vente maison - 5 pièce(s)

Germigny-l'Exempt (18150)

59 000 €

1 135 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
52 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurGarage3 parkingsTerrasseJardin

Description du bien

Dans un cadre bucolique, michel pavin ?

Immobilier à la guerche sur l ?

Aubois 18150 en centre france, vous propose dans le village de germigny l ?

Exempt 18150, traversé par la rivière « le luisan », à 30 km de nevers et 30 km de avord, une maison en pierre, de plain-pied de 70 m² habitables plus un garage de 18 m², avec double isolation et double vitrage, avec cuisine de 7 m², séjour de 17 m², salon de 11 m², deux chambres de 12.50 m², et 11.50 m², plus une salle d ?

Eau / wc de 4.50 m², et un couloir de 6.50 m².

Le deuxième garage de 15.00 m² est transformé en atelier et entre ces deux garages une chambre d ?

Ami de 14 m², pour vos invités de dernière minute.

La toiture est refaite depuis peu et le grenier pourrait augmenter la surface habitable de 30 m² environ si besoin est.

Le terrain entièrement clôturé de 685 m² vous offre une terrasse orientée sud / ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin, mais aussi pour l'instalation d'un spa.

Immobilier la guerche sur l'aubois.

Michel pavin 06 99 85 19 20. michel@pavin-immobilier.com.

Annonce publiée le 1 avril 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
3 parkings
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 59 000 €(1 135 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (59 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 135 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 900 € et 2 610 € par an

Prix dans la région

1 135 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Germigny-l'Exempt indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Germigny-l'Exempt (18150)

Germigny-l'Exempt

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 route de grossouvre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr