Maison à vendre à Canet (11200)

Iad france - hicham el aouad vous propose : * canet d'aude - maison vigneronne - terrain - sous sol - garage - atelier independant 55 m² - 3 chambres - climatisation - 2 verandas - rare * rare sur le secteur ! Cette charmante maison vigneronne de 107 m² habitables n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat et révéler son immense potentiel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de deux vérandas, véritables pièces de vie supplémentaires baignées de lumière. Sous la maison se trouve un immense sous-sol de la même superficie que l'habitation, accessible aussi bien par un escalier intérieur que par un ascenseur récemment installé, un véritable atout pour faciliter le quotidien ou imaginer de nouveaux espaces. Un grand garage vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, les possibilités se poursuivent avec un atelier indépendant de 55 m², parfait pour un artisan, un collectionneur ou un projet professionnel. Mais le véritable coup de coeur se situe quelques pas plus loin : un magnifique terrain d'environ 260 m², entièrement indépendant, alimenté en eau et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Un espace idéal pour créer un potager, une cuisine d'été, un jardin de détente ou tout simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils laisseront place à une maison pleine de charme, de caractère et de potentiel dans un secteur où ce type de bien devient particulièrement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Alberola vous propose : Maison plain-pied 3 faces avec piscine, sans vis-à-vis, dans un secteur calme à Canet Située dans un environnement paisible, hors lotissement, cette agréable villa de plain-pied offre un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un spacieux séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante agrémentée d'une verrière, apporte charme et praticité au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout : une annexe de deux pièces avec mezzanine, actuellement aménagée pour l'accueil de jeunes enfants dans le cadre d'une activité professionnelle. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra être réaménagé selon vos besoins : bureau, studio indépendant, salle de loisirs ou espace pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un jardin à personnaliser selon vos envies, d'une piscine avec sa terrasse ainsi que d'une cuisine d'été idéale pour les beaux jours. Côté stationnement, la propriété dispose d'un espace permettant de garer deux véhicules. Les plus : Chauffe-eau Thermodynamique Climatisation réversible Poêle à bois Fenêtres en double vitrage Volets en bois Piscine avec terrasse Cuisine d'été Annexe avec mezzanine Secteur calme et recherché Sans vis-à-vis Hors lotissement Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du village de CANET D'AUDE, dans une ruelle calme, cette maison ancienne de 160 m² offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Idéale pour un projet familial ou un investissement ! La maison dispose de deux entrées indépendantes. La première permet d'accéder à une cour privative et à une spacieuse remise de 41 m². La seconde, constitue l'entrée principale de la maison comprenant un séjour, un salon séparé et une cuisine indépendante. Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses de 11 m², 14 m², 15 m², 18 m² et 22 m² ainsi qu'une salle d'eau. Les combles d'une superficie de 111 m², situés au 2ème étage, offrent la possibilité de créer une terrasse de toit, apportant une belle perspective d'agrandissement et de valorisation du bien ! Des travaux complets de rénovation sont à prévoir, mais la maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Atout supplémentaire : un terrain non attenant d'environ 1465 m² vient compléter ce bien, idéal pour un espace potager ou du loisirs ! Une belle opportunité pour les amateurs de projets à fort potentiel ! Alors, ne tardez pas et contactez-nous 04 68 41 30 91 pour organiser une visite ! Et si vous aussi vous pensez à vendre votre bien, notre équipe est disponible pour l'estimer sous 48h !

Charmante maison de village entièrement rénovée - 3 chambres - Extérieur Découvrez cette agréable maison de village entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une pièce pouvant faire office de cuisine d'été ou d'espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un extérieur d'environ 5 m² complète ce niveau, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, la maison dispose d'un bel espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant aménagée en chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète : - Doubles vitrages - Toiture rénovée - Electricité aux normes - Chauffe-eau récent - Façade rénovée Aucun gros travaux ç prévoir, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez Carine HOMS EI, immatriculée 522 698 090 au RSAC de Narbonne pour organiser une visite dès aujourd'hui O76OO83701 team. lezignan-11 @ r-immobilierpro. com 1.

Iad france - hicham el aouad vous propose : * roubia - a saisir - plain-pied - 3 chambres dont 1 parentale - garage - jardin - piscine - climatisation gainable * située dans le charmant village de roubia, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Édifiée sur trois faces, elle offre un cadre de vie idéal pour des personnes à la recherche de tranquillité et de fonctionnalité. La maison se compose d’un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine entièrement équipée ouverte, bénéficiant d’une excellente exposition apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale offrant un espace intime et confortable aves salle d'eau privative. Une salle d’eau avec wc moderne complète l’ensemble. Un garage attenant vient également apporter un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine ainsi que d’un coin terrasse parfait pour les repas en famille ou entre amis durant les beaux jours. Une maison clé en main, idéale pour profiter du calme. Des questions ? Une visite contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 37 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Alberola vous propose : COUP DE CŒUR – Maison plain-pied 2019 – 4 faces – piscine – 3 chambres – garage Dans un environnement calme, au coeur d'un lotissement, dans un village avec toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2019, où confort moderne et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès l’entrée, laissez vous séduire par une magnifique pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, offrant un accès direct à une élégante terrasse en travertin. Côté nuit : 3 chambres confortable avec parquet en bois massif Une salle d’eau avec douche à l'italienne Un garage avec espace buanderie À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : Piscine avec local technique Terrasse en travertin Pergola et coin barbecue pour vos moments conviviaux Atelier et espace potager Stationnement pour plusieurs véhicules Prestations de qualité : Construction récente (RT 2012) Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Maison lumineuse et parfaitement fonctionnelle À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une impasse au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour avec cuisine ouverte, équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le premier étage se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Au deuxième étage, deux grands bureaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en chambres d'appoint, espaces de télétravail ou loisirs, complétés par un espace de rangement. Cette maison séduira par son emplacement calme, sa proximité des commerces et son potentiel d'aménagement selon vos besoins. Prix : 74 900 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442855 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À tout juste 20 minutes de Narbonne, sur la commune de Canet d'Aude, cette magnifique bâtisse nichée dans son écrin de verdure ravira les amoureux de calme et de nature. Ses 180 m² répartis sur deux niveaux proposent un agencement idéal pour une famille ou même un regroupement familial. L'authenticité de cette propriété avec ses pierres apparentes et son parc végétalisé sont un vrai coup de cœur. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse climatisée de plus de 43 m² avec insert, une cuisine, une arrière cuisine / buanderie et un WC. Au premier niveau, en plus des 3 chambres, dont une climatisée, de la salle de bain et d'un WC, vous disposerez d'un studio qui a sa propre entrée et peut donc être totalement indépendant. Il offre 1 chambre supplémentaire, un espace séjour climatisé actuellement aménagé en cinquième chambre, une cuisine, une salle d'eau et 2 WC. Un véritable atout pour recevoir ses proches ou réaliser un rendement locatif. Côté extérieur, le parc de près de 3000 m² offre une cadre parfait et apaisant. Deux ateliers (24 m² et 12 m²), une dépendance de 20 m², un garage de 21 m², 2 espaces potagers et deux puits complètent la propriété. Vous apprécieriez les moments de détente sur la terrasse, au bord de la piscine semi-enterrée. Vous l'aurez compris, cette belle bâtisse vigneronne s'adaptera à tous vos projets de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Située à Canet-d'Aude, cette grande propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un projet locatif. La maison principale comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que 8 chambres réparties sur deux étages (dont 4 au second à rafraîchir). Vous y trouverez également une salle de bain avec WC à l'étage et un WC indépendant au rez-de-chaussée. Un garage complète cet ensemble, idéal pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, le terrain de 1 080 m² dispose d'une piscine et de deux puits, pratiques pour l'arrosage. Un appartement indépendant d'environ 30 m² comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC est actuellement loué en saisonnier, offrant un revenu complémentaire. La propriété comprend aussi une seconde maison indépendante de 60 m² avec 3 chambres et un grenier aménageable de 62 m². Des travaux sont à prévoir sur cette partie. Un bien avec du potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de location. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Iad france - yohann maes vous propose : * canet d aude-plain pied-4 chambres * située dans un secteur très calme du village, venez découvrir cette jolie villa de plain pied libre sur trois faces et implantée sur une parcelle de 450 m². Dès l' entrée vous serez surpris par la luminosité de l' espace de vie composé d' une très belle cuisine aménagée et équipée, un espace salon et une superbe véranda (gustave rideau) pouvant être utilisée en espace salle à manger. Celle ci est équipée d' un éclairage led modulable ainsi que des volets roulants électriques. Coté nuit vous profiterez de quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu' un wc séparé. L' ancien garage à été entièrement isolé, actuellement utilisé comme salle de jeu celui ci peut avoir diverses utilisations (bureau, chambre ou retrouver sa fonction de garage). Vous trouverez sur la parcelle une dépendance de 18 m² aménagée et isolée pouvant être utilisée comme bureau, chambre ou toute autre projet. Les extérieurs sont équipés d' un atelier, de deux terrasses, d' un jardin et d' une terrasse couverte avec spa et un forage. La maison possède également une borne de recharge pour véhicules électriques. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Canet d'Aude cette ravissante villa contemporaine de 2025 sise sur un terrain de 423 m² avec piscine et garage sera votre prochain coup de cœur. Elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses résidents, de plus la proximité des commodités locales et commerces vous garantissent un quotidien pratique et agréable. L'architecture moderne de la maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien offrant à la fois confort et élégance. À l'intérieur, ses 136 m² habitables se répartissent astucieusement sur 4 pièces incluant 3 chambres dont une très belle suite parentale, 2 toilettes et 2 salles de bain et un séjour avec cuisine ouverte d'environ 60 m² avec baie vitrée à galandage. Des espaces lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux pour toute la famille. À voir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad France - Nathalie Alberola vous propose : Maison R + 1 – 3 faces – 3 chambres – Grand garage – Jardin Située dans un emplacement idéal, proche des commodités et des commerces, cette maison déjà fonctionnelle, offre des possibilités d’aménagement. L’habitation se situe au premier étage et se compose d’un couloir desservant un salon / séjour chaleureux, ouvert sur une pièce supplémentaire avec balcon, à aménager selon vos besoins : extension du séjour, bureau, espace détente… Le couloir dessert également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous disposerez d’un grand garage comprenant un coin buanderie, un atelier ainsi qu’une arrière-cuisine, offrant de multiples possibilités de rangement et d’organisation. À l’extérieur, une place de stationnement ainsi qu’un beau jardin viennent compléter ce bien. Équipements : Climatisation réversible, cheminée, Chauffage central au fioul, double vitrage, volets roulants solaires et manuels. Venez vous approprier les lieux en aménageant cette maison à votre goût. Sa parcelle de 668 m² sera un atout pour en profiter pleinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Maison contemporaine 146 m² – Piscine, Garage & Confort Haut de Gamme à Canet Située en zone non inondable, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Canet, cette maison de 2020 de 146 m² habitables sur 480 m² de terrain est une véritable pépite pour les familles en quête de modernité et de confort. Ses atouts principaux : Construction récente (2020) en parfait état 4 chambres spacieuses dont une suite parentale 146 m² habitables parfaitement agencés Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable avec régulation indépendante dans chaque pièce, isolation + , double vitrage, volets roulants électriques centralisés, ballon thermodynamique, fibre optique Exposition plein sud = maison très lumineuse Agencement pratique et fonctionnel : Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour lumineux ouvert sur la terrasse, cuisine équipée moderne, 4 chambres dont suite parentale, salle d’eau, WC indépendants, buanderie Extérieur : terrasse conviviale, jardin exposé plein sud, piscine récente pour se rafraîchir l’été Stationnement : garage + parking privatif Un cadre de vie privilégié : Calme, sécurité, confort… à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. En résumé : Une maison familiale moderne, lumineuse et parfaitement équipée, prête à vous accueillir sans travaux, dans un environnement serein. Une opportunité rare à Canet ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Paulin vous propose : Vous recherchez une maison moderne, sans travaux, où tout est déjà prêt pour votre confort ? À Canet-d’Aude, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2025, répond parfaitement aux attentes actuelles : un bien fonctionnel, lumineux et immédiatement habitable. Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 47 m² s’impose par ses volumes et sa luminosité. Les larges ouvertures en aluminium créent une belle continuité avec l’extérieur et apportent une agréable sensation d’espace au quotidien. L’agencement a été pensé avec cohérence et confort : la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le terrain d’environ 400 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, terrasse conviviale, jardin paysager ou projet de piscine. Côté prestations, la maison se distingue clairement : chauffage et climatisation gainable par pompe à chaleur réversible, menuiseries aluminium, équipements récents et finitions soignées. Un confort thermique discret, homogène et performant en toute saison. Un garage vient compléter l’ensemble pour plus de praticité. Située dans un environnement calme, à proximité du centre du village et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et facile au quotidien. Une maison actuelle, clé en main, parfaitement adaptée aux attentes du marché d’aujourd’hui. Contactez-moi pour organiser une visite : c’est sur place que vous ressentirez pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ayala vous propose : * maison de 80 m² - r + 1 - cuisine - sèjour - 3 chambres - salle d'eau - 2 wc - garage * saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel à canet. Cette maison de 80 m² offre un espace de vie confortable parfait pour une famille ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux d'une cuisine séparée et d'un garage avec wc. À l'étage 3 chambres offrant un espace intime. Une salles d'eau, et un wc séparé, complètent l'aménagement fonctionnel de cette maison située dans un impasse tranquille. La maison est orientée à l'est, vous offrant une belle luminosité le matin. Un garage est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Localisée à canet d'aude, profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité d'investissement dans un village prisé situé entre narbonne et lézignan corbières à 30mn des plages, et une heure de la frontière espagnole. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Redonnez vie à cette maison et créez l'habitat de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce bâtiment en pierre, d ? une superficie de 120 m², est à rénover. Il présente une situation privilégiée, étant traversant sur deux rues parallèles. Son grand potentiel en fait une opportunité à ne pas manquer. Ce bien vous interesse et vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez : Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Beziers) Par téléphone : O 777 707 187 Par mail : contact. beziers @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison de Maître de 210 m² dans un village offrant toutes les commodités Cette charmante propriété se compose de plusieurs niveaux : 1. Rez-de-chaussée : - Cuisine fonctionnelle. - Salle à manger avec cheminée. - Grand séjour avec cheminée en pierre. - Buanderie pratique. 2. Premier étage : - Trois chambres confortables. - Salle déau. - Bureau fonctionnel. - Dressing spacieux. 3. Dernier étage : - Grenier aménageable de 100 m², offrant de nombreuses possibilités. Léspace extérieur dénviron 20 m² complète cette belle demeure. N ? hésitez pas à me faire part de toute autre modification souhaitée Ce bien vous interesse et vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez : Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Beziers) Par téléphone : O 777 707 187 Par mail : contact. beziers @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À 10' de Lézignan et 20' de Narbonne, venez visiter et apprécier le charme de cette jolie maison lumineuse sur Canet d'Aude, village tous commerces avec son magnifique parc communal juste derrière la maison. En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine avec de nombreux rangements (à rafraichir selon vos goûts), une petite arrière cuisine avec puits de lumière, une pièce de vie avec une grande porte fenêtre, un WC ainsi qu'un accès direct au garage de presque 22 m². Possibilité d'agrandir la pièce de vie sur une partie du garage. À l'étage, 3 chambres rénovées avec parquet (10,5 m², 9 m² et 15,25 m²), une salle d'eau à rafraichir, un WC séparé ainsi qu'un débarras. Huisseries bois en très bon état et en simple vitrage. Possibilité d'aménager une partie des combles. Maison de bonne construction, au calme et à proximité des commerces. Toiture rénovée en 2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 600 € Honoraires charge acquéreur : 5 400 € soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : Villa moderne 110 m² – avec garage – Jardin Arboré – Canet À vendre à Canet, magnifique villa 4 pièces de 110 m² construite en 2018, alliant modernité, confort et performance énergétique (classe A). Elle se compose d’un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse avec pergolas, une cuisine ouverte équipée, et un jardin joliment arboré, parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Prestations haut de gamme : Climatisation gainable réversible Volets roulants électriques Résidence calme et sécurisée Une villa récente, économe en énergie, idéale pour une vie de famille sereine à Canet. Terrain piscinable À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 832976435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Canet jolie commune située à 20 minutes de Narbonne, dans un environnement calme et champêtre, cette villa récente combine sérénité et proximité des commodités. D'une superficie d'environ 107 m², exposée plein sud, elle propose une distribution moderne et fonctionnelle : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un garage d'environ 17 m². L'ensemble repose sur une parcelle d'environ 350 m². À l'extérieur, une terrasse avec pergola s'ouvre sur un jardin soigné, arboré et facile d'entretien, laissant la possibilité d'y installer un spa ou une petite piscine. Une place de stationnement supplémentaire à l'intérieur de la parcelle complète le garage. Côté équipements : menuiseries aluminium gris anthracite en double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, terrasse aménagée et garage spacieux. À venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Village très recherché avec commerces proche NARBONNE (15min). Magnifique villa de type 4 de 90 m² avec garage, jardin et piscine sans vis à vis. Maison entièrement renovée comprenent : un tres grand séjour avec climatitation et poêle à granules et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) 3 belles chambres climatisées avec placard, un wc indépendant, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un garage de 15 m². Belles prestations, maison moderne : double vitrage PVC adoucisseur d'eau, climatrisation reversible, cuisine super équipée avec piano. Aucun travaux à prévoir. Jardin avant bien aménagé et à l'arrière coté SUD une grande terrasse avec pergolas bioclimatique donnant sur une partie jardin arborée avec une belle piscine en bois (liner) et barbecue. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez Mr KHED Raouf au 06 95 18 03 12, rsac 502232457 NARBONNE, EI.