Maison 4 pièces à vendre à La Chapelle-d'Angillon (18380)

Maison à rénover avec un fort potentiel de 5 pièces + un grenier. Une petite maisonnette en annexe, ainsi que 2 "granges" et un beau terrain complète ce lot. Possibilités de faire des gites dans un cadre rempli d'histoire. Non soumis au dpe, pas de chauffage. Prix : 36 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 32 000 euros net vendeur et 4 000 euros d'honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie pietrois, au 06 51 23 56 99 ou, par courriel à s.pietrois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie pietrois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 813857240 rsac bourges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454141 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie pietrois (ei) agent commercial - numéro rsac : 813857240 rsac bourges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 150 m², édifiée sur un magnifique terrain de 2 000 m² soigneusement entretenu. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son joli chemin pavé menant à la maison. Le jardin, agrémenté de beaux arbres matures et d’espaces détente, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur offre de beaux volumes. Un sas d’entrée ouvre sur un couloir desservant une cuisine de 13,50 m² ainsi qu’un vaste séjour traversant de 53 m². Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et à sa baie vitrée donnant sur le jardin, cet espace de vie chaleureux bénéficie également d’une cheminée. La maison dispose de deux belles chambres de 15,60 m² et 13 m², d’une grande salle de bains de 10 m² équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche, ainsi que d’une spacieuse arrière-cuisine de 23 m², particulièrement pratique pour le rangement, l’espace buanderie ou divers aménagements complémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un espace repas aménagé avec son coin barbecue et sa fontaine. Prestations : Chauffage au sol au gaz avec citerne enterrée - Double vitrage - Fibre installée - Chaudière gaz - Tout-à-l’égout Une maison lumineuse, confortable et pleine de potentiel, idéale pour votre famille !

Au cœur du village, cette maison de plain-pied de 126 m² offre un cadre de vie agréable et paisible avec la petite Sauldre et vue sur le château comme voisin proche. L’espace de vie se compose d’un salon chaleureux d’environ 24 m² ouvrant sur une salle à manger de même superficie, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine spacieuse de 17 m², avec accès direct à la cave, est complétée par une arrière-cuisine pratique. La partie nuit comprend trois chambres, dont une pouvant aisément être aménagée en bureau. Une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’un garage et un atelier situés dans la cour fermée de 52 m² complètent l’ensemble. À l’arrière, un jardin de 556 m² permet de profiter d’un bel espace extérieur sans vis-à-vis. La toiture en ardoises a été refaite en 2005, les menuiseries ont été changées en 2002, et un ballon d’eau chaude de 300 litres assure le confort quotidien. Un bien à remettre au goût du jour, avec un fort potentiel et une belle situation.

Découvrez cette maison de village au cachet unique, ancienne boulangerie chargée d'histoire. Elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte. À l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bain et deux toilettes. Vous apprécierez également sa dépendance avec cour intérieure. Terrain. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison 3 chambres avec jardin clos et dépendances. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger lumineux avec véranda. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Vous profiterez également d'une cave, d'un chalet de jardin et d'un garage avec grenier offrant de belles possibilités de rangement. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 669 m², idéal pour les beaux jours et les activités en extérieur. À visiter sans tarder, convient aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Laissez-vous séduire par cette ravissante longère, où le cachet de l'ancien se mêle à une atmosphère douce et chaleureuse. Dès l'entrée, le séjour vous accueille dans une ambiance conviviale avec son poêle à bois, véritable coeur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et pleine de potentiel, invite aux moments de partage. Une chambre avec sortie vers l'extérieur. Une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un espace dégagement idéal pour un bureau ou un coin lecture complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier baigné de lumière peut accueillir une salle de jeux, un espace détente ou un coin nuit supplémentaire. Il dessert deux chambres en enfilade, pleines de charme et propices au cocooning. La maison séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Une cave vient parfaire l'ensemble, ainsi que des annexes dans le jardin, parfaites pour un atelier, un espace bricolage ou du rangement. À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'arbres fruitiers offre un cadre bucolique, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien plein d'authenticité, idéal pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère. Prix : 152 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 144 000 euros net vendeur et 8 000 euros d'honoraires d'agence, soit 5.33 % dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560 et 4830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie pietrois, au 06 51 23 56 99 ou, par courriel à s.pietrois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie pietrois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 813857240 rsac bourges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450927. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie pietrois (ei) agent commercial - numéro rsac : 813857240 rsac bourges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez de nature et de tranquillité ? Cette charmante maison est située dans un environnement paisible et bucolique, avec un magnifique étang privé de 3600 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la campagne. La maison se compose d'un séjour chaleureux avec insert et d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert une chambre confortable, une salle de bains et un wc séparé, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Une seconde cuisine indépendante et une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lavabo offrent un espace nuit agréable pour toute la famille ou les invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse abritée avec une vue imprenable sur l'étang, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre en toute sérénité. Le terrain arboré, l'étang de 3600 m² et une dépendance viennent parfaire ce bien rare, offrant un cadre de vie unique et ressourçant. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel. (7.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Oizon, cette maison de 51 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Proche du centre du village et des services essentiels, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Édifiée sur un terrain clos de 239 m², elle propose un extérieur facilement aménageable et peu contraignant. Un atelier de 8 m² est attenant à la maison. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC, chambre - Étage : une chambre, petit espace de stockage. Maison actuellement louée jusqu'en octobre 2026 (possibilité de prolonger le bail). Travaux de rafraîchissement ou rénovation à prévoir selon projet Cette maison représente un très bon placement, avec un locataire en place et un potentiel d'amélioration intéressant. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

À 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère et de ses commerces, cette maison restaurée est située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 43 m² agrémenté d'un poêle à bois Godin, parfait pour des moments chaleureux en famille. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. Une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre bénéficiant d'un balcon avec une vue dégagée sur le paysage vallonné, un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un terrain de 4 771 m² non clos vous permettra de profiter pleinement du calme environnant. Une grange d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette propriété pleine de charme est idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de vie au vert. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le Village Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison rénovée, alliant harmonieusement confort, espace et modernité. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 37 m², agrémenté d'un poêle à granulés, vous invite à la détente. La cuisine séparée, aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et un WC séparé, assurant une vie de plain-pied et facilitant le quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses de 13 m², un bureau pour aménager un espace de travail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour la famille. Le véritable plus de cette maison ? Une pièce supplémentaire de 25 m², entièrement aménageable à votre guise : chambre supplémentaire, salle de jeux, ou bureau ? les possibilités sont infinies. À l'extérieur, le jardin de 1707 m², clos, vous offre un véritable havre de paix avec un potager et un verger, parfait pour les amoureux de nature. Un garage attenant avec un espace buanderie et un atelier extérieur viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez Le Village Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir ! (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le Village Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville située au coeur d'Henrichemont, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour spacieux d'environ 38 m² avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une grande pièce de 33 m² laisse libre cours à vos projets : second salon, salle de jeux ou espace détente. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage attenant avec buanderie et chaufferie complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 629 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance et d'une véranda d'été. Une maison offrant de belles possibilités, idéale pour un projet de résidence principale ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité SAFTI à La Chapelotte, pour cette maison de 61 m² au cœur du village, avec un accès aux ramassages scolaires. À l'extérieur, la maison est dotée d'un garage, d'un atelier, d'une cave, et d'un jardin sur un terrain de 822 m². La façade en enduit, la toiture en ardoise, et les murs en pierre confèrent un caractère authentique à cette propriété. De plus, une place de parking extérieure est disponible. À l'intérieur, on trouve une cuisine, une salle d'eau avec wc, deux chambres de 9 et 12 m², un salon, une salle à manger, et des combles à exploiter. Des travaux de rénovation sont nécessaire car cette maison présente un potentiel certain offrant ainsi une opportunité d'aménagement selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille AUGRAS, Tél. : 06 35 11 41 25, E-mail : camille.augras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 991963612.

Découvrez cette charmante maison de ville de 92 m², idéalement située à proximité du collège et du centre-ville, accessibles à pied. Elle se compose comme suit; Rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir, une salle de douche avec WC, une spacieuse pièce de vie de 29 m² lumineuse et agréable à vivre. La cuisine est aménagée dans la véranda, créant un espace convivial pour les repas, avec un accès direct à la cour puis au jardin. À l'étage : Deux chambres confortables, ainsi qu’un bureau ou dressing aménagé en enfilade. Un palier avec escalier mène au grenier, où une petite chambre ou salle de jeu sous toit mansardé vous attend. Extérieur : Un terrain clos de 528 m² avec garage sur dalle et chalet, sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette charmante maison de bourg vous invite à découvrir son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée avec couloir, d'un WC, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, dont une traversante, ainsi qu'un cabinet de toilette. Un petit havre de paix vous attend avec sa cour intime et ses dépendances. L'ensemble, d'une surface de 80 m² au sol, allie confort et potentiel, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère et de son château, découvrez cette agréable maison de village construite en 1880, située dans un environnement paisible, au bord de l'ancien canal de la Sauldre. Le village dispose d'une école et d'une épicerie, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie d'environ 30 m², agrémentée d'un poêle à bois Supra. Un couloir longeant l'escalier dessert un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un receveur extra-plat. Deux petites marches vous conduisent ensuite vers la cuisine, un espace entièrement à aménager selon vos envies, les arrivées d'eau et d'électricité étant déjà en place. À l'étage, une première chambre mansardée aux teintes actuelles offre un espace cosy. Quelques marches supplémentaires permettent d'accéder à un palier desservant deux autres chambres. Un dégagement mène également au grenier, aujourd'hui condamné par l'isolation, mais offrant un volume supplémentaire. À l'extérieur, accessible depuis la cuisine, un local faisant office de buanderie complète la maison. Ancienne boucherie du village, la propriété conserve un beau potentiel avec une dépendance comprenant un garage doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une porte en chêne, un atelier ainsi qu'une ancienne chambre froide aujourd'hui hors service. Le terrain principal, sur lequel est implantée la maison, développe 215 m². Un second terrain de 765 m², non attenant et situé à une centaine de mètres, vous séduira par son ambiance rappelant les petits chemins des villages de vacances pour y accéder. Une maison authentique, pleine de caractère et de possibilités, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

Située en plein coeur d'Aubigny-sur-Nère, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète également le bien. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, idéale pour un espace extérieur facile d'entretien. Cette maison fonctionnelle et sans travaux constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pavillon 111 m² 3 chambres Sous-sol complet Piscine Terrain 1 340 m². Au calme, en retrait de la route et sans nuisance, découvrez ce pavillon de 111 m² élevé sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol propose de nombreux espaces avec emplacement voiture, bureau, chaufferie, atelier et cuisine d'été. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée ainsi que d'une dépendance avec douche et WC, idéale pour recevoir. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 340 m². Isolation par l'extérieur et pompe à chaleur air / eau pour un meilleur confort énergétique. À visiter sans tarder ! (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pavillon de plain-pied 102 m² ? 3 chambres ? Garage ? Terrain de 669 m² À proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 102 m² habitables, idéal pour une famille ou un premier achat. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine, d'une chaufferie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 669 m², idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de jeux. Une maison agréable à vivre, offrant un beau potentiel dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En plein cœur du centre-ville ! Idéalement située, cette maison de 86 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant un WC indépendant, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux. À l'arrière, une agréable véranda donne accès à un espace extérieur qui peut facilement être réaménagé en cour intimiste sans vis-à-vis. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Les + : * Ballon d'eau chaude thermodynamique * Double vitrage au rez-de-chaussée * Survitrage à l'étage * Fibre optique * Centre-ville accessible à pied * Faible entretien extérieur Une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement grâce à son emplacement privilégié.

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azéline (EI) 06 98 33 35 22 Maison de caractère entièrement rénovée, située dans un secteur recherché  au carrefour touristique Aubigny-sur-Nère / Sancerre, à seulement 2 heures de la région parisienne. Cette propriété conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain, mettant en valeur des éléments d’authenticité tels que des murs en pierres apparentes, des tomettes anciennes et une cheminée en marbre. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, s’ouvrant directement  par la baie vitrée sur une agréable terrasse en bois de 20 m². Une salle d’eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. La maison a bénéficié d’une rénovation complète sur factures, incluant l’installation d’une pompe à chaleur, un poêle à bois, les ouvertures en  double vitrage avec stores à commandes électriques, la mise aux normes de l’électricité et VMC, la pose d’une micro-station, la réfection de façades, celle de la toiture ainsi que l’aménagement de l’accès à la propriété. En annexes attenantes, une buanderie / chaufferie et un atelier viennent compléter les prestations, un garage tunnelier et pigeonnier. Une cave en sous-partie est également présente. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 1 000 m², agrémenté d’un puits. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et services, cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, familiale, secondaire ou à vocation touristique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Magnifique maison rénovée de 120 m² à quelques minutes d'Aubigny-sur-Nère ! Cette maison située dans un environnement calme et verdoyant, vous séduira par son authenticité et son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, doté d'un poêle à granulés qui apportera une chaleur bienvenue les soirs d'hiver. La cuisine, entièrement équipée, ouvre sur un garage de 23 m² avec sa porte style grange, idéal pour ranger vos outils et vos provisions. Un couloir dessert une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un WC séparé et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une pièce pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres avec dressing, une salle de douche avec WC et une pièce de 24 m² à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de détente. La maison, sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de nombreuses rénovations de qualité : volets roulants solaires, isolation des combles, réfection complète de l'électricité et de la cuisine, ainsi que le remplacement des menuiseries. L'extérieur de 1700 m² entièrement clos présente de multiples atouts : un atelier de 17 m² avec son bûcher attenant, un espace de stationnement, un potager et de nombreux arbres fruitiers, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. Cette maison de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

Au cœur du centre-ville d’Aubigny-sur-Nère, Petite Cité de Caractère, cette maison rénovée avec garage et cour privative est une opportunité rare sur le secteur. L’entrée s’effectue par un sas permettant de séparer efficacement l’espace d’accueil de la pièce de vie. La maison offre une pièce de vie lumineuse, équipée d’une climatisation réversible et d’un éclairage plafond, ouverte sur une cuisine entièrement refaite avec accès direct à la cour. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé, d’un accès au garage par une porte de service isolante, ainsi que d’un second accès direct sur la cour, très pratique au quotidien. À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses avec placards, un espace buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Maison parfaitement rénovée, sans défaut, avec une installation électrique conforme, absence d’amiante et absence de plomb. Un bien clé en main à visiter rapidement.

Iad France - Kevin Thomine vous propose : Maison de plain-pied, 4 pièces - Située au cOEur de la cité des Stuarts, dans un environnement agréable et paisible, à 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces locaux et artisanaux. Maison de plain-pied édifiée en 1952, entièrement rénovée, qui se compose d’un sas d’entrée donnant accès à une entrée desservant sur la droite un bureau pouvant servir de 3ème chambre, avec accès à une buanderie. Cette dernière permet l’accès au grenier, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Sur la gauche, un WC indépendant et en face un séjour traversant avec cuisine ouverte. Un dégagement donne ensuite accès à la salle d’eau ainsi qu’à deux chambres. Un garage indépendant alimenté en électricité agrémente cette propriété, le tout implanté sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d’environ 500 m². Les atouts : tout-à-l’égout conforme, fibre, électricité remise en conformité en 2022, radiateurs électriques à inertie installés en 2022. Le cadre et la conception irréprochable de cette maison en font un bien idéal pour un premier achat comme pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison de 1979, située sur la commune de Neuvy-sur-Barangeon, offrant 140 m² habitables sur un terrain de 1 076 m², avec dépendances et cave. Implantée dans un environnement calme, non située sur une route passante, elle séduira les amateurs de tranquillité tout en bénéficiant des commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant sur la gauche une suite parentale, puis une agréable pièce de vie de 37 m², une cuisine dinatoire, une buanderie, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou coin lecture, complète l’ensemble, ainsi qu’une grande pièce de 33 m², facilement divisible afin de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand garage d’environ 80 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker, avec une cave attenante. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, prête à accueillir votre projet de vie… elle n’attend plus que vous !

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) 06 48 16 09 20 - rsac de bourges n°877787019 - investisseurs ou primo-accédant ne tardez pas pour venir découvrir de bien de 64 m² qui se compose comme suit :  au rdc : 1 entrée donnant sur 1 cuisine, 1 salon-salle à manger, 1 salle de douche avec w-c. À l'étage : 1 patio, 2 chambres. 1 petit extérieur (jardinet) sur le devant du bien dépendances d'environ 40 m² composée comme suit : 1 buanderie attenante. Non attenant : 1 garage, 2 petites pièces de stockage. Maison de village des années 1900 / tout à l'égout / toiture en bon état - beau potentiel-prix. Ne tardez plus, contactez-moi très vite mme bert paula tel. 06 48 16 09 20. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».