t4 78 m² - garage cette maison de caractère en bord de route datant de 1800, située à saint-chamant, sur 3 niveaux d une surface habitable de 78 m² implantée sur un terrain de 125 m². Au rez-de-chaussée, 1 cave avec garage, chauffe-eau électrique et un petit bout de terrain de 25 m². Au 1 er étage, 1 cuisine fermée équipée, 1 séjour, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 poêle à bois, 1 climatisation réversible, wifi, 1 petite terrasse pour profitez de bons moments. Au 2 ème étage, 2 chambres et 1 wc séparé. Toiture en ardoise et tout à l égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cette maison de caractère une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son bien et lui redonner tout son éclat. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Remise en vente. Sur le beau village de Curemonte, classée dans les plus beaux villages de France, a 6 minutes seulement du bourg, vous attend cette charmante maison individuelle en pierre de 135 m² habitable sur 2 niveaux, dans un environnement calme, le tout sur un terrain plat et clos de 1200 m². La maison offre au rez de chaussée une cuisine séparée de 14.60, un salon salle à manger avec cantou de 21.35, attenant à une véranda agréable et ensoleillée, d'un 2ème salon de 55.00 très lumineux (pouvant être redimensionné pour créer une ou deux chambres supplémentaires). Le 2ème étage offre deux autres chambres de 18.70 et 13.20, une salle de bain de 7.80, et un grenier aménageable de 40.00. Autre informations : chauffage électrique individuel (changement recommandé), assainissement individuel à changer (devis fourni 9500), double vitrage (sauf 3 fenêtres), garage de 58.00 (aménageable également), une cave à vin de 5.50, un puit, et foncier 750. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Stone cottage in the charming village of Curemonte, classified among France's most beautiful villages, just 6 minutes from the town center. This individual house offers 135 m² of living space across 2 levels, set in a peaceful environment on a flat, enclosed plot of 1,200 m². On the ground floor, you'll find a separate kitchen of 14.60 m², a living-dining room with fireplace of 21.35 m², adjoining a pleasant and sunny veranda, plus a second living room of 55.00 m² with excellent natural light (which can be reconfigured to create one or two additional bedrooms). The second floor features two further bedrooms of 18.70 m² and 13.20 m², a bathroom of 7.80 m², and an attic space of 40.00 m² with conversion potential. Additional features : individual electric heating (replacement recommended), individual sewage system requiring replacement (quote provided : €9,500), double glazing (except 3 windows), garage of 58.00 m² (also convertible), wine cellar of 5.50 m², a well, and land tax of €750. Contact us for further information and to arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Cette maison de caractère située à Laguenne, qui date de 1955 offre un beau potentiel pour qui souhaite réaliser un projet de rénovation à son image. À l’abri des regards, on accède à cette maison par un escalier. Développée sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 97 m² et s'inscrit dans un cadre verdoyant sur un vaste terrain en pente et boisé de 4 000 m². L’entrée s’effectue depuis une agréable terrasse de 20 m² environ. L'entrée est d’une surface de 3,33 m² environ et dessert, l'accès au niveau inférieur, une salle d’eau de 6,40 m² avec WC, une chambre de 9,13 m², un salon lumineux de 17 m² avec cuisine semi ouverte de 8,21 m² qui bénéficie d’un balcon de 3 m². Le séjour distribue également 2 chambres de 9 et 12 m², dont une avec dressing. En bas, vous découvrirez une pièce de 17,27 m² (mur en pierre) avec un accès direct au jardin et à une chambre de 10,62 m² environ. À ce niveau il y a également la cave de 18,5 m². Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage, individuel, combine plusieurs modes de distribution : radiateurs électriques, panneaux rayonnants et insert à bois, permettant une gestion souple et économique de l'énergie selon les saisons. Thermostat Bi-zone. Le terrain constitue un atout notable, offrant un espace extérieur de grande superficie autour de la maison. Enfin un garage complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. La toiture en tuiles mécanique à été refaite il y a 10 ans. La taxe foncière s'élève à 1048€. Contactez-moi pour organiser ensemble une visite de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Bort-les-Orgues (19110), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque. Profitez d'un cadre de vie convivial, à proximité des commerces locaux, des écoles, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. La ville offre également un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Cette maison de 110 m² sur un terrain de 203 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Au premier étage, découvrez une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et poêle à granulés, trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, un WC indépendant, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie, et un atelier de 40 m². Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de 200 m², offrant de multiples possibilités. Un bien idéal pour une famille cherchant confort et praticité au cœur de Bort-les-Orgues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Propriété de charme située dans un endroit calme, sans voisins, à quelques minutes du centre-bourg de Liginiac, comprenant une maison d'habitation en pierres des années 1900 (ancienne vocation de gîte) comprenant un salon / séjour, une salle à manger, une cuisine équipée / aménagée, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un bûcher au rez de chaussée. Le premier étage se compose d'un palier, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'autre partie du premier étage comprend une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le second étage se compose d'un palier, de deux chambres et d'une pièce annexe. Chauffage par convecteurs électriques. Complément par insert à granulés et poêle à bois dans le salon. Cuisinière à bois dans la cuisine. Menuiseries double vitrage bois et volets roulants en aluminium. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement autonome par fosse septique avec épandage. Présence d'une terrasse avec cuisine d'été et four à pizza. La propriété se compose de plusieurs annexes, à savoir : - Un garage sur dalle béton avec ossature bois d'environ 122 m² raccordé à l'eau et à l'électricité, - Une serre potagère, - Un puits en eau. Terrain arboré et fleuri attenant à la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : - Remise en vente suite refus de prêt bancaire - A saisir rapidement ! Maison d'habitation en pierres des années 1920, composée de deux appartements. - Au rez-de-chaussée un T3 entièrement élevée sur sous-sol, comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage par chaudière au gaz de ville et radiateurs. Menuiseries double vitrage PVC et persiennes métalliques. Electricité récente. Actuellement loué, bail locatif en cours. Rendement locatif stable. - Au 1er étage, un T3 composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Libre de toute occupation : prêt pour accueillir un nouveau locataire. Double rentabilité locative. Quartier calme et proximité de la gare (5min à pieds). T3 recherché : Parfait pour un premier investissement. Terrain partagé. Maison raccordée à la fibre optique et au tout à l'égout. Travaux à prévoir : reprise de la toiture et isolation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Authentique maison en belles pierres datant de 1836 au coeur du plateau de Millevaches, dans un hameau et au calme. Cette bâtisse se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et un bureau avec balcon. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger à gauche, puis une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre afin de bénéficier du confort nécessaire en rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve 4 chambres, et un WC séparé. En supplément, une parcelle en contre-bas du village d'une surface de 698 m². Chauffage performant par pompe à chaleur à air pulsé, chaudière au gaz avec radiateurs et une cheminée à foyer ouvert. Menuiseries PVC double vitrage en partie, et en bois (survitrage). Assainissement par fosse septique. Prévoir travaux d'isolations et de rafraichissements. Située dans la 19ème RICE (Réserve Internationale de Ciel Etoilé), et au coeur d'un PNR assurant une nature préservée de toute source de pollution lumineuse et sonore. Proche du Mont Bessou et des grands axes principaux reliant Limoges : Meymac (gare) à 15min, Bugeat (gare) à 10min. Situé sur dans un hameau à proximité de route non passante (ancienne route des hêtres). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Maison en pierres de caractère avec grange à Lubersac Située dans un hameau paisible de Lubersac, tout en restant à proximité des commodités, cette charmante maison en pierres d’environ 108 m² habitables est complétée par une grange en bon état. La commune de Lubersac offre tous les services indispensables au quotidien : commerces, écoles, cabinet médical, pharmacie, restaurants et bien plus encore. Dès l’entrée, le charme opère grâce au mariage harmonieux de la pierre et du bois. Le parquet ancien, présent dans une grande partie de la maison, apporte une ambiance chaleureuse et authentique. La pièce de vie d’environ 40 m², ouverte sur la cuisine, constitue un espace convivial. En contrebas, vous découvrirez : -Une chambre de 18,9 m². -Une salle d’eau faisant également office de buanderie. À l’étage : -Une spacieuse chambre de 24 m² au sol, équipée d’une climatisation. -Une salle de bains. -Un WC indépendant. -Une troisième chambre. L’ensemble est parfaitement entretenu. Une cave, accessible par l’extérieur, abrite un ballon d’eau chaude de 200 litres. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée sud-ouest, d’un puits, d’une grange en bon état ainsi que d’un terrain relativement plat d’environ 2 500 m². Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison de type bourgeoise datant du début du 20ème siècle. Construite en pierres crépies, élevée sur cave et couverte en ardoises traditionnelles, l'habitation sur trois niveaux se compose de la façon suivante : Une véranda non chauffée de 18,6 m² précède la porte d'entrée arrière et donne sur un jardin clos intérieur, arboré et ombragé, avec accès pour les voitures. Cette véranda communique avec une buanderie / chaufferie de 4,2 m² et donne sur les pièces de vie du rez-de-chaussée. Cellui-ci, élevé sur poutres et plancher bois, comprend une entrée / couloir de 4,8 m² qui dessert un salon séjour de près de 30 m², une cuisine de type américaine de 14,9 m² équipée et aménagée d'un piano de cuisine qui compose l'îlot central, ouvert sur une salle à manger de 16,6 m². Le premier étage se compose quant à lui de quatre chambres de 11,6 et 12,95 m² donnant sur la rue et de 14,5 et 15,55 m² donnant sur le jardin, et d'une salle de bain de 6,8 m² avec baignoire, lavabo et WC Au second et dernier étage, mansardé, un palier dessert un séjour de 17,2 m², deux chambres de 10,15 et 10,3 m² et une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et chauffe-eau individuel indépendant de 50 litres. Informations pratiques et techniques : Maison située en centre bourg de Lapleau et mitoyenne sur son mur nord-ouest. Isolation des combles aménagés sous rampants avec 20 cm de laine de verre et combles perdus isolés avec 35 cm de laine de verre. Isolation des murs et du sol à optimiser. Menuiseries PVC double vitrage partout, équipées de persiennes ou volets bois. Chauffage par radiateurs électriques partout et cuisinière à bois au rez-de-chaussée. Chauffage de l'eau chaude sanitaire par ballon électrique installé dans la buanderie / chaufferie. Compteur Linky en intérieur. Habitation raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. Chalet en bois de 10,85 m² élevé sur un vide sanitaire, avec électricité et chauffage offrant une chambre complémentaire et indépendante avec accès privatif. Couverture en shingle, menuiseries bois double vitrage et murs doublés en placo et isolés. Le jardin privatif à l'arrière de la maison est entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Il dispose de deux abris, ouverte et couvert en bac acier pour le premier, fermé et attenant pour le second. Située au nord-est du département de la Corrèze, la commune de Lapleau se trouve au cOEur des gorges de la Haute Dordogne et compte environ 400 habitants. Il s’agit d’une commune rurale avec une offre de services diversifiée : - Avant tout, Lapleau possède plusieurs services publics et de proximité à disposition de ses administrés : Mairie, La Poste, Gendarmerie, Centre de Secours et d’Incendie, etc. Mais aussi plusieurs commerces et artisans locaux indépendants : station essence avec bouteilles de gaz, garagiste, coiffeuse, épicerie, boucherie, bar-tabac, self pizza, restaurant, etc. - Au niveau de l’accès à la santé et aux soins, Lapleau est doté d’un médecin généraliste, d'un cabinet infirmier et un opticien se déplace régulièrement sur la commune. - Concernant l’éducation, la commune possède une école maternelle et une école primaire - Au niveau tourisme et activités de plein air, le centre bourg de Lapleau constitue le départ de plusieurs randonnées pédestres, cyclistes ou motos. Dans les environs les plus proches, plusieurs sites touristiques vous attendent : le célèbre Viaduc des Roches noires (4km), le lac de Soursac avec sa plage et son camping (10km), le lac de Marcillac-la-Croisille et sa plage nautique (17km), Spontour célèbre village de gabariers nichées au creux des gorges et au bord de la rivière Dordogne (20km), le lac de la Triouzoune à 20km sur les communes de Neuvic, Liginiac et Sérandon et ses nombreuses activités nautiques et de pêche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Campagne Exclusivité Agence ! Située à proximité du centre village et de ses commerces, cette charmante maison de campagne de 65 m² habitables bénéficie d'un agréable jardin plan de 695 m² et d'un petit point de vue. De type pré-fabriqué construite dans les années 70''s, elle a été agrandie ensuite avec une construction traditionnelle (parpaing). Le Rdc comprend une entrée avec poêle à bois, une cuisine de 14 m², un séjour de 16 m² avec cheminée et rangement, trois chambres, sde, wc. La maison est majoritairement de plain pied puisque seule une marche existe pour accéder à la troisième chambre. Belle cave saine et ventillée, garage de 15 m² avec grenier. Tout à l'égout. La maison de vacances par excellence ! À visiter sans tarder ! Réf : 1842 T Prix : 56 000 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 50 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1320 Euros et 1830 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À proximité immédiate des commodités, accéssibles à pied. Maison sur sous-sol offrant 6 pièces, avec jardin plat et clos. Idéale pour un projet famillial ou d'investissement, avec possibilité de faire deux logements. Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison située en campagne à environ 5 minutes de tous commerces, composée d'une cusiine, salon, une chambre, sdb, une chambre indépendante avec toilettes, garage double, sur un terrain d'environ 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À Objat centre, en fond d'impasse, à deux pas des commerces et commodités. Une maison d'habitation comprenant un séjour avec accès terrasse bois, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, deux wc, garage, tout à l'égout, insert, pompe à chaleur air / air, jardin d'environ 1500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Stéphanie Couperet vous propose : À LOUIGNAC – MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE – VUE DÉGAGÉE – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Il est des maisons qui ont une âme… Nichée dans un environnement préservé, au cOEur de la campagne de Louignac, cette authentique bâtisse en pierre de pays vous séduira dès les premiers instants par son cachet, son calme absolu et la beauté de son cadre naturel. Édifiée à la fin du XIXᵉ siècle et soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 400 m², offre un véritable art de vivre entre Corrèze et Dordogne. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la magnifique façade en pierre, la toiture en ardoise entièrement refaite en 2020, les menuiseries récentes et le charme intemporel de cette demeure. À l'intérieur, les matériaux anciens ont été préservés avec soin : murs en pierre apparente, poutres d'origine, belles hauteurs sous plafond, escaliers en bois et volumes atypiques confèrent à cette maison une identité rare. La pièce de vie principale, chaleureuse et lumineuse, s'organise autour d'une grande cuisine avec poêle à granulés récent ouverte sur la salle à manger et d'un salon convivial équipé d'un second poêle à granulés. Chaque espace profite d'une vue agréable sur les extérieurs et invite à la convivialité. La maison dispose de trois chambres, réparties sur plusieurs demi-niveaux, offrant à chacun son intimité. Deux salles de bains complètent l'ensemble, dont une équipée d'une baignoire balnéo, particulièrement appréciable pour les moments de détente. Les différents niveaux participent pleinement au charme architectural de la maison et lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. À l'extérieur, le spectacle est tout aussi séduisant. Le terrain, légèrement pentu par endroits et partiellement clôturé, profite d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Sans vis-à-vis, il offre un véritable havre de paix où seul le chant des oiseaux accompagne votre quotidien. La piscine coque au chlore, parfaitement intégrée au jardin, promet de beaux moments de convivialité durant les beaux jours. Un garage, un local technique ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter les prestations. Travaux déjà réalisés : Toiture entièrement refaite en 2020 Menuiseries double vitrage remplacées en 2022 Piscine rénovée Deux poêles à granulés Fibre optique Les atouts : Authentique maison en pierre de caractère Vue dégagée Aucun vis-à-vis Environnement calme et verdoyant Piscine Terrain d'environ 2 400 m² Trois chambres Deux salles de bains Garage Nombreux stationnements Toiture récente Menuiseries récentes Charme exceptionnel Située à seulement quelques minutes de Saint-Robert, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, et à proximité de Terrasson-Lavilledieu, Objat et Brive-la-Gaillarde, cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de famille ou résidence secondaire. Une propriété rare pour les amoureux de la pierre, de la nature et de l'authenticité. Une visite suffira pour comprendre que cette maison ne ressemble à aucune autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Couperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 945314961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette grange située sur le plateau de Millevaches, offre un cadre de vie paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Vous serez à 2 km du bourg de Bugeat où vous trouverez les différentes commodités locales et services essentiels, offrant un équilibre parfait en sérénité et praticité. La grange présente une surface généreuse de 332 m² sur les deux niveaux, avec une belle hauteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. La grange s'étend sur un terrain de 9329 m²; une opportunité rare d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un cadre naturel et préservé. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Célia Coignoux vous propose : Maison rénovée entre Brive et Tulle – Calme, nature et accessibilité ! À seulement 2 minutes de l'axe principal reliant Brive à Tulle, découvrez cette agréable maison d'environ 96 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible au cOEur d'un environnement verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son emplacement privilégié. Vous profiterez du calme, d'une vue dégagée sur la verdure et la nature environnante, tout en bénéficiant d'un accès rapide au principal axe routier. Élevée sur trois niveaux, la maison se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'un bureau, ainsi que d'une mezzanine, idéale pour créer un espace détente, un coin lecture ou un couchage d'appoint. Côté confort, vous apprécierez une salle de bain rénovée avec goût, équipée d'une douche et d'une baignoire, de deux WC, ainsi qu'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien dispose également de deux caves et d'un double garage, apportant de précieux espaces de rangement et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Autre véritable atout, chaque étage bénéficie d'un accès indépendant, laissant envisager différents projets selon vos besoins : accueil familial, création d'espaces indépendants. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour les amoureux de nature recherchant le calme, sans renoncer à la proximité des commodités et de l'axe routier principal. Venez découvrir ce véritable cocon à l'abri des regards, où calme, nature et sérénité se conjuguent au quotidien. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Coignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 991151424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche d'un des plus beaux villages de france - curemonte dans un lieu tranquille sans nuisance, cette maison de campagne en pierre vous offre beaucoup de potentiel ! Accéder par la grande cour, la maison principale est sur deux étages, au rez de jardin; grande pièce de vie d'environ 42 m² avec deux doubles portes vitrées qui donnant sur la grande cour d'extérieur. Le séjour est charmant avec ses dalles de grès au sol, son cantou, ses poutres apparentes et sa souillarde en pierres - accès à la grande véranda qui est expose sud-ouest. La cuisine aménagée est d'environ 15 m² accès à la petite véranda derrière la maison. Petite cave. La grande grange attenante en très bon état, idéal pour faire une suite parentale ou même un petit gite. À l'étage, la première grande chambre est environ 19 m² et la deuxième chambre est d'environ 13 m². Salle de bains. Wc. La prolongation de cet étage vous offre des combles de d'environ 35 m² - possibilité faire une grande suite parentale. À l'extérieur le jardin est clos et facile d'entretenir - piscinable. Ancien puit fonctionne. Double vitrage. Toit en bon état. 10 minutes de collonges la rouge et meyssac, 35 minutes de brive la gaillarde, 20 minutes de beaulieu sur dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 965382.

Charmante maison en pierre au cœur d'Égletons,  élevée sur cave. Idéalement située en plein centre d'Égletons, à proximité immédiate des commerces et des remparts, cette authentique maison en pierre allie charme et praticité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec un poêle à granulés installé dans le cantou.  La cuisine ouverte complète cet espace convivial. Des toilettes agrémentent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre : trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un second toilettes. Dépendance attenante, idéal pour le rangement ou un atelier. Chauffage électrique.

Dans un secteur résidentiel, découvrez cette maison sur sous-sol avec T1 bis en rez-de-jardin Beau jardin plat, cuisine, pièce de vie, 3 chambres, salle de bains et WC Proche des écoles et des commaudités de Tulle, elle offre un beau potentiel après quelques travaux de modernisation Idéale pour une famille ou retraités Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Propriété de charme située aux portes d'Ussel comprenant une maison d'habitation en pierres de 1821 partiellement élevée sur cave, avec une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée ouverte sur une salle à manger, une salle de bain avec WC et un WC séparé au rez de chaussée. L'étage se compose d'un palier, de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage par deux poêles mixtes (bois / granulés) avec système de distribution d'air chaud dans le salon et un autre dans la salle à manger. Complément accumulateurs électriques au rez de chaussée et convecteurs électriques à l'étage. Menuiseries double vitrage bois et volets battants en aluminium. Maison raccordée à la fibre optique. Présence d'une VMC. Assainissement autonome par fosse septique avec épandage aux normes (travaux réalisés il y a 4 ans). Toiture en ardoise refaite il y a 5 ans. Présence d'une piscine chauffée par pompe à chaleur (8 m x 5 m) avec liner et abri de piscine. Terrasse en pierres tout autour de la piscine et devant la maison. Présence d'une cuve de récupération des eaux pluviales de 3 000 litres avec pompe immergée. La propriété se compose de plusieurs annexes, à savoir : - Un abri de jardin d'environ 15 m² raccordée à l'électricité, - Un four à pain avec carport servant de garage pour un véhicule, - Une ancienne porcherie en pierres servant de bûcher, - Une grange en pierres des années 1800 élevée sur deux niveaux de 225 m² chacun pouvant être transformée en habitation (bâtiment repéré en changement de destination dans le cadre du Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) de Haute-Corrèze Communauté). Terrain attenant tout autour de la maison avec une parcelle agricole de plus d'un hectare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : SAINT-JAL - MAISON T3 de 66 m² - Dans un cadre de vie agréable à Saint-Jal, cette maison de caractère datant de 1934 offre 66 m² habitables sur un terrain de 724 m², avec terrasse, cave et jardin. Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 3 pièces principales. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un coin salon-séjour avec pôele à bois et un espace salle-à-manger. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'ensemble et favorise les échanges entre les pièces de vie. À l'étage, 2 chambres avec rangements offrent des espaces de repos agréables. Une salle d'eau aménagée complète l'ensemble. Cette maison dispose d'un système de chauffage polyvalent associant climatisation réversible pour l'étage, convecteurs électriques et insert bois permettant une gestion souple et économique selon les saisons. Une ventilation mécanique vient s'ajouter aux équipements présents. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, et la cave offrent de grands espaces de rangement. Un appentis en bois pour stationnement, avec espace stockage sur l'arrière complètent cette charmante propriété. À voir, laissez vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Propriétés Privées Josepha Favard vous propose à PÉROLS-SUR-VÉZÈRE (19170) cette maison individuelle de offrant quatre chambres, sur un vaste terrain de 4 371 m² dont une parcelle constructible détachable, le tout classé en DPE C. Prix : 119 900 euros honoraires inclus, soit 7 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 112 000 euros, soit 7 %). Située dans un environnement calme et pleinement naturel, la maison se trouve à seulement 10 minutes du lac de Viam et à environ 6 minutes de Bugeat, au coeur du plateau de Millevaches, secteur très apprécié pour ses paysages et ses nombreuses activités de pleine nature. Rare sur le secteur, son classement énergétique en catégorie C s'explique par de vraies améliorations déjà réalisées : pompe à chaleur, isolation par l'extérieur et isolation des combles. La maison a conservé une décoration typique des années 70; quelques travaux de rafraîchissement, notamment le changement des papiers peints et la modernisation de la salle de bains, permettront de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée ouvre sur une entrée spacieuse dotée de placards encastrés, qui dessert un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant; un garage complète ce niveau. À l'étage, vous découvrez un séjour prolongé par une véranda qui agrandit agréablement l'espace de vie et offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne environnante, une cuisine ouvrant elle aussi sur la véranda, deux chambres, une salle de bains et un second WC. En complément, un cabanon avec cave dans le jardin apporte un rangement supplémentaire appréciable. La surface habitable est d'environ 97 m², auxquels s'ajoutent la véranda de 8 m² et un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 371 m² composé de plusieurs parcelles, dont une parcelle de 3 115 m² qui peut être détachée : celle-ci a fait l'objet d'un certificat d'urbanisme favorable pour la construction d'une maison d'habitation. Tout projet restera soumis à une nouvelle demande et aux règles d'urbanisme en vigueur. L'assainissement est individuel par fosse toutes eaux, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau complétée de radiateurs, l'eau chaude sanitaire par un ballon électrique, et les menuiseries sont majoritairement en PVC double vitrage. Cette maison constitue une belle opportunité pour qui recherche un cadre de vie paisible au coeur de la nature corrézienne, tout en gardant la possibilité de personnaliser l'intérieur et de valoriser un terrain à fort potentiel. Classe énergie : C. Classe GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 110 euros et 1 502 euros par an. Taxe foncière 270 euros Des questions ou envie de visiter, appelez moi : Josepha Favard, 06 70 03 86 08, j.favard@proprietes-privees.com. Mandat réf. : 460337. Selon l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, conseillère immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées (sous portage salarial), au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions (T) et Gestion (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, n° 28137 J (2 000 000 euros pour T, 120 000 euros pour G). Assurance RCP MMA Entreprise, n° de police 120.137. 405. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).