Maison à vendre Corrèze (19)

Iad France - Franck Monforte vous propose : Maison de ville à rénover – Laguenne-sur-Avalouze – 86 m² Située au cOEur de la commune de Laguenne-sur-Avalouze, cette maison de ville entièrement à rafraîchir offre un fort potentiel d’aménagement sur deux niveaux. D’une surface habitable d’environ 86 m², elle se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse, Deux chambres spacieuses, Un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, Une salle d’eau avec WC, Un superbe porche donnant accès à une cave voûtée pleine de charme, Et une salle de jeux idéale pour les enfants ou un espace de loisirs. Le bien nécessite des travaux de rénovation mais présente une belle base pour un projet de résidence principale ou de location. Proximité des commodités, environnement calme et cadre agréable. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Brive, cette maison périgourdine dans une impasse, au calme, comprenant quatres chambres, deux salles de bain, une mezzanine, un garage de 120 m²; propose une prestation de qualité qui profite d'un jardin arboré, soigné et offre une vue dégagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À 10 minutes de Pompadour, dans un environnement calme, maison des années 70, offrant : cuisine, salon, salle d'eau et trois chambres. Combles aménageables avec ouvertures déja existantes. Soubassement en pierre pouvant servir de stockage. Terrain plat au calme de plus de 6600 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison dans un quartier calme de Brive et proche du centre ville comprenant une entrée, une cuisine amenagée, un salon-séjour, un wc, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, et une véranda. À l'étage quatre chambres, un wc, et une salle de bain. Attenant une cave, deux garages, deux stationnements et un jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ancienne propriété agricole avec 22 hectares – Fort potentiel en Corrèze Située dans un magnifique environnement naturel, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette ancienne propriété agricole offre un ensemble rare composé d'une maison bourgeoise, de nombreuses dépendances et de 22 hectares de terrain attenant. La maison principale, bâtie en pierre, séduit par son authenticité et ses volumes généreux. D'une surface d'environ 96 m² au sol, elle comprend deux grandes pièces de vie au rez-de-chaussée, quatre chambres et une salle d'eau à l'étage, ainsi qu'un grenier aménageable sur toute la surface. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer une demeure de charme entièrement personnalisée. Les dépendances ne manquent pas d'intérêt : Un bâtiment regroupant une ancienne porcherie, un four à pain et un atelier, avec greniers au-dessus — idéal pour la création de 2 gîtes indépendants, Une grande grange de 300 m² sur deux niveaux (soit environ 600 m² exploitables), Deuxième grange d'environ 100 m², Un poulailler et une bergerie. Le tout s'étend sur 22 hectares de prairies et bois, parfaitement adaptés à un projet agricole, équestre ou de loisirs. Une source naturelle sur la propriété assure un approvisionnement en eau constant. Ce domaine au fort potentiel séduira les amateurs d'espaces, de nature et d'authenticité, souhaitant développer un projet de résidence familiale, gîtes ruraux, activité agricole ou éco-lieu. Un bien rare sur le marché corrézien, alliant charme, espace et possibilités multiples. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Meymac, charmante commune réputée pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé, cette maison atypique séduira les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Nichée dans un cadre paisible, à proximité des commerces, écoles et sentiers de randonnée, elle offre un parfait équilibre entre nature et vie de village. Ancien four à pain à rénové entièrement, cette maison de caractère développe 110 m² habitables sur 3 niveaux. - 3 pièces modulables selon vos besoins - Cachet unique (pierre, histoire, authenticité) - Ambiance chaleureuse et cosy - Pas de terrain Amateurs de biens insolites et pleins d'histoire, se bien est fait pour vous ! À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

À une vingtaine de minutes de Tulle (préfecture de la Corrèze), se niche un lieu rare où confort et nature se rencontrent. Ici, tout a été pensé pour offrir chaleur et sérénité. De vastes espaces de vie invitent à partager des moments conviviaux au coin du feu, tandis qu'une suite parentale élégante offre un cocon d'intimité. Une pièce indépendante de 50 m² ouvre la porte à toutes les envies : studio privé, espace d'accueil ou atelier. À l'étage, les chambres accueillantes se prêtent aussi bien aux séjours en famille qu'aux retrouvailles entre amis. Le sous-sol total propose un espace buanderie, garage ainsi qu'une cave à vin soigneusement aménagée prolonge qui l'art de recevoir. À l'extérieur, plus de 3 hectares clos s'offrent comme un écrin de verdure. Le parc arboré, plat cache ses secrets au fil des saisons : clairières, sous-bois et même la promesse de cueillettes de cèpes et girolles. Prestations modernes et confortables (pompe à chaleur, climatisation réversible, tout-à-l'égout, toiture en ardoise de pays) complètent ce cadre enchanteur. Ce chalet n'est pas seulement une maison : c'est un art de vivre, à la fois proche de tout et délicieusement retiré du monde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Ce chalet de caractère d'environ 253 m² ne se résume pas à une maison, mais à une véritable opportunité de vie. Pensé pour une activité d'accueil, il se compose de plusieurs espaces indépendants offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un premier logement lumineux propose de beaux volumes avec 4 chambres et un bureau. Un second espace, dédié à la réception, comprend une salle de bain, un dortoir à l'étage ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, idéal pour une activité touristique ou d'hébergement. En sous-sol, une ancienne fromagerie témoigne du passé du lieu et ouvre la voie à de nouveaux projets. Une grande grange vient compléter l'ensemble, offrant encore du potentiel de stockage. Le tout s'étend sur plus de 8 hectares mêlant prairies et bois, avec deux sources naturelles sur la parcelle. Chauffage assuré par pompe à chaleur et chaudière bois. Un bien rare, destiné à des acquéreurs en quête de sens, capables de se projeter et de révéler tout le potentiel de ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Venez découvrir cette maison qui bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne, visible notamment depuis la véranda. Le sous-sol comprend une pièce centrale avec point d'eau, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'un atelier et une cave, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. À l'étage principal, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-salle à manger donnant accès à la véranda, idéale pour profiter de la vue sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au-dessus, la maison dispose de combles aménageables d'environ 60 m², offrant un beau potentiel pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, ainsi que d'une véranda équipée de stores intérieurs et de volets électriques. À l'extérieur, le terrain de 1 237 m² offre un bel espace autour de la maison, avec plusieurs possibilités de stationnement, dont un double garage et des places extérieures. Une maison offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : Ussac – Maison familiale de standing au cOEur du bourg Idéalement située au cOEur du bourg d’Ussac, cette propriété de 171 m² habitables séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort d’une vie familiale. Un espace de vie élégant et chaleureux avec un rez-de-chaussée qui s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante, où les espaces s’articulent avec harmonie : cuisine ouverte, salle à manger conviviale et salon cosy sublimé par un poêle à granulés. L’ensemble offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, idéale pour recevoir. Une vie de plain-pied confortable avec un deuxième salon pouvant être transformé en bureau, chambre ou salle de jeux. Et toujours sur ce niveau : •une suite parentale avec salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque) •une seconde chambre disposant de sa salle d’eau privative Un véritable confort au quotidien, rare sur le secteur À l’étage : espace et polyvalence avec trois chambres supplémentaires, une mezzanine (bureau, espace détente ou salle de jeux) et une salle de bain. Parfait pour accueillir famille et invités dans un cadre agréable Des prestations complètes puisque la maison bénéficie également d’un sous-sol semi-enterré intégral, offrant de nombreux espaces fonctionnels : garage, buanderie, chaufferie et zones de stockage. À l’extérieur, un jardin vient compléter l’ensemble, propice aux moments de détente. En bref, ce bien se distingue par : •ses volumes remarquables •sa localisation privilégiée •son agencement idéal pour une vie familiale •ses prestations complètes et fonctionnelles Le tout sur la convoitée commune d' Ussac. Pour plus d'information ou pour convenir d'une visite, contactez-moi vite ! À bientôt, Sandy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette maison de 117 m², rénovée, située sur la commune de Saint-Chamant, profitant d'une position surélevée, proche du centre, et d'Argentat. Elle vous offre 5 pièces principales, 3 chambres (1 suite parentale, et 2 au 2ème étage), séjour avec cuisine ouverte. Le sous-sol se compose d'un garage, et d'un studio indépendant, avec accès à une terrasse à l'arrière de la maison. La maison profite de 631 m² cadastrés, et un bois de 2500 m² éloigné de quelques centaines de mètres. Les plus : poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique, huisseries double vitrage, barbecue, studio Ce bien est idéale pour une famille. Faites le 1er pas : appelez moi, et parlons de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 06 19 45 19 52, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353.

Exclusivite proprietes privees-a moins de 10 minutes de de la zone du moulin de malemort. Située sur la commune de saint-hilaire-peyroux, cette maison t6 de 110 m², construite en 1956, séduit par le charme de l'ancien et son beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose d'une cuisine rénovée en 2022, bénéficiant d'un accès direct à une véranda lumineuse de 21 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2022, assurant le chauffage ainsi que la production d'eau chaude, offrant confort et performance énergétique. Les fenêtres sont en double vitrage. Implantée sur un terrain de 789 m², la propriété offre un bel espace extérieur, propice à l'aménagement selon vos envies. * travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur * les atouts : charme de l'ancien cuisine récente véranda spacieuse pac récente (2022) beau potentiel d'aménagement terrain agréable une maison pleine de caractère, parfaite pour un projet familial ou pour donner vie à une rénovation alliant charme et modernité. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. * estimation offerte et sans engagement ouvrez la porte à votre projet, contactez moi ! * réception des offres dès la visite directement auprès de mathilde vigier (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 18 avril 2026 à 12h00 au dimanche 19 avril 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 124 990 euros (1), honoraires : 5.93% ttc inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de117993 euros. Prix idéal vendeur : 148 990 euros, honoraires inclus 5.93 ttc charge acquéreur, soit un prix idéal net vendeur de 140 649 euros (2). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde vigier, au 06 64 69 38 40 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde vigier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443845 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Maison lumineuse avec potentiel locatif – Proche École de Gendarmerie à Tulle Située à Tulle, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de l’école de gendarmerie, cette maison des années 1970 offre un beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée. D’une surface habitable d’environ 93 m², elle se compose au premier niveau : d’un hall d’entrée de 4 m², de deux chambres (12,35 m² et 11 m²), d’un WC séparé, d’une salle d’eau, et d’une spacieuse pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le balcon, la terrasse et le jardin. En complément, les combles sont aménageables, offrant encore des possibilités d’agrandissement. Le rez-de-chaussée, dispose d’un accès indépendant et est actuellement aménagé en hall d'entrée, cuisine d’été, buanderie / cave et WC avec un accès direct au garage. Il permet facilement la création d’un second logement (idéal pour du locatif ou un espace professionnel). Les extérieurs sont également un vrai atout : terrain de 450 m², deux terrasses, un balcon, deux garages (dont un à quelques pas, indépendant de la maison) 1 stationnement. Caractéristiques techniques : tout à l’égout, chauffage au gaz de ville, DPE : D. Une maison saine, lumineuse, avec du potentiel et une localisation stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Le temps semble s'être arrêté, pour mieux attendre celui ou celle qui saura apprécier la qualité du beau qui traverse les siècles. C'est un véritable petit musée que cette maison de village au coeur de Rilhac Xantrie, département de la Corrèze. Habitable de suite avec un niveau d'exigences raisonnables, on pourra tout aussi bien atteindre la lettre D en rajoutant 28000 E, ou mieux encore la lettre A en budgétisant 42000 E. Très lumineuse, et spacieuse, on y trouve 3 chambres. La première de 12.3 m² au rdc a une salle d'eau et un toilette. On y accède après avoir traversé la salle à manger traditionnelle, avec son cantou, son horloge, sa table et ses bancs, ainsi qu'un discret coin cuisine qui totalisent 28.8 m². Les détails sont soignés, comme ces angles en bois ouvragés sur les fenêtres, cette rosace de plâtre au plafond, ou encore les pierres angulaires extérieures biseautées à hauteur d'homme. Ici a vécu un arisant ou un commerçant bourgeois. Témoins les sols chevillés en chêne du premier qui ne demandent qu'à restituer pleinement le charme de leur dimensions inégales. La maison s'est néanmoins mise graduellement au diapason du progrès : un autre toilette et un point d'eau au premier dans la suite parentale (29 m²) éclairée par trois fenêtres. Cette pièce orientée Sud / Est possède une cheminée qui pourra reprendre du service. Une troisième chambre de 13 m² orientée Est la jouxte. Le toit en lauzes est suivi et abrite un grenier où pour l'heure reposent meubles anciens et divers objets qui feraient la joie des chineurs. Exposée Sud Est, voici 83 m² habitables, le point de chute idéal pour savourer le pays. En retrait par rapport à la route, tout un pâté de maisons vous protège du peu de trafic qui passe. Une bonne cave de 34 m² complète le tout. Pour faire court il n'y a pas de garage, pas de terrain, mais on peut se garer devant, et un parking est à deux pas. Menuiseries en simple vitrage largement suffisantes pour du secondaire. Il ne lui manque qu'un bon poêle qui, en plus de bien chauffer, restituera les senteurs et saveurs d'un passé conjugable au présent. Un restaurant de qualité à proximité où tout est mis en oeuvre pour vous satisfaire, (l'Oustal del Pays). Idem pour la boulangerie artisanale Chancel, ou chez Duroux pour les fromages. Je ne vous parle pas du centre de contrôle technique Laurent Gane ou du couvreur Bonour, sinon vous allez croire qu'on me paye. Non. Ici on pratique le bien comme une religion, et c'est toute l'âme de ce beau pays qui nous parle au travers de ses généreux habitants. Du coup la mitoyenneté sur un côté s'envisage autrement. En plus la voisine de 87 printemps est charmante et aime beaucoup les fleurs. J'oubliais : les parquets du rdc, refaits en lames de chêne massives dans les années 60 sont comme neufs. La plomberie est récente, tout comme une partie de l'électricité. À bientôt dans la Corrèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 671 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zoé Vaisset-Louvard vous propose : Maison de village élevée sur plusieurs niveaux, avec cave, sans jardin, disposant d’un balcon filant et située dans le bourg de Peyrelevade. L’entrée dessert une cuisine ouverte sur l’espace repas, au fond de laquelle se trouvent des toilettes et un cellier / atelier. Sur la gauche de la cuisine se trouve un salon séparé avec deux fenêtres et une cheminée à foyer ouvert. Un escalier en bois mène à un large palier distribuant une salle de bain ainsi que trois chambres de taille correcte. Le dernier niveau propose un grand volume sous combles, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement : pièce de vie supplémentaire, espace de loisirs ou bureau selon les besoins. La maison repose sur une dalle béton au rez-de-chaussée, tandis que les étages sont agrémentés d’un parquet en bois. Toiture en ardoises, menuiseries double vitrage PVC complétées par deux velux en bois dans les combles. Des travaux de remise aux normes de l’installation électrique sont à prévoir, ainsi qu'un rafraîchissement général, offrant l’opportunité de repenser le bien à son image. Un bien au fort potentiel, idéal si vous êtes en quête d’un projet à personnaliser au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 624 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Vaisset-Louvard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Maison de 95 m² datant de 1780 de type longère, à rénover, avec deux granges attenantes et un fournil à restaurer, sur parcelles de 1,5ha attenantes et non attenantes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec grand cantou d'époque, une arrière pièce type cellier, puis une pièce type bureau. À l'étage, on retrouve une chambre et une salle d'eau rénovée, puis un espace de stockage type grenier. Menuiseries PVC double vitrage pour certaines pièces, et simple vitrage pour la partie non restaurée. De part et d'autres de l'habitation, deux granges. Jardin plat et clôturé. Un fournil est à restaurer entièrement, sur une parcelle non attenante, et deux autres parcelles de 4000 m², 3000 m² et 2000 m² environs en bois et prairies. Assainissement individuel par fosse septique. Travaux complet à prévoir. Electricité à revoir. Toiture à reprendre en partie. Possibilité d'aménagement multiples pour les amoureux du vert et des travaux. Au calme et sans vis-à-vis, ce bien se situe dans un hameau à 7min de Sornac. Nouveauté à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit village, cette charmante maison n'attend que de reprendre vie. Avec ses 94 m² habitables, elle est composée de 3 chambres, d'un espace de vie offrant de multi possibilités d'aménagement, d'un jardin de 510 m², d'une grande cave, d'un appentit et d'un petit garage. Petit budget, très bonne affaire Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Vous rêvez d'une belle et grande maison pour accueillir votre famille ? C'est la maison qu'il vous faut ! Nichée sur les hauteurs de Tulle, a 2min en voiture du centre, dans un quartier calme, cette maison de 156 m² saura totalement vous séduire. Vous découvrirez un extérieur de 800 m², arboré de 4 pruniers, 4 pommiers, 3 poiriers, ainsi qu'une terrasse ombragée et couverte de 30.00, celle-ci vous invitera à profiter des belles soirées d'été en famille ou entre amis. Une seconde terrasse de 20.00 vous permettra quand à elle de profiter d'un bain de soleil autour de la piscine au chlore de 2,50x4 m, parfait pour créer de beaux souvenirs. Un triple garage avec toit-terrasse de 51.00, idéal pour créer un espace de jeux pour les enfants, un abris de jardin de 4.00 et une source viennent parfaire ce bel extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de 30.97 pouvant être aménagé en atelier ou en bureau ainsi qu'une cave de 32.56. Au premier niveau, vous serez séduit par cette grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 51.00 accompagnée d'un joli poêle à bois. Une grande cuisine aménagée avec îlot central et totalement équipée (Plaques de cuisson gaz bouteille, four, lave vaisselle, hotte et frigo encastré) parfait pour concocter de bons petits plats. Vous trouverez également, une chambre de 13.38 avec dressing ainsi qu'une salle d'eau attenante de 3.50. Un WC indépendant. À l'étage, un palier de 7.00 offre 4 belles chambres de 11.30, 11.60, 11.71 et 10.40, chacune dispose d'un dressing dont une avec un balcon de 2.00. Une salle de bain avec baignoire de 4.30. Un wc indépendant. Un grenier de 3.00. Autres informations : Chaudière granulé Etna de 2018 (entretien à jour), une chaudière électrique de 2015, un ballon d'eau chaude de 2015 de 200L, 3 cuves de récupération d'eau de 1000L, électricité au normes, raccordement collectif. Â très bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Laurent vous propose : Magnifique Maison de 177 m² – 6 Chambres, Bureau, Garage & Potentiel Profession Libérale – Brive-la-Gaillarde Coup de cOEur assuré pour cette belle maison individuelle de 177,32 m², harmonieusement répartie sur 4 niveaux, dans un quartier prisé de Brive-la-Gaillarde. Construite en 1980 et entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien aux prestations modernes avec des finitions impeccables. Idéale pour une grande famille, elle offre également une configuration parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale grâce à ses nombreuses pièces indépendantes et à son accès facilité. Au rez-de-chaussée, un espace fonctionnel et polyvalent comprend une chambre, un bureau, un atelier, une buanderie et de généreux espaces de rangement — autant d'atouts pour envisager une activité professionnelle indépendante ou un espace dédié à votre activité. Au premier étage, le cOEur de vie de la maison s'ouvre sur un salon / salle à manger de 44,2 m² baigné de lumière naturelle grâce à une double exposition nord / sud avec un accès au jardin et à une vue imprenable sur Brive. Une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. La cheminée monumentale à foyer ouvert du salon ajoute une touche d'authenticité et de caractère, idéale pour des soirées hivernales chaleureuses. Au deuxième étage, intimité et confort sont au rendez-vous avec 4 chambres dont une très spacieuse, une salle de bain et un WC avec lave main. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 393 m², soigneusement aménagé, ainsi que d'un garage sécurisé pouvant accueillir 2 véhicules. La maison est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel, système d'interphone et finitions de qualité dans chaque pièce. Véritable havre de paix alliant espace, lumière et polyvalence, ce bien rare est une opportunité à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 811922707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison en pierres avec potentiel d’agrandissement – Cadre calme à Eyrein. Située dans un environnement paisible, au cOEur d’une impasse de 6 maisons entre Égletons et Tulle, cette maison en pierres des années 1940 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’évolution. Surface habitable : 96 m² Terrain : clôturé Extension possible : jusqu’à 37 m² supplémentaires (travaux de rénovation déjà entrepris) Agencement : Le rez-de-chaussée, accessible via une agréable terrasse en bois, se compose : •D'une entrée •D'une cuisine aménagée et équipée avec cellier •D'un séjour avec poêle à bois •D'une salle d’eau aménagée •D'une chambre •D'un espace à rénover avec fenêtre, prêt à accueillir jusqu’à 37 m² supplémentaires L' étage : •Un palier dessert deux chambres • Des combles isolés au dessus Annexes & extérieurs : •Sous-sol total comprenant un garage, un espace atelier avec sol béton et une cave en terre battue •Terrain clôturé Les + du bien : •Maison en pierres de caractère •Toiture en ardoises naturelles de Travassac en bon état •Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels •Fort potentiel d’agrandissement •Tout-à-l’égout •Environnement calme et sécurisé Ce bien, idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation, offre un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Atangana vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec sous-sol aménagé – Cosnac (19100) Aux portes de Brive-la-Gaillarde – Environnement calme et recherché Située sur la commune prisée de Cosnac, à proximité immédiate de Brive-la-Gaillarde, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d’une impasse garantissant calme et sérénité, tout en restant proche des écoles et des commerces. Développée sur deux niveaux, cette propriété propose une organisation fonctionnelle et des volumes adaptés à une vie de famille. Le niveau principal, de plain-pied, s’articule autour d’un espace de vie lumineux composé d’une véranda aménagée en salon, véritable pièce centrale tournée vers l’extérieur, en lien direct avec la cuisine. Cet ensemble crée un lieu de vie agréable, baigné de lumière naturelle. Ce niveau comprend également trois chambres ainsi qu’une salle d’eau, permettant une utilisation quotidienne confortable et fluide. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre deux chambres supplémentaires de belles dimensions. Cet espace permet d’envisager de multiples usages : hébergement indépendant, espace pour adolescents, télétravail ou accueil. La maison est équipée d’un chauffage au gaz complété par un système de climatisation, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Elle bénéficie par ailleurs d’un classement énergétique favorable, constituant un atout supplémentaire pour le confort et la maîtrise des consommations. Les prestations extérieures renforcent la qualité de ce bien : •Une allée en enrobé facilitant l’entretien et l’accès •Un terrain agréable offrant un véritable espace de respiration •La présence d’un léger ruisseau en contrebas, apportant charme et quiétude •Des volets roulants, contribuant au confort et à la sécurité du logement Cosnac est une commune particulièrement recherchée sur le bassin de Brive, pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec la ville et la facilité d’accès à l’ensemble des commodités. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, tant par sa localisation que par sa capacité d’accueil et son potentiel. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Peyrelevade, au calme et proche de la nature, cette maison à rénover offre un beau potentiel dans un cadre paisible, au cœur du Parc naturel régional de Millevaches. Cette maison d'environ 116 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec une cuisine à aménager, l'accès à la cave et à l'étage. À l'étage, deux chambres, possibilité de créer une troisième chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Extérieur : - Terrain de 854 m² - Accès direct au jardin à l'arrière Dépendances : - Grange d'environ 90 m² au sol - Abri - Poulailler Idéal pour stockage, atelier ou projet d'aménagement Équipements : - Fenêtres double vitrage - Volets roulants manuels - 12 panneaux solaires Les + : - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commodités - Fort potentiel de rénovation Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Bien rare dans un secteur recherché pour son calme et sa nature. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Située dans une impasse calme sur les hauteurs de Tulle, je vous propose de découvrir cette maison de 143 m². Le bien dispose de six chambres, d'une cuisine ouvrant sur une grande terrasse, ainsi que d'une pièce de vie bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 12 minutes d'Objat, chalet bois avec vue comprenant une cuisine ouverte sur salon / séjour de grand volume, quatres chambres, un bureau, une salle de bains, un wc, une buanderie, une terrasse couverte, un double carport, un puits avec pompe, chauffage électrique et poêle à bois, le tout sur un parc arboré d'environ 2180 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.

Opportunité a vendre sur la commune de saint-yrieix en corrèze, cédric covergnat vous propose un ensemble immobilier idéal pour un projet d'investissement de grande envergure, idéalement situé à quelques minutes du massif des monédières. Cet ensemble qui s'étend sur plus de 15 hectares propose une surface de plancher de plus de 3 700 m². Évalué à 1 300 000 euros, il est aujourd'hui commercialisé au prix de 848 000 euros fai par anticipation des travaux qui sont à réaliser. Les bâtiments sont composés comme suit : réparti sur quatre bâtiments d'hébergement d'une surface de plancher d'environ 1930 m² avec hall d'accueil, espace d'animation et débarras, 52 chambres dont : 32 en parfait état avec douche, wc et kitchenette. 20 disposant de douche et de wc entièrement à refaire un bâtiment / restaurant d'une surface de plancher d'environ 1120 m² comprenant un auditorium, une salle d'activité, une salle de lecture et tv, un bar avec sanitaires, une cuisine au rez-de-chaussée et une restauration au premier étage. Un bâtiment administratif d'une surface d'environ 350 m². Comprenant un accueil, une infirmerie, une salle d'isolement et des bureaux. Un garage + atelier d'une surface d'environ 96 m² une maison d'habitation d'environ 200 m², type t4, entièrement à refaire. Le domaine dispose d'une station d'épuration fonctionnelle. Au prix de 848 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 443 582 non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 582 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.