Emplacement recherché – Maison de ville proche de toutes commodités

Aubigny-sur-Nère (18700)

76 900 €

894 €/m²

4 pièces
Pièces
86 m²
Surface

EnsoleilléBelle vueSans vis-à-vis

Description du bien

En plein cœur du centre-ville !

Idéalement située, cette maison de 86 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant un WC indépendant, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux.

À l'arrière, une agréable véranda donne accès à un espace extérieur qui peut facilement être réaménagé en cour intimiste sans vis-à-vis.

À l'étage, un palier dessert trois chambres.

Les + : * Ballon d'eau chaude thermodynamique * Double vitrage au rez-de-chaussée * Survitrage à l'étage * Fibre optique * Centre-ville accessible à pied * Faible entretien extérieur Une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement grâce à son emplacement privilégié.

Annonce publiée le 13 juillet 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
Belle vue
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 76 900 €(894 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 894 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 820 € et 2 480 € par an

Prix dans la région

894 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aubigny-sur-Nère indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aubigny-sur-Nère (18700)

Aubigny-sur-Nère

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr