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AcheterExclusivitéRéf. 87445198

Maison

Maison rénovée 3 chambres – Véranda – Garage – Terrain clos 478 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

119 900 €

1 480 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 81 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationJardin

Description du bien

Nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison mitoyenne de 1961, entièrement rénovée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable véranda d’environ 20 m², ainsi qu’un espace de vie de 32 m²comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger.

Un dégagement et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, un couloir dessert une salle d’eau rénovée en 2019 avec double vasque, ainsi que trois chambres, dont deux disposent d’un dressing.

L’une des chambres bénéficie également d’une climatisation installée en 2024.

Côté confort, la maison dispose d’une chaudière gaz à condensation de 2019, de volets roulants solaires, d’une bonne isolation, de la fibre et du raccordement au tout-à-l’égout.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 478 m², comprenant un garage de 23 m², un appentis ainsi qu’un abri bois d’environ 10 m².

L’installation électrique ne présente pas d’anomalie et les diagnostics ne relèvent pas de plomb ni d’amiante.

Une maison agréable, fonctionnelle et bien entretenue, idéale notamment pour un premier achat.

À venir découvrir sans tarder !

Annonce publiée le 5 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 119 900 €(1 480 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 480 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 360 € et 1 850 € par an

Prix dans la région

1 480 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aubigny-sur-Nère indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aubigny-sur-Nère (18700)

Aubigny-sur-Nère

Localisation approximative

Adresse du bien : 85 Avenue du 8 Mai 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Arthurimmo.com Aubigny sur Nère

Agence immobilière

5 Grande Ruelle, 18700 Aubigny-sur-Nère

Portrait de Lucie SELOSSE

Lucie SELOSSE

Responsable agence