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AcheterExclusivitéRéf. 2967735

Maison

vente maison - 3 pièce(s)

La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

55 000 €

1 571 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 35 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarage2 parkingsCheminéeJardinCalmeRefait à neuf

Description du bien

Immobilier en centre france, «michel pavin-immobilier» à la guerche sur l'aubois 18150, vous propose ce pavillon de 47.80 m² refait à neuf de la rue au sommet du toit, sur sous-sol en pierre de 26.00 m², situé entre bourges et nevers à la guerche sur l ?

Aubois 18150, au calme, avec toutes ses commodités et ses commerces.

Le chauffage, avec une cheminée fermée et radiateurs électrique si besoin, double vitrage intégral et volet en bois, cuisine équipée de 7.20 m² ouverte sur la véranda de 9.00 m².

Le séjour de 16.00 m² donne sur le jardin et la terrasse avec son barbecue pour les repas entre amis.

La chambre de 12.20 m² donne aussi sur le jardin.

Vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer.

Le logement de 47.80 m² comprend aussi une salle d ?

Eau de 4.80 m² et des wc de1.00 m², plus des placards de 2.20 m² dans l ?

Entrée et le couloir.

À cela s'ajoute un atelier de 16.40 m², derrière le garage de 13.60 m² et à côté de l ?

Abri bois de 15.00 m².

Le tout sur 674 m² de terrain plat, entièrement clos.

Visite impérative !

Immobilier la guerche sur l'aubois michel pavin 06 99 85 19 20 mail : michel@pavin-immobilier.com.

Annonce publiée le 1 avril 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • 2 parkings
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme
  • Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 55 000 €(1 571 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (55 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 avril 2026.

18 septembre 2026
55 000 €
1 avril 2026
66 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 571 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 060 € et 1 490 € par an

Prix dans la région

1 571 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Guerche-sur-l'Aubois indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

La Guerche-sur-l'Aubois

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 rue Jean Moulin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Michel Pavin Immobilier

Michel Pavin Immobilier

Agence immobilière

11 Place Charles de Gaulle, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois

michel PAVIN-IMMOBILIER

Négociateur

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