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AcheterExclusivitéRéf. 86131939

Maison

Maison de village de plain-pied 126 m² – Bord de La Petite Sauldre

La Chapelle-d'Angillon (18380)

92 000 €

730 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 126 m²
    Surface
GarageCaveJardinBelle vueVue dégagéeSans vis-à-vis

Description du bien

Au cœur du village, cette maison de plain-pied de 126 m² offre un cadre de vie agréable et paisible avec la petite Sauldre et vue sur le château comme voisin proche.

L’espace de vie se compose d’un salon chaleureux d’environ 24 m² ouvrant sur une salle à manger de même superficie, parfaits pour recevoir famille et amis.

La cuisine spacieuse de 17 m², avec accès direct à la cave, est complétée par une arrière-cuisine pratique.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une pouvant aisément être aménagée en bureau.

Une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’un garage et un atelier situés dans la cour fermée de 52 m² complètent l’ensemble.

À l’arrière, un jardin de 556 m² permet de profiter d’un bel espace extérieur sans vis-à-vis.

La toiture en ardoises a été refaite en 2005, les menuiseries ont été changées en 2002, et un ballon d’eau chaude de 300 litres assure le confort quotidien.

Un bien à remettre au goût du jour, avec un fort potentiel et une belle situation.

Annonce publiée le 25 juillet 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 92 000 €(730 €/m²) −16 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 16 % (92 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 juillet 2025.

7 octobre 2026
92 000 €
13 février 2026
99 999 €
30 juillet 2025
109 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
730 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 960 € et 5 420 € par an

Prix dans la région

730 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Chapelle-d'Angillon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Chapelle-d'Angillon (18380)

La Chapelle-d'Angillon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Arthurimmo.com Aubigny sur Nère

Agence immobilière

5 Grande Ruelle, 18700 Aubigny-sur-Nère

Portrait de Lucie SELOSSE

Lucie SELOSSE

Responsable agence

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