Maison à vendre Cher (18)

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66. Longère berrichonne avec dépendances à rénover sur près de 150 m² au coeur du berry. Découvrez cette longère nichée dans le joli village de précy à 15 min de la charité-sur loire et à 8 min de sancergues et de son collège. Les possibilités sont multiples pour aménager cette longère à votre goût, en effet le rdc de 82 m²possède déjà des fenêtres en double vitrage ainsi qu'une climatisation. Vous entrez dans une grande pièce de 18.7 m² avec cheminée desservant l'étage, un salon-séjour de 30.3 m² avec une seconde cheminée et une pièce de 5 m² menant à une chambre de 11.5 m². De plus vous trouverez une cuisine de 18.4 m², une salle d'eau avec wc de 2.4 m² et une salle de bain de 5.1 m². Enfin à l'étage trois pièces de 30 m², 26 m² et 17 m² avec wc séparé. De nombreuses dépendances sont à votre disposition, poulailler, cave atelier, cabanon de jardin 12 m² et garage de 20.4 m². « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier Sologne  à  5mn de Neuvy sur Barangeon   terrain à bätir  de 3000 m²   . Libre de pavillonneur. Accès direct eau et électricité. Bel emplacement au calme  avec façade de 50m. Agence Transaxia     06 45 82 42 63   . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Dans village tous commerces, à Saint-Martin d'Auxigny,  pavillon de construction traditionnelle de 2010 avec un aménagement de l'étage réalisé en 2021 sur 1500 m² de terrain clos et arboré, en excellent état, très bien conçu avec des rangements dans toutes les pièces, composé  au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux (poêle à pellets de 2021), de deux chambres dont une de 16 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un wc avec lave-mains, un garage et une buanderie / cellier. À l'étage : une grande pièce palière à usage de petit salon dessert trois chambres, un bureau, une salle de douche et un wc. Abri de jardin. Porte de garage et portail motorisés. Tout à l'égout. saintmartindauxigny@transaxia.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier centre france - dans bourg toutes  commodités (méd. Pharm. Commerces - ecoles - etc. ) - maison à rafraichir intérieurement comprenant : véranda - 1 pièce à vivre - 1 séjour / salon - 1 cuisine - 1 chambre - dépendance avec local à vélo + 1 pièce - cave - le tout sur un terrain de 239 m² - tél. 06 72 04 62 27. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Ancienne commanderie transformée en maison de caractère Au cœur d'un domaine de plus de 8 hectares mêlant prairies et bois, cette ancienne commanderie devenue maison bourgeoise offre un cadre unique, entre histoire et nature. La maison principale dispose de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée met en valeur un superbe escalier ancien et mène à un séjour lumineux de 50 m², ouvert sur le jardin. La cuisine spacieuse bénéficie d'une entrée secondaire pratique. Une chambre en rez-de-chaussée, avec salle de bain et WC, permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un grand palier-bibliothèque dessert quatre chambres, dont certaines avec baignoire ou douche. Le sous-sol voûté comprend plusieurs pièces : local technique, cellier… et même d'anciennes oubliettes ! À l'extérieur, une grange d'époque abrite deux appartements indépendants : Le premier avec séjour / cuisine, chambre, salle de bain et WC. Le second avec séjour, cuisine et trois chambres à l'étage. Des ateliers attenants peuvent facilement être transformés en studios supplémentaires. Le parc paysager, agrémenté d'un bassin et d'une piscine à remettre en service, profite des sources naturelles présentes sur le domaine. Un lieu plein de charme et d'histoire, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou d'accueil touristique. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 908460.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmant Pavillon de 4 pièces avec Garage et Jardin à Coust - Idéal pour une Vie de Famille Emplacement privilégié à Coust, cette ravissante maison individuelle de type pavillon construite en 1980 sur une parcelle de 1051 m² saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux comprenant une salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées, un salon lumineux, trois belles chambres, une cuisine fonctionnelle et un accès direct à une jolie terrasse offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, deux vérandas viennent compléter ce bien. Le hangar annexé à la maison vous permettra de stationner facilement votre véhicule. Le jardin vous offre un espace verdoyant pour profiter du plein air et organiser des barbecues les jours ensoleillés. Les points forts de ce bien : - Pavillon de plain-pied offrant une facilité de circulation au quotidien. - Environnement calme et paisible pour un cadre de vie serein. - Garage pour un stationnement sécurisé. - Jardin spacieux pour les activités en extérieur. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Les fenêtres sont en aluminium simple vitrage et le mode de chauffage est électrique d'époque. Certaines photos sont retouchées par l'IA permettant de vous projeter dans un environnement plus moderne. La maison est équipée de la fibre optique et d'un système d'assainissement tout à l'égout, assurant un confort au quotidien. Profitez de la proximité des commodités avec une boulangerie à seulement 2 minutes et Saint Amand Montond à 10 minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Cette charmante maison individuelle à Coust saura vous offrir un cadre de vie agréable et convivial. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANSAXIA CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) 06 31 55 63 75 Située à Châteauneuf, cette maison de ville atypique offre un beau potentiel après quelques aménagements. Elle se compose de 3 chambres, d’un grand espace de vie et d’une dépendance de 60 m² en contrebas, idéale pour créer un garage… et relier la maison au jardin ! Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte de 42 m² regroupant salon et cuisine, un WC, une buanderie et une salle d’eau. À l’étage : un palier dessert 3 chambres et un second WC. Sous la maison : une cave de 50 m², accessible directement depuis la rue. En contrebas (on vous avait dit que c’était atypique) : une dépendance de 60 m²avec étage, traversée par un couloir qui mène au jardin d’environ 150 m². Ce jardin actuellement en friche, cache deux belles caves voûtées de 20 m² chacune, situées sous la cave principale. Chauffage par convecteurs électriques, huisseries en bois double vitrage. Le raccordement au tout-à-l’égout n’est pas encore possible, en attente d’un futur passage du réseau. Un bien plein de caractère, à finaliser selon vos envies ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad france - michaël pillet vous propose : situé au coeur de marmagne, à 5min à pied des commerces, administration, école et gare, ce charmant pavillon de 1977, mitoyen d'un côté, est constitué de 2 niveaux. Sur sous-sol complet, la partie vie de 90 m² se compose de la façon suivante : un entrée desservant la cuisine à droite et le séjour à gauche. Continuez et découvrez la partie nuit disposant de 3 chambres, 1 salle d'eau rénovée récemment et un wc. Côté énergie : une chaudière gaz à condensation date de 2022. Les fenêtres doubles vitrage sont omniprésentes. L'isolation des combles est récente. Le dpe initialement en c est déclassé en d au regard des émission de gaz à effet de serre et des nouvelles normes. La taxe foncière est de 672€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Faber vous propose : Située à Sancoins, dans une impasse au calme d’un quartier résidentiel, cette belle maison familiale de 1972 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux de 26,5 m² donnant sur une terrasse avec store-banne électrique récent, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, d’un WC indépendant avec point d’eau, et de deux grandes chambres. À l’étage, entièrement aménagé il y a une dizaine d’années, un couloir dessert trois grandes chambres dont une de plus de 23 m², une salle d’eau et un WC. L’étage est équipé de Velux avec volets électriques et certaines fenêtres ont été remplacées. La maison dispose également d’un sous-sol total avec garage (porte motorisée), chambre, WC, chaufferie, buanderie et cellier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3 427 m², avec un abri de jardin, un puits, un portail électrique et une allée refaite en 2024. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2022, tout à l’égout, très bon DPE. Proche du centre-ville de Sancoins et des commerces, cette maison entretenue avec soin est idéale pour une grande famille à la recherche de calme et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bourges (18000) secteur jj rousseau / louis mallet maison mitoyenne dans un quartier très calme et proche toutes commodités. En rdc séjour orienté sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc. À l'étage, une chambre avec coin douche, une autre chambre, salle d'eau avec wc. L'extérieur s'étend sur une parcelle de 150 m² environ, avec jardin clos et possibilité de rentrer une voiture. Electricité aux normes, chauffage par pompe à chaleur réversible neuve, isolation refaite intérieur et extérieur, fenêtres alu double vitrage avec volets roulants électriques neufs. Produit rare et recherché ! Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 budget 157500 euros honoraires 5% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 150000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent thizeau, au 06 11 40 03 36 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent thizeau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410842thz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ancien corps de ferme sur près de 5 hectares – Un lieu chargé d'histoire à découvrir ! Transmise de génération en génération depuis plus de 300 ans, cette magnifique propriété familiale vous séduira par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Vous y trouverez une première habitation, ancienne grange entièrement rénovée, ainsi qu'une ancienne ferme déjà habitable, où il reste peu de travaux à prévoir pour finaliser la restauration. Un puits, un garage complète le bien. Située dans un hameau paisible d'un charmant village, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. À seulement 7 minutes de Lignières, vous profiterez de toutes les commodités, d'activités variées et du célèbre Pôle de l'Âne et du Cheval. Vous serez également à 27 minutes de Saint-Amand-Montrond, 47 minutes de Bourges et environ 3 heures de Paris. Un bien idéal pour une grande famille, la création de gîtes, ou encore un projet éco-agricole ! Visite virtuelle disponible sur demande. Des photos supplémentaires, ainsi qu'une vue aérienne de la propriété, peuvent également vous être envoyées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf. 908865.

Je vous propose de reprendre cette magnifique affaire boulangerie pâtisserie à bourges. Emplacement de choix sur un axe très passant avec stationnement facile et gratuit. Clientèle fidèle depuis plus de 30 ans pour ce bel établissement proche  centre ville, centre d'affaire et quartier étudiant. Bâtiments en très bon état avec des travaux d'agrandissement et de rénovation très récents (2020). four et matériel professionnel, récent. Très beau chiffre d'affaire et panel de produits très varié  boulangerie, pâtisserie, snacking, glace maison. Grosse activité en snacking et boulangerie avec les étudiants et salariés du quartier. Fond de commerce avec un énorme potentiel  et de faibles charges (loyer 850€ / mois ).Bâtiment d'environ 350 m²  comprenant la surface commerciale, les surfaces de production et de stockage, vestiaire et wc homme, vestiaire et wc femme et 2 chambres à l'étage. Cour intérieure pour les livraisons. Amplitude d'ouverture : du lundi au vendredi en coupure + dimanche matin. Fermé le samedi toute la journée et le dimanche après midi. Bel outil de travail, personnel en place, idéal couple de professionnels. mr  philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Mr fabrice  bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial   rsac bourges  808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia henrichemont, ombredane sandrine (ei) rcs bourges 528619588 - tél : 06 14 64 00 92 - dans le cher, à 7 min d'henrichemont, à 18 min d'aubigny sur nère, nous vous proposons cette charmante campagnarde de 66 m² à rafraichir comprenant au rdc, cuisine aménagée, séjour avec accès jardin, salle d'eau, wc. À l'étage, vaste palier desservant 2 chambres. Jardin autour clos et arboré de 423 m², abri en tôle. Raccordée au tout à l'égout. Idéal en premier achat, locatif ou juste pour être au vert. Réf : 108565 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Nouveauté – maison de village aux portes d’aubigny-sur-nère ! Dans un charmant village à proximité immédiate d’aubigny-sur-nère, venez découvrir cette spacieuse maison de 170 m² idéale pour accueillir votre famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une vaste cuisine dinatoire de 42 m² entièrement équipée, une buanderie, un grand salon lumineux, ainsi qu’un wc. Au premier étage, le palier mène à trois grandes chambres (17 m², 16 m², 12 m²) ainsi qu’à une salle d’eau moderne avec douche, baignoire et double vasque. Le deuxième étage offre une grande chambre supplémentaire et un espace bureau idéal pour le télétravail. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grange de 57 m², d’une cour gravillonnée et d’un terrain de 504 m². Atouts supplémentaires : tout à l’égout, fibre optique, belles hauteurs sous plafond, beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Une maison parfaite pour les familles à la recherche de calme et d’espace, tout en restant proche des commodités ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 -  a 2h de paris, en sancerrois à 10 min de sancerre, de son vignoble et des bords de loire, au calme avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, nous vous proposons cette charmante maison habitable de suite de 90 m² comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois, une véranda ouverte sur le jardin, salle de bain / wc et à l'étage une  mezzanine ouvrant sur 2 chambres mansardées. Joli terrain de 1 450 m² autour, clos et arboré de nombreux fruitiers, abris de jardin en bois. Idéal pour profiter du calme et de la campagne. Référence annonce : 109838 - plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison ancienne située à proximité des commerces et offrant une vie de plain-pied avec entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau / WC, et cellier. Grenier au dessus. Grand garage attenant et cour à l'abri des regards. Jardin en contre-haut idéal pour potager. Retraité, premier achat ou encore investissement locatif, à vos projets Honoraires inclus dans le prix : 14.49%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Immobilier centre france - dans village solognot touristique à 20 km de lamotte-beuvron et 25 km de la sortie d'autoroute a71) -  gros potentiel après remise en état : r. D.C 75 m² environ comprosé d'un local commecial avec vitrine de + de 30 m² - bureau fermé 14 m² - sanitaires + local cuisine - au 1er étage un ensemble à vivre à revoir entièrement, composé d'un palier / kitchenette - salle d'eau - 2 chambres pour un total d'environ 40 m² - une cour avec portail de 45 m² - 2 dépendances 18 et 22 m² complètent l'ensemble - idéal pour création commerce à prix doux - tél. 02 48 23 09 33. Ou 06 14 51 27 09. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Double maison d’une surface de 195 m² située au coeur du village des potiers « Les Archers », à quelques minutes du Chatelet (commerces, écoles). Secteur très calme et bucolique. Le bien est situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle. Beaucoup de potentiel et de possibilités pour ce bien de qualité, composé d’une maison et sa grange transformée en habitation. Les deux parties sont communicantes mais peuvent être séparées définitivement ou temporairement selon la fonction que vous leur attribuerez  : maison intergénérationnelle, gîte, atelier d’artiste… Ce bien rare peut convenir à de nombreux projets. Chaque habitation dispose de sa propre entrée. La partie « grange » aménagée de 130 m² et son garage. Au rdv, une cuisine fermée, un salon cathédrale de 52 m² avec un insert. Un bel escalier en bois dessert une mezzanine pouvant servir de bureau, bibliothèque ou petit salon. À l’étage, une suite parentale de 23 m² avec sa salle de douche et son WC. Une seconde chambre à l’étage de 19 m². La partie « maison », construite en 1881, est composée d’un salon de 25 m² avec sa cheminée, d’une cuisine et d’une salle de douche. À l’étage, 3 chambres et un WC. Beaucoup de charme. Un rafraîchissement est à prévoir. L’ensemble dispose d’une pompe à chaleur et d’une microstation récentes (2020). La fibre est installée. Velux avec volets électriques. Excellent DPE, permettant des dépenses énergétiques limitées. Un terrain arboré d’environ 850 m², situé à 50m, complète ce bien. Il se trouve près de la rivière, avec un cabanon, et est idéal pour un projet potager. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. frVotre contact Transaxia Lignières : SAS Toit & Moi, Bertrand Jolibert Tél : 06 51 92 90 33. Agent commercial enregistré sous le N° RCS RSAC Chateauroux 930 878 038. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Isabelle Lyron vous propose : * Maison T3 de plein pied de 2009 avec 1200 m² de terrain. Bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle offrant une surface habitable de 70 m² sur un grand terrain de 1200 m² à Vierzon. Datant de 2009, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Entrée par salle à manger, cuisine à droite, salon à gauche. Au fond, 2 chambres. Salle d'eau avec WC. L'intérieur de la maison se compose de 3 pièces. Les 2 chambres sont spacieuses et lumineuses. La première, chambre parentale, est dotée d'une surface de 11 m², idéale pour un repos en toute tranquillité. La deuxième chambre mesure 10 m². Elle est en train d'être entièrement refaite (sol, murs, plafonds). Une salle d'eau moderne complète l'espace nuit. Elle est aménagée en Traversin (sol et murs) avec douche à l'italienne, évier 1 vasque, emplacement machine à laver. * La cuisine : La maison dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec une surface généreuse de 20 m². Elle est encastrée et équipée avec îlot central. Plaque de cuisson gaz bouteille, hotte, réfrigérateur. * Le salon : L'espace salle à manger de 22 m² est idéal pour des moments conviviaux. Poêle à granules, tout en double vitrage. AUCUN TRAVAUX. Baie vitrée salon, tout en volets roulants électriques. * Grand terrain arrière et cour en façade gravillonnée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un spacieux jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, vous disposez de nombreuses places de parking pour garer aisément vos véhicules. Terrain enherbé avec petit appentis ET piscinable. Clôturé et délimité à l'arrière par une haie. Portail roulant coulissant 3 mètres en débord de la chaussée. Gaz de ville bordure de propriété. * Située dans quartier résidentiel Idéalement située dans la charmante ville de Vierzon, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Arrêt de bus en face de la maison. À 800 mètres des écoles. Fosse septique aux normes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle rénovée avec goût ! Vidéo disponible via Whatsapp sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 501591507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vierzon -village : maison mitoyenne t. 5 - 104 m² - 2 chambres le tout sur un terrain de 465 m² composition : au rdc : 1 entrée, 1 studios et 1 chambre de 16 & 17 m², 1 cave, 1 sous-sol, 1 garage. Au 1er étage : 1 entrée, 1 cuisine meublée équipée, 1 salon-séjour, 2 chambres, 1 sdb, 1 wc. À l'extérieur : 1 garage. Prestations : menuiseries : pvc double vitrage chauffage : gaz de ville chaudière ancienne. Assainissement : tout à l'égout électricité : non-conforme atouts : 1 studios et 1 chambre de 16 m² et 17 m². Taxe foncière : 1 470€.

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22 Cette propriété de plain-pied propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale regroupant cuisine et séjour, agrémentée d’un poêle à bois pour une ambiance cosy. La partie nuit comprend une chambre équipée d’un grand placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants, à remettre au goût du jour. À l’étage, deux pièces mansardées restent à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel d’extension. Côté annexes, une buanderie et une véranda attenantes apportent un confort supplémentaire et de nombreux espaces de rangement. Le tout est complété par un terrain agréable et un cabanon de jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA VAILLY – Azeline BODIN (EI) – 06 98 33 35 22 À moins de 2 heures de Paris via l’ A77, au cœur d’un carrefour touristique entre Aubigny-sur-Nère et Sancerre (élu village préféré des Français en 2021), le réseau Transaxia vous propose en exclusivité un immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité. Implanté dans un village dynamique disposant de tous les services essentiels (épicerie, boulangeries, bar à vin, PMU, écoles, services administratifs, médicaux et paramédicaux), cet ensemble immobilier se compose d ’une surface commerciale d’environ 120 m², avec de nombreuses possibilités d’exploitation : bar (licence IV transférable), restauration rapide, boutique.  De nombreux stationnements publics sont disponibles juste devant le bâtiment, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicules électriques. À l’étage, un appartement entièrement rénové de 66 m² habitables, prêt à être occupé et avec accès séparé du commerce. Un grenier aménageable, offrant une surface supplémentaire pour vos projets. Une cave voûtée, ainsi que de nombreuses dépendances totalisant près de 100 m², complètent l’ensemble et un espace extérieur pour la détente complète cet ensemble pour investisseur, commerçants / artisans, projet mixte. Un bien rare avec un fort potentiel de développement, au sein d’un environnement touristique prisé et vivant. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour concrétiser votre projet ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Située à Menetou-Couture, cette maison individuelle pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible, au cOEur de la nature, sur un terrain arboré de 5 960 m². À seulement 20 minutes de Nevers et 2h30 de Paris, elle séduira ceux qui recherchent calme, espace et authenticité. Avec 161 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle combine confort et fonctionnalité : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau, une chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis, une buanderie avec un accès direct au garage double attenant à la maison. L’orientation optimale permet de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un grand dressing offrant un bel espace de rangement. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente ou aux projets de jardinage. Une dépendance offre un espace supplémentaire pour stocker votre matériel de jardin. Les commodités (commerces, écoles…) se trouvent à seulement 4 km, alliant praticité et douceur de vivre à la campagne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3 kilomètres du centre ville de Belleville sur Loire, cette jolie maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un charmant village de la région. Entourée d'une nature verdoyante, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Les commodités et services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cette maison des années 1950, sise sur un terrain de 1587 m², se compose de 3 chambres, 2 toilettes et 2 vérandas qui lui confèrent une surface habitable de 156 m². Avec un total de 5 pièces, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable. Les dimensions généreuses du terrain offrent de multiples possibilités d'aménagement extérieur, permettant ainsi de profiter pleinement de ce cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei) 06 63 34 22 17, sur la commune de blet, un terrain de loisirs de 2186 m² avec hangar d'environ 300 m², pouvant recevoir un camping car ou des voitures, un jardin ou autre. Pas d'eau ni électricité mais sur la route vous pourrez faire installer l'ensemble. lydia laude (ei) tel : 06 63 34 22 17 rsac de bourges n° 8476400067 et sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».