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AcheterExclusivitéRéf. 55664dc1-5c79-4913-acef-a447bd

Maison

Maison spacieuse à La Chapelle-d'Angillon

La Chapelle-d'Angillon (18380)

94 000 €

485 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 194 m²
    Surface
2 parkingsCaveGrenierCheminéeEnsoleilléParquetJardinBeaux volumes

Description du bien

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 194 m² située à La Chapelle-d'Angillon.

Conçue avec de beaux volumes, elle se déploie sur deux niveaux offrant un vaste salon / salle à manger, cinq chambres lumineuses et une grande salle de bain qui séduira par son espace.

Le charme de l'ancien est préservé dans cette demeure, avec un parquet élégant et une cheminée accueillante.

Le grenier aménageable d environ 100 m² ouvre la voie à des projets d'agrandissement selon vos aspirations, tandis que le terrain de 500 m², sans vis-à-vis, vous permet de savourer pleinement les journées ensoleillées sur la terrasse.

Ajoutons à cela une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique, un bureau pour le télétravail, une cave, et deux places de stationnement extérieur, pour un confort optimal.

Située à moins de 100 m de l'école primaire publique, cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre paisible.

Le charme de la ville est complété par la proximité de commerces, avec des espaces verts invitant à la détente.

Des travaux sont à prévoir notamment pour la toiture et le remplacement des huisseries.

Caractéristiques techniques - Surface : 194 m² - Terrain : 500 m² - Mode de chauffage : Fioul - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - DPE : C (98 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 1224 € Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication.

Elles sont fournies à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics techniques et aux vérifications administratives et urbanistiques requises dans le cadre d'une transaction (diagnostics obligatoires, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux).

Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, merci de vous reporter au service Géorisques.

Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches usuelles.

Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 3 avril 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Cave
  • Grenier
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • A rénover

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 94 000 €(485 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (94 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 avril 2026.

19 août 2026
94 000 €
15 juillet 2026
99 000 €
3 avril 2026
106 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
485 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

485 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Chapelle-d'Angillon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Chapelle-d'Angillon (18380)

La Chapelle-d'Angillon

Localisation approximative

Adresse du bien : 48, Rue Eudes de Sully

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Zefir Immobilier

Agence immobilière

5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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