Maison à vendre Corrèze (19)

À 5 minutes de Pompadour, maison offrant de plain pied, séjour, cuisine à récreer, chambre, salle de bain et buanderie. L'étage comprend une mezzanine, deux chambres et salle d'eau avec wc. L'exterieur offre une dépendance : carport pour un véhicule, atelier, et pièce mansardée à l'étage. Cave. Terrain d'environ 900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Bel environnement pour cette maison 5 pièces offrant cuisine aménagée et équipé, salle à manger, salon, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau,. Sous sol total avec garage, atelier, cave. Le tout sur environ 5500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de bourg Charmante maison de village de 107 m² habitables et dépendances dont caves, cave voûtée, garage. Cour attenante et jardin clos en face. De plain-pied : séjour avec cuisine équipée et cheminée, ouvrant sur terrasse, salon, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage : deux chambres, une ancienne cuisine et une petite pièce mansardée. Beau potentiel et environnement agréable. Visite virtuelle disponible sur demande ! Réf. 1803 T Prix : 119 900 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2400 Euros et 3290 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans un secteur calme et verdoyant, sur la commune de Saint Solve, à proximité des commodités d'Objat, venez découvrir cette charmante maison de 94 m², sur un terrain clos de 403 m². Le rez de chaussée de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 28 m² avec espace salle à manger et cuisine équipée ouverte (plaque gaz 4 foyers, four et hotte aspirante), d'un salon de 21 m² (extension 2013), ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage offre 2 chambres, un bureau et une seconde salle d'eau. Vous bénéficiez également d'une terrasse en bois, récente, exposée nord est, avec une superbe vue sur la campagne corrézienne. Autres informations : Charme et Authenticité du site ! Garage, abri de jardin. Chauffage électrique. Quelques rafraîchissements à prévoir. Maison fibrée. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Ensemble de deux bâtiments en pierres apparentes à restaurer, avec un potentiel de transformation intéressant. Desservi par une voie communale, les bâtis se composent de la façon suivante : * Une maison d'habitation d'environ 78,4 m², élevée sur cave et couverte en lauze et ardoises, avec au rez-de-chaussée une pièce de vie principale d'environ 49,3 m² avec cantou et bassière en pierres. Le premier étage est aménageable sur environ 29 m² (loi Carrez). Attenant à la bâtisse : un abri en pierres fermé d'environ 7 m² (probablement une ancienne porcherie). Une rénovation complète est à prévoir sur ce bien : isolation, changement des menuiseries, système de chauffage, électricité, plomberie, assainissement individuel à prévoir, etc. * Une grange étable d'environ 144,10 m², couverte en ardoises traditionnelles. L'étable, sur dalle béton et terre battue est d'une surface d'environ 71,4 m², tandis que la grange au-dessus élevée sur plancher bois mesure environ 72,7 m². Terrain non clos de 1313 m² Ligne à haute tension à environ 150-170 mètres à l'ouest des bâtiments. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison de plain pied construite en 2023, idéalement positionnée à 10 minutes du centre de Brive-la-Gaillarde et 5 minutes de l'autoroute A20. Elle possède 4 chambres et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous pourrez également profiter d'un garage d'environ 23 m² avec accès direct à la cuisine. Vous entrerez directement dans la pièce de vie de 55 m² environ avec une grande cuisine équipée et accès direct à la terrasse d'environ 24 m². Un couloir vous mènera ensuite à 4 chambres, deux d'environ 13 m², une d'environ 12 m², et une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau pour environ 21 m². Une grande salle d'eau avec WC et douche italienne ainsi qu'un WC séparé viennent également compléter la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR / EAU avec système de chauffage au sol et l'ensemble des huisseries ainsi que des volets roulants sont en aluminium avec système de centralisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Maison 3 chambres avec jardin, garage et parking - BRIVE-LA-GAILLARDE Cette charmante maison en pierre de brasier située à proximité de la piscine, de la patinoire et du stadium de Brive, a été construite dans les années 1930, sur un terrain de 424 m² environ. Bien que nécessitant une rénovation énergétique, elle offre sur 100 m² habitables, un très beau potentiel pour allier charme de la pierre et confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un demi palier avec une première chambre, puis à l'étage supérieur un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. En rez-de-chaussée, le sous-sol comprend une partie cave, un WC et une salle d'eau. Le chauffage (radiateurs + eau chaude sanitaire) est assuré par 2 chaudières, une au fioul pour le 1er étage et une au gaz à condensation pour le 2ème étage. Les fenêtres sont en simple vitrage bois. Les sous-pentes de toît ont été rénovées récemment. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Cette maison présente une cuisine d'été de 17 m², un jardin et une terrasse, idéal pour profiter du plein air et créer un espace extérieur à votre image. De plus, vous trouverez un garage indépendant et une place de parking permettant un stationnement sécurisé de vos véhicules. Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, à 15 minutes à pied de la Collégiale St Martin de Brive. Des travaux de rénovation sont à prévoir (devis de rénovation énergétique disponibles), mais une fois terminés, cette propriété offrira un espace de vie confortable et personnalisé, correspondant à vos besoins et à vos goûts. Envie de transformer cette maison ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette opportunité unique ne restera pas sur le marché longtemps. Taxe foncière : 1600 € environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Charmante maison dans un hameau en pleine nature Située dans un petit hameau paisible à proximité de Lapleau, du viaduc des Rochers Noirs et de ses gorges profondes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Construction et aménagements : •Maison construite en 2007 en béton cellulaire sur vide sanitaire total. •Couverture en ardoises naturelles. •Terrain attenant de plus de 750 m², agrémenté d’une terrasse en bois orientée sud-est et de deux carports. •Deux abris de jardin. Agencements intérieur : Au rez-de-chaussée : •L’entrée donne sur un séjour lumineux de plus de 20 m² avec sa cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse en bois. •Un petit salon cosy de plus de 7 m². •Une pièce de plus de 7 m² actuellement aménagée en chambre, idéale comme bureau ou autre utilisation selon vos besoins. •Une salle d'eau et un WC avec lave mains indépendant. À l'étage : Un escalier en bois mène à un palier qui dessert : •Deux chambres mansardées de plus de 9 m² chacune. •Une salle de bain avec WC. Services et équipements : •Connexion fibre optique. •Assainissement individuel par fosse septique conforme aux normes actuelles. Cette maison qui permet une vie de plain-pied, allie confort moderne, caractère et proximité avec la nature. Elle saura séduire une petite famille ou toute personne en quête de tranquillité. Commodités : Une boulangerie, une épicerie, un bar / tabac / presse, une poste, un garage automobile, un salon de coiffure sont disponibles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme dans une impasse, cette maison se compose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, 3 chambres, wc, buanderie, 2 caves et un garage. Terrain en terrasse avec un coin barbecue, une source. La maison est équipée d'une pompe à chaleur couplée avec une chaudière gaz. Idéal premier achat Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Au coeur du village de Vigeois maison de bourg mitoyenne à restaurer, proche de toutes commodités et idéale pour une famille. En RDC, cuisine et pièce de vie donnant sur le jardin. Garage attenant. À l'étage, 4 chambres et une salle de bain. À l'arrière de la maison un jardin de 648 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Charmante maison avec vue dégagée. De plain-pied, vous trouverez deux chambres, salon-séjour avec accès terrasse, salle de bains, cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, un bureau et salle d'eau. Venez découvrir cette maison familliale dasn un quartier résidentiel paisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vous recherchez un bien à restaurer à votre goût mais avec une belle base en pierre ? Je vous propose ce bien situé sur la commune de sarroux - saint julien, à 15 minutes de bort les orgues et d'ussel, ou vous trouverez tous les commerces, écoles et médecins nécessaires à la vie quotidienne. Cette maison se compose de 3 pièces, une écurie et une grange au dessus. Il y a énormément de potentiel, mais tout à créer. Terrain de 4.8 hectares environ, mais dont la majorité est en fermage. La maison possède un terrain clos avec entrée indépendante d'environ 2500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : coralie chénieux, tél. : 06 24 17 69 12, e-mail : coralie.chenieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 840 886 535.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Idéalement située, à proximité des commodités du centre de Brive, dans un secteur calme et recherché, charmante maison de 75 m² habitables, construite en 1973, sur un terrain plat et clos de 607 m². Le 1er étage se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 35 m², avec espace salon, salle à manger, et cuisine équipée (plaque induction 3 foyers, four, lave vaisselle, hotte aspirante, et réfrigérateur 1 porte encastré), de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'un sous sol complet : garage avec porte sectionnelle et atelier. Autres informations : Terrasse exposée sud. Maison rénovée avec goût à partir de 2013. Chauffage Gaz. Menuiseries double vitrages PVC, volets roulants électriques. Maison fibrée, DTI. Aucun travaux à prévoir. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier composé d'une maison, une grange, un préau et une cour avec un puits le tout sur un terrain d'environ 409 m². À 10 minutes du centre ville de Malemort Honoraires inclus dans le prix : 11.36%.

Nichée au coeur de Pompadour, cette maison est composée d'une entrée, un séjour, 2 chambres, 2 wc, 1 salle d'eau, une cave voutée, un grenier aménageable et un garage indépendant. Un véritable compromis entre praticité et qualité de vie. Toutes les commodités à pied et un charmant jardin pour se ressourcer. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette maison familiale située au calme quartier Bouquet. Elle se compose de cinq chambres et deux salles de bain, une cuisine équipée offrant la possibilité d'être ouverte sur une lumineuse pièce de vie. Un grand garage avec espace buanderie et une piscine à l'abri des regards complètent ce bien rare sur le marché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur les hauteurs de Brive, dans une impasse, cette maison d'architecte va vous charmer. Au milieu d'un parc arboré de 3500 m², agrémenté d'une piscine, elle est baignée de lumière et très fonctionnelle. Elle est composée d' une belle pièce de vie, d' une cuisine aménagée, 4 chambres (dont une suite parentale en rez de jardin),d'un bureau, d' une jolie véranda et d'un grand sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Opportunité exclusive ? Maison des années 70 entièrement rénovée ? Clergoux 19320 cédric covergnat (propriétés privées) vous propose en exclusivité cette belle maison des années 70, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située à l'extérieur du bourg de clergoux, dans un secteur calme et agréable. Idéale pour une installation familiale, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un confort moderne. Composition : rez-de-chaussée : grand salon / salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire + douche) buanderie espace bureau wc séparé a l'étage : deux grandes chambres pièce d'eau avec wc. Extérieur : abri de jardin pouvant être réaménagé en atelier ou garage terrain clos de 1 871 m², bien exposé et parfaitement entretenu prix : 230 000 euros fai honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Points forts : rénovation complète avec des matériaux de qualité espaces familiaux généreux et fonctionnels situation calme à l'extérieur du bourg terrain clos et aménageable maison prête à vivre immédiatement une maison familiale chaleureuse et confortable, parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité en pleine campagne corrézienne. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 191 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Maison de village Belle maison de village indépendante des années 50's, composée de 3 niveaux de 95 m² chacun sur vaste terrain de 2840 m² avec vue dominante sur le Massif des Monédières, dépendances et puits. La maison est située en impasse et profite d'accès direct aux chemins de randonnées en forêt tout en étant distante à pieds des commerces, école et collège. Elle se compose d'un premier plain-pied avec logement composé d'une cuisine, une chambre, sde et wc. Une cave, buanderie et garage complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, situé à l'arrière de la maison, dessert une entrée, une cuisine aménagée donnant sur double séjour et véranda, deux chambres dont une avec porte fenêtre donnant sur cette même terrasse véranda, une salle de bains à re-créer (démollition faite), un wc. À l'étage : une très belle chambre avec vue, un cabinet de toilette (à réinstaller) ainsi q ue deux greniers aménageables. Terrasse ombragée et espace barbecue. Construction traditionnelle en pierre avec belle charpente et couverture ardoise. Assainissement autonome refait à neuf. Réf : 1807 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 189 000 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 175 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison d'habitation à rénover comprenant quatre chambres, deux salles d'eau, un salon, une cuisine-salle à manger, une cave et des combles aménageables. Cette propriété agricole est proposée avec ses bâtiments d'environ 1300 m² mais aussi 3 mobilhomes. Le tout sur une parcelle de plus de 5500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison située dans le quartier calme des Fontaines, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose d'un séjour de 35 m², d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et fleuri. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Très belle maison en pierre dans un des quartiers les plus recherchés de Brive, avec un atout majeur un superbe jardin arboré et clos en centre ville. Au premier niveau, une grande pièce de vie traversante, une cuisine, ces deux pièces donnent sur une véranda d'environ 15 m² avec accès direct au jardin, mais aussi un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage supérieur, elle dispose de trois chambres, et d'une salle d'eau. Le sous sol est composé d'un garage, d'une buanderie de deux pièces et d'une salle d'eau. Cette maison nécessite des travaux de rénovation (peinture, sol. ) mais son bati, ses volumes, sa luminosité et surtout son emplacement en font un bien coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À saisir ! Maison 7 pieces à vendre sur la commune de Chameyrat, proche de Tulle Gare et de toutes commodités possibles. Rare sur le secteur ! Composée de trois niveaux : Au rdc : 1 suite parentale, 1 séjour / salon, 1 cuisine équipée séparée, wc. Au Rez de chaussée bis : 1 grand studio avec salle panoramique, 1 salle de bains, wc, buanderie, chaufferie,. Tandis que l'etage se compose de trois chambres, un bureau, deux dressing, une salle de bain equipee de baignoire et douche italienne, wc. Un parking goudronne pourra accueuillir vos vehicules, Beaucoup d'atouts et potentiel vous surprendrons, sont a decouvrir au plus vite en me contactant directement par telephone au 06 40 05 90 65, afin de fixer ensemble une visite. Bien en vente au prix de 215200 euros Frais d. agence inclus en charge vendeurs, Le DPE produit indique une consommation standard moyenne annuelle de 4425 euros selon estimation maximale, indexee sur les prix 2023, sous reserve d'une attitude economique. Mandat exclusif 1264 enregistre et represente par agent specialiste du secteur Ambler Olive-Anne, inscrite au registre des agents commerciaux immobilier de Brive la Gaillarde, sous le numero de siret : 82082789700027. Cette annonce vous est proposée par AMBLER Olive-Anne - EI - NoRSAC : Brive 820 827 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité propriétés-privées josepha favard immobilier vous propose au lonzac cet inattendu bien, maison de ville, sous-sol complet, dépendances et bâtiment annexe, au prix de 64 900 euros hai (honoraires de 5 900 euros inclus à la charge de l'acquéreur). Située au lonzac, sur l'axe principal du village, cette maison bénéficie d'une vraie visibilité tout en conservant à l'arrière un terrain long et dégagé, rare pour ce type de bien. Elle s'adresse aussi bien à un acquéreur recherchant une habitation qu'à un porteur de projet souhaitant combiner logement, atelier, stockage ou activité. Elle développe environ 90 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un wc ainsi que d'une pièce complémentaire permettant d'envisager un bureau, un espace d'accueil ou une pièce utile pour une activité. À l'étage, un hall dessert deux chambres, une salle d'eau et plusieurs volumes de greniers, dont un permettant d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre ou d'un espace complémentaire selon les besoins. Cette maison offre une base saine avec une distribution fonctionnelle, permettant une reconfiguration simple des espaces selon vos besoins permettent notamment, la création d'une pièce de vie ouverte de plus de 35 m², l'aménagement d'une troisième chambre à l'étage, l'optimisation des volumes existants sans gros travaux structurels un sous-sol semi-enterré complet comprenant chaufferie et espaces de stockage. À l'extérieur, vous trouverez un puits, un carport / appentis, ainsi qu'un bâtiment annexe en parpaing d'environ 45 m² venant compléter l'ensemble. Le tout sur environ 1 532 m² de terrain. La configuration générale de la propriété, donne au bien une vraie différence : possibilité d'atelier, de réserve, de stockage, d'espace professionnel ou de projet mixte habitation / activité. Cet ensemble constitue un vrai atout pour un artisan, un bricoleur, un collectionneur, ou tout simplement pour une famille ayant besoin de surfaces annexes. Le chauffage par une chaudière fioul, l'isolation des combles et partiellement en double vitrage. Tout à l'égout. Taxe foncière : 967 euros en revanche, travaux sont à prévoir : rénovation énergétique, modernisation générale, reprise de certaines installations techniques et mise à niveau selon le projet. Le dpe et ges classé g avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 6 550 euros et 8 910 euros. Ce bien conviendra à une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement avec valorisation après travaux, mais aussi à un acquéreur cherchant un lieu de vie avec activité complémentaire ou bâtiment indépendant utile. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques. Des questions encore ? Appelez-moi : josepha favard ? 06 70 03 86 08 email : j.favard@proprietes-privees.com conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josepha favard agissant en qualité de conseillère immobilier sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de Saint-Julien-aux-Bois. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de campagne en pierre d'environ 98 m², séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Sa toiture en lauzes récemment restaurée et ses lucarnespleines de charme lui confèrent un vrai cachet. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie conviviale comprend une cuisine équipée ouverte avec salle à manger et salon. L'ensemble est sublimé par des poutres en chêne, des murs en pierre apparente et un cantou comprenant un four à pain assurant l'authenticité et un poêle à bois apportant chaleur et intimité. À l'étage : Une chambre confortable, une salle de bain, ainsi qu'un grand palier / mezzanine actuellement aménagé en espace polyvalent (Bibliothèque, salle de musique) qui comprend également un feu ouvert ainsi qu'une porte donnant sur la petite terrasse extérieure avec vue sur les monts du Cantal. Sous les combles : Deux pièces fonctionnelles un bureau et une chambre cabine. Double vitrage partout. Poêle à bois. Chaudière de la marque De Dietrich. À l'extérieur : Le jardin d'environ 1128 m² est clos et joliment arboré et fleuri. Il accueille plusieurs arbres fruitiers et offre une vue dégagée sur le Cantal au loin. Un garage en pierre complète l'ensemble. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété profite de la proximité de nombreux services et centres d'intérêt : Pleaux et Saint-Privat à moins de 10 minutes en voiture : commerces, marchés, restaurants, commodités du quotidien et établissements scolaires. Argentat-sur-Dordogne à seulement 25 minutes : large offre de commerces, établissements scolaires, restaurants, marchés et activités nautiques sur la Dordogne. Un accès rapide aux sites touristiques du Cantal ainsi qu'à la vallée de la Dordogne complète idéalement cet emplacement. Ce bien convient parfaitement en résidence principale comme secondaire et séduira les amateurs de nature et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 950198.